參考英語讀后感

1、一、引言隨著世界范圍內(nèi)城市規(guī)模的不斷擴(kuò)大，致使城市中心區(qū)用地短缺、地價昂貴，交通、環(huán)境狀況惡化，這些問題都嚴(yán)重制約了城市的進(jìn)一步發(fā)展。從上世紀(jì)早期開始，一些經(jīng)濟(jì)發(fā)展較早的國家和地區(qū)就把尋找新的經(jīng)營空間的目光投向了腳下?，F(xiàn)在加拿大、日本、美國、法國等國在城市地下空間利用領(lǐng)域已達(dá)到了相當(dāng)?shù)囊?guī)模和水平。隨著地下空間的快速發(fā)展，依附于其的“地下經(jīng)濟(jì)”在現(xiàn)代發(fā)達(dá)國家已相當(dāng)普遍，涉及到了現(xiàn)存的各種業(yè)態(tài)、業(yè)種。其中地下商城發(fā)展較快，如加拿大多倫多、蒙特利爾地下商城，日本大阪地下商城等。我國正處于歷史上最嚴(yán)峻的資源狀況、承載著歷史上最大人口數(shù)的危急時刻。因此，節(jié)約和有效利用土地資源，開發(fā)和利用地下空間，是我國

2、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)、建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的必由之路。目前，發(fā)展地下商城受到我國大城市的高度重視，且在一些大城市得到了一定的發(fā)展。但我國地下商城的發(fā)展尚處于起步階段，無論是規(guī)模、數(shù)量，抑或是經(jīng)營理念、管理水平、營銷能力等，與國外發(fā)達(dá)國家相比存在著較大的差距。為了促進(jìn)我國地下商城的健康發(fā)展，研究國外地下商城的發(fā)展及其成功經(jīng)營之道顯得尤為必要。二、國外主要地下商城的發(fā)展概況1、多倫多地下商城多倫多是加拿大安大略省首府，加拿大第一大城市。它還是加拿大最大的工商業(yè)和金融中心，市內(nèi)高樓林立，集中了加拿大最大的銀行和股票交易所。不過，這些并不是多倫多的城市全貌。當(dāng)初到這里的人乘自動扶梯而下，進(jìn)入城市的地

3、鐵系統(tǒng)后會驚奇地發(fā)現(xiàn)，多倫多的地下還有一個四通八達(dá)、色彩紛呈的“城市”。原來，在市政大廈核心區(qū)的48棟高樓下，還隱藏著一個長約12公里、面積達(dá)10多平方公里、擁有1300余商場的地下商業(yè)建筑群，多倫多人自己將這個超大型的地下商場群叫做PATH。多倫多的地鐵網(wǎng)絡(luò)相當(dāng)完善，多條線路可以將乘客帶到城市的各個角落。以每個地鐵站為中心修建的地下通道密如蛛網(wǎng)并呈輻射狀、延伸到地上的許多飯店、公寓、銀行、商場和寫字樓下，通道兩邊則布滿了餐館和商店，形成了世界上規(guī)模最大的地下城。地下城內(nèi)商店鱗次櫛比、商品琳瑯滿目。在地下城中，總共有27條主要通道以及數(shù)不清的分支通道，它們將地鐵站與寫字樓、大飯店和地上商店連成

4、一體，地下城里商店的總面積達(dá)37萬平方米。多倫多的地下城不但規(guī)模大，而且獨(dú)具一格，是名副其實(shí)的地下城市。地下城里的商業(yè)設(shè)施相互連接，使地上、地下形成一個整體。除了餐館和商店之外，地下城里還建有相當(dāng)數(shù)量的旅館、銀行、郵局、電影院、網(wǎng)吧、健身中心以及文化味十足的展覽廳、畫廊和書店。地下城的下面還建有可停放數(shù)萬輛汽車的停車場。2、蒙特利爾地下商城蒙特利爾市是加拿大的第二大城市，人口290多萬，也是世界上僅次于巴黎的第二個操法語的大都會，素有北美巴黎之稱。最令蒙特利爾人自豪的是它那在世界上獨(dú)具一格的地下城。修建地下城以前，加拿大寒冷漫長的冬天，制約了這個大都市的商業(yè)氣氛的形成。從1962年的一個“地洞

5、”發(fā)展至今，蒙特利爾地下城發(fā)生了奇跡般的巨變。全長30公里的室內(nèi)步行街網(wǎng)絡(luò)，給這個嚴(yán)寒的地區(qū)帶來了城市的繁華，也給這個國際商業(yè)都會注入了無限生機(jī)和活力。極具特色的地鐵系統(tǒng)為游客、顧客和工作人員帶來了便利，宜人的氣候又給大家提供了舒適的環(huán)境。地下城已經(jīng)成為觀光者的首選之景。國際上許多大城市都有地下商城，然而只有蒙特利爾市的地下商城完全修建在都市中心的地下。蒙特利爾的地下城建筑面積達(dá)91萬平方米，每天通行人數(shù)超過50萬，共有11700個商店。它將面對圣勞倫河和皇家山的市區(qū)辦公大樓、旅館、商店、公寓大樓、醫(yī)院從地下溝通起來。它還通往兩個火車站、一個長途汽車站和一個規(guī)模巨大的停車場。在這個地下城里，如

6、果人們不愿走出去的話，可以在 142家中任何一家飯館或酒店里用餐、飲酒，在1024個商店里購買所需商品，在24家電影院和4家劇院里觀看電影或節(jié)目，還可以參觀2個大型展覽，2個藝術(shù)長廊。地下城里還開辦有26家銀行的支行，專門為顧客提供服務(wù)。地下城所有出入口都設(shè)有自動升降梯，有公廁10多處。地下城里燈火輝煌，如同白晝。地下城所有的長廊里擺有各種花草樹木，利用電燈光促其生長。花草樹木間安置各種凳椅，供游人、顧客休息。3、大阪地下商城大阪，日本第二大城市，是具有悠久歷史的工商業(yè)中心，是日本商業(yè)貿(mào)易發(fā)展最早的地區(qū)。大阪商業(yè)布局科學(xué)，除了發(fā)展集中的、被稱作商業(yè)中心一“高層建筑群”外，更多的是建立以地鐵始發(fā)

7、站、中心站為依托的地下商業(yè)區(qū)。大阪彩虹街既是繁榮的地下商城，也是引人入勝的旅游景區(qū)。它位于大阪市中心阪急區(qū)地下，分南北兩街上中下3層，號稱日本最長的地下街。街頂離地面8米，總建筑面積3.8萬平方米，建有4個廣場，3座包括310家商店的大商場，可同時容納50萬人購物、活動。地下街中心的彩虹廣場建有 2000多支可射高3米的噴泉，為名副其實(shí)的彩虹街。彩虹街只是大阪購物區(qū)的一個縮影，在這里您可以發(fā)現(xiàn)像迷宮似的地下商城和弧形天棚的購物街，這里的地下商城不僅是全日本最大的，而且還把各個車站都“串聯(lián)”在一起。因此即便是下雨也不用擔(dān)心被淋濕，讓您可以放心購物。該地下商城內(nèi)集中了很多大型商場、品牌店、時尚小店

8、、咖啡館和餐館，整個地下商場格局合理、緊湊，總是吸引了大批的購物者。大阪地下空間開發(fā)利用的特色是它的地下街，而地下街中最搶眼的就是地下廣場。每一個地下廣場都按不同的主題營造環(huán)境，在深數(shù)米甚至數(shù)十米的地下，主題鮮明的地下廣場把人類非凡的想象力拓展至地下。著名的大阪地下廣場除有彩虹廣場外，還有愛情廣場、星的廣場、泉的廣場、綠的廣場、火箭廣場、游魚廣場等等，名目繁多、數(shù)不勝數(shù)。4、俄羅斯等國的地下商城俄羅斯的莫斯科地下空間開發(fā)也保持強(qiáng)勢，其地鐵全年客運(yùn)量超過25億人次，占全市公交總量的45%左右。地鐵帶來巨大的商機(jī)，除了給地面的商業(yè)、服務(wù)、物業(yè)帶來重大利好，還可以充分發(fā)揮“地下經(jīng)濟(jì)”優(yōu)勢，地鐵樞紐站

9、地下層將幾個商業(yè)空間連通，發(fā)展成為大型地下商業(yè)設(shè)施。1996年落成的大型地下商城馬涅什購物中心建在馬涅什廣場的地下，處于市中心的交通樞紐，離莫斯科的心臟克里姆林宮僅幾步之遙。它位于地下18米的深處，它共分成三層，有163個商店、6個餐廳、10個服務(wù)性網(wǎng)點(diǎn)，包括銀行、外幣兌換點(diǎn)、旅游中心、兒童城堡、游藝廣場和長途電話局等，總面積達(dá)6.27萬平方米。法國首都巴黎的中心廣場已進(jìn)行了多層面開發(fā)利用，地下一、二層用于購物和休閑娛樂，第三層主要為汽車停車場，第四層高速公路和地鐵。巴黎的“地下世界”建有四通八達(dá)的地鐵，縱橫交錯的地下水渠，大面積的地下商場、地下停車場、隧道、共同溝，特別是被譽(yù)為世界地下建筑兩

10、大奇觀的巴黎地鐵和地下水渠，透視著法國已將城市建設(shè)向地下進(jìn)軍的超前意識。美國在1974-1984年間，用于地下空間建設(shè)的投資為7500億美元。洛克菲勒中心、中央廣場的地下一層不斷擴(kuò)大，36個系統(tǒng)橫向連接多個商業(yè)中心，形成一個巨大的地下商業(yè)步行空間。三、對我國發(fā)展地下商城的啟示1、與縱橫交錯的交通系統(tǒng)緊密相連暢通的交通系統(tǒng)是成功經(jīng)營地下商城的重要條件之一。它一方面可以聚集客流，另一方面方便了消費(fèi)者的生活、購物、旅游等。國內(nèi)外經(jīng)營成功的地下商城無不例外。如，多倫多地下商城，其地鐵網(wǎng)絡(luò)相當(dāng)完善，多條線路可以將乘客帶到城市的各個角落。以每個地鐵站為中心修建的地下通道密如蛛網(wǎng)并呈輻射狀、延伸到地上的許多

11、飯店、公寓、銀行、商場和寫字樓下。在地下城中，總共有27條主要通道以及數(shù)不清的分支通道，最長的通道長達(dá)10公里。它們將地鐵站與50多幢寫字樓、6家大飯店和 1200多家地上商店連成一體，地下城里商店的總面積達(dá)37萬平方米。地下城的下面還建有可停放數(shù)萬輛汽車的停車場。再如，蒙特利爾地下商城，其建筑面積達(dá)91萬平方米，每天通行人數(shù)超過50萬，共有11700個商店。它將面對的圣勞倫河和皇家山的市區(qū)辦公大樓、旅館、商店、公寓大樓、醫(yī)院從地下溝通起來。它還通往兩個火車站、一個長途汽車站和一個規(guī)模巨大的停車場。2、上下呼應(yīng)形成一體地上空間與地下商城相結(jié)合的形式可分為兩類：一類是地下商城與地上商城相結(jié)合，可

12、以創(chuàng)造更大的商機(jī)，共享彼此的客流，得到雙贏的局面。如，多倫多伊頓中心 (Eaton Centre)是世界上少數(shù)幾個大商場之一，是多倫多地下城眾多商場中的一個明星。該中心是一個地面和地下建筑相結(jié)合的綜合商業(yè)建筑，并在兩頭和中間分別建有三座30多層的辦公大樓。共有超過300家商戶在這個購物中心開店經(jīng)營，和數(shù)不清的公司在大樓里辦公。另一類是地下商城開發(fā)與城市景觀建設(shè)的結(jié)合。近年來隨著人們對城市環(huán)境、城市景觀的重視，國內(nèi)外均出現(xiàn)了一種新型的開發(fā)形式，即地上是城市綠地或休閑廣場等市民公共活動設(shè)施，地下部分則做商業(yè)性開發(fā)。如俄羅斯1996年落成的大型地下商城馬涅什購物中心就是建在馬涅什廣場的地下。3、確定合理的經(jīng)營項(xiàng)目通過提供合理的經(jīng)營項(xiàng)目來滿足顧客的各種需求，以提高競爭力。如，多倫多市政大廈核心區(qū)的48棟高樓下的地下商業(yè)建筑群，長約12公里、面積達(dá)10多平方公里，其經(jīng)營的項(xiàng)目有商場、餐館、旅館、銀行、郵局、電影院、網(wǎng)吧、健身中心以