倉儲行業(yè)現(xiàn)狀以及未來發(fā)展前景分析

1、目 錄CONTENTS第一篇：電商物流倉儲規(guī)劃及倉儲作業(yè)要點分析2一、電商倉儲物流和傳統(tǒng)零售物流的對比分析3表1.電商倉儲物流與傳統(tǒng)零售物流的對比分析3(一)平均訂單行數(shù)少4(二)單個SKU庫存少4(三)作業(yè)正確性要求高4(四)作業(yè)實時性要求高4(五)訂單波動性大5(六)退貨量很大5二、電商物流倉儲規(guī)劃若干要點探討5(一)電商倉儲物流規(guī)劃包含項目概述5一個完整的電商倉儲物流規(guī)劃一般都會包含如下這些項目：51、關鍵數(shù)據(jù)收集52、關鍵數(shù)據(jù)分析53、平面布局規(guī)劃：54、作業(yè)動線規(guī)劃：55、作業(yè)流程規(guī)劃：66、物流設備規(guī)劃：67、人員配備建議：6(二)電商倉儲物流規(guī)劃要點解析平面布局規(guī)劃6圖2電商倉儲

2、物流主要包含的作業(yè)功能區(qū)6圖3總SKU數(shù)少的倉庫作業(yè)功能區(qū)布局規(guī)劃7圖4總SKU數(shù)多的倉庫作業(yè)功能區(qū)布局規(guī)劃8(三)電商倉儲物流規(guī)劃要點解析物流設備規(guī)劃8三、電商物流倉儲作業(yè)若干要點8(一)電商物流倉儲中心總體業(yè)務流程圖概述8圖5電商物流倉儲業(yè)務流程圖9(二)電商物流倉儲作業(yè)員要點解析上架9(三)電商物流倉儲作業(yè)員要點解析揀貨作業(yè)94)人員限制，如揀貨貨品超重后，推不動或者推動起來的效率很低。106)101)電腦屏幕顯示的字體要夠大，這樣方便操作人員辯認;112004-2014北京市交通運輸、倉儲和郵政業(yè)GDP統(tǒng)計表：11第三篇：鋼鐵物流倉儲業(yè)發(fā)展的六大方向12第四篇：鋼鐵物流倉儲業(yè)的發(fā)展前景

3、廣闊13第五篇：我國倉儲物業(yè)市場投資發(fā)展前景良好14第六篇：倉儲業(yè)將與運輸業(yè)日益密切結(jié)合15第七篇：未來倉儲行業(yè)發(fā)展將會呈現(xiàn)六大趨勢16第八篇：倉儲行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀淺析呈現(xiàn)五大特點17第九篇：2015年倉儲業(yè)發(fā)展面臨三個方面的市場環(huán)境18三個方面的市場環(huán)境19第十篇：2014年中國十大專業(yè)金融倉儲企業(yè)排名192014年中國十大專業(yè)金融倉儲企業(yè)排名191浙江涌金倉儲股份有限公司192浙江和金倉儲股份有限公司193浙江銀橋倉儲有限公司204溫州得晟金融倉儲有限公司205浙江金掌柜倉儲資產(chǎn)管理股份有限公司206山東匯通（金融）倉儲服務有限公司207山東信中金融倉儲有限公司208四川鑫聯(lián)金融倉儲股份有限公

4、司209四川省國都聯(lián)保金融倉儲有限責任公司2010四川恩泰金融倉儲有限公司20第十一篇：2014年中國倉儲行業(yè)市場地位分析20第十二篇：前瞻資訊針對倉儲行業(yè)研究報告分析特點22第十三篇：我國倉儲行業(yè)未來發(fā)展前景分析24第十四篇：2014年倉儲行業(yè)分析24第十五篇：市場呼喚金融倉儲企業(yè)出現(xiàn)25第十六篇：中國金融倉儲業(yè)發(fā)展前景預測與投資規(guī)劃分析報告26第十七篇：中國倉儲行業(yè)市場前瞻與投資規(guī)劃分析報告27本文所有出自于2015-2020年中國倉儲行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告 前瞻。第一篇：電商物流倉儲規(guī)劃及倉儲作業(yè)要點分析最近幾年電子商務非常熱門，發(fā)展速度很快，而且呈越來越快的發(fā)展趨勢。中國電

5、子商務研究中心8月19日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2013年上半年中國網(wǎng)絡零售市場交易規(guī)模達7542億元，同比增長47.3%。預計到2013年年底，全國網(wǎng)絡購物交易額有望達17412億元。2013年上半年中國網(wǎng)絡零售市場交易規(guī)模占社會消費品零售總額的6.8%，年底有望突破7%?？v觀發(fā)達國家電子商務的發(fā)展軌跡，中國電子商務在社會消費品零售總額中的比重還有進一步上升的空間。電子商務的快速發(fā)展，其配套設施服務也需跟上，而其中最重要的非倉儲、配送等物流服務莫屬。電子商務間的競爭，最終轉(zhuǎn)變?yōu)楹蠖宋锪髦疇?，誰的物流服務好，誰將贏得更多客戶。與傳統(tǒng)零售相比，電子商務對倉儲配送物流的依賴度更高，高達60%。電商物流主要

6、分倉儲、配送兩大環(huán)節(jié)，其中，配送環(huán)節(jié)也即最后一公里配送，目前絕大多數(shù)還是依賴于現(xiàn)有的快遞公司如“四通一達”等，僅有少數(shù)的大型電商公司在自建配送體系。倉儲環(huán)節(jié)則主要負責按照客戶訂單從倉庫里揀選正確數(shù)量的正確商品進行打包，然后交接給配送團隊進行配送，大多數(shù)還是電商公司自己管理運作的。如何提高電商物流服務，贏取更多客戶，對電商公司而言，更多能夠改善的是在倉儲環(huán)節(jié)，配送環(huán)節(jié)服務的提高則主要依賴于快遞公司。本文主要從電商物流的倉儲環(huán)節(jié)展開，就倉儲物流的規(guī)劃及信息系統(tǒng)的若干要點進行探討，希望能夠給各位讀者帶來一些借鑒意義。一、電商倉儲物流和傳統(tǒng)零售物流的對比分析電商倉儲因為其行業(yè)所具備的一些特點，比如直接

7、面向消費者，其客戶就是最終的消費者，因此需要倉庫能夠非常精準地按照客戶訂單進行揀選打包，對倉儲物流的訂單生產(chǎn)效率及準確性方面要求都非常高。傳統(tǒng)行業(yè)，倉儲物流的服務對象主要是門店，相比之下，配送給門店的揀貨準確性方面沒有電商行業(yè)的苛刻。同時，對各門店的配送頻率、配送時間，甚至退貨時間等，基本都是按照預先計劃好的;各門店下單要貨的商品以及數(shù)量方面，也與電商客戶有很大的差別。這些差異，對倉儲物流內(nèi)部的細節(jié)操作，都將產(chǎn)生很大的影響。需要根據(jù)各自情況，進行相應規(guī)劃、優(yōu)化和運營。而都有哪些關鍵因素對電商倉儲物流和傳統(tǒng)零售物流產(chǎn)生重要影響?結(jié)合其各自面向的客戶、訂單以及逆向物流因素，對電商倉儲物流與傳統(tǒng)零售

8、物流進行對比分析，其詳細的對比分析見表1。表1.電商倉儲物流與傳統(tǒng)零售物流的對比分析如表1所示，影響電商倉儲物流與傳統(tǒng)零售物流有較大差異的關鍵因素主要由各自面向的客戶，客戶的訂單量、訂單行數(shù)、訂單實時性、訂單精準性、訂單波動性、退換貨等。這些關鍵因素將如何影響電商倉儲物流的規(guī)劃和操作，下面挑選一些重點進行詳細展開。(一)平均訂單行數(shù)少傳統(tǒng)零售物流有大幾十、甚至多則幾百的訂單行，這些商品可能分布在倉庫的各個角落，按訂單揀選，倉庫走一圈完成訂單揀選。而電商倉儲物流只有較少的訂單行，大多數(shù)情況下如京東、當當網(wǎng)等都不會超過10，少數(shù)如1號店會在10到20之間，如果依然選用傳統(tǒng)零售物流常用的按訂單別揀貨

9、，每趟揀貨只為揀少量的幾件需要在倉庫里走大量的路。大量實戰(zhàn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析結(jié)果顯示，揀貨過程中有多達70%的時間是耗費在走路上。因此需要設計一趟揀貨，能夠同時完成多張訂單，來提高揀貨效率，比如先集合揀貨再播種、或者揀播合一等模式。(二)單個SKU庫存少相較傳統(tǒng)零售，電商銷售平臺無傳統(tǒng)門店空間的限制，因此為了吸引和滿足更多的客戶需要，電商銷售的SKU要更多更全面些，如亞馬遜和當當網(wǎng)等有幾十萬、幾百萬的SKU。但因為倉儲空間不可能無限擴大，如何在有限的倉儲空間里擺放更多SKU，就需要每個SKU的備貨量少些。因此，電商倉儲物流里的存儲單元，以箱為主，而不是傳統(tǒng)的以托盤為主。從選擇存儲設備上來看，主要選擇

10、箱式貨架，如擱板貨架或者中型貨架，而不是托盤式貨架。作業(yè)策略方面，大多數(shù)存儲和揀貨合一，少數(shù)量大的SKU分別分配存儲和揀選空間，存在從存儲到揀貨的補貨作業(yè)。(三)作業(yè)正確性要求高相較傳統(tǒng)行業(yè)，電商行業(yè)對倉儲物流操作的精準性方面要求更高更嚴。因此在電商倉儲物流內(nèi)部操作而言，需要盡全力保證揀貨的準確性，對于揀貨完成待配送出庫的商品，要做到100%的全復核，以及大多數(shù)情況下，需要進行打包操作。因此，在電商倉儲物流的規(guī)劃和操作上，除揀貨外，如何提高復核/打包效率，也是重中之重。(四)作業(yè)實時性要求高這幾年，眾多電商公司爭相推出超短的配送時效，如京東的211送達、易迅的一日三送等，這就要求倉庫需要在1、

11、2個小時的時間內(nèi)完成訂單的揀選、復核、打包等操作。與傳統(tǒng)零售的24小時或48小時的訂單響應時間相比，電商倉儲物流作業(yè)要保證訂單隨到隨生產(chǎn)，在短時間內(nèi)完成訂單的生產(chǎn)。因此如何提高訂單的響應速度，也是一個研究重點。(五)訂單波動性大電商各種促銷活動如雙11、雙12以及店慶日等引來的大量訂單，在十天半個月內(nèi)都沒法送達客戶手中的新聞屢見不鮮。由此可見，電商的訂單波動性非常大，在電商倉儲物流的規(guī)劃和設計時，場地/人員/設備等的配置足夠柔性，滿足大促期間的大批量發(fā)貨，且要快速。同時，常常也會有一些單品或者組合裝的團購/聚劃算活動，這種活動也會引來臨時性大量的訂單，對后端的電商倉儲物流要求也極高。因此，電商

12、倉儲物流規(guī)劃以及流程設計上，也需重點考慮此類活動的訂單快速生產(chǎn)，甚至可設計專門的出貨流程。(六)退貨量很大因為電商行業(yè)的特性，顧客看不到實物，僅憑圖片、文字描述就下單采購，當收到實物后，與心理預想的可能會存在較大落差，因此，與傳統(tǒng)零售物流相比，電商的退貨量極大。對于后端的電商倉儲物流而言，則要有很強的退貨商品處理能力，將退貨商品進行快速挑揀，保證退貨可再銷售商品的及時上架。二、電商物流倉儲規(guī)劃若干要點探討(一)電商倉儲物流規(guī)劃包含項目概述一個完整的電商倉儲物流規(guī)劃一般都會包含如下這些項目：1、關鍵數(shù)據(jù)收集選取/收集一段時間的關鍵業(yè)務數(shù)據(jù)，如貨品數(shù)據(jù)、出貨訂單數(shù)據(jù)等。2、關鍵數(shù)據(jù)分析對收集來的大

13、量業(yè)務數(shù)據(jù)進行EIQ分析，分析SKU出貨特性、訂單特性，比如分析庫存SKU總數(shù)、日均訂單數(shù)、平均訂單行數(shù)、日均SKU出貨次數(shù)等等;分別針對日常、大促的數(shù)據(jù)，進行詳細分析。3、平面布局規(guī)劃：根據(jù)數(shù)據(jù)分析的結(jié)果，綜合考慮所需要布置的作業(yè)功能區(qū)、所需面積以及可能的存儲設備等，將這些作業(yè)功能區(qū)合理規(guī)劃布局到限定的倉儲空間里。4、作業(yè)動線規(guī)劃：合理規(guī)劃/優(yōu)化庫內(nèi)各操作的人員/設備動線。5、作業(yè)流程規(guī)劃：日常/大促情況下，收貨/發(fā)貨等關鍵作業(yè)流程規(guī)劃。6、物流設備規(guī)劃：存儲/搬運/復核/打包/IT相關等設備規(guī)劃。7、人員配備建議：組織架構(gòu)/崗位職責/工作效率等建議。(二)電商倉儲物流規(guī)劃要點解析平面布局規(guī)

14、劃以平面布局規(guī)劃為例，倉庫主要包含的作業(yè)功能區(qū)見圖2所示。圖2電商倉儲物流主要包含的作業(yè)功能區(qū)除此之外，一般還會包含輔助功能區(qū)，如叉車充電間、設備存放區(qū)、耗材存放區(qū)、辦公室等等。本文給出兩個倉庫平面布局規(guī)劃圖，供參考，如圖3、4所示圖3總SKU數(shù)少的倉庫作業(yè)功能區(qū)布局規(guī)劃圖4總SKU數(shù)多的倉庫作業(yè)功能區(qū)布局規(guī)劃(三)電商倉儲物流規(guī)劃要點解析物流設備規(guī)劃倉儲物流設備規(guī)劃主要包含存儲/搬運/復核/打包/IT相關等設備的規(guī)劃，選擇合適的設備，配合完成各個操作。因篇幅限制，本小節(jié)主要就揀選環(huán)節(jié)所選用的搬運設備進行探討。如前文所分析的電商特性，在倉儲物流訂單生產(chǎn)環(huán)節(jié)，為了提升揀選效率，所以會設計3種可能

15、的揀選模式(此3種揀選模式的詳細解釋見第四部分)：單品揀貨、先集后分、邊摘邊播。單品揀貨和先集后分這2種揀選模式，揀選設備選擇上，可參考傳統(tǒng)的散件揀選，比如選用大的揀貨籠框或者類似超市購物的揀貨小車等。而邊摘邊播，要在一趟揀選任務中同時完成多個訂單商品的揀選，并且在揀選過程中就能按照各個訂單將商品分好，因此所選用的揀選設備上要能夠相互隔開，本文給出2種邊摘邊播的揀選設備供參考。三、電商物流倉儲作業(yè)若干要點(一)電商物流倉儲中心總體業(yè)務流程圖概述圖5電商物流倉儲業(yè)務流程圖(二)電商物流倉儲作業(yè)員要點解析上架現(xiàn)代電商倉儲中心的功能重在“通過”而非“儲藏”，理論上說，貨物的周轉(zhuǎn)率越高越好，入庫量應與

16、出庫量應基本持平，實現(xiàn)快進快出。如何在倉儲操作上實現(xiàn)快進快出則需重點解決。本小節(jié)重點探討快進，也即如何實現(xiàn)快速上架。有使用WMS系統(tǒng)的倉儲中心，可以由WMS系統(tǒng)根據(jù)預先的配置以及優(yōu)化的上架動線推薦上架貨位，指導現(xiàn)場上架人員進行上架操作。大型電商的倉儲中心，為了能夠擺得下幾十萬甚至幾百萬SKU的商品，采用隨機存儲(RandomStore)技術(shù)，通俗點說就是多貨多位，一個貨位上有多個SKU，一個SKU放在多個貨位上。使用該技術(shù)上架時，上架人員看到就近貨位上有空間能擺得下貨品，直接進行上架操作，無需尋找系統(tǒng)推薦的上架貨位，做到快速上架。但該策略有幾個重點需注意：1)一個貨位上的SKU數(shù)不能過多，有一

17、個臨界值，當數(shù)量超過這個臨界值時，揀貨、盤點相當困難，所耗費的時間也將大量增加，從整體上效率并不高;2)上架最好用能實時傳輸數(shù)據(jù)的設備，比如RF手持終端，只要將貨品上架了即可銷售，若用單據(jù)操作，則會有較長時間的延時;3)對于要進行批次管理、要做到先進先出的倉儲中心，一個貨位上的同一個SKU商品只能有1個批次，若一次進貨的一個SKU商品有多個批次，則需分別上架到不同貨位上，否則無法進行先進先出管理。(三)電商物流倉儲作業(yè)員要點解析揀貨作業(yè)根據(jù)電商行業(yè)的訂單特性，要做到快出，需要對訂單進行分類分批次揀貨生產(chǎn)。揀貨，從大類上看主要有摘果法和播種法2種，但實際運營操作上可能是其中的某種方式、或是2種方

18、式的各種組合。經(jīng)過業(yè)內(nèi)眾多電商倉儲物流的試驗和運營探討，我們認為在大多數(shù)電商倉儲物流應用最廣泛的主要有3種揀貨作業(yè)模式：1、單品揀貨，即訂單行為1的訂單單獨揀貨。這類訂單，在掃描出庫時可采取與普通訂單不同的方式，可以顯著提高掃描出庫速度，因此建議單獨處理。2、先集后分。先將一批訂單集合起來，在一趟揀貨任務中一并完成，揀完貨再到分播區(qū)域按照客戶訂單進行分播。3、邊摘邊播。與第2種類似，也是一趟處理一批訂單。與第2種不同的是，在揀貨的同時完成按照客戶訂單的播種，揀完貨后直接進入復核打包環(huán)節(jié)。3種可能的揀貨作業(yè)模式，其根本都是在一個揀貨批次中處理盡可能多的訂單，以提高訂單生產(chǎn)效率。但在運營生產(chǎn)中，往

19、往一個揀貨批次對應一名揀貨人員，而揀貨人員受個人處理能力以及裝載工具的限制，只能處理一定數(shù)量的訂單。一般情況下，一個揀貨批次中最多處理40或50個訂單，視具體情況而定。如何高效率地劃分揀貨批次，盡可能做到每一批次的揀貨動線都較優(yōu)，是提升揀貨效率的重點。因此，在劃分揀貨批次時，需要考慮的因素有很多，比如：1)訂單行，對不同訂單行的訂單分批處理。對單一訂單行的訂單，獨立波次，快速揀貨;訂單行較多(如大于10)，獨立波次，采用揀播合一;一般訂單行，獨立波次，采用先集后分。2)訂單數(shù)，如20/30/40/50單一集合，依實際操作效率情況，適當調(diào)整集合單數(shù)。3)載具限制，比如30KG，揀貨小車的最大承重

20、30KG，超重不利于揀貨。4)人員限制，如揀貨貨品超重后，推不動或者推動起來的效率很低。5)聚類處理，比如將整個庫房分解成數(shù)個區(qū)域，盡量將待揀選商品全部位于某一區(qū)域或者某幾個相鄰區(qū)域中的訂單，組合成一個揀貨批次。6)特別地，對于先集后分模式，揀完貨之后的按客戶訂單分播效率，也非常重要。在分播設備上可以選擇傳統(tǒng)的單據(jù)、電子標簽、或者電腦進行提示。比如電腦提示的分播操作流程大致是先掃描，然后系統(tǒng)提示與哪個訂單相對應，放到分揀暫存貨架的哪一格，從系統(tǒng)角度來看沒有什么特殊的。但在運營生產(chǎn)中，要多考慮細節(jié)：1)電腦屏幕顯示的字體要夠大，這樣方便操作人員辯認;2)掃描槍最好用架子支起來，可以解放操作人員的

21、一只手，以提高生產(chǎn)效率;本文來源前瞻產(chǎn)業(yè)研究院，未經(jīng)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院書面授權(quán)，禁止轉(zhuǎn)載，違者將被追究法律責任！第二篇：2004-2014北京市交通運輸、倉儲和郵政業(yè)GDP統(tǒng)計2014年北京市交通運輸、倉儲和郵政業(yè)GDP為948.10億元，同比增長7.30%，2013年北京市交通運輸、倉儲和郵政業(yè)GDP為883.60，同比增長8.24%，2012年北京市交通運輸、倉儲和郵政業(yè)GDP為816.30，同比增長0.90%。2004-2014北京市交通運輸、倉儲和郵政業(yè)GDP統(tǒng)計表：本文來源前瞻產(chǎn)業(yè)研究院，未經(jīng)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院書面授權(quán)，禁止轉(zhuǎn)載，違者將被追究法律責任！第三篇：鋼鐵物流倉儲業(yè)發(fā)展的六大方向鋼鐵

22、物流倉儲業(yè)提供強大的發(fā)展動力和巨大的發(fā)展空間，有助于鋼鐵物流倉儲業(yè)突破“瓶頸”，改變當前鋼鐵物流倉儲業(yè)小、散、亂的現(xiàn)狀，解決運作成本高、效率低等問題，提高其專業(yè)化、社會化、標準化程度，建立一體化、信息化、個性化服務和經(jīng)營模式，最終形成具有較強經(jīng)營潛力的新型鋼鐵物流產(chǎn)業(yè)鏈和一個較為成熟的鋼鐵倉儲物流產(chǎn)業(yè)。一是改變“大而全”或“小而全”的運作模式，由傳統(tǒng)的鋼鐵物流倉儲業(yè)向大型、綜合、現(xiàn)代化物流倉儲業(yè)轉(zhuǎn)變。鋼鐵物流倉儲業(yè)要大力發(fā)展配送和加工業(yè)務，建成能夠提供倉儲、配送、流通加工、交易功能等多項物流服務功能的綜合型物流園區(qū)。二是鋼鐵倉儲業(yè)的盈利模式將向多種增值服務、收入渠道多元化的方向發(fā)展。鋼鐵物流倉

23、儲業(yè)除提供倉儲、運輸?shù)然疚锪鞣枕椖客?，還可以向廣大客戶提供一系列附加的創(chuàng)新服務和獨特服務，包括流通加工、包裝、信息處理、展覽、咨詢、培訓等輔助性服務內(nèi)容，拓展服務領域。三是建立公開、公正、透明的第三方監(jiān)管平臺。鋼貿(mào)物流行業(yè)發(fā)生的虛假倉單和重復質(zhì)押的根本原因是供應鏈監(jiān)管環(huán)節(jié)的缺失，即缺乏一個公正、公平、公開的第三方監(jiān)管平臺，以保證其和倉儲信息系統(tǒng)、銀行系統(tǒng)實現(xiàn)三方數(shù)據(jù)實時互動。四是鋼鐵物流體系將與鋼鐵電商平臺互相促進。電商的價值最終要通過物流來完成，物流是電商的必要環(huán)節(jié)。同時，電商平臺也要通過技術(shù)化手段來優(yōu)化物流行業(yè)、降低物流成本、加快物流速度、改進物流服務，物流業(yè)的發(fā)展也離不開電商平臺。五

24、是加強人才培養(yǎng)，逐步提高鋼鐵物流倉儲的專業(yè)化水平。開展鋼材倉儲物流從業(yè)人員的資質(zhì)培訓工作，特別是注重實踐性人才的培養(yǎng)，嚴格實行持證上崗制度;發(fā)揮相關教育培訓機構(gòu)的作用，利用高校教育資源，把各類專業(yè)倉儲從業(yè)人員的培養(yǎng)納入教育體系，推進鋼鐵倉儲物流業(yè)向信息化、標準化、一體化的趨勢發(fā)展。本文來源前瞻產(chǎn)業(yè)研究院，未經(jīng)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院書面授權(quán)，禁止轉(zhuǎn)載，違者將被追究法律責任！第四篇：鋼鐵物流倉儲業(yè)的發(fā)展前景廣闊鋼鐵物流倉儲業(yè)的發(fā)展前景廣闊，但還須不斷地完善和改進，才能滿足日新月異的市場需求。未來，鋼鐵物流倉儲業(yè)要想進一步提高盈利水平。就目前而言，鋼鐵物流倉儲業(yè)的盈利模式主要有以下六種：一是出租營業(yè)倉庫，收

25、取場地租金。倉庫的租期分為長租和短租，分別收取租賃費用。倉庫除了滿足鋼鐵企業(yè)鋼材存放的需求外，還可以滿足客戶不定期鋼材存放的需求，包括中間商、代理商的鋼材存放。由于近期鋼材市場低迷，大量鋼材無法按照正常的銷售渠道出貨，都存在積壓的情況，這就給鋼鐵物流倉儲業(yè)創(chuàng)造了一個難得的契機。這些鋼材都可以暫時存放在營業(yè)倉庫里，然后倉庫收取相應的倉儲租賃費用。從目前的情況來看，鋼鐵物流倉儲企業(yè)供不應求，客戶紛紛上門，盈利情況較為可觀。以某鋼鐵物流企業(yè)的一個中型倉庫為例，半年收入達到4000萬元，相當于當前某鋼廠的全年收入(目前大部分鋼廠處于虧損狀態(tài))，投資回報比率很高。二是吸引運輸車輛，收取停車費。鋼鐵物流倉

26、儲企業(yè)可以運用現(xiàn)代信息技術(shù)和物流技術(shù)，實時跟蹤車輛，從而吸引來自全國各地的運輸車輛接受統(tǒng)一調(diào)度，增加停車費收入。三是提供個性化倉儲服務方案設計。根據(jù)客戶的自身需求，鋼鐵物流倉儲企業(yè)可以為其“量身定制”倉儲服務方案，充分滿足不同需求。四是實施會員管理。向鋼鐵物流倉儲企業(yè)提供業(yè)務支持，進入的企業(yè)支付會員年費。企業(yè)享受不同的服務標準，根據(jù)會員類型和級別，除了享有在當?shù)氐奈锪餍畔⑾到y(tǒng)平臺上進行直接查詢和獲得技術(shù)支持外，還可以獲得專業(yè)的業(yè)務培訓和專家咨詢解答。這樣一來，鋼鐵物流倉儲企業(yè)可以實現(xiàn)與會員企業(yè)的雙贏，促進現(xiàn)代物流的發(fā)展。五是提供吸引供應鏈聚集的平臺，整合交通運輸資源和網(wǎng)絡資源，開展門戶網(wǎng)站和商

27、品推廣業(yè)務。六是擴大信息技術(shù)服務范圍，完善物流供應鏈服務平臺(如電子商務服務的交易平臺、主題交易市場的服務平臺)。鋼鐵物流倉儲企業(yè)可以開發(fā)供應鏈的增值服務，策劃物流整體方案，把物流平臺滲透到商業(yè)營銷系統(tǒng)(產(chǎn)品分銷和售后服務)，開發(fā)展覽、咨詢、培訓等衍生業(yè)務內(nèi)容，開拓金融和物流相互融合的功能性融資服務。本文來源前瞻產(chǎn)業(yè)研究院，未經(jīng)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院書面授權(quán)，禁止轉(zhuǎn)載，違者將被追究法律責任！第五篇：我國倉儲物業(yè)市場投資發(fā)展前景良好卻得到更好的發(fā)展，由城市土地學會和普華永道聯(lián)合開展的調(diào)查顯示，物流設施在2015年整個亞太區(qū)投資開發(fā)機會中名列前茅。在2015年亞太區(qū)房地產(chǎn)市場新興趨勢報告中指出，工業(yè)地產(chǎn)在

28、中國房地產(chǎn)投資領域有著最佳的前景。不過業(yè)內(nèi)人士表示，雖然倉儲物業(yè)投資前景看好，但至少需要千萬元級的入市門檻，因此個人投資者還是少數(shù)，但未來會吸引更多資金雄厚的投資者加入。有特定標準投入門檻在千萬級調(diào)查顯示，盡管很多媒體報道，中國房地產(chǎn)市場已顯疲態(tài)，但中國仍是工業(yè)地產(chǎn)投資者首選之地。中國工業(yè)地產(chǎn)的興盛局面，部分原因是中國電子商務的快速發(fā)展所致。城市化的持續(xù)開展，加之零售量呈兩位數(shù)增長，推動了市場對優(yōu)質(zhì)倉儲空間的需求，從而為日益強勁的零售業(yè)尤其是電子商務提供了支持。不論是傳統(tǒng)商業(yè)模式還是正發(fā)展得如火如荼的電商，對于貨物流轉(zhuǎn)而言，倉儲都是重要的一環(huán)，因此不少投資者將投資目光集中在倉儲物業(yè)上，相對于住

29、宅和寫字樓物業(yè)投資，其更省心省力，但業(yè)內(nèi)人士表示，倉儲物業(yè)投資并非人人都“玩得起”。據(jù)仲量聯(lián)行華南區(qū)工業(yè)地產(chǎn)部總監(jiān)張寧介紹，對于行業(yè)內(nèi)來說，倉儲物業(yè)是有特定概念的，它主要是指工業(yè)性質(zhì)，根據(jù)樓高、層高、載重、卸貨平臺、設施等指標來劃分等級，一般面積在1萬平方米以上。目前，投資倉儲物業(yè)的多是機構(gòu)和公司，包括不少海外基金，個人投資還是少數(shù)，即使有也是因為本身從事物流行業(yè)，對此了解和有需求的，主要形式是整租后再分割出租。而一些小投資者買了物業(yè)，作為倉儲空間對外出租并不算此類范疇。目前廣州的倉儲物業(yè)主要集中在黃埔、花都、南沙等地，平均租金在2630元/m2，一些硬件設施較好的租金能達到3536元/m2，

30、而其售價則在40005000多元/m2左右，購買一個1萬平方米左右的單位入市門檻就在數(shù)千萬元了，因此多是企業(yè)投資，個人投資者還相當少，但其發(fā)展前景卻相當看好。穩(wěn)定投資收益已吸引發(fā)展商投資零售業(yè)對質(zhì)量優(yōu)異、位置上佳的配送中心的需求，凸顯中國倉儲存量的長期匱乏。過去，中國的倉儲設施注重服務于出口市場。隨著國內(nèi)經(jīng)濟的繁榮，對現(xiàn)代物流中心的需求持續(xù)增多，以支持國內(nèi)市場的發(fā)展。但國內(nèi)多數(shù)倉儲設施陳舊，無法滿足現(xiàn)代企業(yè)的需求。中國倉儲協(xié)會日前預計，中國有約7億平方米倉儲空間，但仲量聯(lián)行預計，國內(nèi)僅有約4000萬5000萬平方米新建倉儲設施存量。數(shù)據(jù)顯示，2014年全年廣州市土地成交金額超841億元，其中工

31、業(yè)工地15.24億元，只占1%左右。世邦魏理仕的研究報告顯示，全國優(yōu)質(zhì)倉儲物業(yè)的平均租金已連續(xù)18個季度上漲，倉儲物業(yè)投資回報率超過寫字樓、購物中心及高檔住宅，躍居物業(yè)市場第一，而廣州倉儲物業(yè)的行情與全國基本相仿。張寧表示，仲量聯(lián)行自2007年開始設立工業(yè)地產(chǎn)板塊，發(fā)現(xiàn)倉儲物業(yè)空置率低，租金水平一直保持平穩(wěn)增長。由于不少企業(yè)都是簽訂510年的長期租賃合同，其投資收益也比較穩(wěn)定，現(xiàn)在有不少廣州的發(fā)展商也將投資目光投向此處，而對工業(yè)地產(chǎn)的范疇其實可看得更廣泛一些，除倉儲物業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)，還可以開發(fā)更多使用功能。本文來源前瞻產(chǎn)業(yè)研究院，未經(jīng)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院書面授權(quán)，禁止轉(zhuǎn)載，違者將被追究法律責任！第六篇

32、：倉儲業(yè)將與運輸業(yè)日益密切結(jié)合中國的倉儲業(yè)正處在從傳統(tǒng)倉儲業(yè)向現(xiàn)代倉儲業(yè)的過度階段，倉儲業(yè)在國民經(jīng)濟中的戰(zhàn)略地位也在逐漸得到加強，近幾年我國的倉儲業(yè)在國家實施宏觀調(diào)控政策的推動下，提升了其運作效率和管理水平，凸顯了其發(fā)展的良好勢頭。國家加大了對倉儲業(yè)固定資產(chǎn)的投資力度，倉儲業(yè)的固定資產(chǎn)投資額持續(xù)增長，各項指標增幅基本都達到了10%以上，在未來的幾年內(nèi)倉儲行業(yè)投資總額繼續(xù)飛速增長，是倉儲行業(yè)大發(fā)展時期。從倉儲業(yè)的市場供需方面看，中國經(jīng)濟的持續(xù)健康發(fā)展和中國物流業(yè)的逆勢崛起為倉儲業(yè)的發(fā)展提供了巨大的市場需求，加上中國制造業(yè)、商貿(mào)流通業(yè)外包需求的釋放和倉儲業(yè)戰(zhàn)略地位的加強，未來倉儲將會存在巨大的市場

33、需求。雖然隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，倉儲業(yè)建設增加，倉儲行業(yè)供給擴大，但從整體上來看，供給還不能滿足市場需求，存在一定的需求缺口，而且隨著倉儲成本的增加和服務的改變，未來倉儲的價格將會上升。隨著公共倉庫的發(fā)展，倉庫成為重要的貨源地和貨物集散中心，中小運輸企業(yè)將在這里找到合適的配載貨物。同時，較大的運輸企業(yè)、物流企業(yè)也在加快自有物流中心建設。一些生產(chǎn)廠家也紛紛建立集中管理的物流基地，整合成以倉庫為核心的區(qū)域性的、輻射狀的物流網(wǎng)絡。倉儲業(yè)將融入供應鏈倉儲業(yè)要融入供應鏈，必須讓倉庫迅速變?yōu)槲锪髦行?，物流中心要?lián)網(wǎng)。與供應鏈上各種資源協(xié)同。物流企業(yè)、商貿(mào)企業(yè)、制造企業(yè)、信息企業(yè)都是合作伙伴。發(fā)展多式聯(lián)運，使

34、用鐵道部貨運電子商務平臺和鐵路貨物直達班列，組織發(fā)運和公鐵水聯(lián)運。深度拓展核心客戶需求，為其上下游服務。在民生物流上下功夫，發(fā)展快銷品物流、電商物流、網(wǎng)售宅配、快遞業(yè)務。同時對成熟的業(yè)務進行優(yōu)化，開展精益化管理和瘦身活動，以不斷降低成本，提高服務能力。本文來源前瞻產(chǎn)業(yè)研究院，未經(jīng)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院書面授權(quán)，禁止轉(zhuǎn)載，違者將被追究法律責任！第七篇：未來倉儲行業(yè)發(fā)展將會呈現(xiàn)六大趨勢一、服務功能不斷完善，向倉配一體化發(fā)展。倉儲企業(yè)通過與工商企業(yè)、零售企業(yè)與連鎖商超企業(yè)、電子商務企業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場、生產(chǎn)資料批發(fā)市場等不同需求方供應鏈的有機融合，向各類配送中心發(fā)展。二、資源整合速度加快，向倉儲經(jīng)營網(wǎng)絡化發(fā)

35、展。面對工商企業(yè)供應鏈的一體化物流需求，倉儲企業(yè)與貨運、快遞、貨代企業(yè)之間以及各類倉儲企業(yè)之間將會加快推進資源整合、兼并重組、連鎖經(jīng)營與經(jīng)營聯(lián)盟。有條件的倉儲企業(yè)將會依托自身優(yōu)勢，以城市共同配送為基礎，通過轉(zhuǎn)變經(jīng)營方式與資源整合，發(fā)展區(qū)域配送網(wǎng)絡甚至全國范圍內(nèi)的倉儲配送網(wǎng)絡。三、市場進一步細分，向倉儲專業(yè)化發(fā)展。面對工商企業(yè)供應鏈的不斷優(yōu)化與創(chuàng)新，有條件的倉儲企業(yè)必將改變同質(zhì)化經(jīng)營策略，轉(zhuǎn)向各類專業(yè)倉儲。低溫倉儲、?；穫}儲、電商倉儲、物資倉儲、醫(yī)藥及中藥材倉儲的管理與服務將更加專業(yè)和精細。四、新興業(yè)態(tài)逐步成熟，向規(guī)?；l(fā)展。倉庫租賃企業(yè)將會更加貼近現(xiàn)代物流需求，倉庫設施的建設將向網(wǎng)絡化與定制

36、化方向發(fā)展，倉庫開發(fā)方式將會更加靈活。私人自助倉儲將會逐步進入快速發(fā)展期，更多投資人將會進入這個領域，現(xiàn)有自助倉儲企業(yè)將會不斷擴建經(jīng)營網(wǎng)點，并逐步走進大型高端社區(qū)。處于陣痛期的金融倉儲業(yè)將隨著三年左右的調(diào)整與規(guī)范期后在探索中前進仍將保持穩(wěn)定發(fā)展態(tài)勢。五、行業(yè)標準廣泛實施，向倉儲管理規(guī)范化發(fā)展。隨著國家有關部門加強物流標準化工作力度，特別是市場競爭的加劇，標準化必將成為引領倉儲業(yè)轉(zhuǎn)型升級和現(xiàn)代化建設的主要力量，倉儲企業(yè)經(jīng)營管理必將向規(guī)范化發(fā)展。六、技術(shù)改造加快推進，綠色環(huán)保成為新趨勢。機械化、自動化與信息化成為倉儲業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要內(nèi)容。在國家政策推動與企業(yè)自身降低成本的內(nèi)在驅(qū)動下，綠色環(huán)保的倉庫

37、建筑材料、節(jié)能減排的倉儲設備、倉庫屋頂光伏發(fā)電、冷庫節(jié)能技術(shù)等將會逐步在倉儲行業(yè)得到應用。本文來源前瞻產(chǎn)業(yè)研究院，未經(jīng)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院書面授權(quán)，禁止轉(zhuǎn)載，違者將被追究法律責任！第八篇：倉儲行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀淺析呈現(xiàn)五大特點一、倉儲業(yè)轉(zhuǎn)型升級取得初步成果。倉儲企業(yè)圍繞提高單位倉庫面積收入，完善服務功能、轉(zhuǎn)變經(jīng)營方式，努力向各種類型配送中心發(fā)展;倉儲企業(yè)通過資源重組、優(yōu)勢互補，延伸服務鏈條，努力向網(wǎng)絡化與一體化服務發(fā)展;為貫徹落實商務部指導意見精神，樹立標桿企業(yè)并發(fā)揮其引導與示范作用，中國倉儲協(xié)會組織評定出北京東方信捷物流有限公司等13家轉(zhuǎn)型升級示范企業(yè)，蘇州鼎虎科技有限公司等13家倉儲設備技術(shù)應用優(yōu)秀推

38、進企業(yè)。二、各類專業(yè)倉儲業(yè)繼續(xù)快速、創(chuàng)新發(fā)展。在低溫倉儲方面，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場配套的冷庫建設與低溫配送中心、商超的低溫配送中心保持快速發(fā)展態(tài)勢，電商+低溫宅配”的冷鏈模式以及一些大型連鎖餐飲企業(yè)陸續(xù)建設的低溫配送中心成為新熱點;在電子商務倉儲方面，電商企業(yè)一方面加快“自建”物流設施，一方面宣布“對外開放”倉儲資源，網(wǎng)倉等新興倉儲企業(yè)憑借其技術(shù)和理念近年來保持了每年數(shù)倍的增長，順豐、韻達等快遞企業(yè)紛紛跨界經(jīng)營倉儲，傳統(tǒng)物流企業(yè)也在嘗試介入和開拓電商倉儲服務;在醫(yī)藥倉儲方面，新版藥品經(jīng)營質(zhì)量管理規(guī)范發(fā)布，對醫(yī)藥倉儲物流提出更高要求，據(jù)不完全統(tǒng)計，2013年全國投資建設的各種規(guī)模的醫(yī)藥物流中心超過10

39、0座，與此同時，中藥材倉儲中的突出問題受到政府部門重視，商務部市場秩序司委托中國倉儲協(xié)會與中國醫(yī)藥協(xié)會共同完成中藥材現(xiàn)代物流體系建設研究報告，并編制了中藥材倉庫技術(shù)要求與中藥材倉儲管理規(guī)范2項行業(yè)標準。三、新興倉儲經(jīng)營業(yè)態(tài)呈現(xiàn)不同發(fā)展態(tài)勢。倉庫租賃業(yè)(倉儲地產(chǎn))繼續(xù)保持高速增長，各類物流園區(qū)與倉儲地產(chǎn)企業(yè)是倉庫租賃業(yè)的主體。全國9家大中型倉儲地產(chǎn)企業(yè)到2013年末運營倉庫面積合計1536萬平米，同比增長18.7%，約占全國營業(yè)性倉庫總面積的1.7%，約占立體倉庫總量的7.6%，其中，普洛斯的運營倉達到950萬平米。擔保存貨管理(金融倉儲)發(fā)展速度放緩，規(guī)范化發(fā)展成為業(yè)界關注焦點，受“上海鋼貿(mào)案

40、”和“青島有色案”的負面影響，相關金融機構(gòu)與各類倉儲企業(yè)不同程度地調(diào)整了發(fā)展策略，相關政府部門與行業(yè)組織也正在陸續(xù)研究出臺相關對策。自助倉儲，逐步在一線城市得到發(fā)展，據(jù)不完全統(tǒng)計，全國目前已有近20家自助倉儲企業(yè)，上海好易倉是自助倉儲業(yè)的“老大”，現(xiàn)已有8間門店。四、倉儲業(yè)標準化工作取得新進展。到目前為止，我國倉儲業(yè)有各類標準51項。中國倉儲協(xié)會組織起草的行標倉儲作業(yè)規(guī)范、網(wǎng)絡零售倉儲作業(yè)規(guī)范、國標倉單要素與格式規(guī)范、倉儲績效指標體系已于2013年頒布實施。中國倉儲協(xié)會組織起草的2項行標中藥材倉庫技術(shù)規(guī)范、中藥材倉儲管理規(guī)范、國標擔保存貨第三方管理規(guī)范已報批。經(jīng)中國倉儲協(xié)會評定的3星級以上倉庫

41、達到260多家、倉儲服務金牌企業(yè)達到近百家，通過認證的倉儲經(jīng)理與倉儲管理員達到近萬人。本文來源前瞻產(chǎn)業(yè)研究院，未經(jīng)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院書面授權(quán)，禁止轉(zhuǎn)載，違者將被追究法律責任！第九篇：2015年倉儲業(yè)發(fā)展面臨三個方面的市場環(huán)境一些企業(yè)對經(jīng)濟發(fā)展趨勢與新的市場需求認識不透、缺乏轉(zhuǎn)型升級的緊迫性，技術(shù)改造的速度緩慢、制約了提高物流效率與降低物流成本的效果，企業(yè)的管理與服務水平亟待提高，與此同時，國家對倉儲業(yè)發(fā)展的相關政策有待進一步落實，倉儲業(yè)法律法規(guī)不完善的問題直接影響到行業(yè)管理的水平，市場秩序有待規(guī)范。三個方面的市場環(huán)境一、隨著國務院物流業(yè)中長期發(fā)展規(guī)劃的發(fā)布，將從整體上改善我國倉儲業(yè)發(fā)展的政策環(huán)境，

42、國家有關部門在未來三年內(nèi)將圍繞倉儲業(yè)法規(guī)建設、倉儲建設用地、綠色倉儲、減輕企業(yè)稅負、加強倉儲標準化與行業(yè)監(jiān)管等方面陸續(xù)研究出臺相關具體政策;二、我國經(jīng)濟發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變?yōu)閭}儲業(yè)創(chuàng)新發(fā)展提供機遇，生產(chǎn)制造企業(yè)供應鏈整合與延伸，生產(chǎn)制造服務化的趨勢，連鎖商業(yè)與電子商務的快速發(fā)展，線上線下交易的物流整合，需要并激發(fā)倉儲企業(yè)更新經(jīng)營理念、轉(zhuǎn)變經(jīng)營方式、調(diào)整商品庫存管理模式、不斷重新優(yōu)化業(yè)務管理流程;本文來源前瞻產(chǎn)業(yè)研究院，未經(jīng)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院書面授權(quán)，禁止轉(zhuǎn)載，違者將被追究法律責任！第十篇：2014年中國十大專業(yè)金融倉儲企業(yè)排名金融倉儲是專業(yè)服務于金融業(yè)，為金融機構(gòu)信貸提供第三方動產(chǎn)抵質(zhì)押管理的專業(yè)倉儲服

43、務。其存在廣義和狹義之分，但主要涉及的主體都是一致的，即金融系統(tǒng)、倉儲企業(yè)、資金需求企業(yè)。金融倉儲不同于一般的倉儲公司，除了具有一般倉儲公司的職能外還有為金融機構(gòu)尋找質(zhì)押品，對質(zhì)押品的價值進行維持和變現(xiàn)等功能，是金融與倉儲的一種交叉創(chuàng)新。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院2015-2020年中國金融倉儲業(yè)發(fā)展前景預測與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2014年中國十大專業(yè)金融倉儲企業(yè)排行榜如下：2014年中國十大專業(yè)金融倉儲企業(yè)排名1浙江涌金倉儲股份有限公司2浙江和金倉儲股份有限公司3浙江銀橋倉儲有限公司4溫州得晟金融倉儲有限公司5浙江金掌柜倉儲資產(chǎn)管理股份有限公司6山東匯通（金融）倉儲服務有限公司7山東信中金

44、融倉儲有限公司8四川鑫聯(lián)金融倉儲股份有限公司9四川省國都聯(lián)保金融倉儲有限責任公司10四川恩泰金融倉儲有限公司資料來源：前瞻產(chǎn)業(yè)研究院整理本文來源前瞻產(chǎn)業(yè)研究院，未經(jīng)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院書面授權(quán)，禁止轉(zhuǎn)載，違者將被追究法律責任！第十一篇：2014年中國倉儲行業(yè)市場地位分析2014年，各大互聯(lián)網(wǎng)電商舉起了進軍線下的旗幟，阿里巴巴牽手中國郵政，中國鐵路增開快遞專列，這些無一不表明著物流行業(yè)即將迎來新的發(fā)展時期。在整個2014年，快遞、貨運、倉儲等物流環(huán)節(jié)紛紛高歌猛進，倉儲作為物流系統(tǒng)的一個重要環(huán)節(jié)，在國民經(jīng)濟中占有重要的地位和作用。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的2015-2020年中國倉儲行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃

45、分析報告顯示，倉儲行業(yè)已經(jīng)成為物流經(jīng)濟中的重要組成部分。與中國物流其它相關產(chǎn)業(yè)相比，倉儲業(yè)相對薄弱，由傳統(tǒng)到現(xiàn)代的全面升級需要經(jīng)歷一個艱苦的脫胎換骨的過程。倉儲企業(yè)完善服務功能、向現(xiàn)代綜合物流發(fā)展，并不是看低、看輕倉儲的作用，相反，倉儲的基礎地位、核心作用及其增值服務潛力直接影響著現(xiàn)代物流業(yè)的規(guī)模與水平。發(fā)達國家的倉儲企業(yè)致力于提高庫存管理與控制、流通加工、倉單質(zhì)押、商品配送等增值服務能力，建設與供應鏈上下游企業(yè)有機融合的功能完善、作業(yè)高效、服務優(yōu)質(zhì)的倉儲配送中心。“十一五”期間，中國倉儲企業(yè)服務能力有了很大的提高，涌現(xiàn)出一批優(yōu)秀企業(yè)，但整體而言，仍處于功能簡單、服務粗放、效益較低的水平。盡快

46、改變這種狀況，既需要現(xiàn)有倉儲企業(yè)認清差距，在做好基本服務的同時努力提高增值服務能力，也需要更多新的投資者進入現(xiàn)代倉儲領域、改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，更需要生產(chǎn)流通企業(yè)認清倉儲的增值潛力、在統(tǒng)一規(guī)劃與整合的基礎上不斷釋放需求，與公共倉儲企業(yè)及第三方物流企業(yè)一道共同促進傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化。近年來，隨著中國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，社會商品流通規(guī)模呈爆發(fā)式增長態(tài)勢，快遞、貨運、倉儲等物流環(huán)節(jié)紛紛高歌猛進，其中倉儲業(yè)的發(fā)展在整個社會物流體系中占有舉足輕重的地位。首先，倉儲業(yè)產(chǎn)生和發(fā)展與商品經(jīng)濟社會化大生產(chǎn)的發(fā)展密切相關。在社會化大生產(chǎn)條件下，一個產(chǎn)品可以銷往全國及全世界，但是這個產(chǎn)品從生產(chǎn)者到消費者需要經(jīng)歷時間和空間上的

47、“距離”，要想實現(xiàn)這個距離，倉儲是必不可少的一環(huán)，從這個角度上說倉儲是商品經(jīng)濟社會化大生產(chǎn)的基礎。從市場經(jīng)濟的角度，市場活動是由需求和供給兩個環(huán)節(jié)構(gòu)成的，當供給和需求不平衡時，經(jīng)濟運行就會出現(xiàn)問題，但由于地點、距離等空間因素和季節(jié)等時間因素，使得生產(chǎn)的產(chǎn)品不能即時消費或者存在需求卻沒有產(chǎn)品滿足，這時候就需要倉儲來平衡這種供需關系，實現(xiàn)市場的正常運轉(zhuǎn)。其次，倉儲在穩(wěn)定市場經(jīng)濟和促進經(jīng)濟發(fā)展方面具有重大的作用。在國民經(jīng)濟中發(fā)揮重要的作用，倉儲業(yè)占社會物流總費用的比例和倉儲占GDP的比重都隨著倉儲業(yè)的發(fā)展在不斷的上升，倉儲行業(yè)在整個經(jīng)濟運行中的地位在逐年的提高。2007-2012年倉儲業(yè)增加值及占G

48、DP比重(單位：億元，%)本文來源前瞻產(chǎn)業(yè)研究院，未經(jīng)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院書面授權(quán)，禁止轉(zhuǎn)載，違者將被追究法律責任！第十二篇：前瞻資訊針對倉儲行業(yè)研究報告分析特點倉儲用倉庫儲藏倉儲就是在指定的場所儲存物品的行為，倉儲過程中需要用到的倉儲物流設備主要包含地龍貨架、地龍搬運車、地龍堆高車、地龍電動叉車等。近年來，我國中小企業(yè)面臨原材料上漲、海外訂單減少、資金鏈緊張的一系列問題，如何解決中小企業(yè)的融資難問題已經(jīng)被政府提升到一定的高度。金融倉儲這種創(chuàng)新融資途徑的出現(xiàn)，使中小企業(yè)在信貸市場融資上有了新的更廣闊的通道，成為了解決中小企業(yè)融資問題的一大“利器”。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的2015-2020年中國倉儲行業(yè)

49、市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告，本報告利用前瞻資訊長期對金融倉儲業(yè)市場跟蹤搜集的一手市場數(shù)據(jù)，全面而準確地為您從整體高度來架構(gòu)分析體系。報告主要分析了金融倉儲業(yè)的發(fā)展背景;中國金融倉儲業(yè)發(fā)展環(huán)境;國外金融倉儲業(yè)的發(fā)展經(jīng)驗;中國金融倉儲業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀;重點領域金融倉儲服務市場潛力;中國金融倉儲業(yè)發(fā)展前景預測;中國金融倉儲業(yè)風險規(guī)避與發(fā)展對策;最后，對國內(nèi)領先金融倉儲企業(yè)的經(jīng)營情況做了深入分析。同時，佐之以全行業(yè)近5年來全面詳實的一手連續(xù)性市場數(shù)據(jù)，讓您全面、準確地把握整個金融倉儲行業(yè)的市場走向和發(fā)展趨勢。本報告最大的特點就是前瞻性和適時性。報告根據(jù)金融倉儲業(yè)的發(fā)展軌跡，對金融倉儲業(yè)未來的發(fā)展趨勢做出

50、審慎分析與預測，是金融倉儲企業(yè)、投資企業(yè)準確了解金融倉儲業(yè)當前最新發(fā)展動態(tài)，把握市場機會，做出正確經(jīng)營決策和明確企業(yè)發(fā)展方向不可多得的精品。也是業(yè)內(nèi)第一份對金融倉儲業(yè)發(fā)展動向以及重點企業(yè)進行全面系統(tǒng)分析的重量級報告。針對中國倉儲行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃推出了中國倉儲行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告，針對中國重點地區(qū)倉儲行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃推出了中國重點地區(qū)倉儲行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告，針對中國通用倉儲行業(yè)市場前瞻與領先企業(yè)經(jīng)營推出了中國通用倉儲行業(yè)市場前瞻與領先企業(yè)經(jīng)營分析報告，針對中國特種倉儲行業(yè)市場前瞻與領先企業(yè)經(jīng)營推出了中國特種倉儲行業(yè)市場前瞻與領先企業(yè)經(jīng)營分析報告，

51、針對中國金融倉儲行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃推出了中國金融倉儲行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告，針對中國倉儲行業(yè)與投融資與授信推出了中國倉儲行業(yè)與投融資與授信分析報告，針對中國倉儲行業(yè)市場前瞻與領先冷凍倉儲推出了中國倉儲行業(yè)市場前瞻與領先冷凍倉儲分析報告，針對中國倉儲地產(chǎn)行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃推出了中國倉儲地產(chǎn)行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告，針對中國報稅倉儲行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃推出了中國報稅倉儲行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告。獨家首創(chuàng)針對金融倉儲行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告金融倉儲項目可行性研究報告、倉儲項目可行性研究報告由前瞻產(chǎn)業(yè)研究院具有豐富可行性報告編制經(jīng)驗

52、的團隊撰寫，主要依托前瞻資訊產(chǎn)業(yè)數(shù)據(jù)庫、國家經(jīng)濟信息中心、國家統(tǒng)計局、國家海關總署、國際信息研究所、中國商務部研究院、清華大學圖書館以及國務院發(fā)展研究中心市場經(jīng)濟研究所等機構(gòu)的權(quán)威數(shù)據(jù)。報告主要分析了市場環(huán)境、市場規(guī)模、盈利情況、市場競爭、進入壁壘和前景預測，項目技術(shù)、設備、工程、節(jié)能、環(huán)境保護、勞動安全與消防和融資方案;同時對項目經(jīng)濟效益和社會效益做出審慎分析與預測，從而為客戶提供全面、準確、客觀的項目投資可行性評估等咨詢意見。金融倉儲項目商業(yè)計劃書、倉儲項目商業(yè)計劃書由前瞻產(chǎn)業(yè)研究院具有豐富商業(yè)計劃書編制經(jīng)驗的團隊撰寫，主要依托前瞻資訊數(shù)據(jù)庫、國家經(jīng)濟信息中心、國家統(tǒng)計局、國家海關總署、國

53、際信息研究所、中國商務部研究院、清華大學圖書館以及國務院發(fā)展研究中心市場經(jīng)濟研究所等機構(gòu)的權(quán)威數(shù)據(jù)。在經(jīng)過前期對項目科學地調(diào)研、分析、搜集與整理有關資料的基礎上，對倉儲行業(yè)市場現(xiàn)狀與前景進行分析，并緊密結(jié)合項目情況對倉儲項目未來發(fā)展前景進行了分析。該商業(yè)計劃書詳盡地介紹了倉儲項目公司背景、組織架構(gòu)、倉儲市場發(fā)展現(xiàn)狀與前景預測、倉儲項目產(chǎn)品服務、倉儲項目研究與開發(fā)、人力資源、倉儲項目市場和客戶、倉儲項目營銷策略、倉儲項目融資與資金退出、倉儲項目對資源和資金的利用、倉儲項目財務預測和倉儲項目投資風險與控制，是編制項目經(jīng)營管理方案、申請項目融資的重要依據(jù)。第十三篇：我國倉儲行業(yè)未來發(fā)展前景分析隨著倉

54、儲業(yè)得一步步發(fā)展，貨架可以說是最常見得，但倉儲籠也是不可或缺的，倉儲籠應用的一個重要方向是對傳統(tǒng)行業(yè)的升級改造。倉儲行業(yè)和物流的結(jié)合，使得我國的倉儲物流業(yè)在世界的物流環(huán)境和競爭中不斷的發(fā)展和完善，同時也取得了很好的成績。利用倉庫籠周轉(zhuǎn)技術(shù)，發(fā)展現(xiàn)代倉儲業(yè)，要加快對現(xiàn)有倉儲、轉(zhuǎn)運設施和運輸工具的標準化改造，鼓勵生產(chǎn)廠家采用標準化的倉儲設施和設備，實現(xiàn)倉儲設施、設備的標準化。前瞻產(chǎn)業(yè)研究院發(fā)布的研究報告參考2015-2020年中國倉儲行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告第十四篇：2014年倉儲行業(yè)分析根據(jù)中國倉儲行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告數(shù)據(jù)顯示，2012年生產(chǎn)經(jīng)營基本穩(wěn)定，實現(xiàn)主營業(yè)務收入

55、318億元，比上年288.7億元增長10.5%，貨物吞吐量7127萬噸，比上年的8297萬噸降低14%，期末庫存量468萬噸，與上年持平。綜合周轉(zhuǎn)次數(shù)7.6次，比上年的8.87次減少了1.11次。利潤總額減少了35.5%。虧損企業(yè)9家，虧損面14.4%。據(jù)中國物流大型儲運協(xié)會統(tǒng)計的大型倉儲企業(yè)近五年營業(yè)收入情況，未來我國倉儲業(yè)增長將保持穩(wěn)定的增長，受物流總量增速放緩影響，倉儲業(yè)增速也逐年放緩，但仍維持在較高的水平，前瞻倉儲行業(yè)分析報告預測，至2017年，我國大型倉儲企業(yè)營業(yè)收入達到500億元左右。（最新分析報告查看2015-2020年中國倉儲行業(yè)市場前瞻與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報告）第十五篇：市場呼

56、喚金融倉儲企業(yè)出現(xiàn)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院摘要：所謂金融倉儲業(yè)務，在產(chǎn)業(yè)性質(zhì)上屬于服務業(yè)，在關系上處于銀行與生產(chǎn)或流通企業(yè)之間第三方。企業(yè)以現(xiàn)有庫存的原材料、半成品、產(chǎn)成品等動產(chǎn)作為抵(質(zhì))押物，向銀行申請貸款，由處于第三方的從事金融倉儲服務的監(jiān)管商代表銀行對抵(質(zhì))押物提供保管、監(jiān)督管理、咨詢等系列服務，確保抵(質(zhì))押物安全、足值。在我國傳統(tǒng)的銀行信貸中，中小微企業(yè)常常由于缺乏廠房、機器設備等有效不動產(chǎn)抵押物而得不到信貸資金支持。但同時，生產(chǎn)型或流通型的中小企業(yè)，一般都有原材料、半成品、產(chǎn)品等動產(chǎn)，且這些動產(chǎn)在一定時間范圍內(nèi)有較固定的最低儲存量。如何將這些在一定時間范圍內(nèi)有較固定的儲存動產(chǎn)盤活？從事金

57、融與倉儲結(jié)合的金融倉儲業(yè)務企業(yè)在市場中就誕生了。所謂金融倉儲業(yè)務，在產(chǎn)業(yè)性質(zhì)上屬于服務業(yè)，在關系上處于銀行與生產(chǎn)或流通企業(yè)之間第三方。企業(yè)以現(xiàn)有庫存的原材料、半成品、產(chǎn)成品等動產(chǎn)作為抵(質(zhì))押物，向銀行申請貸款，由處于第三方的從事金融倉儲服務的監(jiān)管商代表銀行對抵(質(zhì))押物提供保管、監(jiān)督管理、咨詢等系列服務，確保抵(質(zhì))押物安全、足值。只要有市場需要，就有填補市場空白的企業(yè)出現(xiàn)。金融倉儲業(yè)出現(xiàn)對中小微企業(yè)融資難問題解決有非常重要的現(xiàn)實意義：一是以原材料等存貨抵(質(zhì))押物獲得貸款，增強企業(yè)擴大再生產(chǎn)能力，提高資本收益率；二是盤活企業(yè)的存貨，釋放存量資金，取得優(yōu)惠利率，節(jié)約財務成本，有效解決企業(yè)流動資金不足問題；三是規(guī)避關聯(lián)擔保風險，企業(yè)之間關聯(lián)擔保已暴露出隱藏的巨大風險，金融倉儲為銀行抵(質(zhì))押權(quán)利得到實現(xiàn)提供保障，降低貸款風險。四是有利于企業(yè)的生產(chǎn)成本控制，平衡大宗原材料價格波動；五是有助于銀行發(fā)展中小微企業(yè)信貸業(yè)務市場，培育利潤增長點；六是開辟企業(yè)融資新渠道，生產(chǎn)型和貿(mào)易型企業(yè)動產(chǎn)資源豐富，利用“金融倉儲”融資，為企業(yè)開辟了一條新的融資途徑。用于金融倉儲抵(質(zhì))押物有：黑色金屬、有色金屬、礦產(chǎn)品、紡織原料及紡織品、交通工具、紙漿紙板及其制品、糧油及副產(chǎn)品、建材、電線電纜、機電設