建筑防水屋面工程質(zhì)量控制解析

1、建筑防水屋面工程質(zhì)量控制解析建筑防水屋而工程質(zhì)量控制解析1. 屋面防水工程施工前期控制要點要真正做好建筑屋面防水工程的施工質(zhì)量控制， 必須結(jié)合工程特 點和 影響工程質(zhì)量的因素進行分析準備， 管理上應堅持設(shè)計合理、 選材適當、 技術(shù)先進、措施嚴謹、預防為主的原那么。1.1認真落實設(shè)計交底和圖紙會審要讓施工方、監(jiān)理方技術(shù)人員充分了解防水工程施工特點、設(shè)計 意圖 和工藝與材料質(zhì)量要求。搞清設(shè)計中涉及防水的有關(guān)問題，如 防水材料 性能及作法，防水構(gòu)造及其對保證質(zhì)量的措施，后澆帶、 沉降縫等結(jié)構(gòu) 設(shè)置位置，設(shè)計圖紙遺漏及未明確的內(nèi)容。通過設(shè)計 交底和圖紙會審加 以明確，從而方便施工，保證施工質(zhì)量。由于設(shè)

2、 計交底和圖紙會審大多 在工程工程開工前集中進行，而屋面防水工 程在結(jié)構(gòu)工程完成后進行， 可能存在屋面結(jié)構(gòu)變更，故必要時可組 織二次屋而防水專業(yè)圖紙會審。1. 2 嚴格審查施工組織設(shè)計方案施工組織施計方案是指導施工的技術(shù)文件，審查時重點審查質(zhì) 量 目標是否有保證 ; 質(zhì)量保證體系是否滿足要求 ; 防水材料選擇是否 符合設(shè) 計和技術(shù)標準 ; 材料質(zhì)量檢驗和復試是否滿足規(guī)定要求 ; 材料 運輸保管是 否符合規(guī)定 ; 防水基層處理及驗收標準、 施工工藝、工序 及措施是否可靠， 防水節(jié)點做法，施工工充交叉街接及成品保護措 施是否可行，方案安排 是否得當?shù)取?. 3 嚴格審查施工單位或分包單位資格隨著新

3、技術(shù)、新工藝、新材料的推廣應用， 屋面防水新材料不斷 更新。 屋而防水工程除了通過工程承包企業(yè)完成外，實行專業(yè)分包 比擬普遍， 但都是通過一線施工操作人員來實現(xiàn)的。因此，在資質(zhì) 審查中要嚴格審 查施工經(jīng)驗、技術(shù)水平、施工組織管理能力和社會 信譽、專業(yè)人員素質(zhì) 以及在施工工藝、新技術(shù)、新工藝施工方面的 能力。對承包單位選擇的幾家符合資質(zhì)要求的分包單位，需經(jīng)過再 場考察，采訪建設(shè)單位，通過 比選后綜合評定。1.4 做好防水材料驗收，嚴把材料進場關(guān)防水材料進場前，監(jiān)理工程師要認真檢查出廠合格證、質(zhì)量保證 書、 特性等，各項技術(shù)指標均要符合要求 ; 產(chǎn)品必須具有國家有關(guān)部 門的使用 證書，認證資料齊全

4、。使用前采用隨機抽樣進行抽驗和復 驗，合格后報 經(jīng)監(jiān)理工程師審批方可使用。屋面防水工程施工材料 主要以彈性體 (SBS) 塑性體(APP)改性瀝青防水卷材、高分子防水卷 材為主。在施工現(xiàn)場，以 常發(fā)現(xiàn)施工單位和供貨商對進場材料弄虛 作假，以假亂真、以次充好等 現(xiàn)象，所以監(jiān)理人員必須認真地對材 料實物逐一進行檢查。1. 5 主體結(jié)構(gòu)項板驗收與交接控制主體結(jié)構(gòu)驗收要注重樓頂板、女兒墻、頂板預留孔洞的檢查、測 驗、 往往由于樓頂板上下不便，存在檢查、管理不到位的現(xiàn)象，造 成樓頂板 表而粗糙有裂縫、孔洞尺寸偏大，混凝土構(gòu)造柱、女兒墻 砌體養(yǎng)護不到 位等質(zhì)量問題， 監(jiān)理工程師要加強控制， 對不符合質(zhì) 量

5、標準要求的內(nèi)容， 應下發(fā)監(jiān)理工程師通知單進行整改， 監(jiān)督施工 單位對分部工程進行交接。2. 屋面防水工程施工質(zhì)量控制要點2.1屋而基層及環(huán)境條件的質(zhì)量控制屋而防水施工要保證其質(zhì)量，必須從屋面各構(gòu)造層做起，無論何 種防 水材料，都要求基層外表到達清潔、枯燥、施工溫度適合的 ?條 件。混凝 土強度符合設(shè)計要求，灌縫密實，隔氣層涂刷厚薄均勻，不見口露底 ; 保溫層按設(shè)計要求鋪筑，準確控制厚度、坡度、保證排 水順暢; 找平層施工 前應做標高基準點標志， 監(jiān)理校核， 基層外表應 壓實、平整、二次壓光， 充分養(yǎng)護，不得有疏松、起砂現(xiàn)象 ; 與突出 屋而結(jié)構(gòu)的連接部位，轉(zhuǎn)角處 做成半徑lOOmmSOmm弧形

6、，按標準 留設(shè)20mm寬的分格縫，并嵌填 柔性防水材料 ; 為保護卷材鋪貼質(zhì)量 ,找平層上做一道基層處理劑 ( 冷底子油、氯丁膠瀝青乳膠、橡膠改性 瀝青 溶液等)02. 2 施工工序過程質(zhì)量監(jiān)控對防水基層、 防水層各層次的施工， 制定好各道防水施工前的驗 收制 度，嚴格按隱蔽工程驗收程序組織驗收，在重點工序和重點部 位作好旁 站監(jiān)理。嚴格檢查各項技術(shù)資料是否符合標準要求，重視 施工技術(shù)資料 的收集，做好監(jiān)理 H 志，旁站記錄及隱蔽工程驗收記 錄，但凡技術(shù)資料 不完善、施工質(zhì)量不符合標準要求的，不得進行 下道工序施工，同時推 行樣板引路的方法， 以進一步完善施工組織 設(shè)計 ( 方案) ，做到有效

7、控制。2. 3 加強細部構(gòu)造的質(zhì)量控制屋面變形縫、后澆帶、穿墻管、女兒墻體、雨水口等與底板接板 接茬 處是容易造成屋而滲漏的重要部位。監(jiān)理這些部位的施工質(zhì)量 是監(jiān)理工 作的重點，必須采取主動控制、動態(tài)管理與旁站相結(jié)合的 方法，在澆筑 混凝土前須對變形縫處止水帶、后澆帶處模板、穿墻 管的固定等認真檢 查驗收。屋而防水施工時，先要求做好節(jié)點、附 加層和屋而排水較集中 部位的處理，然后由屋面最低標高處向上施 工，對搭接、粘貼順序、搭 接長度、寬度、女兒墻泛水高度，壓邊 處理等均進行檢查驗收，以確保 細部構(gòu)造的防水質(zhì)量。3. 屋面防水工程施工應注意的問題(1) 防水坡度及防水層構(gòu)造應符合設(shè)計及標準要求

8、；(2) 防水卷材采用熱熔法進行施工時，施工環(huán)境溫度不宜低于5°C,嚴禁在雨、雪、霧和五級風及其以上條件下施工。(3) 基層必須鞏固平整，不得有凹凸不平或嚴重裂縫現(xiàn)象，用 2M 直 尺檢查時，間隙不得超過 5MM 凹坑深度不得超過 3MM 對所有孔洞、 裂 縫須用砂漿填實抹平，其含水率不大于 6%檢驗方法是彩 1 nf 卷材 鋪設(shè)在 基層上，靜置 34 小時后，掀開基層部位與卷材上未見水印 即可。(4) 卷材鋪貼前應將基層清掃干凈，不得有浮灰。(5) 基層處理劑的選擇應與卷材的材性相溶，噴沫應均勻。(6) 以“先底后離，先遠后近為原那么，應先做好節(jié)點和排水比 較集 中的部位。(7)

9、鋪貼卷材應平整順直，搭接尺寸準確，不得扭曲，卷材搭接 部位宜以溢出熱融的改性瀝青為度，并隨即刮封接口。(8) 管道、設(shè)備、預埋件應在防水卷材施工之前安裝完畢，嚴禁 在己 做好的卷材防水層上鑿眼打洞或放置尖硬重物。(9) 對所有陰陽角，應用1: 3水泥砂漿做成圓角R二50或八字坡 80*80(mm)。(10) 防水工程施工完成后，采用屋面淋水或圍水試驗進行檢查， 確 定不積水和不滲漏后交驗。4. 屋面滲漏主要防范措施(1) 根據(jù)建設(shè)部及全國化學建材協(xié)調(diào)組的相關(guān)通知、國家相關(guān)標 準與 設(shè)計圖紙的要求，選擇建筑防水所用材料要大力開展彈性體(SRS)、塑性體、改性瀝青卷材，積極推廣高分子防水卷材，努力發(fā) 展環(huán)保型防水涂 料，限制開展和使用瀝青復合胎防水卷材、聚乙烯 丙復合防水卷材和石 油瀝青低胎油氈，淘汰焦油類防水材料和高堿 玻纖制成的復合胎基材料 等。(2) 有關(guān)防水設(shè)計、施工、監(jiān)理、質(zhì)檢人員要系統(tǒng)學習?屋而工 程技 術(shù)標準?(GB50345-2021)和?屋而工程質(zhì)量驗收標準? (GB50207-2021) 等國家標準，并在工程實踐中認真貫徹執(zhí)行。(3) 加大對建筑防水工程設(shè)計、施工和驗收的監(jiān)控力度，不符合標準規(guī)定的防水工程一律不得竣工驗收。(4) 把防水工程從土建工程中別離出來，進行獨立的系統(tǒng)承包，并在總體設(shè)計原那么下， 依據(jù)標準規(guī)定， 因地制宜地對