建設工程承包合同范文

1、合同訂立原那么平等原那么：根據?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表 示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內容：合同 當事人的法律地位一律平等。不管所有制性質，也不問單位大小 和經濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對 等。當事人所取得財產、勞務或工作成果與其履行的義務大體相 當；要求一方不得無償占有另一方的財產，侵犯他人權益；要求 禁止平調和無償調撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上， 不得

2、把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手 段簽訂合同。自愿原那么：根據?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：第 一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同 內容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié) 議補充、變更有關內容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第 六，可以自由約定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選 擇解決爭議的方式。公平原那么：根據?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方的權利和義務 的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙 方當事人之間的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合 同時，要根據公平原那么確定雙方的權利和義務；第二，根據公平 原那么確定風險的合理分配；第三，根據公平原那么確定違約責任。老實信用原那么：根據?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵循老實信用原那么 的規(guī)定，老實信用原那么要 求當事人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺 詐或其他違背老實信用的行為。善良風俗原那么：根據?中華人民共和國合同法?第七條：“當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社 會經濟秩序，損害社會公共利益 的規(guī)定，“遵守法律、行政法 規(guī)，尊重

4、社會公德，不得擾亂社會經濟秩序和損害社會公共利 益指的就是善良風俗原那么。包括以下內涵：第一，合同的內容 要符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二，合同的內容要 符合社會上被普遍認可的道德行為準那么。建設工程承包合同范文甲方發(fā)包方乙方承包方根據?中華人民共和國合同法?及有關法律法規(guī)的規(guī)定，本著自愿、平等、協(xié)商一致的原那么，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協(xié)商一致達成如下協(xié)議：一、工程內容二、工程地點三、工程期限1、 本合同總工期為年月日開工，至XX年XX月XX日結束。2、如遇以下情況，工期作相應順延。(1) 施工現(xiàn)場不符合平安施工 ;(2) 設計范圍內重大設計變更 ;(3) 人力不可

5、抗拒的自然災害 (如臺風、地震及戰(zhàn)爭 )而影響工程進度;4甲方不能按合同規(guī)定支付工程款。乙方在以上情況發(fā)生的十天內，就延誤的內容和因此發(fā)生的 經濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后，在十天內予 以確認和答復，逾期不予答中國教育總網文檔頻道復，乙方可視 為要求已被確認。四、工程價款工程總價：人民幣元整 Y元五、付款方式1、 合同生效后，甲方在一周內向乙方支付工程總價50% 作 為預付款，即人民幣XX元整Y元；2、工程施工結束后，甲方在一周內向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣XX元整Y元；3、工程驗收結束后，甲方在一周內向乙方付清全部余款，即 人民幣XX元整Y元六、工程驗收1、當該工程

6、完工后，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在 7 天內安排驗收工作，并告知乙方參加驗收。乙方自提 出申請驗收報告 7 天后，因甲方原因未安排驗收的，那么視為該工 程符合設計和施工方案要求，運行正常，通過驗收。2、工程未經驗收，甲方假設需啟用，須與乙方協(xié)商，經同意方 可使用。假設未經乙方同意啟用，將視為通過驗收。3、整個工程驗收合格，那么通過竣工驗收的當天即為竣工日 期。4、工程未通過驗收，引起爭議時，請求第三方驗收。七、驗收標準本工程以相關設計方案、圖紙為依據，按照國家標準進行驗 收;沒有國家標準的，那么按照行業(yè)標準進行驗收。八、雙方權利和義務1、甲方權利和義務指派為工地代表，負責協(xié)調甲

7、方的相關事 宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為。(1) 負責本工程的監(jiān)督，積極協(xié)調施工配合關系。(2) 負責對乙方進度、安裝質量、平安保護、綜合管理的監(jiān) 督。(3) 提供有利施工的現(xiàn)場條件。(4) 審核工程方案進度表。(5) 負責對圖紙、方案的審核、確認，負責對工程進度、工程 質量、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查及設計 圖紙變更簽證，工程中間驗收和其他必要的簽證。(6) 負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周 內組織驗收。(7) 按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價款。2、乙方權利和義務(1) 嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類標準和 標準的要求

8、。(2) 施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告并提出解決方案。(3) 編制施工組織方案，施工總進度方案，材料進場方案，開 竣工通知書等，及時送甲方。(4) 提供竣工驗收技術資料，并準備竣工技術圖紙，辦理工程 竣工結算，參加竣工驗收?？⒐べY料應滿足甲方要求。(5) 組織有技術水平的施工隊伍，明確現(xiàn)場技術及施工負責 人、主要管理人員，技術人員不得隨意變動。九、效勞條款無。十、違約責任1、由于甲方原因，使工程延期完成，那么視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價X 0.5%延期天數(shù)計算，違約 金總數(shù)不超過合同總價的 10%.2、由于乙方原因，使工程延期完成，那么視中國教育總網文檔 頻道乙方違約，乙

9、方向甲方支付違約金。違約金按合同總價X 0.5%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%.3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，那么視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價 X 0.5% X延期天數(shù)計算， 違約金總數(shù)不超過合同總價的 10%.4、執(zhí)行過程中，任何一方無故單方面終止合同，那么視為違約，違約方需向守約方支付合同總價 10%的違約金。十一、合同的變更及解除1、合同簽訂生效后，除不可抗力外 指戰(zhàn)爭、嚴重水災、火災、臺風和地震以及經雙方同意屬不可抗力的事故，甲乙雙方不得無故變更或解除。2、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應采 取有效措施盡力減少損失并阻止損失的

10、擴大。假設確需變更或解除合同時，要求變更一方應及時通知對方，對方在接到通知 3 天內 給予答復，逾期未答復視為同意。3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項的期限 到達 60 日的，乙方有權中止本合同項下義務的履行 ;甲方延期付 款期限到達 120 日的，乙方有權解除本合同，并且有權請求甲方 給予相應的賠償。4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限到達60 日的，甲方有權中止本合同項下義務的履行 ;整個工程延期的期限達 到 120 日的，甲方有權解除本合同，并且有權請求乙方給予相應 的賠償。5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。十二、爭議解決方式凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有 關的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時雙 方同