不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)范(試行)附錄表格及文書(shū)

1、不動(dòng)產(chǎn)登記受理憑證編號(hào)：_年 _月_日，收到你（單位）（不動(dòng)產(chǎn)坐落及登記類(lèi)型）以下申請(qǐng)登記材料，經(jīng)核查，現(xiàn)予受理。本申請(qǐng)登記事項(xiàng)辦理時(shí)限為：自受理之日起至_ 年_月 _日止。請(qǐng)憑本憑證、身份證明領(lǐng)取辦理結(jié)果。已提交的申請(qǐng)材料份數(shù)材料形式原件復(fù)印件原件復(fù)印件原件復(fù)印件原件復(fù)印件原件復(fù)印件原件復(fù)印件原件復(fù)印件登記機(jī)構(gòu)：（印章）年月日以下內(nèi)容在領(lǐng)取登記結(jié)果時(shí)填寫(xiě)登記結(jié)果：領(lǐng)取人：領(lǐng)取日期：'.不動(dòng)產(chǎn)登記不予受理通知書(shū)編號(hào)：_年 _月 _日，你（單位）申請(qǐng)的（不動(dòng)產(chǎn)坐落及登記類(lèi)型），提交材料清單如下：1 _2 _3 _4 _5 _6 _7 _8 _9 _經(jīng)核查，上述申請(qǐng)因申請(qǐng)登記材料不齊全；申

2、請(qǐng)登記材料不符合法定形式；申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)不屬于本機(jī)構(gòu)登記管轄范圍；不符合法律法規(guī)規(guī)定的其他情形，按照不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例第十七條的規(guī)定，決定不予受理。具體情況如下：。若對(duì)不予受理的決定不服，可自收到本告知書(shū)之日起60 日內(nèi)向行政復(fù)議機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議，或者在收到本告知書(shū)之日起6 個(gè)月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。登記機(jī)構(gòu)：（印章）年月日收件人簽字：申請(qǐng)人簽字：'.不動(dòng)產(chǎn)登記補(bǔ)充材料通知書(shū)編號(hào)：_年_月 _日，收到你（單位）（不動(dòng)產(chǎn)坐落及登記類(lèi)型） 申請(qǐng)，受理編號(hào)為。經(jīng)核查，因所提交的申請(qǐng)材料尚不足以證明申請(qǐng)登記相關(guān)事項(xiàng)，按照不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例第十七條的規(guī)定，請(qǐng)補(bǔ)充以下申請(qǐng)材料：需補(bǔ)充的申請(qǐng)材

3、料份數(shù)材料形式原件復(fù)印件原件復(fù)印件原件復(fù)印件原件復(fù)印件原件復(fù)印件原件復(fù)印件原件復(fù)印件請(qǐng)按照上述要求補(bǔ)正材料并送達(dá)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，補(bǔ)正材料時(shí)間不計(jì)入登記辦理時(shí)限。登記機(jī)構(gòu)：（印章）年月日收件人簽字：申請(qǐng)人簽字：'.不動(dòng)產(chǎn)登記補(bǔ)充材料接收憑證編號(hào)：_年 _月 _日，收到你（單位）受理編號(hào)為的補(bǔ)正材料，具體如下：已補(bǔ)正的文件資料份數(shù)材料形式原件復(fù)印件原件復(fù)印件原件復(fù)印件原件復(fù)印件原件復(fù)印件原件復(fù)印件原件復(fù)印件原件復(fù)印件原件復(fù)印件登記機(jī)構(gòu)：（印章）年月日收件人簽字：申請(qǐng)人簽字：注：登記辦理時(shí)限自補(bǔ)充申請(qǐng)材料之日起重新計(jì)算。'.不予登記告知書(shū)編號(hào)：_年 _月 _日，收到你 （單位）（不動(dòng)

4、產(chǎn)坐落及登記類(lèi)型） 申請(qǐng)，受理編號(hào)為：。經(jīng)審查，因違反法律、行政法規(guī)規(guī)定存在尚未解決的權(quán)屬爭(zhēng)議申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利超過(guò)規(guī)定期限法律、行政法規(guī)規(guī)定不予登記的其他情形，根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例第二十二條的規(guī)定，決定不予登記。具體情況如下：。若對(duì)本決定內(nèi)容不服， 可自收到本告知書(shū)之日起60 日內(nèi)向行政復(fù)議機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議，或者在收到本告知書(shū)之日起6 個(gè)月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。登記機(jī)構(gòu)：（印章）年月日申請(qǐng)人簽字：簽收日期：年月日注：申請(qǐng)材料已留復(fù)印件存檔。'.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)材料退回通知書(shū)編號(hào)：由于，根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則第十三條的規(guī)定，本登記機(jī)構(gòu)將你（單位）（不動(dòng)產(chǎn)坐落及登記類(lèi)型）的

5、申請(qǐng)材料退回。退回的申請(qǐng)材料份數(shù)材料形式原件復(fù)印件原件復(fù)印件原件復(fù)印件原件復(fù)印件原件復(fù)印件原件復(fù)印件原件復(fù)印件原件復(fù)印件原件復(fù)印件登記人員簽字：申請(qǐng)人簽字：簽收日期：注：申請(qǐng)材料已留復(fù)印件存檔。'.不動(dòng)產(chǎn)更正登記通知書(shū)編號(hào)：因不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載事項(xiàng)錯(cuò)誤，請(qǐng)你自接到本通知之日起的30 個(gè)工作日內(nèi)持本人身份證明材料和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)等申請(qǐng)辦理更正登記。逾期未申請(qǐng)辦理的，我機(jī)構(gòu)將根據(jù) 不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則 第八十一條的規(guī)定， 對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載的錯(cuò)誤事項(xiàng)進(jìn)行更正登記。更正內(nèi)容如下：（應(yīng)當(dāng)說(shuō)明原錯(cuò)誤的具體內(nèi)容和更正后的內(nèi)容）。登記機(jī)構(gòu)：（印章）年月日'.不動(dòng)產(chǎn)首次登記公告編號(hào)：經(jīng)初步

6、審定， 我機(jī)構(gòu)擬對(duì)下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利予以首次登記，根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則第十七條的規(guī)定， 現(xiàn)予公告。 如有異議， 請(qǐng)自本公告之日起十五個(gè)工作日內(nèi)（年月日之前） 將異議書(shū)面材料送達(dá)我機(jī)構(gòu)。逾期無(wú)人提出異議或者異議不成立的，我機(jī)構(gòu)將予以登記。異議書(shū)面材料送達(dá)地址：聯(lián)系方式：序號(hào)權(quán)利人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利類(lèi)型不動(dòng)產(chǎn)坐落不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)不動(dòng)產(chǎn)面積用途備注123公告單位：年月日'.不動(dòng)產(chǎn)更正登記公告編號(hào)：根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則第八十一條的規(guī)定，擬對(duì)下列不動(dòng)產(chǎn)登記簿的部分內(nèi)容予以更正， 現(xiàn)予公告。 如有異議， 請(qǐng)自本公告之日起十五個(gè)工作日內(nèi)（年月日之前） 將異議書(shū)面材料送達(dá)我機(jī)構(gòu)。逾期無(wú)人提出異議或

7、者異議不成立的，我機(jī)構(gòu)將予以更正登記。異議書(shū)面材料送達(dá)地址：聯(lián)系方式：序號(hào)不動(dòng)產(chǎn)坐落更正內(nèi)容備注123公告單位：年月日'.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū) / 登記證明作廢公告編號(hào)：因我機(jī)構(gòu)無(wú)法收回下列不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或不動(dòng)產(chǎn)登記證明，根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則第二十三條的規(guī)定，現(xiàn)公告作廢。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或不動(dòng)序號(hào)權(quán)利人 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利類(lèi)型 不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào) 不動(dòng)產(chǎn)坐落 備注產(chǎn)登記證明號(hào)123公告單位：年月日'.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū) / 登記證明遺失（滅失）聲明因保管不善，將號(hào)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或不動(dòng)產(chǎn)登記證明遺失（滅失） ，根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則第二十二條的規(guī)定申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)，現(xiàn)聲明該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或不動(dòng)產(chǎn)登記證明作廢

8、。特此聲明。聲明人：年月日'.不動(dòng)產(chǎn)實(shí)地查看記錄表不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利類(lèi)申請(qǐng)人申請(qǐng)業(yè)務(wù)編號(hào)型登記事項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)坐落（名稱(chēng)） 查看擬登記的房屋等建筑物、構(gòu)筑物坐落及其建造完成等情況 查看擬抵押的在建建筑物坐落及其建造等情況查看內(nèi)容 查看不動(dòng)產(chǎn)滅失等情況 因，查看。查看結(jié)果及其說(shuō)明查看人員簽字年月日1.現(xiàn)場(chǎng)照片應(yīng)當(dāng)能清晰顯示被查看不動(dòng)產(chǎn)的坐落（如永久性的標(biāo)志物） ，應(yīng)能體現(xiàn)查看結(jié)果；備注2.現(xiàn)場(chǎng)查看證據(jù)材料可粘貼附頁(yè)；3.查看人員需兩人，用黑色鋼筆或簽字筆簽字。'.詢問(wèn)記錄受理編號(hào)：詢問(wèn)人：.1申請(qǐng)登記事項(xiàng)是否為申請(qǐng)人的真實(shí)意思表示？回答：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)是或否）2申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)是共有，還是單獨(dú)所有？

9、回答：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)共有或單獨(dú)所有）3申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)是按份共有，還是共同共有？回答：(共有情況下，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)是按份共有或共同共有)4申請(qǐng)登記的不動(dòng)產(chǎn)共有份額情況？回答：（按份共有情況下，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體份額。共同共有人不填寫(xiě)本欄）5申請(qǐng)異議登記時(shí)，權(quán)利人是否不同意辦理更正登記？回答：（申請(qǐng)異議登記時(shí)填寫(xiě)，申請(qǐng)其他登記不填寫(xiě)本欄）6申請(qǐng)異議登記時(shí)，是否已知悉異議不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任？回答：（申請(qǐng)異議登記時(shí)填寫(xiě)，申請(qǐng)其他登記不填寫(xiě)本欄）7申請(qǐng)本次轉(zhuǎn)移登記時(shí)，其他按份共有人是否同意?；卮穑海ㄊ茏屓藶槠渌捶莨灿腥艘酝獾牡谌藭r(shí)填寫(xiě)）8其他需要詢問(wèn)的有關(guān)事項(xiàng)：經(jīng)被詢問(wèn)人確認(rèn)，以上詢問(wèn)事項(xiàng)均回答真實(shí)、無(wú)誤。被詢問(wèn)人簽名（

10、簽章） ：年月日'.姓名（名稱(chēng)）查詢代理人申請(qǐng)人類(lèi)別提交的申請(qǐng)材料查詢目的或用途需查詢的不動(dòng)產(chǎn)及查詢內(nèi)容查詢結(jié)果要求不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢申請(qǐng)書(shū)編號(hào)：證件類(lèi)型及號(hào)碼聯(lián)系電話證件類(lèi)別及號(hào)碼聯(lián)系電話不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人人民法院、人民檢察院、國(guó)家安全機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)、監(jiān)察機(jī)關(guān)等國(guó)家機(jī)關(guān)利害關(guān)系人查詢?nèi)松矸葑C明工作證或執(zhí)行公務(wù)的證明文件（僅適用國(guó)家機(jī)關(guān)）授權(quán)委托書(shū)及代理人身份證明（委托查詢的需提交）存在利害關(guān)系的證明材料（查詢?nèi)藶槔﹃P(guān)系人的需提交）協(xié)助查詢文件（僅適用國(guó)家機(jī)關(guān)）其他不動(dòng)產(chǎn)坐落：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)：不動(dòng)產(chǎn)自然狀況不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利內(nèi)容不動(dòng)產(chǎn)查封登記不動(dòng)產(chǎn)抵押登記不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記

11、不動(dòng)產(chǎn)異議登記其他查閱抄錄復(fù)制出具查詢結(jié)果證明承諾：本表填寫(xiě)內(nèi)容以及提交的申請(qǐng)材料真實(shí)、合法、有效，并嚴(yán)格按照有關(guān)要求查閱、利用不動(dòng)產(chǎn)登記資料，嚴(yán)格按照查詢目的使用查詢結(jié)果。如有虛假或違反，由本人（單位）承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。查詢申請(qǐng)人：年月日'.不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢受理憑證編號(hào)：_年_月 _日，收到你（單位）提交的不動(dòng)產(chǎn)登記查詢申請(qǐng)材料。經(jīng)核查，申請(qǐng)登記材料齊全且符合法定形式，現(xiàn)予以受理。已提交的文件資料件數(shù)材料介質(zhì)原件復(fù)印件原件復(fù)印件原件復(fù)印件原件復(fù)印件原件復(fù)印件原件復(fù)印件原件復(fù)印件原件復(fù)印件原件復(fù)印件辦理時(shí)限為：自受理之日起5 個(gè)工作日。請(qǐng)你（單位）憑本受理通知書(shū)、身份證明領(lǐng)取查詢結(jié)果

12、。登記機(jī)構(gòu)：（印章）年月日收件人簽字：查詢?nèi)撕炞郑?#39;.不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢不予受理告知書(shū)編號(hào)：_年 _月_日，收到你（單位）提交的不動(dòng)產(chǎn)登記查詢材料，申請(qǐng)查詢，查詢目的為。提交的清單如下：1 _2 _3 _4 _5 _經(jīng)核查，上述不動(dòng)產(chǎn)不屬于本機(jī)構(gòu)管轄范圍；申請(qǐng)材料不符合規(guī)定；申請(qǐng)查詢的主體或查詢事項(xiàng)不符合規(guī)定； 申請(qǐng)查詢的目的不合法； 違反法律、 行政法規(guī)有關(guān)規(guī)定，決定不予受理。具體情況如下：若對(duì)本決定內(nèi)容不服， 可自接到本告知書(shū)之日起60 日內(nèi)向行政復(fù)議機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議，或者在收到本告知書(shū)之日起6 個(gè)月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。登記機(jī)構(gòu)：（印章）年月日收件人簽字：查詢?nèi)?簽字：

13、9;.不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢結(jié)果證明編號(hào)：_年 _月 _日，你（單位）提出不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢申請(qǐng)，受理編號(hào)為。經(jīng)查詢，結(jié)果如下：。登記機(jī)構(gòu)：（印章）年月日領(lǐng)取人：領(lǐng)取日期：'.授權(quán)委托書(shū)委托人：法定代表人： _ _身份證明類(lèi)型：證件號(hào)碼： _聯(lián)系地址：郵政編碼： _電話： _受托人：法定代表人： _身份證明類(lèi)型：證件號(hào)碼： _聯(lián)系地址：郵政編碼： _電話： _ _委托期限：年月日至年月日?，F(xiàn)委托人委托為合法代理人，代表委托人辦理坐落于_之不動(dòng)產(chǎn)的以下事項(xiàng)：1 _2 _3 _4 _5 _受托人在其權(quán)限范圍內(nèi)依法所作的一切行為，接受問(wèn)詢的行為及簽署的一切文件，委托人均予以承認(rèn)。委托人簽名（或蓋章） ：受托人簽名（或蓋章） ：年月日年月日'.承諾書(shū)監(jiān)護(hù)人：法定代表人： _身份證明類(lèi)型：證件號(hào)碼： _ _聯(lián)系地址：郵政編碼： _電話： _被監(jiān)護(hù)人：.身份證明類(lèi)型：證件號(hào)碼： _聯(lián)系地址：郵政編碼： _電話： _ _監(jiān)護(hù)人現(xiàn)承諾，對(duì)被監(jiān)護(hù)人不動(dòng)產(chǎn)權(quán)（不動(dòng)產(chǎn)坐落：) 所進(jìn)行的處分（處分的類(lèi)型：）是為被監(jiān)護(hù)人的利益且自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。簽名（蓋章）：年月日'.繼承（受遺贈(zèng)）不動(dòng)產(chǎn)登記具結(jié)書(shū)申請(qǐng)人：身份證明號(hào)碼被繼承人（遺贈(zèng)人） ：身份證明號(hào)碼申請(qǐng)人因繼承（受遺