公司場地對外租賃合同

1、編號:_本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載公司場地對外租賃合同甲方：_乙方：_日期：_說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認、共同遵守的責任與 義務，同時闡述確定的時間內達成約定的承諾結果。文檔可直接下載或修改，使用 時請詳細閱讀內容。宿舍3底樓租賃合同出租方：浙江 * 毛紡印染有限公司（以下簡稱“甲方”）承租方： * 30323198010185939 （以下簡稱“乙方”） 為了維護甲乙雙方的正常經(jīng)營，明確雙方當事人的合法權益，甲、乙雙方 經(jīng)友好 協(xié)商，特訂立本合同。一、租賃場地1、 甲方所租賃給乙方的場地位丁宿舍 3 底樓，租賃場地的使用面積為 250

2、平方 左右。2、 乙方租賃場地作為個體經(jīng)營， 個體經(jīng)營必須符合國家相關法律法規(guī)， 如因違 反國家 法律法規(guī)而被國家停止營業(yè)的后果由乙方負責。3、 乙方如因經(jīng)營需要對租賃場地拆改結構或重新裝修的，必須取得甲方書面同 意，但裝修費用及設施由乙方自行承擔；4、 如甲方進行布局調整時，乙方應服從甲方的統(tǒng)一調整。二、經(jīng)營范圍與經(jīng)營活動1、 乙方將所承租的租賃場地用丁經(jīng)營超市。2、在本合同租賃期間內，乙方應按上述約定范圍進行經(jīng)營，在經(jīng)營范圍內所 從事 的正常經(jīng)營活動不受甲方干預；3、 乙方在經(jīng)營過程中，必須遵守甲方的廠紀廠規(guī)，文明經(jīng)營，禮貌待客，遵守營業(yè)時間，遵守安全消防規(guī)則， 維護店容衛(wèi)生。乙方商品擺放

3、不得超出其所租 賃場地貨架范圍；4、乙方改變租賃場地租賃用途的，須以書面方式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后發(fā)生法律效力；5、乙方應以自己的名義獨立經(jīng)營，承擔全部權利義務：乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營活動；7、如因經(jīng)營活動與第三人發(fā)生糾紛，乙方應以自己的名義承擔民事義務。9、乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營，更不允許售賣偽劣產(chǎn)品。否則甲 方有 權制止，并終止本合同的履行；10、如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營受到有關部門處罰， 所有責任由乙方自行 負責。11、 乙方經(jīng)營場所二樓及以上為公司員工宿舍樓，經(jīng)營時間不得播放音樂等影響員工休息的行為；更不得隨意堵塞員工進出宿舍的通道； 員工進出宿舍的通道必須

4、 留有兩處。12、 乙方要做好消防安全工作，用電要正規(guī)，不得隨意拉接電線，杜絕一切隱患。第一頁三、租賃期限1、 乙方承租租賃場地的租賃期限為年， 從 2017 年 2 月 8 日至 2018 年 2 月 7 日；2 、租賃期限屆滿前一個月，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。同等條件下，乙 方 有優(yōu)先承租權，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續(xù)租要求；3 、租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租的，應在期限屆滿之十日內將租賃場地活理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內不能完成活理工作的，可以延期交還，但最長不得超過十五天。乙方每延期一天，須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標準向甲方支付租賃場地占用

5、費。四、租金、費用1、乙方向甲方支付的租金標準為每租賃年度為七萬伍仟元整；在本合同簽定之日，乙方必須向甲方支付完年租金；2、乙方應自行負擔租賃場地發(fā)生的水費、電費、曖氣費、管理費等所有實際發(fā)生的各項稅費；甲方每月底向乙方按照實際發(fā)生額收取上述費用。五、轉租、轉讓、調換乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地轉租、轉借他人或與他人調換使用。六、合同的變更、解除和終止1、 除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方變更或解除本 協(xié)議；2、乙方有下列行為之一的，甲方有權終止協(xié)議，收回租賃場地，給甲方造成 損失，由乙方承擔賠償責任：(1)將租賃場地擅自轉租、轉借他人或擅自調換使用的；(2

6、)擅自改變租賃場地的經(jīng)營范圍，從事非法經(jīng)營的；(3)違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改房屋結構的；(4)未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金及其他費用，經(jīng)甲方書面催告后一個月內仍未交付的；(5)乙方嚴重違反甲方制定的規(guī)章制度的。(6)遇不可抗拒的自然災害或甲方經(jīng)營權限轉讓。違約責任1、 甲方違反本協(xié)議的規(guī)定收回租賃場地，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權解除本協(xié)議，并有權要求甲方賠償乙方經(jīng)濟損失。賠償額為兩個月的租金；2、 甲方有其他違約行為或妨礙乙方經(jīng)營活動行為， 造成乙方無法正常經(jīng)營的 , 乙方 有權要求繼續(xù)履行合同、排除妨礙；第二頁3、 乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費用的，甲方除有權解除本協(xié)議外 , 乙方還須向甲方賠償兩個月租金。 每逾期一天， 乙方須向甲方支付實際未付金額 千分之五 的違約金。4、 乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的，已交付的租金不予退還。5、 乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟損失的，應負賠償責任。八、 文本及生效1、 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，其