暑期社會實踐調(diào)研

1、可編輯四川建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院大學(xué)生暑期社會實踐報告實踐題目：一明確應(yīng)該打造怎樣的核心競爭力系別：工程管理系姓名：曾繁宇學(xué)號:20090307專業(yè)年級：工管 090102 班實踐日期：2011.7.18 2011.08.19實踐地點：成都市第四建筑工程公司實踐方式：口團隊2011 年 08 月 24 日可編輯四川建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院大學(xué)生社會實踐活動登記表姓名曾繁宇籍貫四川電別男系部工程管理系班級工管 090102社會實踐1、關(guān)于打造核心競爭力之我們的思考內(nèi)容（含2、了解造價施工方面相關(guān)知識時間、地3、工地學(xué)習(xí)點、主題、4、總結(jié)簡要過程社會于成都市第四建筑工程公司大安新居項目

2、部實習(xí)并調(diào)查核心競爭力實踐方式社會實踐明確應(yīng)該打造怎樣的核心競爭力目的意義可編輯社會實踐主要成果、收獲通過這次的暑期社會調(diào)研，我們學(xué)到了很多。短暫而又艱苦的暑期社會實 踐隨著暑假的結(jié)束的緩緩落下而告了一個段落。在這段日子里，我們 5 人有過沮喪、有過流淚；也學(xué)會了如何更好的與人相處，學(xué)會了團隊合作的重要性。實踐是大學(xué)生活的第二課堂，是知識常新和發(fā)展的源泉，是檢驗真理的試金石，也是大學(xué)生鍛煉的有效途徑。一個人的知識和能力只有在實踐中才能發(fā)揮作 用,才能得到豐富，完善和發(fā)展。大學(xué)生成長，就是要勤于實踐，將所學(xué)的理論 知識與實踐相結(jié)合一起， 在實踐中繼續(xù)學(xué)習(xí)，不斷總結(jié)，逐步完善，有所創(chuàng)新， 并在實踐

3、中提高自己由知識，能力，智慧等因素融合成的綜合素質(zhì)和能力，為自己事業(yè)的成功打下良好的基礎(chǔ)。一、開篇關(guān)于該怎樣打造核心競爭力的問題，是我們這些即將進入社會需要面對的問題，也是我們專業(yè)的一個嚴(yán)重的考驗，畢竟我們的競爭人數(shù)很多，要想在和其它學(xué)校的競爭 中取得不錯的成績，那我們呢就必須要對我們這個行業(yè)有一定的了解。 所以我們團隊決 定用暑假的時間到工地上去了解一下我們專業(yè)乃至我們行業(yè)近幾年的發(fā)展情況以及未 來該怎樣的發(fā)展？我們又該怎樣做才能在我們行業(yè)里有個立足之地？這些都是我們在今后要遇見的問題，也是我們應(yīng)該思考的問題，對自己的人生規(guī)劃也要有個比較明確的 了解，不要對最后大腦里面還是一片茫然，不知何去

4、何從可編輯在實習(xí)的過程中我們明白了我們專業(yè)主要是和錢打交道，所以在工作中必須要認(rèn) 真對待自己的工作， 及時完成自己的任務(wù)， 不能草率敷衍了事。 一旦出現(xiàn)什么問題那將 在經(jīng)濟上帶來巨大的損失，不是我們能承擔(dān)的起的。在這一次的實習(xí)過程中因為有師傅帶著我們做事，給我們講了很多專業(yè)方面的知 識以及注意事項， 所讓我們受益匪淺。 一轉(zhuǎn)眼實習(xí)就壓完了， 我們也即將回到回校繼續(xù) 我們的學(xué)習(xí)。作為一名剛剛接觸專業(yè)知識的我們來說在外面實習(xí)也不是一件容易的事， 因為我們懂的知識實在是太少了， 出去之后進入工地， 師傅給我們說這些， 我們不知道 的；講那些，我們還是不知道的。但是師傅都非常的照顧我們， 耐心給我們講

5、解相關(guān)方 面的知識，重在讓我們對自己的行業(yè)工作有個初步的了解，為今后回到學(xué)校該怎樣學(xué)習(xí) 專業(yè)知識有個大概有個規(guī)劃。二、了解造價施工方面相關(guān)知識作為新一代的建筑接班人， 我們要學(xué)好自己的本專業(yè)， 了解關(guān)于建筑行業(yè)的一些知 識，只有這樣我們才能提高自己，讓自己處于競爭的有利地位，真所謂知己知彼百戰(zhàn)不 殆，學(xué)院的實踐讓我們鍛煉了自己。2011/7/18 號，我們小組六人開始了我們的實習(xí)生涯。拜訪成都市第四建筑工程 公司，我們了解此公司是成都市第四建筑工程公司是集現(xiàn)代化建筑安裝、機械化施工、 市政公共設(shè)施工程、 房地產(chǎn)開發(fā)等多種經(jīng)營為一體的綜合性國有一級施工企業(yè)， 現(xiàn)有管理人員 513 人，有職稱的經(jīng)

6、濟技術(shù)人員 426 人，其中具有高級、中級職稱的 186 人, 高級工程師 25人；具有大中專學(xué)歷的 338 人；有一級資質(zhì)等級的項目經(jīng)理 26 人，二級項目經(jīng)理 51 人。公司年累計施工面積可達(dá) 100-120 萬平方米，年施工能力可達(dá) 5 億元以上。在多年的市場風(fēng)雨中，公司堅持自我發(fā)展之路，不斷深化企業(yè)內(nèi)部改革，強化各項 基礎(chǔ)工作，增強裝備實力，公司得到了較大的發(fā)展，產(chǎn)生了質(zhì)的飛躍，在同行業(yè)中形成 了技術(shù)優(yōu)勢、管理優(yōu)勢、質(zhì)量保證優(yōu)勢、綜合組織協(xié)調(diào)、后方供應(yīng)保障和服務(wù)等方面的 優(yōu)勢，連續(xù)幾年名列四川省國有建筑施工企業(yè)綜合實力 30 強，并先后榮獲了 四川省 先進企業(yè)、四川省最佳文明單位、四川

7、省重合同、守信用企業(yè)、四川省重點 項目建設(shè) AAA 級信譽企業(yè)、全國先進建筑施工企業(yè)等多項榮譽稱號，通過并取得 了 ISO9001 國際標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量認(rèn)證、職業(yè)安全健康管理體系認(rèn)證資格。公司先后承接并出色完成了西昌衛(wèi)星發(fā)射基地、總府皇冠（假日）酒店、成都科技交易交流中心（天府麗都喜來登飯店）、九龍廣場、成都雙流機場航站樓、華西醫(yī)科大 學(xué)附一院綜合住院樓等一大批國家及省市重點項目的施工任務(wù)，已有 14 個工程獲芙蓉 杯，7 個工程獲天府杯、3 個工程獲魯班獎隨后我們四人分兩組， 一組人員到 現(xiàn)場去看這兩項建筑， 一組人員繼續(xù)在 公司向資深的前輩請教。從專業(yè)人士那 里了解到，由于 2008 年的地震現(xiàn)在

8、的建筑行業(yè)還算比較吃香，但造價這一行業(yè)相對可編輯性要弱一些，為什么呢？首先她給我們講了一項工程的概預(yù)算包括哪些 : 工程建設(shè)是指固定資產(chǎn)夸大在生產(chǎn)的建設(shè) ,擴建，改建，恢復(fù)工程及與之相連的其他工 作。1.工程建設(shè)的內(nèi)容有建筑工程；安裝工程，設(shè)備，工器具及生產(chǎn)家具的購置；勘 察設(shè)計和地質(zhì)勘查工作；其他工程建設(shè)工作。2.工程建設(shè)的項目劃分：建設(shè)項目、單項工程、單位工程、分布工程、分項工程。3.概預(yù)算分類： 1）按工程對象分：單位工程概算、工程建設(shè)其他費用概預(yù)算、單 項工程綜合概預(yù)算、建設(shè)項目總概算。4.按工程建設(shè)階段分類：投資估算、設(shè)計概算、施工圖預(yù)算工、程量清單計價， 招投標(biāo)標(biāo)價、施工預(yù)算、結(jié)算

9、價、竣工決算。5.工程概預(yù)算與建設(shè)程序：單件性計價多、次性計價組、合性計價。 一般的人對這些不是很了解，只能有個很模糊的概念，因此在算時會出現(xiàn)很多的差錯。 而這時就需要經(jīng)驗了， 我們剛出校門的大學(xué)生， 由于經(jīng)驗不夠， 對圖紙的認(rèn)識度也不夠， 就不能比較精確的把一項工程算好， 這樣不僅會給開發(fā)商及施工方帶來不利， 更會給消 費者帶來不利， 為了使所修建的建筑物的造價準(zhǔn)確，因此很多公司會找一些資深的造價 人員，也就是說從事造價的人員可以經(jīng)久不衰的干下去， 除非某一天他自己不干了或干 不動了。所以我們這些從事造價的新人 ,不僅在自己對待職業(yè)的態(tài)度上有所學(xué)習(xí) ,更應(yīng)該 學(xué)會在建筑行業(yè)中的人與人的交往關(guān)

10、系 ,從老一輩那里學(xué)東西。圖紙的認(rèn)識是我們的基本功 ,如果說一張圖紙你都不認(rèn)識 ,那么你根本就不能算出一 棟建筑的成本。土方的開挖 ,回填 ,運輸 ,還有混凝土的用量 ,鋼筋的用量 ,屋面防水材料 （不可編輯同的防水材料性價比是不一樣的，我們應(yīng)該考慮 ）等而其就反映在圖紙上且還有準(zhǔn)備的 工作，腳手架等都是我們造價的人應(yīng)該算的，只有看懂了圖紙我們才能準(zhǔn)確算出這些的從他們那里我們了解到，圖紙原來分為建施圖與結(jié)施圖，建施圖是工程開工時所按造的一張標(biāo)準(zhǔn)圖紙，而在修建的過程中會遇 到一些與剛開始想法相矛盾的問題，因此此 時就要修改最后我們所按的成本及造價就 是按結(jié)施圖算得了。由于我們是學(xué)的土建造 價，跟

11、安裝造價的圖紙是有所不同的，一般圖紙包括：首頁設(shè)計說明，隨后便是平面圖，立面 圖,剖面圖，詳圖，結(jié)構(gòu)計算模型圖，樓面的結(jié)構(gòu)平面圖柱位配筋圖，樓面梁配筋圖等，了解了 關(guān)于造價的一些信息。我們初步的確定了我們將來會干什么，就是算圖紙，而僅僅是干這 個，并不能提升我們大學(xué)生的核心競爭力，只有不斷的博學(xué)知識才能讓我們屹立在建筑行 業(yè)。從跟成都四建的一些人員交談中我們了解到由于在國際經(jīng)濟危機的嚴(yán)峻形勢下，作為建筑工程造價人員，要加強施工管理，科學(xué)組織施工，嚴(yán)格控制工程造價，分部編制預(yù)算 對降低工程成本有指導(dǎo)的意義，關(guān)鍵在與搞好事前計劃，事中控制，事后分析，并做好竣工 結(jié)算工作。在了解了這一點后，也為了更

12、好的了解以后我們 這些從事造價的人的發(fā)展命運，其中聽所在項目部上的項 目經(jīng)理（張旭琦）講述了造價行業(yè)未來發(fā)展的想法并分析了原因并提出了我們應(yīng)該怎樣做1,加強施工管理 ,科學(xué)組織施工 ,嚴(yán)格控制造價可編輯目前施工階段的問題 :(1) 施工單位建筑工程造價的控制目標(biāo)制定不合理,缺乏科學(xué)性和先進性 ;(2) 材料價格管理方法落后 ,材料采購 ,儲存量計算不科學(xué) ,不能很好的掌握采 購時機 ,由于建筑市場目前還比較混亂 ,材料采購價格失真 ,也是占建安工程 60%-70% 的 材料費難以控制。(3)在施工組織方面 ,多數(shù)施工企業(yè)還一直沿用老辦法 ,現(xiàn)有的人、財、物沒能得到合理配置與利用 ,造成大量浪費

13、 ,從而導(dǎo)致工程造價提高。 (4) 施工單位從自身 利益出發(fā) ,通過實際變更 ,增加工程量或追求較高利潤。對于這些原因 ,她給我們說了以后 我們要做到：1)制定先進合理的工程造價控制目標(biāo) ,定期進行工程造價實際值與目標(biāo)值的比較 , 找出偏差 ,分析原因 ,采取有效措施加以控制 ,以保證工程造價控制目標(biāo)的實現(xiàn)。2)材料價格是影響建筑產(chǎn)品成本的重要因素 ,嚴(yán)格控制材料價格是降低造價的有 效手段。在保證材料質(zhì)量的基礎(chǔ)上 ,嚴(yán)格把材料價格關(guān) ,力爭把材料價格控制在最 低水平上。3)每個工程應(yīng)在保證質(zhì)量的前提下 ,對各種施工方案進行技術(shù)上、經(jīng)濟上的對比 分析 ,從中選出最合理的方案 ,以達(dá)到資源最佳配置

14、和組織 ,從而降低工程造價。4)作為建設(shè)單位我們一定要嚴(yán)格控制設(shè)計變更 ,規(guī)范設(shè)計變更程序 ,對比需變更的 工程要先做出工程量和造價的增減分析 ,經(jīng)設(shè)計單位審查簽證 ,發(fā)出相應(yīng)的圖紙和 說明后 ,方可發(fā)出變更通知 ,調(diào)整原合同確定的工程造價。5)加強項目總體管理避免發(fā)生索賠。 項目實施過程中要預(yù)防承包商索賠事件的發(fā) 生 ,這也是控制工程造假的一個方面。就目前工程建設(shè)的實際情況而言,承包商提出索賠的原因多種多樣 ,但最終目地歸結(jié)到費用的增加和工期的延長。而工程的 延長往往伴隨著工程費用的增加 ,因此在項目實施過程中加強工程的總體管理 ,規(guī) 范行為 ,對于控制工程可編輯造價將起到非常重要的作用。6

15、）做好施工階段投資控制中各有關(guān)方面因素的歸集整理工作,為順利進行竣工結(jié)算準(zhǔn)備完善條件。施工期間工程造價控制屬于過程控制的范圍,此期間各環(huán)節(jié)龍之點的工程量、簽證、變更及索賠的核定在竣工結(jié)算時需要重新歸集和整理,才能對于竣工結(jié)算起到事半功倍的效果 ,所以要做好工程造價資料的收集工作 ,建立 造價資料積累制度 ,實現(xiàn)該工作的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化和信息管理系統(tǒng)化。為項目決 策提供科學(xué)的依據(jù) ,提高企業(yè)競爭能力。說了這些后給我們說， 雖然今天的造價就業(yè)處于嚴(yán)峻階段， 但你們這些建院的專 科生也有好的優(yōu)勢。比如說：動手能力強，你們學(xué)校由于是主攻建筑方面，建院 學(xué)子也是受很多建筑公司青睞的。其實我們在工地上的實習(xí)

16、比不是十分的繁重和復(fù)雜，畢竟我們喝彩開始接觸我們 的專業(yè)知識。實習(xí)的主要任務(wù)就是學(xué)看圖紙，做一些資料，下工地實際看看工人們怎樣 施工的。首先講講我們專業(yè)最重要的圖紙吧。為其實工地上的圖紙要比我們在學(xué)校里面 上課用的圖紙難得多，我們上課用的圖紙?zhí)^簡略。 這就給我們在以后的工作中造成了 一種很大的弊端，所以要想在今后的工作能更好的表現(xiàn)就要多了解一下真正工地上的圖 紙，不能只局限于把我們上課的圖紙看懂就行了， 這也是我們提高核心競爭力的有效途 徑，就是要有扎實的基礎(chǔ)，把不斷拓展自己的知識面，多了解相知識才能更好的在工作 上展示你的優(yōu)勢。在實習(xí)的過程中師傅給我們看了很多的圖紙，讓我們能更好的了解適

17、應(yīng)看圖紙，因為這我們來說是最重要的， 今后的工作中， 我們大多數(shù)時候都是和它打交道，說的普遍一點，它就是我們的飯碗，以后我們就是靠它吃飯的。所以圖紙對我們來說是很重要的。師傅在我們平時的工作中還是很注重鍛煉我們這方面給能力。雖然圖紙上有很多標(biāo)示我們都還看不懂，但是我們都認(rèn)真仔細(xì)的看著，有不懂的就問問知道的人， 做到虛心接受，對于他們來說我們現(xiàn)在就是學(xué)徒， 是一無所知的新手。不過他們還是很 認(rèn)真的教我們。上圖就是我們在實習(xí)中看的一種看著上面交錯的線條，柱子、鋼筋的線條配這數(shù)字就成了一張施工圖，它就是一棟房屋的建設(shè)樣本?？词呛芸鋸?，連基本的文 字都沒有，這就是考驗我們識圖能力的時候，所以說看圖是我

18、們以后工作的基礎(chǔ)中的基 礎(chǔ)，你看不懂圖，那你最好還是不要做這個行業(yè)。三、工地學(xué)習(xí)其次就是我們實際下工地，去看看圖紙所表示的與現(xiàn)實中的差別有什么不一樣的。于實際的工作的工人交流一下，看看我們工作對于他們的工作有什么幫助或聯(lián)系的。好 在以后的發(fā)展中注意相關(guān)項目。首先我們看的就是鋼筋的安放、下料、綁扎。當(dāng)我們真 正來到工地上的時候，還不覺得有什么不對的，但是一邊和工人交流一邊看著他們安放、 下料、綁扎鋼筋時猜發(fā)現(xiàn)其實現(xiàn)實的施工過程中的鋼筋作業(yè)和我們書上講的有很大的不一樣，因為要考慮到現(xiàn)場的工作環(huán)境，有些地方要加固的、質(zhì)量要求有更高要求的，都需要鋼筋有不一樣的作業(yè)方 法。并不是一直就想書上講的那樣 作

19、業(yè)，這就給我們在今后的工作造 成了一定的難度，每次我們在做預(yù)可編輯算的時候就要考慮的這些情況，才能把相關(guān)費用、材料算的更精準(zhǔn)一些，這也進一步涉 及到我們的核心競爭力的問題上了，看來要完成一個工程項目的預(yù)算并不像我們想的那 樣的簡單，有很多我們不知道的因素存在，而我們要做的就是盡量那些影響工程預(yù)算的 因素考慮完全，做到進可能的減少損失，這就是我們在未來的工作中和別人競爭的一種 有效途徑。因為鋼筋在一個工程的預(yù)算中占的比重比較多， 所以對于我們來說就是根據(jù) 工人的施工實地考察，做到盡量為公司節(jié)約成本，避免不必要的浪費。到盡量為公司節(jié) 約成本，避免不必要的浪費。砌筑的磚墻，我覺得心里舒適了很多，因為

20、至少在學(xué)了一年的專業(yè)知識以后至少我還是可以看懂他們砌筑的磚墻屬于什么結(jié)構(gòu)了，是12 墻還是 24 墻。心里頓時有了一種喜悅，不在是別人說什么，什么也不懂的人了。四、總結(jié)在工地上我們還看 的交流中我覺得他們雖 他們對墻體了解的很透 他們都說的上來， 這讓我 怎樣做到的，他們的說一 們說：我們經(jīng)常做這個，在工作時效率就提不起 才能百戰(zhàn)不殆。 這句話給了工人砌筑磚墻，在與他們 然只是砌筑墻體的工人但是 徹，什么墻有什么樣的特點, 感到很驚訝，就問問他們是 句話深刻印在我的腦里。他 不把他們搞清楚、弄明白， 來。話說的好：知己知彼，了我很大的啟發(fā)。在工作中我們還是應(yīng)該做到這點,對工作上的事做到成竹在胸,那就會順風(fēng)順雨的了?？粗と丝删庉嬐ㄟ^這次社會實踐調(diào)