廈門AMOI文化創(chuàng)意基地項目概念定位ppt課件

1、文化創(chuàng)意基地文化創(chuàng)意基地概念定位概念定位AMOIFuture starte here目錄目錄CONTONTS一、市場概述一、市場概述二、項目定位二、項目定位三、功能定位三、功能定位四、運營說明四、運營說明五、項目策略五、項目策略八片區(qū)域，如八仙過海般各顯神通八片區(qū)域，如八仙過海般各顯神通NO1 廈大片區(qū)：廈大片區(qū)：咖啡、工藝品咖啡、工藝品NO2 曾厝安片區(qū)：曾厝安片區(qū)：文藝、創(chuàng)作文藝、創(chuàng)作NO3 中山公園片區(qū)：中山公園片區(qū)：咖啡、戲曲咖啡、戲曲NO4 蓮花片區(qū)：蓮花片區(qū)：咖啡、餐飲咖啡、餐飲NO5 烏石浦片區(qū)：烏石浦片區(qū)：油畫藝術(shù)油畫藝術(shù)NO7 五緣灣片區(qū)：五緣灣片區(qū)：休閑會所休閑會所NO6

2、觀音山片區(qū)：觀音山片區(qū)：藝術(shù)酒吧藝術(shù)酒吧CHAPTER ONE市場概述市場概述NO8 文化藝術(shù)中心：文化藝術(shù)中心：傳統(tǒng)文化創(chuàng)意傳統(tǒng)文化創(chuàng)意CHAPTER TWO項目定位項目定位打造成為廈門文化創(chuàng)意的展覽、展示中心，成為最具有影響力、號召力的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集散地。搭建一個平臺，一個樞紐。即在人與人之間，或者人與市場之間架設(shè)一個除貨幣以外的零成本交流平臺，為每個個體創(chuàng)造一個平臺，滿足人與人之間具有商業(yè)價值的需求實現(xiàn)二者的成功交換。廈門文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)還未形成氣候，缺乏領(lǐng)頭羊，文化創(chuàng)意者只能小團(tuán)體行動，無法將文化創(chuàng)意有效的市場經(jīng)濟(jì)化,無奈孤芳自賞。Yesterday：Today：Tomorrow：文藝資源

3、輸送平臺，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集散地文藝資源輸送平臺，文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集散地CHAPTER THREE功能定位功能定位一個標(biāo)準(zhǔn)籃球場一個標(biāo)準(zhǔn)籃球場 420 420 一個標(biāo)準(zhǔn)游泳池一個標(biāo)準(zhǔn)游泳池 550 550 一個只有一個只有500 500 的文化創(chuàng)意基地，怎樣支撐強大的集散功能？的文化創(chuàng)意基地，怎樣支撐強大的集散功能？根據(jù)項目的根據(jù)項目的“魔方空間設(shè)計經(jīng)營業(yè)種！魔方空間設(shè)計經(jīng)營業(yè)種！結(jié)合結(jié)合“道法自然的規(guī)律看清經(jīng)營本質(zhì)！道法自然的規(guī)律看清經(jīng)營本質(zhì)！這些空間應(yīng)該怎么壓縮，并做些什么業(yè)種？這些空間應(yīng)該怎么壓縮，并做些什么業(yè)種？魔方雖然只有魔方雖然只有2626個小方塊，但變通性極強，魔方總的變化數(shù)為個小方塊，

4、但變通性極強，魔方總的變化數(shù)為4343，252252，003003，274274，489489，856856，000 000 。即使一秒可以轉(zhuǎn)。即使一秒可以轉(zhuǎn)3 3下魔方，不計重復(fù)，也需要轉(zhuǎn)下魔方，不計重復(fù)，也需要轉(zhuǎn)45424542億年，才可以轉(zhuǎn)出魔方所有的變化，這個數(shù)字是目前估算宇宙年齡的大約億年，才可以轉(zhuǎn)出魔方所有的變化，這個數(shù)字是目前估算宇宙年齡的大約3030倍。倍。 廈大的咖啡館有咖啡、餐飲兩個業(yè)種廈大的咖啡館有咖啡、餐飲兩個業(yè)種中山公園的文藝會所有工作室出租、家庭旅館、咖啡三個業(yè)種中山公園的文藝會所有工作室出租、家庭旅館、咖啡三個業(yè)種文化創(chuàng)意上產(chǎn)業(yè)鏈，又豈止十項百項業(yè)種？文化創(chuàng)意上產(chǎn)

5、業(yè)鏈，又豈止十項百項業(yè)種？這些業(yè)種應(yīng)該怎么經(jīng)營，業(yè)種功能延伸向那里？這些業(yè)種應(yīng)該怎么經(jīng)營，業(yè)種功能延伸向那里？道可道，非常道。道可道，非常道。 道生一，一生二，二生三，三生萬物。道乃萬物根本，人法地，地法天，天法道，道法自然！道生一，一生二，二生三，三生萬物。道乃萬物根本，人法地，地法天，天法道，道法自然！CHAPTER THREE功能定位功能定位“魔方原理，空間交叉使用，重疊利用魔方原理，空間交叉使用，重疊利用設(shè)計業(yè)種設(shè)計業(yè)種“道原理，將各業(yè)種功能道原理，將各業(yè)種功能1生生2，2生生3，3生萬物生萬物業(yè)種功能延伸業(yè)種功能延伸CHAPTER THREE功能定位功能定位SO，文化創(chuàng)意基地，文化創(chuàng)

6、意基地11項業(yè)種應(yīng)運而生，項業(yè)種應(yīng)運而生，猶如生物鏈般環(huán)環(huán)相扣猶如生物鏈般環(huán)環(huán)相扣A情調(diào)咖啡館情調(diào)咖啡館B創(chuàng)業(yè)工作室創(chuàng)業(yè)工作室E電影放映吧電影放映吧D藝術(shù)攝影棚藝術(shù)攝影棚C演藝資源庫演藝資源庫F發(fā)燒友俱樂部發(fā)燒友俱樂部G工藝品收藏室工藝品收藏室H畫廊展廳畫廊展廳I寄賣格子鋪寄賣格子鋪J行者旅館行者旅館K驢友基地驢友基地CHAPTER THREE功能定位功能定位A情調(diào)咖啡館情調(diào)咖啡館B創(chuàng)業(yè)工作室創(chuàng)業(yè)工作室E電影放映吧電影放映吧D藝術(shù)攝影棚藝術(shù)攝影棚C演藝資源庫演藝資源庫G工藝品收藏室工藝品收藏室H畫廊展廳畫廊展廳I寄賣格子鋪寄賣格子鋪J行者旅館行者旅館K驢友基地驢友基地F發(fā)燒友俱樂部發(fā)燒友俱樂部

7、1111項業(yè)種項業(yè)種延伸多項服務(wù)功能延伸多項服務(wù)功能a日常經(jīng)營日常經(jīng)營b舉辦派對舉辦派對c商務(wù)接待商務(wù)接待d.a內(nèi)部運營管理內(nèi)部運營管理b對外出租盈利對外出租盈利a8小時預(yù)約會議廳小時預(yù)約會議廳b私人包廂影院私人包廂影院a8小時預(yù)約會議廳小時預(yù)約會議廳b私人包廂影院私人包廂影院a資源整合輸出資源整合輸出 b引爆公社人氣引爆公社人氣a舉辦沙龍舉辦沙龍 b拓展收藏品渠道拓展收藏品渠道a公社軟裝更換公社軟裝更換 b增加公社吸引力增加公社吸引力a聚集公社人氣聚集公社人氣 b增加文化氛圍增加文化氛圍a聚集公社人氣聚集公社人氣 b增加公社功能增加公社功能a增加盈利功能增加盈利功能 b擴(kuò)大推廣面擴(kuò)大推廣面a

8、舉辦沙龍舉辦沙龍 c.c.c.c.c.c.c.c.c.c.c.c.重點盈利項目重點盈利項目重點盈利項目重點盈利項目重點盈利項目重點盈利項目CHAPTER FOUR運營說明運營說明One-Stop Service10%10%5%5%資源整合并輸出資源整合并輸出演藝資源輸出演藝資源輸出工作室出租工作室出租咖啡經(jīng)營咖啡經(jīng)營展覽舉辦、活動策劃展覽舉辦、活動策劃電影放映、旅館出租電影放映、旅館出租盈利模式盈利模式概概述示意述示意圖圖70%各工作室團(tuán)隊資源整合項目合作各工作室團(tuán)隊資源整合項目合作客戶資源嫁接并項目聯(lián)合投資客戶資源嫁接并項目聯(lián)合投資日常運營日常運營盈利模式概述示意圖：盈利模式概述示意圖：文化創(chuàng)意作品輸出文化創(chuàng)意作品輸出整體空間布局示意整體空間布局示意A情調(diào)咖啡示意情調(diào)咖啡示意B創(chuàng)業(yè)工作室示意創(chuàng)業(yè)工作室示意C演藝資源庫演藝資源庫C演藝資源庫演藝資源庫CHAPTER FVIE項目策略項目策略詳見詳見 Microsoft Excel投資測算投資測算2-8）詳見詳見 Microsoft PowerPoint團(tuán)隊簡介團(tuán)隊簡介09612）投資回報測算投資回