房產(chǎn)買賣合同[1]

1、合同編號(hào):房產(chǎn)買賣合同（一）甲方：乙方：20年 月曰合同編號(hào):目錄第一部分合同說明第二部分雙方的基本情況第三部分房屋土地情況概述第四部分 房屋出售價(jià)格及手續(xù)第五部分爭議的解決第六部分 合同附件第七部分合同簽署第一部分合同說明有關(guān)法律、1. 1根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商后簽字（蓋章）生效。1.2_本合同一式四份，雙方各持二份，且具有同等法律效力。1. 3_本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行約定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分雙方的基本情況甲方（出售方）：法人代表姓名：地址：由，編： 聯(lián)系電話:傳真：乙方（購買方）：

2、法人代表姓名：地址：由，編： 聯(lián)系電話:傳真：第三部分房屋土地情況概述3. 1_甲方自愿將座落丁 讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房地產(chǎn)已做了充分了解，自愿購買該房地產(chǎn)。3. 2_上述房產(chǎn)全部以現(xiàn)況為準(zhǔn)，雙方簽訂合同房產(chǎn)及土地交付乙方后，雙方永無爭議。第四部分 房屋出售價(jià)格及手續(xù)4. 1_經(jīng)雙方協(xié)商同意房產(chǎn)及土地出售價(jià)格為人民幣元（大寫：04. 2_本合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)將購房款一次性交付甲方，甲方同時(shí)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。4. 3_甲方保證上述房產(chǎn)及土地產(chǎn)權(quán)活楚無任何糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)方面的糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。？4. 4_合同簽訂后乙方自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)

3、用。？第五部分爭議的解決5. 1_本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神協(xié)商解決。5. 2_如爭議未能丁前述方式解決，在開始協(xié)商后三十（30）日內(nèi)，則任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。第六部分 合同附件6.1_乙方身份證復(fù)印件6.2房屋產(chǎn)權(quán)證 6. 3_ 土地使用證6. 4裁定及其他附件 6. 5_房地產(chǎn)現(xiàn)狀錄像光盤第七部分合同簽署甲方：委托代理人簽字：日期：乙方： 委托代理人簽字:日期：簽合同的注意事項(xiàng)如下（使用時(shí)請刪除）：一、在簽訂合同以前，經(jīng)營者必須認(rèn)真審查對方的真實(shí)身份和履約能力。二、審查合同公章與簽字人的身份，確保合同是有效的。如果對方公章為法人的分支機(jī)構(gòu)公 章或內(nèi)設(shè) 機(jī)構(gòu)，應(yīng)要求其提供所屆法人機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。對方在合同上簽公章，并不能保證合 同是有效的，還必 須保證合同的簽字人是對方的法定代表人或經(jīng)法人授權(quán)的經(jīng)辦人。三、簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查合同的各項(xiàng)條款， 有條件的不妨向?qū)I(yè)人員咨詢。根據(jù)合同詐 騙的特點(diǎn)， 為了防止對方利用合同條款來弄虛作假，應(yīng)該嚴(yán)格審查合同各項(xiàng)條款以便使合同 權(quán)利義務(wù)關(guān)系規(guī)范、 明