2025版學校學生公寓熱水系統(tǒng)改造施工合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版學校學生公寓熱水系統(tǒng)改造施工合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的1.5合同有效期1.6合同金額1.7合同付款方式1.8合同履行地點2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容2.5工程進度2.6工程質量要求3.施工組織與管理3.1施工單位3.2施工人員3.3施工設備3.4施工計劃3.5施工現(xiàn)場管理3.6施工安全3.7施工環(huán)境保護4.材料與設備4.1材料供應商4.2材料質量要求4.3設備供應商4.4設備質量要求4.5材料與設備驗收4.6材料與設備儲存5.施工過程5.1施工準備5.2施工實施5.3施工驗收5.4施工變更5.5施工索賠5.6施工延期6.工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收結果6.4驗收不合格處理7.保修與維護7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責任7.4保修維護費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3保密責任12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：施工組織設計12.4附件四：其他相關文件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力14.4合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同編號：SGXN2024SHT0011.2合同簽訂日期：2024年3月10日1.3合同雙方1.3.1發(fā)包方：市大學1.3.2承包方：市建設有限公司1.4合同目的1.4.1本合同旨在明確雙方就市大學學生公寓熱水系統(tǒng)改造施工項目的權利、義務和責任。1.4.2確保施工項目按期、按質完成，滿足使用要求。1.5合同有效期：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。1.6合同金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。1.7合同付款方式1.7.1預付款：合同簽訂后5個工作日內，發(fā)包方支付合同金額的30%作為預付款。1.7.2進度款：根據(jù)工程進度，發(fā)包方按月支付合同金額的60%。1.7.3驗收款：工程驗收合格后，發(fā)包方支付合同金額的10%作為驗收款。1.7.4結算款：工程保修期滿后，發(fā)包方支付合同金額的剩余部分作為結算款。1.8合同履行地點：市大學學生公寓2.工程概述2.1工程名稱：市大學學生公寓熱水系統(tǒng)改造工程2.2工程地點：市大學學生公寓2.3工程規(guī)模：棟學生公寓，共計間宿舍2.4工程內容2.4.1熱水系統(tǒng)管道更換2.4.2熱水箱更換2.4.3熱水泵更換2.4.4熱水系統(tǒng)控制系統(tǒng)升級2.5工程進度2.5.1施工準備：自合同簽訂之日起15個工作日內完成。2.5.2施工實施：自施工準備完成后30個工作日內完成。2.5.3工程驗收：自施工實施完成后15個工作日內完成。2.6工程質量要求：符合國家現(xiàn)行建筑標準、規(guī)范和質量要求。3.施工組織與管理3.1施工單位：市建設有限公司3.2施工人員3.2.1施工人員應具備相關資質和技能。3.2.2施工人員應遵守施工現(xiàn)場管理制度。3.3施工設備3.3.1施工設備應滿足工程需求，并符合國家相關標準。3.3.2施工設備應由承包方負責維護和保養(yǎng)。3.4施工計劃3.4.1施工單位應制定詳細的施工計劃，包括施工進度、人員安排、設備使用等。3.4.2施工計劃應報發(fā)包方批準。3.5施工現(xiàn)場管理3.5.1施工單位應保持施工現(xiàn)場整潔、有序。3.5.2施工單位應采取有效措施，防止施工對周邊環(huán)境造成影響。3.6施工安全3.6.1施工單位應嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全管理制度。3.6.2施工單位應定期對施工人員進行安全教育和培訓。3.7施工環(huán)境保護3.7.1施工單位應采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。3.7.2施工單位應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1發(fā)包方有正當理由認為承包方嚴重違約，可提前30日書面通知承包方解除合同。8.1.2承包方有正當理由認為發(fā)包方嚴重違約，可提前30日書面通知發(fā)包方解除合同。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同終止條件8.2.1工程按合同約定全部完成，經(jīng)驗收合格。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除與終止程序8.3.1解除或終止合同前，雙方應就未履行完畢的義務進行協(xié)商。8.3.2解除或終止合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。9.違約責任9.1違約行為9.1.1承包方未按合同約定的時間、質量完成工程。9.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款。9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔9.2.1承包方違約，應承擔違約責任，賠償發(fā)包方因此遭受的損失。9.2.2發(fā)包方違約，應承擔違約責任，賠償承包方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應根據(jù)實際損失計算，最高不超過合同總金額的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為市仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后15日內向爭議解決機構提出仲裁申請。10.3.2爭議解決機構應在收到仲裁申請后30日內組成仲裁庭。11.保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。11.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方技術秘密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。11.3保密責任11.3.1雙方應對保密內容承擔保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程量清單12.3附件三：施工組織設計12.4附件四：其他相關文件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。13.1.2合同經(jīng)發(fā)包方和承包方法定代表人或授權代表簽字。13.2合同終止條件13.2.1工程按合同約定全部完成，經(jīng)驗收合格。13.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。13.3合同生效與終止程序13.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3.2合同終止后，雙方應辦理合同終止手續(xù)。14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式肆份，發(fā)包方、承包方及合同監(jiān)管機構各執(zhí)壹份。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署14.4.1本合同由發(fā)包方和承包方法定代表人或授權代表于合同簽訂日期簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，介入合同關系中的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、設計方、檢測方、咨詢方、保險方等。15.2第三方介入目的15.2.1保證工程質量、安全、進度。15.2.2協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題。15.2.3監(jiān)督合同履行情況。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.3.2第三方介入前，合同雙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議或合同。15.3.3第三方介入后，其權利義務由協(xié)議或合同約定。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照協(xié)議或合同約定履行其職責。15.4.2第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方責任限額由協(xié)議或合同約定，最高不超過合同總金額的10%。15.5.2第三方責任限額包括但不限于因第三方原因造成的工程延誤、工程質量問題、安全事故等。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與發(fā)包方、承包方的權利義務劃分16.1.1第三方與發(fā)包方、承包方的權利義務關系由協(xié)議或合同約定。16.1.2第三方對發(fā)包方、承包方的責任由協(xié)議或合同約定。16.2第三方與施工人員的關系16.2.1第三方對施工人員的管理、培訓、考核等由承包方負責。16.2.2第三方對施工人員的安全、健康等負責。16.3第三方與材料、設備供應商的關系16.3.1第三方對材料、設備的質量、進度等負責。16.3.2第三方對材料、設備的供應商有監(jiān)督權。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1第三方介入時，合同雙方應確保第三方具備相應的資質和條件。17.2第三方介入時，合同雙方應就第三方的工作范圍、職責、權利和義務進行明確約定。17.3第三方介入時，合同雙方應確保第三方的工作不損害發(fā)包方、承包方的合法權益。17.4第三方介入時，合同雙方應就第三方的責任承擔、違約責任、爭議解決等事項進行約定。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，合同如有變更，合同雙方應書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。18.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與合同雙方之間已簽訂的協(xié)議或合同的效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第10條“爭議解決”條款執(zhí)行。19.2第三方介入后的爭議解決，第三方可作為爭議解決的一方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：圖紙應詳細標注工程規(guī)模、設計標準、材料規(guī)格、施工要求等。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，應確保其準確性和完整性。2.附件二：工程量清單要求：清單應詳細列明工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：工程量清單是計算工程款和進行結算的依據(jù)。3.附件三：施工組織設計要求：設計應包含施工進度計劃、人員安排、材料設備計劃、安全管理措施等。說明：施工組織設計是指導施工的重要文件，應確保其合理性和可行性。4.附件四：合同協(xié)議書要求：協(xié)議書應明確合同雙方的權利義務、違約責任、爭議解決等條款。說明：合同協(xié)議書是合同的主體部分，應確保其合法性和有效性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的介入目的、職責、權利義務、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同關系的重要文件。6.附件六：材料設備采購合同要求：合同應明確材料設備的規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨時間、驗收標準等。說明：材料設備采購合同是材料設備采購的依據(jù)。7.附件七：施工人員資質證明要求：證明應包括施工人員的姓名、工種、資質等級、有效期等。說明：施工人員資質證明是施工人員具備相應資質的憑證。8.附件八：安全生產(chǎn)責任書要求：責任書應明確各方的安全生產(chǎn)責任和措施。說明：安全生產(chǎn)責任書是安全生產(chǎn)的重要文件。9.附件九：環(huán)境保護措施方案要求：方案應明確施工過程中的環(huán)境保護措施和責任。說明：環(huán)境保護措施方案是確保施工過程中環(huán)境保護的重要文件。10.附件十：合同變更記錄要求：記錄應詳細記錄合同變更的內容、原因、時間、雙方簽字等。說明：合同變更記錄是合同變更的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按合同約定的時間、質量完成工程責任認定：承包方應承擔違約責任，賠償發(fā)包方因此遭受的損失，包括但不限于工期延誤損失、費用增加等。示例：承包方未在約定的時間內完成工程，導致發(fā)包方需支付額外費用用于延長工期。2.發(fā)包方未按合同約定支付工程款責任認定：發(fā)包方應承擔違約責任，支付承包方因未按約定支付工程款而產(chǎn)生的利息或違約金。示例：發(fā)包方未在約定的時間內支付工程款，承包方有權要求支付利息或違約金。3.第三方未按協(xié)議或合同約定履行其職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的損失。示例：第三方未按約定進行工程質量檢測，導致工程質量問題，應承擔相應責任。4.施工人員違反施工現(xiàn)場安全規(guī)定責任認定：施工人員應承擔違約責任，賠償因自身原因造成安全事故的損失。示例：施工人員違反安全規(guī)定導致安全事故，應承擔相應責任。5.材料設備供應商提供的材料設備不合格責任認定：材料設備供應商應承擔違約責任，更換不合格材料設備或賠償損失。示例：供應商提供的材料設備不符合質量標準，承包方有權要求更換或賠償。全文完。2024版學校學生公寓熱水系統(tǒng)改造施工合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（學校名稱）：地址：（學校地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.乙方（施工單位名稱）：地址：（施工單位地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關于學校學生公寓熱水系統(tǒng)改造施工的相關事宜，確保工程順利進行，保障學生生活質量和校園安全。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設工程質量管理條例》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語在本合同中，“熱水系統(tǒng)”指學校學生公寓熱水供應系統(tǒng)，包括熱水管道、加熱設備、控制系統(tǒng)等。3.2關鍵詞解釋（1）施工期限：指乙方完成熱水系統(tǒng)改造施工的時間。（2）工程驗收：指甲方對乙方完成的施工項目進行驗收，確認工程質量符合要求。（3）保修期限：指乙方對施工項目提供免費保修的時間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定進行熱水系統(tǒng)改造施工。（2）甲方有權對乙方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。（3）甲方應按照合同約定向乙方支付工程款項。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定進行熱水系統(tǒng)改造施工，確保工程質量、進度和安全。（2）乙方應按照甲方要求，及時提供施工所需材料、設備和技術人員。（3）乙方應按照合同約定提供保修服務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同履行時間為自合同簽訂之日起至乙方完成熱水系統(tǒng)改造施工之日止。5.2合同履行地點熱水系統(tǒng)改造施工地點為學校學生公寓區(qū)域。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，分階段、分批次完成熱水系統(tǒng)改造施工，并確保工程質量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的施工期限屆滿，乙方完成熱水系統(tǒng)改造施工；（2）因不可抗力等原因導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前向對方書面通知；（2）雙方應就終止合同的相關事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定進行工程結算；（2）合同終止不影響已履行部分的權利和義務；（3）終止合同后，乙方應按照約定進行保修服務。七、費用與支付7.1費用構成（1）工程直接費用：包括材料費、人工費、設備租賃費、運輸費等；（2）間接費用：包括管理費、監(jiān)理費、設計費、施工圖審查費等；（3）利潤：乙方按照約定的比例從總費用中提取；（4）稅金：按照國家稅法規(guī)定繳納的相關稅費。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的20%作為預付款；（2）進度款：在工程進度達到合同約定的節(jié)點時，甲方應向乙方支付已完成工程量的相應比例款項；（3）結算款：工程驗收合格后，甲方應支付剩余合同總金額的60%作為結算款；（4）質保金：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的10%作為質保金，質保期滿后無質量問題退還。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后15日內；（2）進度款：每個進度節(jié)點后15日內；（3）結算款：工程驗收合格后30日內；（4）質保金：質保期滿后30日內。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項前核對乙方提交的發(fā)票、結算單等相關憑證；（2）甲方應在約定的支付時間內將款項支付至乙方指定的賬戶；（3）乙方應提供收款憑證，甲方在收到收款憑證后視為已完成支付。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按應付款項的千分之五計算；（2）甲方違反合同約定，導致工程延期，應向乙方支付相應的延期違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成工程，每延遲一日，應向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金；（2）乙方提供的材料或施工質量不符合合同要求，應承擔相應的修復費用或賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定或法律規(guī)定承擔相應的賠償責任，賠償金額應以實際損失為基準，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換或修復等。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于技術資料、設計圖紙、施工方案、商業(yè)秘密等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的安全，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；（2）因不可抗力導致工程延期，雙方應協(xié)商解決；（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常施工。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括地震、洪水、臺風等自然災害，以及戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）乙方不得將其施工責任轉讓給其他單位或個人；（2）甲方不得將其支付責任轉讓給其他單位或個人。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對熱水系統(tǒng)改造施工項目的所有權，直至乙方完成工程并驗收合格。13.2特殊權力保留在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將熱水系統(tǒng)改造施工項目部分或全部轉讓、分包或以其他方式處分。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互提供必要的協(xié)助與配合，確保熱水系統(tǒng)改造施工項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過定期會議、書面通知、現(xiàn)場溝通等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于熱水系統(tǒng)改造施工項目的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需以書面形式明確，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（學校名稱）：_________乙方（施工單位名稱）：_________簽字：（甲方代表簽字）簽字：（乙方代表簽字）日期：_________年_________月_________日日期：_________年_________月_________日蓋章：（甲方公章）蓋章：（乙方公章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.熱水系統(tǒng)改造施工圖紙及設計文件2.材料清單及設備清單3.施工進度計劃表4.質量檢驗報告5.預付款、進度款、結算款及質保金支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)作與配合相關文件10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成熱水系統(tǒng)改造施工；乙方提供的材料或施工質量不符合合同要求；甲方未按時支付款項；未經(jīng)甲方同意，乙方將施工責任轉讓或分包；未經(jīng)乙方同意，甲方將支付責任轉讓。2.違約行為認定：乙方未按時完成施工，甲方有權要求乙方支付違約金；施工質量不符合要求，乙方應承擔修復費用或賠償責任；甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金；乙方轉讓施工責任，甲方有權解除合同；甲方轉讓支付責任，乙方有權解除合同。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系，明確合同當事人權利義務的法律。2.建設工程質量管理條例：規(guī)范建設工程質量管理，保障工程質量的法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方違約時，應向對方支付的一定金額的貨幣。5.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商，分析延誤原因，制定補救措施，確保工程按期完成。2.問題：施工質量不符合要求解決辦法：甲方應要求乙方進行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權要求乙方承擔賠償責任。