普通房屋租賃合同模

1、普通房屋租賃合同模板房屋租賃合同內(nèi)容是出租人將房屋交給承租人使用，承租人定期向出租人支付約定的租金， 并于約定期限屆滿或終止租 約時(shí)將房屋完好地歸還給出租人。下面是由小編輯收集整理的一 篇 普通房屋租賃合同模板”歡迎大家閱讀！普通房屋租賃合同模板（一）出租方：_，以下簡(jiǎn)稱甲方承租方：，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)中華人民共和國(guó)及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙 方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號(hào)的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、使用面積_平方米，類型_，結(jié)構(gòu)等級(jí)_，完損等級(jí)_，主要裝修設(shè)備_，出租給乙方作_使用。第二條租賃期限租賃期共_個(gè)月，甲方從_年_月_日起

2、將出租房屋交付乙方使用， 至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或 與他人調(diào)劑交換的；2利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的 ；3拖欠租金_個(gè)月或空置_的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的， 乙方擁有優(yōu)先 承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋， 可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式甲乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅 務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率

3、和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第_款執(zhí)行：1有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)（90）第 34 號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙 方各自負(fù)擔(dān)；2甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定 期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通 （戶內(nèi)上水、下水、 照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕?lè)秶蜆?biāo)準(zhǔn)按城建部（87）城住公字第 13 號(hào)通知執(zhí) 行。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_款辦法處理：1按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；2由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工

4、后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng) 交納的房租中分_次扣除；3由乙方負(fù)責(zé)維修；4甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下， 可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得 到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬 處理，雙方議定：工料費(fèi)由_方承擔(dān)();所有權(quán)屬_方()。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效2甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等 條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；3乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同 意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約

5、責(zé)任1甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要 求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的， 違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_元。3乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒 付。5乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停 止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。6本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房 屋，按約定租金的_%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同 簽證

6、機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失 的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙 方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第八條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決 ；協(xié)商不 成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解， 調(diào)解無(wú)效時(shí)， 可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁， 也可以向 人民法院起訴。第九條其他約定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ) 充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力

7、。本合同一式 4 份，其中正本 2 份，甲乙方各執(zhí) 1 份;副 本 2 份，送市房管局、工商局備案。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）合同有效期限：至年月日普通房屋租賃合同模板（二）出租方（甲方）承租方（乙方）為明確甲、 乙雙方的權(quán)利與義務(wù)， 雙方依據(jù) 中華人民 共和國(guó)合同法 、XXXXX 區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關(guān)問(wèn)題的規(guī) 定、XXXX 區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法等相關(guān)法律、法規(guī) 的規(guī)定，本著服務(wù)科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租 賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于_市_區(qū)（縣）_。該房

8、屋為：樓房/ 平房_間，使用面積_平方米。第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_種：（一）甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書編號(hào)為：_。（二）甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：_。第三條房屋用途該房屋用途為：_。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核 批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。乙方日常工作、?jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃 和區(qū)域功能布局的要求。第四條租賃期限房屋租賃期為_年_個(gè)月，自_年_月_日至_年_月_日。第五條續(xù)租（一）同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)

9、。（二）乙方應(yīng)在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后 簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個(gè)月時(shí)，乙方未作續(xù)租表示， 則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進(jìn)入乙方所租房間內(nèi) 察看，并另行出租該房間。第六條租金及保證金（一）乙方所租房屋年租金總額人民幣（大寫）元整，（小寫）元整，租金總計(jì)（大寫）_元整，（小寫）_整。（二） 在合同簽訂日，乙方應(yīng)交納_元保證金； 如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時(shí)，甲方退還 其保證金。第七條租金支付方式（一）年付付款日期：每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方。（二）審期付款首期付款日期：年月日，支付元整。剩余款項(xiàng)分別于年月日，支付元整，日，支付元整，

10、年月日，支付元整，年月日，支付元整，年月日，支付元整，年月元整。承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金%o 的滯納金。第八條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)（口水費(fèi)/電費(fèi)/電話費(fèi)/電視收視費(fèi)供暖費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi)/物業(yè)管理費(fèi)_等費(fèi)用，按每月/鴦季度實(shí)際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費(fèi)通知后七日內(nèi)， 將本期 費(fèi)用繳付甲方。（二）乙方不能按期繳付上述費(fèi)用，需提出書面申請(qǐng)，說(shuō) 明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書面同意，否則甲方將采取 必要手段進(jìn)行催繳。第九條甲方權(quán)利及義務(wù)（一）保證標(biāo)準(zhǔn)用水、用電和取暖。（二）對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)和框架負(fù)有安全責(zé)任，負(fù)責(zé)房屋 主體與框架的維

11、修。（三） 甲方因合理事由，在提前通知乙方后（緊急情況除 外） ，有權(quán)臨時(shí)終止使用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備、設(shè)施，可以進(jìn)入乙方租用的房間進(jìn)行有關(guān)檢查、維修或改建工程（不含土建）若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，有權(quán)立即終止合同。第十條乙方權(quán)利及義務(wù)（一 ）與甲方簽訂租賃協(xié)議時(shí)，出具能夠證明其獨(dú)立民事 主體資格的材料原件，并向甲方備案復(fù)印件。承租期間，乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或居民身份證，法定代表人、 注冊(cè)資本等相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生變更的， 應(yīng)在變更后一個(gè)月內(nèi)向甲方備 案復(fù)印件。（二）以書面形式向甲方備案主營(yíng)業(yè)務(wù)，主營(yíng)業(yè)務(wù)變更后 一個(gè)月內(nèi)要及時(shí)向甲方變更備案。（三）涉及農(nóng)資經(jīng)營(yíng)、涉農(nóng)類信息咨詢

12、、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn) 品、保健品經(jīng)營(yíng)的企業(yè)、個(gè)體工商戶或個(gè)人，在其簡(jiǎn)介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用“ xx 市XX 區(qū) XX 村 XX 街 XX 號(hào) XX 信箱”，或直接在郵政管理局開立的不 涉及 XXXX科學(xué)院的其他信箱，并及時(shí)向出租方備案以上材料；必須在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的醒目位置設(shè)置顧客提示牌（內(nèi)容：本公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與 xxxx 科學(xué)院無(wú)任何關(guān)系）（四）在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中，乙方必須使用國(guó)家工商管理部門、民政部門、國(guó)家編制機(jī)構(gòu)及其他法定名稱登記管理機(jī)構(gòu)登記 注冊(cè)的正式名稱，不得擅自冒用xxxx 科學(xué)院或下屬單位名稱，侵害 xxxx 科學(xué)院名譽(yù)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。xxxx 科學(xué)院的名

13、稱包括xxxx 科學(xué)院 ”xxx 科院 ”XXX、XXX、XXX、xxx 以及所有 xxxx 科學(xué)院下屬研究所的名稱等。 具體行為包括但不限于：（1）在承租方的公司簡(jiǎn)介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、公司地址中出現(xiàn)、使用以上名稱。在名片上印刷以上名稱。在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱。（4）在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，以口頭形式或默許使用以上名稱。（5）其他能夠誤導(dǎo)消費(fèi)者誤以為承租方為xxxx 科學(xué)院研究所或下屬企業(yè)行為。（五）在承租期內(nèi)，乙方每年年檢后一個(gè)月內(nèi)，向甲方提 供書面年檢合格證明文件，以做備案。年檢未合格者，合同自動(dòng) 終止。承租期為起租日至年檢未合格日。（六）乙方如對(duì)所租房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，需將裝

14、修、裝飾計(jì)劃和方案報(bào)甲方，待甲方書面同意后方可進(jìn)行， 且乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的所有相關(guān)安全問(wèn)題。若乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或 者賠償損失。乙方添置的新物除可移動(dòng)的家具和裝飾物外，其他一切改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有。（七）經(jīng)甲方同意，乙方利用承租房屋自設(shè)燈箱、戶外廣 告牌的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生安全責(zé)任事故全部由乙方承擔(dān)。（八）乙方不得利用出租房屋及場(chǎng)地生產(chǎn)、 銷售假冒偽劣 商品;不得從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性、 放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng) 不得在承租房屋內(nèi)存放武器彈藥、易燃易爆等違禁物品；

15、不得從事其他損害出租方權(quán)益和 廣大農(nóng)民及消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。（九）乙方須遵守甲方相關(guān)管理規(guī)章制度及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責(zé)任書，對(duì)所租賃房屋的防火、防盜 負(fù)安全責(zé)任，因乙方原因造成財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡時(shí)，乙方負(fù)全部責(zé)任。（十）乙方違反上述規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并 賠償由此給農(nóng)科院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損 失、間接經(jīng)濟(jì)損失、名稱權(quán)和名譽(yù)權(quán)等無(wú)形財(cái)產(chǎn)損失。第十一條合同終止（一）在合同執(zhí)行期間，乙方如有下列行為之一時(shí)，甲方 有權(quán)終止合同，收回房屋及租賃物，并不負(fù)違約和賠償責(zé)任，乙 方所付租金及保證金不予退還：(1) 侵犯 xxxx 科學(xué)院及下屬單位名稱權(quán)、名譽(yù)權(quán)和知識(shí)

16、 產(chǎn)權(quán)。(2) 以簽約公司正式名稱之外名義經(jīng)營(yíng)所租場(chǎng)所。(3) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、承包或以其他形式給第三人使用(包括與第三人共同使用)(4) 擅自改變所租房間的用途、房屋主體結(jié)構(gòu)、私搭亂建、 室外占地經(jīng)營(yíng)等或從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害公共利益的。(5) 拖欠租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用達(dá) 30 天以上的。(6) 違反治安管理規(guī)定的。(7) 違反本合同附件二承諾書中的承諾的。(二)合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將所租房間及設(shè)備完好地交還 甲方(合理的自然損耗除外)，雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、 設(shè)備清單上簽字蓋章，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用后，乙方應(yīng)在天內(nèi)搬離。第十二條免責(zé)條款因發(fā)

17、生地震、颶風(fēng)、暴雨、市政規(guī)劃建設(shè)及其他不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條違約責(zé)任（一）甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者 違反國(guó)家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)按本合同及法律、行政法規(guī) 的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）在本合同期內(nèi)，除非本合同另有規(guī)定，甲方及乙方雙方不得在本合同履行期內(nèi)單方面終止合同。任何一方違反本規(guī)定將按年租金的_%支付違約金。第十四條爭(zhēng)議解決甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決 若協(xié)商不成，任何一方可向本合同標(biāo)的物所在地法院提起訴訟。第十五條合同生效本合同（及附件）一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方上級(jí)備 案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、

18、乙雙方簽字、蓋章之 日起生效。第十六條附件入戶前乙方應(yīng)履行以下程序:a：提交企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件b:提交法人身份證復(fù)印件c：提交機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件d:簽訂安全防火協(xié)議書出租方（甲方）承租方（乙方）地址：地址：郵編：郵編：電話：電話：證照號(hào)碼：證照號(hào)碼：法定代表人：法定代表人：日年月日普通房屋租賃合同模板（三） 甲方（房主）：_身份證號(hào)碼：_。乙方（承租人）：_身份證號(hào)碼：_。一、甲方將_市_區(qū)_路_號(hào)_號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用。二、 租期，從_年月日起到_年月日為止。三、租金為人民幣_(tái)元每月。四、押金1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另押金人民幣元整（小寫：_元人民幣）。2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng) （義務(wù)）:1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守