廣西土地登記代理機(jī)構(gòu)注冊管理暫行辦法

1、廣西土地登記代理機(jī)構(gòu)注冊管理暫行辦法第一條 為適應(yīng)社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要， 加強(qiáng)土地登記 代理行業(yè)管理，規(guī)范土地登記代理行為，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，制定本 辦法。第二條 土地登記代理機(jī)構(gòu) （以下簡稱代理機(jī)構(gòu)） 是指在工商 行政管理部門依法登記，取得營業(yè)執(zhí)照，具有土地登記代理營業(yè) 范圍的企業(yè)法人。第三條 土地登記代理業(yè)務(wù)范圍包括 :（一）辦理土地登記申請、指界、地籍調(diào)查（從事地籍測量 業(yè)務(wù)的必須具備地籍測量資質(zhì)） 、領(lǐng)取土地證書等 ;（二）收集、整理土地權(quán)屬來源證明材料等與土地登記有關(guān) 的材料；（三）幫助土地權(quán)利人辦理解決土地權(quán)屬糾紛的相關(guān)手續(xù) ;（四）查詢土地登記資料；（五）查證土地產(chǎn)權(quán)；（六）提

2、供土地登記及相關(guān)法律咨詢；（七）辦理與土地登記業(yè)務(wù)相關(guān)的其他事項(xiàng)。第四條 代理機(jī)構(gòu)實(shí)行執(zhí)業(yè)注冊管理制度。 凡在我區(qū)范圍內(nèi)從 事土地登記代理活動(dòng)的機(jī)構(gòu)應(yīng)按本辦法向廣西土地登記代理人協(xié) 會(huì)申請執(zhí)業(yè)注冊，取得土地登記代理機(jī)構(gòu)注冊證書后，才能 在其注冊的執(zhí)業(yè)范圍內(nèi)從事土地登記代理業(yè)務(wù)。經(jīng)注冊的土地登 記代理機(jī)構(gòu)通過一定方式定期向社會(huì)公布。第五條 土地登記代理機(jī)構(gòu)注冊執(zhí)業(yè)范圍分為自治區(qū)、 市、縣 （市、區(qū)）范圍執(zhí)業(yè)三個(gè)級別，機(jī)構(gòu)級別分別簡稱為自治區(qū)級執(zhí) 業(yè)機(jī)構(gòu)、市級執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)、縣級執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)。自治區(qū)級執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)可以 設(shè)立市級、 縣級分支機(jī)構(gòu)， 市級執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)可以設(shè)立縣級分支機(jī)構(gòu)。 分支機(jī)構(gòu)的設(shè)立要符合本辦法的第

3、六條的條件。第六條 申請注冊代理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備下列基本條件 :（一）經(jīng)工商行政管理部門依法登記，取得營業(yè)執(zhí)照 ;（二）具有固定的服務(wù)場所；（三）具有一定的注冊資金，其中申請注冊自治區(qū)級機(jī)構(gòu)、 市級機(jī)構(gòu)、縣級機(jī)構(gòu)的注冊資金分別不低于 30 萬元、 20 萬元、 10 萬元 ;（四）具有一定數(shù)量的取得中華人民共和國土地登記代理 人職業(yè)資格證書和土地登記上崗資格證并登記注冊的土地 登記代理人員。申請注冊自治區(qū)級、市級、縣級執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)的土地 登記代理人員總數(shù)分別不得不少于 10 人、 8 人、 5 人。其中取得 中華人民共和國土地登記代理人職業(yè)資格證書的人員要分別 不少于 3 人、 2 人、 1 人。（五）

4、具有從事土地登記代理業(yè)務(wù)相應(yīng)的工作條件和日常管 理制度；（六）無違反行業(yè)自律行為記錄 ;（七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。第七條 代理機(jī)構(gòu)申請注冊程序 :（一）填寫土地登記代理機(jī)構(gòu)注冊申請審批表 （附表三）（二）將申請表連同本辦法第八條規(guī)定的材料，向相應(yīng)級別 的國土資源行政主管部門備案。按申請注冊縣級、市級、自治區(qū) 級執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)分別向縣（市、區(qū)） 、市、自治區(qū)國土資源行政主管部 門備案；（三）經(jīng)相應(yīng)級別的國土資源行政主管部門備案，報(bào)廣西土 地登記代理人協(xié)會(huì) ;（四）廣西土地登記代理人協(xié)會(huì)經(jīng)審查核實(shí)，符合規(guī)定條件 的，辦理注冊手續(xù)，核發(fā)土地登記代理機(jī)構(gòu)注冊證書;不符合條件的，說明不予注冊理由。第八條

5、 代理機(jī)構(gòu)申請注冊需提交下列材料 :（一）土地登記代理機(jī)構(gòu)注冊申請審批表 （一式 2 份，裝 訂1 份）;（二）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 ;（三）法定代表人簡歷、任職證明材料及身份證復(fù)印件 ;（四）在本機(jī)構(gòu)從業(yè)的土地登記代理人員及其他相關(guān)人員 名冊（附表四） ;（五）本機(jī)構(gòu)服務(wù)場所房產(chǎn)證明（或房屋租賃合同）復(fù)印件；（六）申請地籍測繪業(yè)務(wù)的，需提供地籍測繪資質(zhì)復(fù)印件 ;（七）應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。以上材料用 A4 紙裝訂成冊。（提交復(fù)印件的材料均需查驗(yàn)原 件）。第九條 因機(jī)構(gòu)名稱，法定代表人，地址，從業(yè)范圍等工商登 記事項(xiàng)及土地登記代理人變更的，應(yīng)當(dāng)按原注冊申請程序，提交 變更材料，填寫土地登記代理

6、機(jī)構(gòu)變更注冊申請審批表 （附表五）辦理變更注冊手續(xù)。 土地登記代理機(jī)構(gòu)注冊證書遺失或滅 失的，可持在當(dāng)?shù)氐闹饕\體上聲明遺失或滅失的啟示及遺失、 滅失原因的書面說明，向廣西土地登記代理人協(xié)會(huì)申請補(bǔ)證。第十條 有下列情形之一的， 注銷 土地登記代理機(jī)構(gòu)注冊證 書，并由機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律民事責(zé)任 :（一）違反國家法律法規(guī)的 ;（二）以不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)或謀取不正當(dāng)利益的；（三）代理過程中隱瞞事實(shí)弄虛作假的 ;第十一條第十二條第十二條四）工作失誤，造成被代理人或行政機(jī)關(guān)嚴(yán)重?fù)p失的 ; 五）未按規(guī)定進(jìn)行年檢或年檢未通過的 ;六）終止?fàn)I業(yè)或被工商管理部門吊銷、注銷營業(yè)執(zhí)照的 ;七）其他應(yīng)予注銷的行為。土地登記代理機(jī)構(gòu)實(shí)行年檢制度。 具體辦法另行規(guī) 本辦法由廣西土地登記代理人協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)解釋。 本辦法自下發(fā)之日起施行。附表三機(jī)構(gòu)名稱法定代表人工商登記號(hào)機(jī)構(gòu)類型營業(yè)期限成立時(shí)間注冊資本經(jīng)營范圍代理人數(shù)單位地址郵政編碼聯(lián)系電話傳真電子信箱申報(bào)等級申報(bào)執(zhí)業(yè)地域土地 登記 代理 人員姓名身份證號(hào)學(xué)歷專業(yè)職稱資格證書登記注冊號(hào)當(dāng)?shù)貒临Y源 行政主管部門 備案意見（公章）負(fù)責(zé)人：年 月曰協(xié)會(huì)注冊意見（公章）負(fù)責(zé)人：年 月曰備注注冊登記號(hào)附表四序號(hào)性別年齡學(xué)歷專業(yè)職稱/職 務(wù)資格證 或崗位 證號(hào)從事土地登 記代理工作時(shí)間123456789101112131415附表五機(jī)構(gòu)名稱法定代表人工商登記號(hào)機(jī)構(gòu)類