施工現(xiàn)場臨建設施搭設方案

1、*安置小區(qū)項目 辦公室生活區(qū)搭設方案審批:審核:編制: 日期:*安置小區(qū)項目辦公室生活區(qū)搭設方案一、工程概況*城中村改造工程是由武陟縣東泰置業(yè)有限公司投資興建的 一群體住宅樓工程。工程位于木欒大道以東,龍源路以南,總建筑面 積 112552.22m 2,由 1#、 2#、 3#、 4#、 5#單體住宅樓組成,公司承建 其中的 3#、 4#、 5#樓 , 框架剪力墻結(jié)構,鋼筋混凝土筏板基礎。其中 3#樓建筑面積 9634.34m 2,地下 1層地上 11層,建筑高度 33.5m , 4#樓建筑面積 38813.79m 2,地下 1層,地上 26層,建筑高度 80.15m , 5#樓建筑面積 25

2、544.83m 2, 地下 1層, 地上 26層, 建筑高度 80.15m 。 二、工程進度根據(jù)雙方約定工程與 2013年 10月 1日開工, 2015年 3月 31日 交工, 2013年年底 3#樓施工至筏板基礎, 4#、 5#樓施工至主體正六 層。三、項目部管理機構及人員配置 項目經(jīng)理(1人 :主持項目全面工作。工程科(4人 :負責工程進度協(xié)調(diào)、生產(chǎn)安排及相關的質(zhì)量、安 全管理, 項目人工費的結(jié)算及人工費成本的控制等工作。 部門設工程 科科長(生產(chǎn)經(jīng)理 1人,工長 3人。質(zhì)安科(6人 :負責整個工程項目的質(zhì)量、安全管理、安全保衛(wèi) 工, 文明施工工程技術資料收集整理, 安全資料收集整理, 工

3、程報優(yōu), 工程定位測量放線, 工人安全教育培訓, 工程材料的試驗檢驗等工作。 部門設質(zhì)安科科長 1人(技術負責人 、質(zhì)檢員兼測量放線員 1人, 專職安全員 2人,資料員及取送樣員 2人。物資設備科(3人 :負責項目材料的采購、保管、租賃,機械設 備的采購、 保管、 租賃、 保養(yǎng)、 維修, 項目材料設備的調(diào)撥, 材料費、 租賃費的結(jié)算及機械、 材料費成本的控制等工作。 部門設物資設備科 科長(材料員 1人,倉庫保管員 (協(xié)助材料員收料 1人,電工及機修 工 1人。綜合科(6人 :負責項目管理人員食宿及辦公安排,項目車輛管 理 , 項目行政人事工作,施工班組宿舍、食堂分配管理,各施工班組 人員的統(tǒng)

4、計上報,項目門衛(wèi)及護場管理,項目辦公用品、設施申請采 購及分發(fā)管理,辦公區(qū)、工人宿舍區(qū)衛(wèi)生監(jiān)管。部門設綜合科科長 1人,項目司機 1人 , 項目廚師 1人,門衛(wèi) 1人,護場 2人。預算經(jīng)營科(1人 :負責項目的預算控制,人工費、材料費的 審查,人工費、租賃費、材料費結(jié)算單的審核,現(xiàn)場簽證,階段性的 經(jīng)濟核算等工作。部門設預算員 1人。財務科 (1人 :負責項目財務賬目的管理, 現(xiàn)金管理, 與甲方、 施工班組、材料設備供應商對賬,階段性的經(jīng)濟核算,項目成本控制 等工作。設財務會計 1人。根據(jù)以上管理需要,現(xiàn)場需安排 21名管理人員的食宿、辦公。 四、項目施工人員勞動力分配計劃根據(jù)本工程的工程概況

5、及工程進度計劃,項目勞動力配備計劃如 下(詳見附表 3#5#及 4#樓主要勞動力配備計劃 :根據(jù)工程進度安排及施工需要,項目施工的高峰期發(fā)生在地下室 施工階段、 同時進行主體及填充墻砌體施工階段。 同時進行地下室施 工階段最高峰總施工人數(shù)為 305人, 同時進行主體及地下室施工階段 最高峰總施工人數(shù)為 321人, 二者進行綜合平均為 313人, 現(xiàn)場生活 區(qū)需考慮 313人的食宿、辦公。五、管理人員辦公室及生活設施配置1、辦公室配置 根據(jù)項目管理職能分工情況,辦公區(qū)設項目經(jīng)理辦公室 1間 (3.5m*6m ,工程科辦公室 1間(3m*6m ,質(zhì)安科辦公室 1間 (3m*6m ,材料設備科、預算

6、經(jīng)營科、綜合科辦公室共 1間,總經(jīng) 理辦公室間 (3.5m*6m , 財務辦公室半間 (與項目經(jīng)理住室分隔開 , 會議室 1間(8m*6m , 其他單位辦公室 4間(3m*6m 。故,共需設 置辦公室 10間。 (詳見臨建設施總平面圖2、管理人員住室、廚房、餐廳及倉庫根據(jù)項目管理人員設置,項目平時常住人員 20人,考慮因項目管理 需要可能臨時增加人員 2人,則共需考慮 22人的住宿問題。其中項 目經(jīng)理住室與財務科辦公室共用一間屋, 中間用隔斷分開, 分別為財 務辦公室兼住室、項目經(jīng)理住室,廚師考慮在小賣部住宿,其余人員 考慮 4人一間住室, 則還需另行設置住室 5間。 總經(jīng)理單獨設置一間 住室

7、,中間用隔斷隔開,前半部分作為招待室,供項目臨時安排人員 住宿。則共需設置管理人員住室 7間,房間尺寸統(tǒng)一為 3m*6m。 根據(jù)項目管理人員設置及工程概況、 勞動力配備情況, 項目設置管理 人員廚房、餐廳、小賣部個一間,尺寸分別為 3.5m*6m、 3m*6m、 3.5m*6m,其中小賣部兼坐廚師住宿用,設置倉庫一間 8m*6m。 (詳 見臨建設施總平面圖3、工人宿舍工程最高峰施工人數(shù) 313人, 每人平均居住面積按 3平方米考慮, 則 需 969平方米的住房, 根據(jù)項目勞務分包情況, 考慮勞務作業(yè)人員辦 公面積約 100平方米,則需辦公及住宿面積共 1069平方米。據(jù)此情*工程有限公司辦公室

8、生活區(qū)搭設方案 況，工人宿舍區(qū)域配置 3#、4#、5#工人宿舍樓 3 棟，采用彩板房搭 設，單棟樓平面尺寸為 30m*6m，首層房間尺寸 3m*6m，共 10 間， 第二層設置 3m*6m 房間 5 間，5m*6m 房間 3 間。 （詳見臨建設施總 平面圖） 4、工地廁所 工地男女工人數(shù)比例按 15：1 考慮，故 313 人中考慮男工 292 人，女 工 21 人，工人生活區(qū)男廁所蹲位按每 20 人設置一個，則需設置 15 個,女廁所設置蹲位 4 個。根據(jù)人體工程學基本尺寸，蹲位尺寸設置 為 0.9m*1m， 蹲位高出地面 15cm， 蹲坑寬 20cm， 20cm30cm 深 （根 據(jù)排水坡度

9、要求） ，蹲位間的隔板高 1.2m，走道寬 1.2m，走道一側(cè)安 裝淋浴水龍頭， 走道處另行加寬 0.8m。 男廁所小便池寬 25cm， 15cm， 高 長 3cm。所以，工人生活區(qū)廁所總體尺寸為 19m*3m。 管理人員辦公區(qū)廁所男廁設蹲位 4 個，女廁設蹲位 2 個，蹲位尺寸設 置為 0.9m*1m，蹲位高出地面 15cm，蹲坑寬 20cm，深 20cm25cm （根據(jù)排水坡度要求） ，蹲位間的隔板高 1.2m，走道寬 1m。男廁小 便池寬 25cm， 15cm， 1.5cm。 高 長 廁所旁設置管理人員淋浴間一間， 尺寸為 2.5m*2m。廁所及淋浴間總尺寸為 8.5m。 （詳見臨建設施總平 面圖） 5、廚房、餐廳設置 工人廚房考慮用石膏板房搭設， 根據(jù)項目施工班組情況考慮木工班組 4 間廚房， 鋼筋班組 2 班廚房， 砼班組 1 間廚房， 水電班組 1 間廚房， 砌體班組 1 間廚房 1 間，施工班組共配置廚房 10 間，用石膏板房搭 第 5 頁共 6 頁 *工程