廣州房地產涂銷抵押登記操作指引

1、附件2：交易登記網上預處理涂銷抵押登記操作指引1系統(tǒng)運行環(huán)境為確保您能夠順利使用本系統(tǒng)，請參照以下要求配置系統(tǒng)運行環(huán)境：網絡環(huán)境：單機連接至互聯(lián)網的網絡帶寬不低于64K。硬件環(huán)境：（不低于以下配置）CPU：1GHz RAM：512M 硬盤：20G軟件環(huán)境：操作系統(tǒng)：Windows 98/2000/XP等。瀏覽器：Internet Explorer 6.0以上。2操作指引1.1 涂銷抵押申請他項權利人信息錄入業(yè)務須知他項權利人在網上辦理涂銷抵押申請業(yè)務，系統(tǒng)必須保存他項權人的基本信息。所以，他項權利人在首次申請前，必須先輸入他項權利人的基本信息。操作指引操作入口：涂銷抵押申請>他項權利人信

2、息錄入他項權利人信息1） 通過左側菜單進入他項權利人信息錄入界面，輸入他項權利人信息，輸入完畢后，點擊【保存】；2） 系統(tǒng)提示操作成功，點擊【確定】，完成操作。上傳相關附件輸入并保存他項權利人信息后，可以上傳他項權利人的相關資料，如營業(yè)執(zhí)照復印件等，以供業(yè)務人員處理案件時進行驗證。1） 選擇要上傳的文件類型，點擊【瀏覽】，選擇要上傳的本地計算機文件，完成后點擊【上傳】；2） 系統(tǒng)提示操作成功，點擊【確定】，完成操作。3） 上傳完成后，上傳的附件顯示在附件列表中，可以對列表中的附件進行【查看】，或將其【刪除】。涂銷抵押申請業(yè)務須知涂銷抵押業(yè)務一般由抵押人和抵押權人同時申請，開展涂銷抵押網上業(yè)務后

3、，他項權利人（抵押權人）將同意涂銷抵押的相關材料先行提交到系統(tǒng)，便于抵押人現(xiàn)場辦理涂銷。操作指引操作入口：涂銷抵押申請>涂銷抵押申請非批量涂銷抵押申請1） 通過左側菜單進入涂銷抵押申請的查詢界面，點擊【新增】；2） 輸入需要進行涂銷抵押的產權登記字號，輸入后，系統(tǒng)會自動根據輸入的登記字號，查詢出該產權的抵押案件的登記字號，選擇一個查詢出來的抵押登記字號。3） 選擇抵押登記字號后，系統(tǒng)將自動顯示該抵押案件的他項權利信息以及產權人信息，可以核對信息是否準確?？尚薷匿浫雮鶛鄶殿~或最高債權數額。（兩者只能錄入其一）4） 如果不需要上傳相關附件，點擊【保存并提交】；系統(tǒng)提示操作成功后，點擊【確定】

4、，完成本次申請。5） 如果需要上傳附件，先選擇要上傳的文件類型，點擊【瀏覽】，選擇要上傳的本地計算機文件，完成后點擊【上傳】；系統(tǒng)提示操作成功后，點擊【確定】，完成操作。6） 上傳附件成功后，點擊【保存并提交】；系統(tǒng)提示操作成功后，點擊【確定】，完成本次申請。批量涂銷抵押申請1） 通過左側菜單進入涂銷抵押申請的查詢界面，點擊【批量新增】；系統(tǒng)提示“批量申請的案件，產權人必須按同一批量申請涂銷抵押，請確認是否批量申請？”，點擊【確定】；2） 根據非批量涂銷申請的操作，填寫申請信息并保存。保存成功后，導航條下會顯示紅色字：當前批量號：PL2*（已成功保存1宗涂銷抵押申請）；說明已經成功添加一個申請

5、，點擊【保存并新增】，可以繼續(xù)添加申請。3） 申請?zhí)砑油瓿珊?，點擊【批量列表】，確認本次批量申請的信息。如果不需要上傳這些申請的共有附件，點擊【批量提交】，系統(tǒng)彈出確認對話框，點擊【確定】，完成批量申請。4） 如需要上傳共有附件，選擇要上傳的文件類型，點擊【瀏覽】，選擇要上傳的本地計算機文件，完成后點擊【上傳】；系統(tǒng)提示操作成功后，點擊【確定】，完成操作。5） 上傳附件成功后，點擊【批量提交】，系統(tǒng)彈出確認對話框，點擊【確定】，完成批量申請。打印申請書1） 申請?zhí)峤缓?，可以打印涂銷抵押登記的申請書。通過左側菜單進入涂銷抵押申請的查詢界面，根據查詢條件，找出要打印的申請。a 非批量申請（沒有批量號），選中該申請，點擊【打印申請書】，進入申請書打印預覽界面，預覽后，點擊【打印】；b 批量申請（有批量號），選中相同批量號的其中一個申請，點擊【批量