水電預(yù)埋專項(xiàng)方案

1、工 程 概 況工程名稱：黃岡萬景城（一期）工程施工項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：黃岡市東方廣場對面建設(shè)規(guī)模：本工程包括1#、2#、3#、5#住宅樓、地下車庫、商鋪, 總建筑面積86620.27川，其中地上為73620.27 ，地下為13000。工程范圍：黃岡萬景城（一期）工程室內(nèi)給排水工程、室內(nèi)電氣 工程、防雷接地工程、弱電配管預(yù)埋預(yù)留及箱體預(yù)埋工程、消防工程 的預(yù)留預(yù)埋工程、智能化預(yù)留預(yù)埋工程、供配電預(yù)留預(yù)埋工程、電梯 預(yù)留預(yù)埋工程等項(xiàng)目，以及雙方簽證施工的全部內(nèi)容。工程質(zhì)量要求：達(dá)到現(xiàn)行國家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)。第二章施工準(zhǔn)備1、臨時設(shè)施：根據(jù)現(xiàn)有的臨時的設(shè)施，安排好人工的臨時宿舍，選 擇好堆

2、放材料與工具的倉庫，按照現(xiàn)場電工的要求，接好臨時機(jī)械的 用電。2、勞動力安排：根據(jù)土建施工進(jìn)度要求，合理安排的人員進(jìn)場施工。3、技術(shù)準(zhǔn)備： 、認(rèn)真學(xué)習(xí)、熟悉施工圖紙，理解設(shè)計的意圖，搞好圖紙會審； 、編制施工方案和施工操作要點(diǎn)，對可能出現(xiàn)問題的部位和工序提 出注意事項(xiàng)和措施，對關(guān)鍵工序有專門的單項(xiàng)施工方案； 、由公司工程部，進(jìn)行技術(shù)交底，技術(shù)交底的內(nèi)容為：圖紙交底、 施工組織設(shè)計交底、設(shè)計變更和洽商交底、分項(xiàng)工程技術(shù)交底，以明 確施工意圖；克服質(zhì)量通病，確保工程優(yōu)良； 、組織現(xiàn)場施工人員學(xué)習(xí)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及£09001:2000質(zhì)量體系標(biāo)準(zhǔn)與作業(yè)指導(dǎo)書，實(shí)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)，全面掌握、

3、熟悉安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)； 、建立各種規(guī)章制度：材料管理制度、安全責(zé)任制、施工現(xiàn)場用水 用電安全制度、出勤考核制度； 、對工人崗前進(jìn)行安全教育與安全交底。4、材料準(zhǔn)備： 、根據(jù)設(shè)計及規(guī)范要求，工程所需材料應(yīng)有產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件， 其規(guī)格、型號、性能檢測報告符合國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。管材和 管件上均應(yīng)有醒目的標(biāo)志，并注明規(guī)格、公稱壓力、用途和生產(chǎn)產(chǎn)家 或商標(biāo)。 、材料進(jìn)場時應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查 確認(rèn)。 、管材和管件的內(nèi)外壁應(yīng)光滑平整，無氣泡、裂口、裂紋、脫皮、 和明顯的痕紋、凹陷。管材的端面應(yīng)垂直于管材的軸線。第三章主要施工方法與技術(shù)措施根據(jù)該工程的實(shí)際情況，計

4、劃地下室預(yù)埋分為：給排水套管及消 防套管預(yù)埋工程、電氣預(yù)埋、空調(diào)及通風(fēng)管道預(yù)埋、智能化工程預(yù)埋 五個施工分部工程進(jìn)行施工第一節(jié)給排水套管套管預(yù)埋安裝1.1、設(shè)計概況:1、本工程地下室室內(nèi)設(shè)有給水、污廢水排水系統(tǒng)；2、給水系統(tǒng)：地下室由市政給水管網(wǎng)直接供水，并分別由供水泵組 向低區(qū)和高區(qū)供水；采用襯塑熱鍍鋅鋼管，卡箍連接，消火栓管道、 消防噴淋管道采用熱鍍鋅鋼管，絲扣或卡箍連接；3、排水系統(tǒng)：本工程污廢水采用合流制，地下室廢水采用潛水排污泵提升至室外。地下室泵排水管采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接，水箱溢、 泄水管采用熱鍍鋅鋼管，絲扣或卡箍連接。1.2、給水排水套管預(yù)埋施工方法及技術(shù)措施 121、施工前

5、認(rèn)真熟悉圖紙，參看有關(guān)專業(yè)圖及土建施工圖紙，核 對與其他專業(yè)圖紙設(shè)計的管道標(biāo)高是否交叉，排列的空間是否合理。 有問題及時與設(shè)計和有關(guān)人員研究解決，辦好變更洽商記錄。1.2.2、管道穿鋼筋混凝土墻、樓板、梁時，應(yīng)根據(jù)圖中所注管道標(biāo) 高、位置配合土建工種預(yù)留孔洞或預(yù)埋套管；管道穿地下室外墻、水 池壁、屋面時，應(yīng)預(yù)埋剛性防水套管。根據(jù)建筑圖確定各部位套管具 體長度尺寸，下料制作。地下室給排水、消防管道剛性防水套管嚴(yán)格 按照標(biāo)準(zhǔn)圖集02S40紳目關(guān)要求制作安裝。套管長度比剪力墻厚度略短 3mm具體尺寸符合設(shè)計要求。套管中間鋼板翼環(huán)兩面施焊，焊縫飽 滿，無明顯氣孔及夾渣。1.2.3、管道安裝完畢，兩端管

6、口封堵嚴(yán)密，防止砼澆筑時滲入，堵 塞管道。1.2.4、 消防及噴淋穿剪力墻及樓板的鋼套管尺寸應(yīng)比安裝管道大2 號預(yù)留，具體標(biāo)高嚴(yán)格按照系統(tǒng)圖控制。1.2.5、 本工程非消防電梯坑底要求增設(shè)排水管道，擬采用DN80熱鍍 鋅鋼管預(yù)埋，采用絲扣連接，標(biāo)高確定于底板面層鋼筋上，底板二次 砼內(nèi)，潛水排污泵敷設(shè)于面層的管道也照此處理。要求砼澆筑后預(yù)留 管道出地面50mm100m并保留絲扣。部分管道預(yù)埋應(yīng)結(jié)合地下室配電干線圖，以確定潛水排污泵控制箱、水泵立管閥門、消火栓箱設(shè)置 的具體位置。如有沖突，應(yīng)及時與相關(guān)單位、部門聯(lián)系，研究解決， 并辦好洽商或變更記錄。第二節(jié)電氣工程預(yù)埋安裝2.1、設(shè)計概況：1、電氣

7、用房設(shè)置：在地下一層設(shè)置10KV變電所兩處，其中一處為公用便配電所，供給所有住宅用電，一處為專用變配電所，供給除住宅 以外的其余照明、動力用電。消防控制中心設(shè)在1#樓一層。2、電氣管井設(shè)置：在每個單元核心筒設(shè)置一處電氣管井，強(qiáng)弱電共 用，其線路分別布置在豎井兩側(cè)，各層管井上下垂直貫通。3、各層照明配電箱，除豎井、防火分區(qū)隔墻上明裝外，其他均為暗 裝（剪力墻上除外），安裝高度距地1.4m;動力配電箱、控制箱除豎 井、機(jī)房、防火分區(qū)隔墻上明裝外，其他均為暗裝，箱體安裝高度距 地1.2m以下。照明開關(guān)、插座均為86系列，暗裝。接地隔離開關(guān)箱明 裝，底邊距地1.5m。2.2、電氣工程預(yù)埋施工方法及技術(shù)

8、措施221、施工前認(rèn)真熟悉圖紙，參看有關(guān)專業(yè)圖及土建施工圖紙，核 對與其他專業(yè)圖紙設(shè)計認(rèn)真熟悉圖紙，參看有關(guān)專業(yè)設(shè)備圖和建筑裝 修圖，有問題及時與設(shè)計和有關(guān)人員研究解決，辦好變更洽商記錄。 222、根據(jù)電氣工程配管預(yù)埋原則，地下室所有配管采用熱鍍鋅碳 鋼電線套管，DN4以下暗敷，DN4以上明敷。2.2.3、暗敷電管施工：1、按照施工圖測量定位，用墨線或紅油漆標(biāo)出電管布置線路；2、線管連接時，管徑20mr及其以下各種線管，采用管箍連接，管徑 25m及其以上線管采用管箍連接或者套管焊接；3、 當(dāng)管路超過一定長度（無彎時為 45m有一個彎時為30m有兩個 彎時為20m有三個彎時為12m）時，應(yīng)加裝線

9、盒，線盒位置設(shè)置應(yīng) 便于穿線；4、 管路垂直敷設(shè)時，應(yīng)根據(jù)導(dǎo)線截面設(shè)置接線盒的距離： 50mm及以 下的導(dǎo)線，線盒距離為 30m, 7090mm勺導(dǎo)線，線盒距離為 20m, 120140mm勺導(dǎo)線，線盒距離為18m。2.2.4、消防報警線路暗管敷設(shè)方法：消防報警線路暗管布置方法基本與強(qiáng)電布管相同。但本工程施工圖中，照明和報警平面設(shè)計的照明燈、報警探測器大部分位置重疊， 所以管線也必定重疊。擬將燈位以及報警探測器的位置同時平移間距 150m左右，使得兩根線管不至重疊，施工前該變動報甲方、設(shè)計部 門認(rèn)可，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。2.2.5、防雷、接地施工方法：1、防雷、接地施工工藝流程（本方案僅涉及到

10、地下室預(yù)埋）2、本工程按照設(shè)計及規(guī)范要求，分別采取防直擊雷、防側(cè)擊雷、防 雷電波侵入的措施，并設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)。3、根據(jù)本工程基礎(chǔ)接地施工圖，接地極利用建筑物樁基、基礎(chǔ)承臺及基礎(chǔ)地梁上的上下兩層鋼筋中的 2根主筋通長焊接形成基礎(chǔ)接地 網(wǎng)，并聯(lián)結(jié)室外護(hù)坡樁組成。通過建筑物混凝土柱或剪力墻內(nèi)2根16以上主筋通長焊接作為下引線，下引線下端與接地網(wǎng)聯(lián)結(jié)。4、防雷、接地鋼筋焊接時，焊縫長度不小于6d,焊縫要求飽滿，各種 引下線嚴(yán)格按照圖紙要求施工，并做好標(biāo)記，并在施工圖中注明點(diǎn)位。5、上部為住宅的基礎(chǔ)接地應(yīng)與樁基上的鋼筋進(jìn)行連接，使接地電阻 檢測值不大于1Q。6、配電室的接地系統(tǒng)采用鍍鋅扁鋼按圖施工，焊

11、接搭接長度不小于 2B,引出高度、位置應(yīng)相符。配電柜的基礎(chǔ)槽鋼按圖安裝預(yù)埋鐵件， 安裝完成后，應(yīng)對接地極進(jìn)行檢測，如達(dá)不到設(shè)計要求，應(yīng)增設(shè)接地 極。第三節(jié)空調(diào)及通風(fēng)管道套管預(yù)埋安裝3.1空調(diào)及通風(fēng)管道套管預(yù)埋及應(yīng)注意的問題：1、空調(diào)及通風(fēng)管道套管預(yù)埋安裝方法與給排水套管安裝相同。施工 前，應(yīng)與空調(diào)安裝單位充分溝通，確定進(jìn)出管位置，辦理相關(guān)手續(xù)并 書面告知我方，便于我方材料組織及套管制作；2、通風(fēng)管道進(jìn)入風(fēng)井的具體位置及洞口尺寸在建筑及結(jié)構(gòu)施工圖中 均無交代，因此我方將根據(jù)專業(yè)圖上具體的標(biāo)高來確定洞口位置以及 尺寸，在土建砌體施工時預(yù)留洞口。第四節(jié)智能化工程預(yù)埋智能化工程目前仍未提供設(shè)計圖紙，因

12、此請業(yè)主盡快提供預(yù)留、 預(yù)埋方案，便于我方組織實(shí)施，以免加大后期處理難度。第四章確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施4.1、施工質(zhì)量保證體系嚴(yán)格按照IS09001： 2000國際標(biāo)準(zhǔn)管理體系的要求組織施工， 把“質(zhì)量第一”的方針全面落實(shí)到一系列經(jīng)營管理于生產(chǎn)經(jīng)營活動之 中。認(rèn)真貫徹“誰施工，誰負(fù)責(zé)工程質(zhì)量”的原則，切實(shí)做好三檢： “自檢、互檢、交接檢”工作，嚴(yán)抓質(zhì)量，每周召開一次施工技術(shù)會 議，提高管理水平，增強(qiáng)工作責(zé)任心，對工程質(zhì)量嚴(yán)格按圖紙施工， 不準(zhǔn)違反操作規(guī)程，確保各分部分項(xiàng)工程均達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格執(zhí)行 建設(shè)部施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，確保施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu) 質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。建材質(zhì)量控制措施：嚴(yán)格貫

13、徹執(zhí)行材料管理規(guī)章制度，所有原材 料、成品、半成品進(jìn)入現(xiàn)場，必須是建設(shè)部核定的合格產(chǎn)品，必須有 產(chǎn)品出廠合格證，并經(jīng)甲方、監(jiān)理同意之后，現(xiàn)場的質(zhì)量檢查員、材 料員簽字方可入庫和進(jìn)入現(xiàn)場。工程中使用材料，其品種、規(guī)格、技 術(shù)性能，均應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)與工程的設(shè)計要求。 凡用于工程安裝 的材料及設(shè)備，必須符合國標(biāo)、部標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，具有材質(zhì)證明書、 出廠合格證、使用說明書等才可使用。按不同工種作業(yè)的各小組，掛牌施工，責(zé)任落實(shí)到人，嚴(yán)管重罰， 杜絕違章操作，禁止偷工減料現(xiàn)象的發(fā)生，達(dá)到工完場清。4. 2、施工現(xiàn)場監(jiān)督檢查及驗(yàn)收在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督施工組織設(shè)計的質(zhì)量保證 措施的實(shí)施，組織建

14、立各級質(zhì)量監(jiān)督體系。嚴(yán)格監(jiān)督進(jìn)場材料質(zhì)量、 型號和規(guī)格、監(jiān)督班組操作是否符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。按照規(guī)范規(guī)定的分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)方法和驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)，正確進(jìn) 行“自檢、互檢、交接檢”實(shí)測實(shí)量，填報各項(xiàng)檢查表格，對不符合 工程質(zhì)量要求的分部分項(xiàng)工程，提出返工、整改意見。組織定期安全檢查，查出的問題必須監(jiān)督其在規(guī)定限期內(nèi)整改完 畢，發(fā)現(xiàn)危及職工生命安全的重大安全隱患，有權(quán)制止作業(yè)，組織撤 離危險區(qū)域。建立防火措施、督促有關(guān)人員做好施工安全技術(shù)管理。本工程項(xiàng)目必須按優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)組織施工和驗(yàn)收。加強(qiáng)質(zhì)量教育，提高全員質(zhì)量意識，特別加強(qiáng)對施工隊(duì)伍的質(zhì)量 管理和教育，組織學(xué)習(xí)ISO- 9001標(biāo)準(zhǔn)及公司質(zhì)量體系文件。認(rèn)

15、真組織工長，質(zhì)檢員，熟悉圖紙，學(xué)習(xí)質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)和工藝標(biāo) 準(zhǔn)。嚴(yán)格把好原材料成品、半成品質(zhì)量關(guān)，搞好材料試驗(yàn)工作，凡無 合格證或經(jīng)試驗(yàn)不合格的產(chǎn)品，嚴(yán)禁進(jìn)場使用。技術(shù)人員要做好關(guān)鍵部位，主要項(xiàng)目技術(shù)方案，技術(shù)交底工作， 并認(rèn)真執(zhí)行隱檢簽證工作。結(jié)構(gòu)施工中所有預(yù)留洞，預(yù)埋件在砼澆筑前應(yīng)嚴(yán)格按圖紙檢查， 不得遺漏。完善質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，認(rèn)真遵守各級質(zhì)量檢查管理制度。各民工隊(duì)施工單位相應(yīng)配備技術(shù)、質(zhì)量、安全、現(xiàn)場管理等負(fù)責(zé) 人，在項(xiàng)目經(jīng)理部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真細(xì)致的開展工作。技術(shù)交底要有超前意識，作到簡單明了，突出重點(diǎn)，切實(shí)可行。 翻樣工作要走在施工前做好，翻樣人員應(yīng)加強(qiáng)工作責(zé)任心，做到不漏 不錯。為實(shí)現(xiàn)優(yōu)

16、質(zhì)工程的目標(biāo)，在整個施工過程中均應(yīng)以公司質(zhì)量保證 手冊為綱領(lǐng)性文件，嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范及設(shè)計要求：從文件和資料的控制， 材料質(zhì)量控制施工過程中的質(zhì)量控制、 成品保護(hù)，竣工驗(yàn)收時質(zhì)量控 制等諸方面加強(qiáng)質(zhì)量要求并設(shè)立專門的質(zhì)量保證體系。嚴(yán)格按照圖紙和配料單下料和施工。對使用的機(jī)具應(yīng)經(jīng)常檢測和調(diào)整。焊接人員必須持證上崗，正式施焊前必須按規(guī)定進(jìn)行焊接工藝試 驗(yàn)，同時檢查焊條、焊劑的質(zhì)量，焊劑必須烘干。第五章確保工期的技術(shù)組織措施由監(jiān)理組織，項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人和在建各施工單位之間每周 在施工現(xiàn)場召開一次例會，檢查工程進(jìn)度，解決現(xiàn)場存在的人力、物 力、配合等方面的問題。項(xiàng)目成立由項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、

17、作業(yè)班組長組成的 工期實(shí)施小組，層層定量、定時、定位下達(dá)計劃任務(wù)，及時調(diào)整和補(bǔ) 充速度快慢的應(yīng)急措施，確保階段進(jìn)度計劃進(jìn)行。根據(jù)結(jié)構(gòu)施工安排，配置足夠的勞動力、材料以滿足施工需求。第六章勞動力安排計劃1、勞動力的實(shí)施對現(xiàn)場的施工隊(duì)伍進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查，施工班組必須配備兼職 質(zhì)量員，隨做隨清。對已進(jìn)場的隊(duì)伍實(shí)施動態(tài)管理，不充許其擅自擴(kuò)充和隨意抽調(diào)，以確保施工隊(duì)伍的素質(zhì)和人員相對穩(wěn)定。未經(jīng)項(xiàng)目部質(zhì)量、安全培訓(xùn)的操作人員，不準(zhǔn)許上崗。加強(qiáng)對勞務(wù)單位的管理，凡進(jìn)場的勞務(wù)單位必須配備一定數(shù)量的專職協(xié)調(diào)、質(zhì)量、安全的管理人員。2、勞動力的配置計劃根據(jù)勞動定額，結(jié)合本工程具體情況和施工進(jìn)度計劃，進(jìn)行合理 的勞動力安排。第七章確保安全生產(chǎn)的技術(shù)組織措施建立以項(xiàng)目經(jīng)理，生產(chǎn)經(jīng)理和技術(shù)人員組成安全領(lǐng)導(dǎo)小組， 協(xié)調(diào) 部門與項(xiàng)目間的關(guān)系，監(jiān)督施工中安全防范措施的實(shí)施。 并按照安全 管理體系建立相應(yīng)的安全責(zé)任制。實(shí)現(xiàn)五無目標(biāo)（一無因工傷亡、重傷和重大機(jī)械設(shè)備事故二無火 災(zāi)事故、三無重大違法犯罪案件、四無環(huán)境污染和噪音擾民、五無施 工料具浪費(fèi)現(xiàn)象）。設(shè)置專職安全員，負(fù)責(zé)日常的安全檢查、