施工總承包管理的范圍原則和管理方法

1、#工程公司施工總承包管理的范圍原則和管理方法、施工總承包管理目標(biāo)、范圍和對象1、項目管理目標(biāo)序管理項目目標(biāo)目標(biāo)值責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)1工程質(zhì)量管理竣工工程合格率100項目總工竣工一次驗收合100項目總工分部工程驗收90質(zhì)量總監(jiān)分項工程驗收90質(zhì)量總監(jiān)2安全管理因工負(fù)傷頻率6%。安全總監(jiān)因工重傷/死亡0安全總監(jiān)3安全文明達(dá)到安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)工程部經(jīng)理4環(huán)境管理達(dá)到1安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)辦公室主任5QC目標(biāo)活動成果課題項目總工6用戶服務(wù)滿意率項目經(jīng)理、施工總承包管理的原則在施工總承包管理中，堅持“公正”、“科學(xué)”、“統(tǒng)一”、“控制”、“協(xié)調(diào)”原則。施工總承包管理的原則“公正”原則在總承包管理中，無論是在選擇材料、

2、管理分包商， 還是在施工管理過程中面對的各種問題，都以業(yè)主 利益、工程利益為重，以確保整個工程在施工過程 中順利進(jìn)行。“科學(xué)”總承包管理涉及環(huán)節(jié)多、方面廣，以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，原則借助科學(xué)、先進(jìn)的方法、手段進(jìn)行管理協(xié)調(diào)?！敖y(tǒng)一”總承包方將所有分包商納入其管理體系，實行統(tǒng)一原則組織、統(tǒng)一控制、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一管理。#工程公司“控制”原則在總承包管理過程中，要米取有效控制手段，對分包商進(jìn)行監(jiān)督控制，確?？刂圃瓌t得到落實和執(zhí)行?！皡f(xié)調(diào)”原則“協(xié)調(diào)”管理是施工總承包的主要手段，“協(xié)調(diào)”能力是總承包管理水平、經(jīng)驗的具體體現(xiàn)。只有把協(xié) 調(diào)工作作好，整個工程才能順利完成。三、施工總承包管理的程序和內(nèi)容1、施工總承包

3、管理的程序(1)施工總承包管理策劃程序施工總承包管理策劃程序#工程公司施工總承包管理的工作流程(2)施工總承包管理的工作流程#工程公司(3)施工總承包的過程控制程序分項或?qū)ｍ椆芾砟繕?biāo)制定實施措施或 糾正與預(yù)防措施實 J施1r日常檢查#工程公司施工總承包的過程控制程序2、施工總承包管理的內(nèi)容項目內(nèi)容施工進(jìn)度編制施工總進(jìn)度計劃和單位工程施工進(jìn)度計劃，并制定工期管理辦法，對施工進(jìn)度實施跟蹤管理和控制。工程質(zhì)量對工程質(zhì)量和質(zhì)量保證工作向業(yè)主負(fù)責(zé)， 分包工程的質(zhì) 量由分包人向總承包方負(fù)責(zé)。 建立質(zhì)量管理體系，編制 質(zhì)量計劃，制疋質(zhì)量管理辦法，對質(zhì)量實施過程控制。安 全管 理安全控制由施工總承包方全面負(fù)責(zé)

4、，施工總承包方必須堅持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，建立健全安全管 理體系和安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保項目安全目標(biāo)的實現(xiàn)。#工程公司成本 管理施工總承包方建立項目成本管理體系，編制項目成本管理手冊，對施工過程發(fā)生的各種消耗和費用進(jìn)行成 本控制。對分包商應(yīng)通過加強(qiáng)合同管理和協(xié)調(diào)管理，防止索賠或額外費用的發(fā)生， 并盡量減少配合設(shè)施的投入 或費用支出。現(xiàn)場管理施工現(xiàn)場布置及CI形象設(shè)計由施工總承包方統(tǒng)一 設(shè)計、統(tǒng)一布置、統(tǒng)一管理，施工現(xiàn)場管理應(yīng)包括場容 管理、環(huán)境保護(hù)、消防保衛(wèi)、衛(wèi)生防疫及其它事項。合 同管 理合同管理包括施工總承包合同及相關(guān)的分包合同、 買賣合同、租賃合同、借款合同等的管理。 施工總承包 方按照合同認(rèn)真實施所承接的任務(wù)，并依照施工合同的約定，行使權(quán)利，履行義務(wù)。生 產(chǎn)要 素實現(xiàn)生產(chǎn)要素的優(yōu)化配置、動態(tài)控制和降低成本。 包括：人力資源、材料設(shè)備、機(jī)械、技術(shù)、資金。業(yè)主 提供的人力、材料、設(shè)備等均應(yīng)列入生產(chǎn)要素管理范圍?？⒐を炇蘸褪┕ろ椖靠⒐を炇蘸捅Ｐ薹?wù)的主體是施工總承 包方?？⒐を炇胀瓿珊蠹皶r