住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題治理承諾書(shū)

1、閱讀使人充實(shí)，會(huì)談使人敏捷，寫(xiě)作使人精確。 培根住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題治理承諾書(shū)為加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題治理， 減少質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題的發(fā)生， 努力提高住宅工程質(zhì)量，根據(jù)省、市住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題治理措施規(guī)定，我們作為建設(shè)單位對(duì)金牛·世紀(jì)城綜合樓項(xiàng)目的責(zé)任單位，特做出如下承諾： 1. 加強(qiáng)材料、成品、半成品的進(jìn)場(chǎng)的驗(yàn)收，做到三有的要求：有出廠合格證、出廠檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)報(bào)告。施工質(zhì)量檢測(cè)按規(guī)范要求檢測(cè)買(mǎi)不得漏項(xiàng)。凡我市不能進(jìn)行檢測(cè)的項(xiàng)目，都要到具備資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)；2. 加強(qiáng)樓板、墻體按工藝標(biāo)準(zhǔn)施工，不出現(xiàn)裂縫，如出現(xiàn)裂縫按規(guī)范要求分清裂縫質(zhì)量性質(zhì)進(jìn)行法定處理。確保結(jié)構(gòu)安全、不滲漏。3

2、. 建筑水、暖、電安裝工程，外墻節(jié)能保溫工程、初裝修工程要嚴(yán)格加強(qiáng)進(jìn)場(chǎng)材料驗(yàn)收，杜絕假冒偽劣產(chǎn)品，消除質(zhì)量隱患。 4. 樓（屋）面及墻體出現(xiàn)裂縫，按通知要求處理； 5. 做好建筑外墻保溫工程， 水平方向設(shè)置防水隔離帶。 保證隔離帶的厚度、寬度及做法滿(mǎn)足設(shè)計(jì)和工藝要求。確保人民生命、財(cái)產(chǎn)安全。外墻面固定粘貼符合要求，保證在使用年限內(nèi)不出現(xiàn)脫落。以上 5 項(xiàng)方面質(zhì)量問(wèn)題要求，我們將從設(shè)計(jì)、材料進(jìn)行驗(yàn)收，施工工藝控制、檢驗(yàn)批分項(xiàng)分部竣工驗(yàn)收加強(qiáng)管理，確保工程質(zhì)量合格對(duì)以上承諾，我們將嚴(yán)格遵守，若有違反，愿接受相應(yīng)的處理。建設(shè)單位：（蓋章）單位負(fù)責(zé)人：（簽字）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（簽字）施工單位：（蓋章）單位

3、負(fù)責(zé)人：（簽字）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（簽字）設(shè)計(jì)單位：（蓋章）單位負(fù)責(zé)人：（簽字）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；（簽字）監(jiān)理單位：（蓋章）單位負(fù)責(zé)人：（簽字）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（簽字）年月日學(xué)問(wèn)是異常珍貴的東西，從任何源泉吸收都不可恥。 阿卜 ·日 ·法拉茲閱讀使人充實(shí)，會(huì)談使人敏捷，寫(xiě)作使人精確。 培根住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題治理任務(wù)書(shū)施工單位：東阿縣聯(lián)誼建筑安裝工程有限責(zé)任公司由你公司承建的金牛·世紀(jì)城綜合樓工程，以下內(nèi)容列入質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題治理計(jì)劃，具體項(xiàng)目如下：1、外墻保溫飾面層裂縫、滲漏2、外窗滲漏3、有防水要求的房間地面滲漏、地漏選型及安裝不規(guī)范4、屋面滲漏5、地下室滲漏6、現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓

4、板裂縫7、填充墻墻面裂縫8、樓地面面層開(kāi)裂、起皮9、衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)做法不規(guī)范10、電氣暗配管不通，管內(nèi)穿線(xiàn)“死線(xiàn)”；非鍍鋅鋼管管內(nèi)壁不防腐；絕緣導(dǎo)管在砌體上剔槽埋設(shè)時(shí)，保護(hù)層厚度不足11、戶(hù)內(nèi)配電箱安裝及配線(xiàn)不規(guī)范12、采暖系統(tǒng)支管滲漏，散熱設(shè)備及管道安裝不規(guī)范，管道保溫不到位、不嚴(yán)密請(qǐng)參照省、市住宅工程質(zhì)量治理措施要求，認(rèn)真編制住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題治理方案，經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審查后，于年月日前報(bào)我單位。施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（簽字）建設(shè)單位：（章）年月日年月日學(xué)問(wèn)是異常珍貴的東西，從任何源泉吸收都不可恥。 阿卜 ·日 ·法拉茲閱讀使人充實(shí)，會(huì)談使人敏捷，寫(xiě)作使人精確。

5、 培根附件 3:施工單位住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題治理自評(píng)報(bào)告施工單位：（蓋章）臨清市人民醫(yī)院醫(yī)護(hù)型養(yǎng)老保健服務(wù)工程名稱(chēng)結(jié)構(gòu) /層數(shù)框架 /六層中心半護(hù)型養(yǎng)老公寓1# 樓建設(shè)單位臨清市人民醫(yī)院建筑面積6860.84 平方監(jiān)理單位臨清市廣廈建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司開(kāi)工日期工程地點(diǎn)臨清市溫泉路以南， 258省道以東竣工日期序號(hào)治理項(xiàng)目主要措施及治理效果措施：采用與保溫系統(tǒng)相容的柔性耐水膩?zhàn)雍透邚椥酝苛戏舛履_手架架眼和孔洞時(shí)，清理干凈，澆水濕潤(rùn)，然后采用干1外墻保溫飾面層裂縫、滲漏硬性混凝土封堵嚴(yán)密穿墻螺栓孔宜采用聚氨酯發(fā)泡劑和防水膨脹干硬性水泥填塞密實(shí)。防治結(jié)果：無(wú)滲漏措施：窗框與結(jié)構(gòu)墻體間影施打聚氨酯發(fā)泡

6、膠，發(fā)泡膠了連續(xù)施打，一次成型，填充飽滿(mǎn)外窗框四周密封膠采用中學(xué)硅2外窗滲漏酮密封膠，密封膠外墻涂料前完成，打攪要保證基層干燥，無(wú)裂紋、氣泡，轉(zhuǎn)角處平順?lè)乐谓Y(jié)果 :無(wú)滲漏學(xué)問(wèn)是異常珍貴的東西，從任何源泉吸收都不可恥。 阿卜 ·日 ·法拉茲閱讀使人充實(shí)，會(huì)談使人敏捷，寫(xiě)作使人精確。 培根措施：有防水要求的房間樓板混凝土一次澆筑，振搗密實(shí)。樓板四周設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土止水臺(tái)，管道根部、轉(zhuǎn)角處、墻3有防水要求的房間地面滲漏根部位做防水附加層。管道穿樓板處宜采用止水節(jié)施工法。防治結(jié)果：無(wú)滲漏措施：屋面基層與女兒墻、山墻，天窗壁、變形縫、突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層轉(zhuǎn)角處，找平層均做成圓弧

7、形、圓弧半徑符合規(guī)范要求，卷材防水在天溝、檐溝與屋面交接處、4屋面滲漏泛水、陰陽(yáng)角等部位，做防水附加層；水落口處防水層神人落口內(nèi)部不應(yīng)小于50mm ，并用防水材料密封剛性防水層與基層，剛性保護(hù)層與柔性防水層之間做隔離層防治結(jié)果：無(wú)滲漏5地下室滲漏措施：現(xiàn)澆混凝土澆筑時(shí)，振搗充分沒(méi)在砼終凝前進(jìn)行二次壓抹，壓抹后及時(shí)覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)。現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混6現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板裂縫凝土強(qiáng)度小于 1.2Mpa 時(shí)，不進(jìn)行后續(xù)施工。防治結(jié)果：無(wú)滲漏不同基體材料加介詞采取訂鋼絲網(wǎng)等抗裂措施，填充墻砌體分次砌筑。砌筑接近梁板底時(shí)，留一定空間，間隔7d 后，7填充墻墻面裂縫再將其補(bǔ)砌擠緊。防治結(jié)果：無(wú)裂縫8樓地面

8、面層開(kāi)裂、起皮9衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)做法不規(guī)范措施：衛(wèi)生間內(nèi)無(wú) PE 線(xiàn)時(shí)，衛(wèi)生間內(nèi)的部位等電位聯(lián)結(jié)不學(xué)問(wèn)是異常珍貴的東西，從任何源泉吸收都不可恥。 阿卜 ·日 ·法拉茲閱讀使人充實(shí)，會(huì)談使人敏捷，寫(xiě)作使人精確。 培根電氣暗配管不通， 管內(nèi)穿線(xiàn) "死線(xiàn) "；金屬線(xiàn)管有毛刺；10 非鍍鋅鋼管管內(nèi)壁不防腐； 絕緣導(dǎo)管在砌體上剔槽埋設(shè)時(shí)，保護(hù)層厚度不足與衛(wèi)生間外的PR 相連；衛(wèi)生間內(nèi)有PE 線(xiàn)時(shí)，衛(wèi)生間內(nèi)的局部等電位聯(lián)結(jié)必須與該P(yáng)E 線(xiàn)相連，衛(wèi)生間等局部等電位聯(lián)結(jié)施工完成后，全數(shù)做導(dǎo)通測(cè)試并形成記錄。防治結(jié)果：無(wú)滲漏導(dǎo)管敷設(shè)后引出地面部位、轉(zhuǎn)角部位及時(shí)采取防治

9、導(dǎo)管扁、折、斷開(kāi)的措施，配管接口部位增加防止累斷的加固措施，焊接鋼管敷設(shè)前對(duì)焊接鋼管內(nèi)壁進(jìn)行防腐處理；金屬導(dǎo)管末端的管口及中間聯(lián)結(jié)的管口均應(yīng)打磨光滑，較大管徑的管口打喇叭口或磨光關(guān)內(nèi)穿線(xiàn)在抹灰完成后進(jìn)行，穿線(xiàn)采取有效措施確保線(xiàn)管內(nèi)無(wú)積水或雜物、防治結(jié)果：無(wú)質(zhì)量問(wèn)題照明箱（盤(pán)） n 內(nèi)，分別設(shè)置零線(xiàn) （ N）和保護(hù)地線(xiàn) （ PE 線(xiàn)）匯流排，零線(xiàn)排截面大于零，地線(xiàn)最大截面積，零線(xiàn)和保護(hù)地線(xiàn)經(jīng)匯流排配出，配電箱內(nèi)漏電開(kāi)關(guān)逐一進(jìn)行測(cè)試，并形11戶(hù)內(nèi)配電箱安裝及配線(xiàn)不規(guī)范成記錄開(kāi)關(guān)回路標(biāo)示齊全，編號(hào)對(duì)應(yīng)導(dǎo)線(xiàn)連接緊密，壓接牢固，不傷芯線(xiàn)，不得剪去線(xiàn)芯。同一端子上導(dǎo)線(xiàn)壓接不多于2 根，且導(dǎo)線(xiàn)截面積相同，放

10、松墊圈等配件齊全防治結(jié)果：無(wú)安全隱患措施：直通式地漏的支管增加返水彎，返水彎水封深度不小于 50mm ，地漏安裝在地面最低處，地漏頂面低于地面面層12地漏選型、安裝不規(guī)范，地漏水封深度不足5mm ，水封深度不小于50mm ，已安裝完畢的地漏所處位置并結(jié)合地面坡度要求確定地漏安裝標(biāo)高防治結(jié)果：按照規(guī)范施工學(xué)問(wèn)是異常珍貴的東西，從任何源泉吸收都不可恥。 阿卜 ·日 ·法拉茲閱讀使人充實(shí)，會(huì)談使人敏捷，寫(xiě)作使人精確。 培根采暖系統(tǒng)支管滲漏， 散熱設(shè)備及管道安裝不規(guī)范， 管道保溫不到位、不嚴(yán)密項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人： （簽字）單位負(fù)責(zé)人：（簽字）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（簽字）年月日年月日附件 4:設(shè)

11、計(jì)單位住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題治理檢查報(bào)告設(shè)計(jì)單位：（蓋章）臨清市人民醫(yī)院醫(yī)護(hù)型養(yǎng)老保健結(jié)構(gòu) /層數(shù)框架/6 層工程名稱(chēng)服務(wù)中心半護(hù)型養(yǎng)老公寓 1# 樓建設(shè)單位臨清市人民醫(yī)院建筑面積6860.84 平方施工單位濟(jì)南建工總承包集團(tuán)有限公司開(kāi)工日期2014.06.10工程地點(diǎn)臨清市溫泉路以南， 258 省道以東竣工日期學(xué)問(wèn)是異常珍貴的東西，從任何源泉吸收都不可恥。 阿卜 ·日 ·法拉茲閱讀使人充實(shí)，會(huì)談使人敏捷，寫(xiě)作使人精確。 培根專(zhuān)篇設(shè)計(jì)情況設(shè)計(jì)變更情況工程主體按專(zhuān)篇設(shè)計(jì)圖紙施工情況治理成果評(píng)價(jià)備注項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：（簽字）單位負(fù)責(zé)人：（簽字）年月日年月日附件 5:監(jiān)理單位住宅工程質(zhì)量

12、常見(jiàn)問(wèn)題治理評(píng)估報(bào)告監(jiān)理單位：（蓋章）臨清市人民醫(yī)院醫(yī)護(hù)型養(yǎng)老保健服工程名稱(chēng)1# 樓結(jié)構(gòu) /層數(shù)框架結(jié)構(gòu) /6 層務(wù)中心半護(hù)型養(yǎng)老公寓建設(shè)單位臨清市人民醫(yī)院建筑面積6860.84 平方施工單位濟(jì)南建工總承包集團(tuán)有限公司開(kāi)工日期學(xué)問(wèn)是異常珍貴的東西，從任何源泉吸收都不可恥。 阿卜 ·日 ·法拉茲工程地點(diǎn)治理項(xiàng)目完成情況主要監(jiān)理措施檢驗(yàn)內(nèi)容及 結(jié) 果治理成果評(píng)價(jià)備注閱讀使人充實(shí)，會(huì)談使人敏捷，寫(xiě)作使人精確。 培根臨清市溫泉路以南， 258 省道以東竣工日期項(xiàng)目總監(jiān)理工程師：（簽字）單位負(fù)責(zé)人：（簽字）年月日年月日附件 6：聊城市住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題治理措施一、外墻保溫飾面層裂縫

13、、滲漏治理措施1.1外墻外保溫施工圖及設(shè)計(jì)變更均應(yīng)經(jīng)同一圖審機(jī)構(gòu)審查批學(xué)問(wèn)是異常珍貴的東西，從任何源泉吸收都不可恥。 阿卜 ·日 ·法拉茲閱讀使人充實(shí)，會(huì)談使人敏捷，寫(xiě)作使人精確。 培根準(zhǔn)。設(shè)計(jì)變更不得降低節(jié)能效果，并應(yīng)獲得監(jiān)理或建設(shè)單位確認(rèn)，建設(shè)、施工單位不得隨意更改外墻外保溫系統(tǒng)構(gòu)造和組成材料。1.2外墻外保溫系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)優(yōu)先按照現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)圖集選用，應(yīng)明確基層抹灰找平要求，并應(yīng)對(duì)門(mén)窗洞口四周、外墻細(xì)部及突出構(gòu)件等做好防水保溫細(xì)部設(shè)計(jì)，明確具體構(gòu)造做法，出具節(jié)點(diǎn)詳圖。1.3外墻外保溫系統(tǒng)組成材料應(yīng)與其系統(tǒng)型式檢驗(yàn)報(bào)告一致。并應(yīng)符合外墻外保溫體系材料成套供應(yīng)的原則。1.4保溫材

14、料應(yīng)有省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)出具的產(chǎn)品認(rèn)定證書(shū)。 EPS 板自然條件下陳化期不得低于42 天，60 度恒溫蒸汽條件下不得低于5 天， XPS 板陳化期不得低于28 天。1.5外墻面層涂料飾面應(yīng)采用與保溫系統(tǒng)相容的柔性耐水膩?zhàn)雍透邚椥酝苛希瑖娡匡椕妫ㄕ媸岬龋┱移綄幽佔(zhàn)邮┕ね瓿珊髴?yīng)涂刷一道封閉底漆， 噴涂前應(yīng)采取遮擋措施對(duì)門(mén)窗等非噴涂部位進(jìn)行有效保護(hù)。對(duì)設(shè)計(jì)非保溫部位的涂料飾面，亦應(yīng)采用柔性耐水膩?zhàn)雍透邚椥酝苛稀?.6外墻外保溫施工前應(yīng)做出專(zhuān)項(xiàng)施工方案，由總承包單位報(bào)建設(shè)（監(jiān)理）單位審查批準(zhǔn)后實(shí)施。1.7外墻外保溫工程施工應(yīng)堅(jiān)持樣板引路原則。施工前，應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)采用相同的材料和工藝制作樣

15、板墻面,經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、施工總承包單位檢查符合要求，報(bào)工程所在地質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)檢查后方可進(jìn)行全面施工。1.8外墻基層處理及找平層施工應(yīng)符合下列要求：1.8.1外墻對(duì)拉螺栓孔、 腳手架拉結(jié)點(diǎn)、 腳手架眼及孔洞等應(yīng)進(jìn)學(xué)問(wèn)是異常珍貴的東西，從任何源泉吸收都不可恥。 阿卜 ·日 ·法拉茲閱讀使人充實(shí)，會(huì)談使人敏捷，寫(xiě)作使人精確。 培根行可靠封堵。封堵前應(yīng)清理干凈，澆水濕潤(rùn)，然后采用干硬性細(xì)石混凝土封堵嚴(yán)密。穿墻螺栓孔宜先用聚氨酯發(fā)泡劑發(fā)泡嵌填，再用防水膨脹干硬性水泥砂漿填塞，填塞深度不小于30mm ，封堵后孔洞外側(cè)表面應(yīng)進(jìn)行兩遍防水處理。1.8.2穿過(guò)外墻身的各種管線(xiàn)孔、空調(diào)孔等應(yīng)預(yù)設(shè)

16、完畢，并應(yīng)采用套管，套管應(yīng)內(nèi)高外低，坡度不應(yīng)小于5% ，套管周邊應(yīng)采取可靠防水處理措施。1.8.3空調(diào)等設(shè)備支架、水落管固定件（支架）等，應(yīng)預(yù)設(shè)安裝完畢，并按照外保溫系統(tǒng)厚度預(yù)留出適當(dāng)長(zhǎng)度。為確保水落管安裝整體牢固性和耐久性，宜適當(dāng)增設(shè)剛度較大的角鋼支架予以加強(qiáng)，增設(shè)數(shù)量每層住宅不宜少于1 個(gè)。1.8.4水落管（溢流水管）經(jīng)過(guò)空調(diào)板、腰線(xiàn)、檐板等墻面凸出部位處宜設(shè)置直管，并應(yīng)預(yù)留缺口或孔洞，預(yù)留孔洞時(shí)宜設(shè)套管；當(dāng)必須采用彎管繞過(guò)時(shí)，彎管的接合角應(yīng)為鈍角，并應(yīng)增設(shè)支架。水落管金屬卡（件）表面必須經(jīng)熱鍍鋅處理，嚴(yán)禁使用泛銹卡（件）。1.8.5凸出外墻面的雨蓬、挑檐、空調(diào)板以及設(shè)計(jì)不封閉的房間樓面等

17、應(yīng)與墻體同時(shí)澆筑，板面坡度應(yīng)符合排水要求，必須對(duì)板面進(jìn)行防水設(shè)計(jì)，并不得少于一道柔性防水層，防水陰角處理及泛水高度等應(yīng)滿(mǎn)足規(guī)范要求，杜絕陰角處向室內(nèi)滲漏。室內(nèi)外門(mén)口處應(yīng)設(shè)置不低于 250mm 的門(mén)檻，門(mén)檻上至外側(cè)部位應(yīng)設(shè)置防水加層。1.8.6外墻外保溫工程施工前，墻體表面必須進(jìn)行整體抹灰找平（現(xiàn)場(chǎng)聚氨酯發(fā)泡外墻外保溫系統(tǒng)可不抹灰，但須對(duì)基層墻體做好界面處理）。抹灰找平前，應(yīng)先清理基層，除去附著在墻體表面上的砂學(xué)問(wèn)是異常珍貴的東西，從任何源泉吸收都不可恥。 阿卜 ·日 ·法拉茲閱讀使人充實(shí)，會(huì)談使人敏捷，寫(xiě)作使人精確。 培根漿、灰塵和污垢等妨礙粘結(jié)的附著物，空鼓和疏松部位應(yīng)剔

18、除并找平，并對(duì)光滑的混凝土表面進(jìn)行鑿毛處理。外墻抹灰找平前，填充墻與混凝土交接處應(yīng)按要求釘掛熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng)，網(wǎng)孔尺寸不應(yīng)大于20mm 20mm ，其鋼絲直徑不宜小于1.2mm ，鋼絲網(wǎng)應(yīng)用鋼釘或射釘加鐵片固定，間距不大于300mm 。鋼絲網(wǎng)與各類(lèi)基層搭接寬度不應(yīng)小于 100mm ，填充墻面積較小時(shí)鋼絲網(wǎng)應(yīng)滿(mǎn)敷。外墻抹灰找平前應(yīng)在外墻表面澆水濕潤(rùn)并做甩漿結(jié)合層。1.8.7外墻找平層抹灰砂漿應(yīng)采用摻防水劑的微膨脹防水砂漿，抹灰找平層厚度大于或等于35mm 時(shí)應(yīng)采取掛網(wǎng)、 分層抹灰等防裂防空鼓的加強(qiáng)措施。1.8.8以上部位做法監(jiān)理人員均應(yīng)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢查驗(yàn)收，并形成隱蔽工程驗(yàn)收記錄。1.9粘貼聚苯板外

19、墻外保溫系統(tǒng)施工應(yīng)符合下列要求：1.9.1條粘法須用工具鋸齒涂抹，涂抹面積應(yīng)達(dá)到100% ；點(diǎn)框法粘結(jié)面積不應(yīng)小于 50% 。1.9.2涂料飾面時(shí)，當(dāng)采用 EPS 板做保溫層，建筑物高度在 20m以上時(shí)，宜采用以粘結(jié)為主，錨栓固定為輔的粘錨結(jié)合的方式，錨栓每平方米不宜少于3 個(gè)；當(dāng)采用XPS 板做保溫層，應(yīng)從首層開(kāi)始采用粘錨結(jié)合的方式，錨栓每平方米不宜少于4 個(gè)，錨栓在墻體轉(zhuǎn)角、門(mén)窗洞口邊緣的水平、垂直方向加密，其間距不大于300mm, 錨栓距基層墻體邊緣應(yīng)不小于60mm ，錨栓拉拔力不得小于0.3MPa 。1.9.3以 XPS 板為保溫層時(shí)， 應(yīng)對(duì) XPS 板表面進(jìn)行粗造化處理，并應(yīng)在兩面噴

20、刷專(zhuān)用界面砂漿，界面砂漿宜為水泥基界面砂漿。學(xué)問(wèn)是異常珍貴的東西，從任何源泉吸收都不可恥。 阿卜 ·日 ·法拉茲閱讀使人充實(shí)，會(huì)談使人敏捷，寫(xiě)作使人精確。 培根1.9.4保溫板之間應(yīng)拼接緊密，并與相鄰板齊平， 膠粘劑的壓實(shí)厚度宜控制在3-5mm ，貼好后應(yīng)立即刮除板縫和板側(cè)面殘留的膠粘劑。保溫板間殘留縫隙應(yīng)采用阻燃型聚氨酯發(fā)泡材料填縫，板件高差不得大于1.5mm 。1.9.5門(mén)窗洞口四角聚苯板不得拼接，應(yīng)采用整板切割成型，拼縫離開(kāi)角部至少200mm 。1.9.6耐堿網(wǎng)格布粘貼時(shí)，洞口處應(yīng)在其四周各加貼一塊長(zhǎng)300mm 、寬 200mm 的 45 °斜向耐堿玻纖網(wǎng)布

21、；轉(zhuǎn)角處兩側(cè)的耐堿玻纖網(wǎng)布應(yīng)互繞搭接，每邊搭接長(zhǎng)度不應(yīng)小于200mm ?；蚩刹捎酶郊泳W(wǎng)處理。1.9.7在外墻保溫系統(tǒng)的起始和終端部位的墻下端、檐口處及門(mén)窗洞口周邊等部位應(yīng)做好耐堿玻纖網(wǎng)的反包處理。1.10硬泡聚氨酯外墻外保溫系統(tǒng)施工應(yīng)符合下列要求：1.10.1噴涂法施工時(shí)，外墻基層應(yīng)涂刷封閉底漆。噴涂前應(yīng)采取遮擋措施對(duì)門(mén)窗、腳手架等非噴涂部位進(jìn)行保護(hù)。1.10.2噴涂硬泡聚氨酯的施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于10 ，空氣相對(duì)濕度宜小于80% ，風(fēng)力不宜大于三級(jí)。嚴(yán)禁在雨天、雪天施工，當(dāng)施工中途下雨、下雪時(shí)應(yīng)采取遮蓋措施。1.10.3噴涂硬泡聚氨酯采用抹面膠漿時(shí)，抹面層厚度控制：普通型 3-5mm ，加強(qiáng)

22、型 5-7mm 。并應(yīng)嚴(yán)格控制表面平整度超差。1.11 管道及設(shè)備等支架穿越保溫板處、外墻裝飾收口、 門(mén)窗框四周與外墻接觸處、墻體頂部收口處、幕墻與結(jié)構(gòu)收口處等，在其與保溫層結(jié)合的間隙應(yīng)采取可靠銜接措施，并做防水密封處理。不得在已學(xué)問(wèn)是異常珍貴的東西，從任何源泉吸收都不可恥。 阿卜 ·日 ·法拉茲閱讀使人充實(shí)，會(huì)談使人敏捷，寫(xiě)作使人精確。 培根完成飾面的墻體上開(kāi)洞、鉆孔、敷設(shè)各類(lèi)支架。1.12 凸出墻面的雨棚、腰線(xiàn)和挑檐底部、窗眉、窗臺(tái)、女兒墻壓頂處等有排水要求的部位均應(yīng)做滴水線(xiàn)，排水坡度不小于10% ，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢現(xiàn)象。滴水線(xiàn)宜優(yōu)先采用成品滴水線(xiàn)條，若采用鷹嘴或

23、大斜面滴水線(xiàn)，其中大斜面坡度不應(yīng)小于10% 。1.13 外墻保溫層須設(shè)置分格縫的，應(yīng)由設(shè)計(jì)單位明確位置及處理措施。凸出墻面的構(gòu)件進(jìn)行保溫層施工時(shí)，應(yīng)遵循上面壓側(cè)面、側(cè)面壓下面的原則，避免出現(xiàn)朝天縫。各種飾面材料分隔縫、板塊材料間縫隙嵌填及勾縫應(yīng)密實(shí)、平順、均勻，勾縫不得出現(xiàn)丟漏現(xiàn)象。1.14 外墻的預(yù)留空調(diào)孔等孔洞應(yīng)使用專(zhuān)用堵蓋內(nèi)外封堵，避免室外風(fēng)雨、雜物侵入。1.15 外墻施工完后， 建設(shè)單位應(yīng)組織施工、監(jiān)理單位對(duì)全部外墻進(jìn)行淋水試驗(yàn)，淋水持續(xù)時(shí)間不得少于2 小時(shí)，并做好檢查記錄。二、外窗滲漏治理措施2.1門(mén)窗工程施工合同應(yīng)明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。門(mén)窗專(zhuān)業(yè)施工單位應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)門(mén)窗細(xì)部及構(gòu)造進(jìn)行深化設(shè)

24、計(jì)，編制門(mén)窗工程專(zhuān)項(xiàng)施工方案，并報(bào)建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工總承包和監(jiān)理單位審核。2.2門(mén)窗進(jìn)場(chǎng)后建設(shè)、施工總承包、監(jiān)理單位應(yīng)進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，核查質(zhì)量證明文件與實(shí)物的相符性，并對(duì)門(mén)窗外觀質(zhì)量進(jìn)行檢查，符合要求后按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證取樣，對(duì)氣密性、水密性、抗風(fēng)壓性能、導(dǎo)熱系數(shù)等進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，合格后方可使用。2.3施工總承包單位應(yīng)準(zhǔn)確留置門(mén)窗洞口，外窗制作前必須對(duì)洞口尺寸逐一校核，保證門(mén)窗框與墻體間有適合的間隙。對(duì)不符合要學(xué)問(wèn)是異常珍貴的東西，從任何源泉吸收都不可恥。 阿卜 ·日 ·法拉茲閱讀使人充實(shí)，會(huì)談使人敏捷，寫(xiě)作使人精確。 培根求的洞口予以修補(bǔ)，對(duì)修補(bǔ)厚度超過(guò)35mm的應(yīng)加筋支模澆C20 以

25、上細(xì)石混凝土修補(bǔ)， 修補(bǔ)厚度小于35mm 的應(yīng)采用聚合物砂漿分層抹灰。2.4門(mén)窗專(zhuān)業(yè)施工單位應(yīng)對(duì)門(mén)窗洞口位置、尺寸、垂直度等進(jìn)行逐一檢查，符合規(guī)范和安裝要求后，施工總承包單位與門(mén)窗專(zhuān)業(yè)施工單位在監(jiān)理單位見(jiàn)證下辦理交接驗(yàn)收手續(xù)。2.5門(mén)窗安裝必須牢固。使用空心磚和輕質(zhì)砌塊等作為砌體材料時(shí)，門(mén)窗膀固定位置應(yīng)采用實(shí)心混凝土砌塊或?qū)嵭拇u進(jìn)行構(gòu)造處理。2.6外窗安裝固定點(diǎn)間距不大于500mm ，距離轉(zhuǎn)角不大于180mm 。窗下框應(yīng)采用固定片法安裝固定, 嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門(mén)窗底框。固定片宜為鍍鋅鐵片，鍍鋅鐵片厚度不小于1.5mm 。固定點(diǎn)間距： 轉(zhuǎn)角處不大于180mm ，框邊處不大于500m

26、m 。嚴(yán)禁在砌體上用射釘固定。窗側(cè)面及頂面打孔后、工藝孔冒安裝前應(yīng)用密封膠封嚴(yán)。2.7窗框與結(jié)構(gòu)墻體間施打聚氨酯發(fā)泡膠填充時(shí)，應(yīng)設(shè)專(zhuān)用限位，保證不溢出框外，發(fā)泡前應(yīng)清理干凈，發(fā)泡膠應(yīng)填充飽滿(mǎn)、連續(xù)施打、一次成形、不得切割。門(mén)窗洞口抹灰面與門(mén)窗框之間宜留設(shè)8mm-10mm間距，避免預(yù)留間距過(guò)大或過(guò)小，影響發(fā)泡效果。2.8外窗框四周密封膠應(yīng)采用中性硅酮耐候密封膠，密封膠應(yīng)在外墻粉刷涂料前完成，打膠前要基層干燥，打膠寬度不宜大于10mm ，應(yīng)均勻、平順、無(wú)皺褶、嚴(yán)密、無(wú)開(kāi)裂，不應(yīng)有明顯接茬。2.9外窗臺(tái)根部應(yīng)增加防水處理，內(nèi)窗臺(tái)應(yīng)高于外窗臺(tái)10mm 。學(xué)問(wèn)是異常珍貴的東西，從任何源泉吸收都不可恥。

27、阿卜 ·日 ·法拉茲閱讀使人充實(shí)，會(huì)談使人敏捷，寫(xiě)作使人精確。 培根外窗臺(tái)上應(yīng)做出向外的流水斜坡，坡度不應(yīng)小于10% ，窗楣上應(yīng)做鷹嘴或滴水槽，采用滴水槽時(shí)應(yīng)使用成品材料，寬度和深度均不小于10mm ，采用鷹嘴或大斜面滴水線(xiàn)，流水坡度不應(yīng)小于10% 。2.10組合外窗的拼樘料應(yīng)采用套插或搭接連接，伸入上下基層應(yīng)不少于15mm 。拼接時(shí)應(yīng)帶膠拼接，外縫采用硅酮密封膠密封?？蛏葮?gòu)件連接部位和五金件裝配部位，應(yīng)采用密封材料進(jìn)行密封處理，外溢的密封膠應(yīng)及時(shí)清理干凈。2.11構(gòu)件連接應(yīng)采用槽口、榫口連接，確保拼角密實(shí)，交接縫口滿(mǎn)打密封膠?？蚺c框之間縫隙不大于0.1mm ，并擠滿(mǎn)密封膠

28、， 框與框之間的連接螺絲固定點(diǎn)必須用密封膠密封。2.12外窗型材型號(hào)及尺寸應(yīng)根據(jù)玻璃總厚度、中空間隙、密封條厚度及功能等綜合選擇，必須滿(mǎn)足安全和節(jié)能要求，嚴(yán)禁玻璃直接與窗框硬性接觸。2.13門(mén)窗密封條（紗扇亞紗條）應(yīng)采用三元乙丙橡膠、氯丁橡膠或硅橡膠等熱塑性彈性密封條。安裝密封膠條時(shí)應(yīng)在90 °拐角處斷開(kāi)，并采用45 °組角粘貼方式，密封膠條接口處應(yīng)連續(xù)、嚴(yán)密。2.14外窗排水孔位置、數(shù)量、規(guī)格應(yīng)根據(jù)窗型設(shè)置，滿(mǎn)足排水要求。門(mén)窗下檻內(nèi)應(yīng)設(shè)排水孔，保證擋水槽內(nèi)不積水，排水孔間距不大于 1m ，且不少于2 個(gè)。外窗底框擋水板高度不得小于30mm 。2.15外門(mén)窗安裝后保溫層或外

29、墻飾面施工封閉前，應(yīng)對(duì)安裝質(zhì)量進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，并形成記錄。2.16外門(mén)窗安裝完成后，建設(shè)單位應(yīng)組織施工、監(jiān)理、門(mén)窗安裝單位對(duì)全部外窗進(jìn)行淋水見(jiàn)證試驗(yàn)，并形成記錄。學(xué)問(wèn)是異常珍貴的東西，從任何源泉吸收都不可恥。 阿卜 ·日 ·法拉茲閱讀使人充實(shí)，會(huì)談使人敏捷，寫(xiě)作使人精確。 培根三、有防水要求的房間地面滲漏、衛(wèi)生間地漏安裝治理措施3.1有防水要求的房間樓板混凝土應(yīng)一次澆筑，振搗密實(shí)。樓板四周應(yīng)設(shè)現(xiàn)澆鋼筋混凝土止水臺(tái)，高度不小于200mm ，且應(yīng)與樓板同時(shí)澆筑。3.2防水層應(yīng)沿墻四周上返，高出地面不小于300mm 。管道根部、轉(zhuǎn)角處、墻根部位應(yīng)做防水附加層。3.3當(dāng)衛(wèi)生間有非

30、封閉式洗浴設(shè)施時(shí)，水花噴至墻面部位應(yīng)進(jìn)行防水設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)高度不應(yīng)低于1800mm ，衛(wèi)生間墻為輕質(zhì)隔墻時(shí)，墻面還需采取防水設(shè)計(jì)的加強(qiáng)措施。門(mén)洞口處防水材料鋪涂應(yīng)水平延展，向外側(cè)延展長(zhǎng)度不應(yīng)小于300mm 。衛(wèi)間門(mén)坎處要有專(zhuān)項(xiàng)防水設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)圖，防止裝修基層滲水穿過(guò)門(mén)坎面進(jìn)入未設(shè)防水地面。排氣道煙道根部向上300mm 的范圍內(nèi)應(yīng)增設(shè)涂抹防水材料或聚合物防水砂漿，或采用柔性防水層。3.4下沉式衛(wèi)生間在防水工程施工前，應(yīng)先做蓄水試驗(yàn)，提前檢驗(yàn)樓板結(jié)構(gòu)及管道口的防水效果，結(jié)構(gòu)下沉部位和填充層施工完畢后應(yīng)分別設(shè)置防水層，其填充層應(yīng)采用不吸水的輕質(zhì)材料或架空層。3.5管道穿過(guò)樓板的洞口處封堵時(shí)應(yīng)支設(shè)模板，將孔洞

31、周?chē)鷿菜疂駶?rùn)，用高于原設(shè)計(jì)強(qiáng)度一個(gè)等級(jí)的防滲混凝土分兩次進(jìn)行澆灌、搗實(shí)。管道穿樓板處應(yīng)采用止水節(jié)等止水措施。3.6沿?zé)o防水要求的地面敷設(shè)的給水、采暖管道，在進(jìn)入有水房間處前，應(yīng)沿有水房間隔墻外側(cè)抬高至防水層高度以上，再穿過(guò)隔墻進(jìn)入衛(wèi)生間，管道與墻交接四周應(yīng)做防水處理，填塞密實(shí)，出墻根部應(yīng)增敷防水附加層。學(xué)問(wèn)是異常珍貴的東西，從任何源泉吸收都不可恥。 阿卜 ·日 ·法拉茲閱讀使人充實(shí)，會(huì)談使人敏捷，寫(xiě)作使人精確。 培根3.7沿?zé)o防水要求的地面敷設(shè)的暗配導(dǎo)線(xiàn)管，進(jìn)入有水房間的終端處或與接線(xiàn)盒交接部位宜設(shè)置阻水卡件，防止進(jìn)水后沿管內(nèi)順流至無(wú)水房間接線(xiàn)盒及電器具形成安全隱患。3.8

32、施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中應(yīng)明確地漏型號(hào)及規(guī)格，地漏位置應(yīng)進(jìn)行預(yù)留，預(yù)留排水管件宜采用100*75 或 75*50 的變徑接頭。地漏水封深度應(yīng)不小于50mm ，以防止有害氣體外泄。洗衣機(jī)地漏須使用專(zhuān)用地漏或直通式地漏，直通式地漏的支管應(yīng)增加返水彎，返水彎水封深度不小于50mm 。3.9施工前應(yīng)根據(jù)基準(zhǔn)線(xiàn)標(biāo)高及地漏所處位置結(jié)合地面坡度要求確定地漏安裝標(biāo)高，使地漏安裝在地面最低處，地漏頂面應(yīng)低于地面面層最低處5mm 。3.10地漏周邊與板塊材料套割縫應(yīng)整齊，環(huán)縫寬窄應(yīng)均勻，并用密封材料嚴(yán)密封堵。安裝完畢的地漏應(yīng)及時(shí)清理干凈，地漏、排水管預(yù)留口應(yīng)采取有效保護(hù)措施防止堵塞。3.11有防水要求房間門(mén)口處地面標(biāo)高應(yīng)低

33、于相鄰無(wú)防水要求房間的地面不小于20mm ，有無(wú)障礙要求的房間宜設(shè)置為斜坡過(guò)渡，內(nèi)外高差20mm 。3.12有防水要求的房間內(nèi)穿過(guò)樓板的管道根部應(yīng)設(shè)置阻水臺(tái)。阻水臺(tái)必須提前預(yù)留設(shè)，不得直接做在地面面層上，阻水臺(tái)應(yīng)高出成品地面 20mm ，有套管的，套管設(shè)置高度上口應(yīng)高出成品地面20mm 。3.13防水層上施工找平層或面層時(shí)應(yīng)做好成品保護(hù)，防止破壞防水層。有防水要求的房間應(yīng)做二次蓄水試驗(yàn)，即防水隔離層施工完成時(shí)一次，工程竣工驗(yàn)收時(shí)一次，蓄水時(shí)間不少于24 小時(shí)，蓄水高學(xué)問(wèn)是異常珍貴的東西，從任何源泉吸收都不可恥。 阿卜 ·日 ·法拉茲閱讀使人充實(shí)，會(huì)談使人敏捷，寫(xiě)作使人精確。

34、 培根度不少于 20mm-30mm, 并形成記錄。四、屋面滲漏治理措施4.1屋面防水系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)圖紙中載明防水等級(jí)、防水材料規(guī)格型號(hào)及參數(shù)、以及相應(yīng)的防水構(gòu)造做法等。4.2不得擅自改變屋面防水等級(jí)和防水材料，確須變更的，應(yīng)經(jīng)原圖審機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中應(yīng)明確節(jié)點(diǎn)細(xì)部做法。4.3屋面防水必須由有資質(zhì)符合要求的專(zhuān)業(yè)防水隊(duì)伍施工，施工前應(yīng)進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，掌握細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求。4.4卷材防水屋面基層與女兒墻、山墻、天窗壁、變形縫、煙（井）道、管道、設(shè)備底座等突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處和基層轉(zhuǎn)角處，找平層均應(yīng)做成圓弧形，圓弧半徑應(yīng)符合規(guī)范要求。4.5卷材防水在天溝、檐溝與屋面交接處、泛水

35、、陰陽(yáng)角等部位，應(yīng)做防水附加層， 附加層經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一步的施工。4.6天溝、檐溝、檐口、泛水和立面卷材收頭的端部應(yīng)裁齊，塞入預(yù)留凹槽內(nèi)，用金屬壓條釘壓固定，最大釘距不應(yīng)大于450mm ，并用密封材料嵌填封嚴(yán)。4.7伸出屋面的管道、井（煙）道、設(shè)備底座及高出屋面的結(jié)構(gòu)處應(yīng)用柔性防水卷材做泛水，其高度不小于250mm ，管道底部應(yīng)做圓臺(tái)型阻水臺(tái)，防水層收頭處應(yīng)箍緊，并用密封材料整齊封口。4.8屋面水落口配件應(yīng)采用不銹鋼制品或復(fù)合材料等耐久性配件，其壁厚不小于2mm 。應(yīng)淘汰傳統(tǒng)鑄鐵水落口。4.9水落口周?chē)睆?00 范圍內(nèi)應(yīng)設(shè)不小于5% 的坡度坡向水落口。水落口處防水層應(yīng)伸入水落口內(nèi)部

36、不應(yīng)小于50 ，并用防學(xué)問(wèn)是異常珍貴的東西，從任何源泉吸收都不可恥。 阿卜 ·日 ·法拉茲閱讀使人充實(shí)，會(huì)談使人敏捷，寫(xiě)作使人精確。 培根水材料密封，防水處理后的水落口大小應(yīng)滿(mǎn)足排水要求，方整一致，口內(nèi)雜物應(yīng)清理干凈。水落口鐵篦子尺寸和焊網(wǎng)應(yīng)間距適宜、安裝牢固、過(guò)水流暢，不得損壞防水層。4.10防水層施工時(shí)， 可根據(jù)季節(jié)環(huán)境情況適當(dāng)留設(shè)屋面排氣孔管，排氣管根部應(yīng)做阻水臺(tái)。剛性防水層與基層、剛性保護(hù)層與柔性防水層之間應(yīng)做隔離層。4.11樓梯與屋面相連并留有出入口時(shí)，應(yīng)按上人屋面設(shè)計(jì)。上人屋面的保護(hù)層設(shè)計(jì)應(yīng)優(yōu)先選用板塊類(lèi)材料。板塊材料保護(hù)層分隔縫縱橫間距不宜大于6m ，分格縫寬

37、度宜為20mm 。當(dāng)屋面設(shè)計(jì)選用混凝土保護(hù)層時(shí)， 分隔縫間距不宜大于4.0m ，分格縫寬度宜10-20mm 。保護(hù)層與女兒墻、 山墻之間應(yīng)預(yù)留寬度30mm 的分隔縫。 縫內(nèi)嵌填的密封材料柔韌性和耐候性能應(yīng)符合要求，并符合環(huán)保要求，分隔縫宜先后分兩層嵌填，上口表面嵌縫材料宜優(yōu)先選用中性硅酮耐候膠。4.12屋面變形縫處應(yīng)采用變形小的不銹鋼板材料或預(yù)制混凝土蓋板等可靠封閉。上人屋面的變形縫處應(yīng)增設(shè)鋼梯或其他專(zhuān)門(mén)跨越設(shè)施。4.13坡屋面瓦施工應(yīng)安裝牢固，瓦與屋脊、女兒墻、排水溝、排氣管等交接處及瓦下檐口部位應(yīng)銜接嚴(yán)密、抹壓平順，分界清晰、涂飾宜與屋瓦相協(xié)調(diào)。4.14屋面太陽(yáng)能、消防等設(shè)施、設(shè)備、管道安

38、裝時(shí)，應(yīng)設(shè)置有效措施，避免破壞防水層。入屋面門(mén)口處踏步應(yīng)做護(hù)角。4.15屋面防水工程完工后，應(yīng)做蓄水檢驗(yàn)， 蓄水時(shí)間不少于24小時(shí)，蓄水最淺處不少于30mm ；坡屋面應(yīng)做淋水檢驗(yàn)，淋水時(shí)間不學(xué)問(wèn)是異常珍貴的東西，從任何源泉吸收都不可恥。 阿卜 ·日 ·法拉茲閱讀使人充實(shí)，會(huì)談使人敏捷，寫(xiě)作使人精確。 培根少于 2 小時(shí)。五、地下室滲漏治理措施5.1地下（含半地下）工程，無(wú)論其現(xiàn)狀地下水位高低，均應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行防水設(shè)計(jì)。防水設(shè)計(jì)文件應(yīng)明確設(shè)防的性質(zhì)、等級(jí)、范圍、部位，防水材料應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并明確規(guī)格型號(hào)及技術(shù)參數(shù)。變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管、埋設(shè)件等處均應(yīng)設(shè)計(jì)構(gòu)造節(jié)點(diǎn)詳圖和

39、防水細(xì)部做法。5.2地下室（含半地下室）外墻設(shè)計(jì)為砌體或混合結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)時(shí)，可采取全封閉、外柔內(nèi)剛組合式綜合防水構(gòu)造形式，防水等級(jí)應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。柔性防水卷材必須設(shè)置在地下結(jié)構(gòu)的外圍迎水面。5.3地下室外墻模板應(yīng)在混凝土澆筑完成至少7 天后方可拆除。5.4地下室外墻防水施工前應(yīng)對(duì)混凝土裂縫情況進(jìn)行檢查，按要求進(jìn)行修復(fù)，并形成隱蔽工程驗(yàn)收記錄。5.5穿墻對(duì)拉螺桿必須是經(jīng)檢查合格的帶止水片的專(zhuān)用防水拉桿，穿墻螺栓孔用防水膨脹干硬性水泥砂漿填塞，填塞深度不小于30mm ，封堵后孔洞外側(cè)表面應(yīng)進(jìn)行三遍防水處理，并形成隱蔽工程驗(yàn)收記錄。5.6施工縫應(yīng)設(shè)于高于底板30cm 的外壁上。應(yīng)選用止水鋼板

40、止水，鋼板搭接處用電弧焊連接封閉，搭焊部位應(yīng)離開(kāi)轉(zhuǎn)角50cm 以上。澆筑混凝土前，要將原有混凝土表面的浮漿鑿去并認(rèn)真清理后再澆筑混凝土。5.7地下室預(yù)留后澆帶兩側(cè)必須設(shè)計(jì)專(zhuān)門(mén)止水件。應(yīng)根據(jù)所處學(xué)問(wèn)是異常珍貴的東西，從任何源泉吸收都不可恥。 阿卜 ·日 ·法拉茲閱讀使人充實(shí)，會(huì)談使人敏捷，寫(xiě)作使人精確。 培根部位情況設(shè)置相適合的止水鋼板或橡膠止水帶等。后澆帶宜設(shè)置在結(jié)構(gòu)受力較小部位，寬度宜為700 1000mm ，適當(dāng)加強(qiáng)設(shè)置鋼筋，強(qiáng)度設(shè)計(jì)等級(jí)宜較其兩側(cè)混凝土高一個(gè)等級(jí)，并應(yīng)采用補(bǔ)償收縮混凝土進(jìn)行澆筑。 后澆帶混凝土與兩側(cè)混凝土澆筑的間隔時(shí)間不應(yīng)小于2 個(gè)月。5.8穿越地下外

41、墻的管道（線(xiàn)）孔道周口應(yīng)埋設(shè)穿墻金屬套管，套管外壁應(yīng)加設(shè)金屬止水環(huán)。當(dāng)?shù)叵聣w為磚混結(jié)構(gòu)時(shí)，管道（線(xiàn)）穿墻處還應(yīng)埋設(shè)強(qiáng)度不低于C25 的混凝土塊，金屬套管設(shè)于混凝土塊中間。5.9地下室頂板上吊車(chē)底座拆除后，應(yīng)對(duì)該處現(xiàn)澆混凝土板結(jié)構(gòu)和自防水功能情況進(jìn)行檢查，對(duì)被損傷部位，應(yīng)按規(guī)定要求進(jìn)行修復(fù)處理，在適當(dāng)范圍內(nèi)增設(shè)卷材防水附加層，確保其防水功能。5.10地下車(chē)庫(kù)的車(chē)道進(jìn)出口處，應(yīng)分別設(shè)置外、 內(nèi)兩道截 （排）水溝，截（排）水溝（井）應(yīng)配置自動(dòng)式排水設(shè)備。5.11地下外墻柔性防水卷材應(yīng)高出室外散水250cm 以上，當(dāng)室外設(shè)置有種植土?xí)r，應(yīng)至少高出種植土上表面500cm 。5.12地下室外墻卷材防水層

42、等外側(cè)應(yīng)采用磚墻或砌塊等有效保護(hù)措施。5.13防水卷材陰陽(yáng)角處應(yīng)做成圓弧或45 度角，增設(shè)卷材加強(qiáng)層，加強(qiáng)層寬度不應(yīng)小于500mm 。5.14室外混凝土散水與外墻相交處應(yīng)按規(guī)定間距留設(shè)分隔縫，分隔縫寬度不宜大于20mm ?？p內(nèi)嵌填材料柔韌性和耐候性應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，嵌填可分二次進(jìn)行。分隔縫上口嵌縫材料宜優(yōu)先使用學(xué)問(wèn)是異常珍貴的東西，從任何源泉吸收都不可恥。 阿卜 ·日 ·法拉茲閱讀使人充實(shí)，會(huì)談使人敏捷，寫(xiě)作使人精確。 培根中性硅酮耐候膠。六、現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板裂縫治理措施6.1施工總承包單位應(yīng)制定現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫防治專(zhuān)項(xiàng)施工方案。預(yù)拌混凝土生產(chǎn)供應(yīng)企業(yè)，應(yīng)向施工總承

43、包單位提供預(yù)拌混凝土產(chǎn)品說(shuō)明書(shū) ，明確混凝土裂縫防治控制措施。監(jiān)理單位應(yīng)制定現(xiàn)澆混凝土樓板施工旁站監(jiān)理方案，明確裂縫防治監(jiān)控要點(diǎn)。6.2預(yù)拌混凝土使用單位在訂購(gòu)預(yù)拌混凝土前，應(yīng)根據(jù)工程不同部位和環(huán)境提出對(duì)混凝土性能的明確技術(shù)要求，摻合料總摻量不應(yīng)大于水泥用量的30% 。對(duì)高強(qiáng)、 高性能和有特殊要求的混凝土，建設(shè)單位、施工總包單位和監(jiān)理單位應(yīng)參與配合比設(shè)計(jì)。6.3住宅的建筑平面宜規(guī)則，避免平面形狀突變。當(dāng)平面有凹口時(shí)，凹口周邊樓板的配筋宜適當(dāng)加強(qiáng)。當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時(shí)宜設(shè)置梁，使之形成較規(guī)則的平面?，F(xiàn)澆板邊緣部位、屋脊、天溝處應(yīng)設(shè)置暗梁或增加配筋。6.4現(xiàn)澆板強(qiáng)度等級(jí)不宜大于C30 ，當(dāng)大于

44、C30 時(shí)，設(shè)計(jì)單位應(yīng)采取抗裂措施。6.5現(xiàn)澆鋼筋混凝土雙向板設(shè)計(jì)厚度，當(dāng)有埋設(shè)立體交叉線(xiàn)管時(shí)不應(yīng)小于120mm （廚房、浴廁、陽(yáng)臺(tái)板不得小于90 ）。對(duì)于過(guò)長(zhǎng)的單向板，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)進(jìn)行抗裂驗(yàn)算，合理確定加密分布筋的配置。6.6淘汰住宅樓頂棚水泥砂漿設(shè)計(jì)做法。選擇頂棚罩面材料、做法時(shí)，應(yīng)避免出現(xiàn)裂縫及脫落。6.7現(xiàn)澆板配筋設(shè)計(jì)宜采用熱軋帶肋鋼筋細(xì)且密的配筋方案：6.7.1屋面及建筑物兩端的現(xiàn)澆板及跨度大于4.2m 的板應(yīng)配制學(xué)問(wèn)是異常珍貴的東西，從任何源泉吸收都不可恥。 阿卜 ·日 ·法拉茲閱讀使人充實(shí)，會(huì)談使人敏捷，寫(xiě)作使人精確。 培根雙層雙向鋼筋，鋼筋間距不宜大于150mm

45、, 直徑不應(yīng)小于8mm 。6.7.2外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋數(shù)量、 規(guī)格不應(yīng)少于710 ，長(zhǎng)度應(yīng)大于板跨的1/3 ，且不得小于1.2m 。6.7.3在現(xiàn)澆板的板寬急劇變化處、大開(kāi)洞削弱處等易引導(dǎo)收縮應(yīng)力集中處，鋼筋間距不應(yīng)大于150mm ，直徑不應(yīng)小于8mm ，并應(yīng)在板的上表面布置縱橫兩個(gè)方向的溫度收縮鋼筋。配筋率不應(yīng)小于截面積的 0.15% ，且不小于 6200 。6.7.4管線(xiàn)應(yīng)盡量布置在梁內(nèi)，當(dāng)現(xiàn)澆樓板內(nèi)確需埋置管線(xiàn)時(shí)，線(xiàn)管的直徑應(yīng)不大于1/3 樓板厚度，管線(xiàn)必須布置在上下鋼筋網(wǎng)片之間，且不宜立體交叉穿越，確需立體交叉的不應(yīng)超過(guò)二層管線(xiàn)。線(xiàn)管在敷設(shè)時(shí)交叉布線(xiàn)處可采用線(xiàn)盒，同時(shí)在多

46、根線(xiàn)管的集散處宜采用放射形分布，盡量避免緊密平行排列，以確保線(xiàn)管底部的混凝土澆筑順利且振搗密實(shí)。當(dāng)兩根以上管并行時(shí)，不應(yīng)緊密排列，沿預(yù)埋管線(xiàn)方向應(yīng)增設(shè) 6150 、寬度不小于500mm 的鋼筋網(wǎng)帶。嚴(yán)禁水管水平埋設(shè)在現(xiàn)澆混凝土板中。6.8剪力墻結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)單元長(zhǎng)度大于45m 且無(wú)變形縫時(shí)，宜在結(jié)構(gòu)受力較小部位設(shè)置后澆帶，后澆帶寬度為700 1000mm ，應(yīng)設(shè)置雙層鋼筋，強(qiáng)度設(shè)計(jì)等級(jí)宜較其兩側(cè)混凝土高一個(gè)等級(jí)，并應(yīng)采用補(bǔ)償收縮混凝土進(jìn)行澆筑。后澆帶混凝土與兩側(cè)混凝土澆筑的間隔時(shí)間不宜小于2 個(gè)月。6.9設(shè)計(jì)文件應(yīng)明確現(xiàn)澆樓板負(fù)彎矩鋼筋位置的控制措施?？刂曝?fù)彎矩鋼筋位置應(yīng)設(shè)置足夠強(qiáng)度、剛度的通長(zhǎng)鋼筋馬鐙，第一排馬凳距構(gòu)件邊緣距離宜為300mm ，馬凳間距不大于500mm （陽(yáng)臺(tái)、雨學(xué)問(wèn)是異常珍貴的東西，從任何源泉吸收都不可恥。 阿卜 ·日 ·法拉茲閱讀使人充實(shí)，會(huì)談使人敏捷，寫(xiě)作使人精確。 培根蓬等懸挑現(xiàn)澆板間距不大于300mm ），負(fù)彎矩筋末端應(yīng)設(shè)置馬鐙，馬鐙鋼筋直徑應(yīng)不小于4mm 。馬鐙底部應(yīng)采取防銹措施。6.10高層住宅樓板、屋面板現(xiàn)澆時(shí)，混凝土坍落度不應(yīng)大于180mm ，其它住宅樓板、屋面板的混凝土坍落度宜控制在150mm ，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)