建筑工程勞務(wù)總承包合同(主體、粉刷)(共16頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上建筑工程勞務(wù)承包合同合同編號：發(fā)包方： （以下簡稱甲方） 承包方： （以下簡稱乙方） 由甲方總承包施工的 工程項目，經(jīng)雙方協(xié)商，將本工程部分樓棟的勞務(wù)作業(yè)分包給乙方施工。為明確工程內(nèi)容及雙方責任，達到 工程項目合同要求及本公司施工管理目標，按照國家有關(guān)法律、法規(guī)，本著公平自愿的原則，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。一、工程名稱： 二、工程地點： 三、承包方式： 勞務(wù)清包（包括輔材、小型機械設(shè)備） 四、承包范圍：根據(jù) 工程項目部提供的施工圖紙包含的所有勞務(wù)工作。 A、木工工程內(nèi)容：木工勞務(wù)工作內(nèi)容，包括施工圖紙所有的一次結(jié)構(gòu)二次結(jié)構(gòu)的木工工作及剃鑿、清理等（含鐵釘、鐵絲、

2、海綿條、膠帶、小型手用機具、支模腳手架工作、模板及其支架制作、安裝、拆除、整理等）。（包括塔吊基礎(chǔ)、墊層、主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)欄板、裝飾線、挑檐、挑線、挑板、花架、壓頂、過梁、構(gòu)造柱、空調(diào)板等所有的支模工程及文明施工有關(guān)人工費、臨時設(shè)施工程人工費、本工程范圍內(nèi)所有相關(guān)的木工工作等）B、泥工工程內(nèi)容：樁頭清除、開挖基槽清槽、修坡、降水排水、室內(nèi)外回填土（包括夯實、不包括機械運土）、墊層、基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)二次結(jié)構(gòu)澆搗、養(yǎng)護、墻體砌筑、室外工程臺階、管道的安裝、全部的泥工勞務(wù)工作內(nèi)容及小型施工機具。（包括文明施工有關(guān)人工費、臨時設(shè)施工程人工費、本工程范圍內(nèi)所有相關(guān)的泥工工作等）C、 裝飾裝修工程內(nèi)容：包

3、括樓地面、內(nèi)外墻面、天棚、屋面、挑檐、樓梯、散水、裝飾性工程的全部裝修勞務(wù)內(nèi)容。包括清理基層、攪拌砂漿、抹面、壓光、養(yǎng)護。（包括文明施工有關(guān)人工費、臨時設(shè)施工程人工費、本工程范圍內(nèi)所有相關(guān)的裝修工作等）D、 腳手架工程內(nèi)容（包工包料）：包括臨時設(shè)施工程、各種洞口防護、防護棚、外墻腳手架等搭設(shè)與拆除、木工所用的支撐體系和加固所用的鋼管和配套構(gòu)件（包含配套的安全立網(wǎng)、平網(wǎng)、腳手板、槽鋼、鋼絲繩、絲扣、油漆、鋼管、扣件、頂絲、墊片等，材料的租賃、采購、運費等）的掛設(shè)與拆除及全部工作內(nèi)容的所需勞務(wù)、輔材及小型機具，包含所需要的一切材料（包括文明施工有關(guān)人工費、臨時設(shè)施工程人工費、本工程范圍內(nèi)所有相關(guān)的

4、架子工的工作等）E、鋼筋工程施工內(nèi)容：包括除鋼筋由甲方提供外，其余完成本工程內(nèi)鋼筋制作、安裝、連接、焊接等所需全部材料、機具及勞務(wù)（14mm及以上的鋼筋必須焊接），焊接形式滿足設(shè)計及規(guī)范要求。（包括文明施工有關(guān)人工費、臨時設(shè)施工程人工費、本工程范圍內(nèi)所有相關(guān)的鋼筋工工作等）F、本條針對所有班組：安全文明施工、臨時設(shè)施包括：滿足建設(shè)單位提出的文明工地統(tǒng)一標準及現(xiàn)場安全文明施工要求所需的人工（外架、上下人行道的維護欄桿等人工）：承包范圍內(nèi)所需進出場的材料、設(shè)備裝卸與倒運、加班、夜施、酷熱及冬、雨季施工措施及防護，現(xiàn)場施工道路、場地硬化施工的人工等（含施工所需的小型機械及工具）。J、本條針對所有班組

5、:后勤保障包括對臨水、臨電、施工用水、施工用電的全部設(shè)施、工人床鋪的使用時得維護保管，后勤保障的衛(wèi)生打掃等。H、其他包括：試驗所需試件、試樣的制作與搜集。防水工程、門窗工程等其他專項目標的有關(guān)配合，土建部分機械設(shè)備基礎(chǔ)制作安裝所需人工、保護層墊塊的制作與安裝人工；鋼筋棚、木工棚等其他機械、設(shè)備所需棚、房的搭設(shè)與拆除；井架及臨時護欄、通道的搭設(shè)與拆除等全部材料及人工；滿足安全文明施工形象的需要。五、 合同價款1、本工程合同總價為元。大寫：人民幣 元2、承包單價：對應(yīng)條款 工程 項目單價（元/）建筑面積（）合價（元）A、B、C、D、E、F、J、H1#、2#、3#、4#說明：建筑面積計量按建筑面積計

6、算規(guī)則執(zhí)行，包括造價。上述承包單價表中所列單價按每平方米造價一次性包死方式確定，乙方為完成上述承包范圍內(nèi)的工程所付出的所有費用均包含在上述項目綜合單價中，在結(jié)算時不得在單獨列出及計算。3、此承包單價包工、包工期、包數(shù)量、包工資、包質(zhì)量及施工管理費、所有間接費、大型機械進退場費、安拆費、高層建筑人工降效和施工措施所發(fā)生的人工費及施工不可預(yù)見費、搶工費、措施費、機械費、文明施工費、水平及垂直運輸費、場地清理費、工具加工費、成品保護費、管理費、各種辦證費、節(jié)假日補助費、誤餐費、醫(yī)療費、差旅費、利潤、獎金和國家及地方規(guī)定的任何收費、稅金，必須加班費費率或匯率的變動等等，除合同條件另有說明外，乙方不得以

7、任何方法調(diào)整或變更合同價款。六、工程管理要求：1、質(zhì)量要求：工程質(zhì)量達到合格等級。（按國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范標準以及甲方、業(yè)主、監(jiān)理單位、質(zhì)監(jiān)部門的合格要求）2、安全、文明施工要求：現(xiàn)場戴安全帽達到100%，無安全事故。創(chuàng)廣元市安全文明標準化工地。七、工期要求1、總工期歷時 天，開工時間 年 月 日，竣工時間 年 月 日。2、工期要求：序號施工部位描述開始時間完成時間1基礎(chǔ)施工合同工程的基礎(chǔ)工程完成至正負零，達到取得基礎(chǔ)核驗證多必須的施工進度和質(zhì)量，同時完成回填土施工至自然地平2主體結(jié)構(gòu)封頂合同工程的主體結(jié)構(gòu)完工，主體結(jié)構(gòu)經(jīng)甲方和監(jiān)理初驗合格。3內(nèi)檐抹灰包括墻面抹灰、地面二次找平、衛(wèi)生間防水、

8、樓梯水泥砂漿面層等工作內(nèi)容4外檐抹灰外檐清理抹灰找平等工作內(nèi)容5竣工驗收合同工程全部驗收合格并達到合同規(guī)定的質(zhì)量標準3、本工程在春節(jié)以外其他節(jié)假日及麥收、秋收須連續(xù)施工，乙方須保障勞動力、設(shè)備、材料、資金等資源的投入，涉及到費用增加均由乙方自行承擔，承擔價格不做任何調(diào)整。4、合同工期計劃中得冬雨季施工，乙方需按甲方和監(jiān)理審核確定的冬雨季施工法案進行冬雨季施工，由此而增加的所有費用已經(jīng)包括在合同價款的包干中。5、對于乙方未按照上述工期要求完成竣工驗收合格，乙方每天向甲方支付合同總價5的違約金。6、乙方必須按甲方、監(jiān)理確認的進度計劃（其中應(yīng)包含甲供材料和甲方分包進場時間節(jié)點）組織施工，接受甲方、監(jiān)

9、理的檢查、監(jiān)督。工程實際進度計劃不相符時，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出改進措施，經(jīng)監(jiān)理確認后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，乙方無權(quán)就改進措施提出追加合同價款。7、甲方不因節(jié)假日、法定假日、周末、夏收、秋收人員短缺而向乙方支付任何補償，乙方并不應(yīng)因此而造成工期拖延。因搶工所發(fā)生的費用已經(jīng)包括在合同造價內(nèi)。8、如果乙方的實際施工進度滯后與合同規(guī)定的進度計劃，同時甲方和監(jiān)理均認為乙方很難保證合同工期，那么甲方有權(quán)將乙方所承包的工程部分或者全部委托給其他單位負責施工，乙方須無條件接受。9、乙方承諾不在因春節(jié)假期、節(jié)假日、麥收、秋收等原因減少在現(xiàn)場施工勞力，否則甲方有權(quán)視情況處以違約金。

10、10、為配合展示、政府領(lǐng)導檢查、配套施工等原因，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整施工工序。11、盡管合同已有其他規(guī)定，若因乙方工期延誤而引發(fā)業(yè)主索賠時，乙方應(yīng)承擔由此給甲方帶來損失，乙方同意甲方有權(quán)在任意一次對乙方的付款審核中扣除該損失，同時甲方有權(quán)保留向乙方進一步追償?shù)臋?quán)利。12、凡由于乙方自身施工組織原因未能按本合同各種約定分部分項進度計劃時間節(jié)點完成施工任務(wù)，造成工期延誤的，乙方需向甲方支付違約金，支付方法為：工期延誤5天以內(nèi)，按3000元/天計算；工期延誤5天以上，按5000元/天計算。八、付款方式1、乙方滿足工程進度要求的前提下，甲方每月支付乙方工程款的 萬元2、施工至主體封頂并合格且符合工期要

11、求的情況下，甲方支付至乙方合同總價款的 %3、內(nèi)外檐抹灰（含墻樓地面的各種做法）施工完畢并合格且符合工期要求的情況下，甲方支付乙方合同價款的20%4、竣工驗收合格并辦理結(jié)算，支付至結(jié)算總價的90%，剩余10%質(zhì)保金在質(zhì)保期責任滿后，扣除相應(yīng)費用后支付。5、乙方因自身原因中途退場的，則按乙方已完合格的70%結(jié)算。九、雙方責任1、甲方責任義務(wù)負責組織圖紙會審，技術(shù)和安全文明施工交底，編制施工組織設(shè)計和總工期控制計劃，審查乙方編制的詳細施工作業(yè)計劃。負責工地現(xiàn)象的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進度及各項規(guī)章制度的制定、監(jiān)督與管理。提供工程所需要的材料：模板、木方、輔助材料、相應(yīng)機械。提供水準點，坐標點，檢

12、查軸線施測、標高控制點的施測。提供施工圖1套水電設(shè)施：甲方提供電源至二級箱、水源接至現(xiàn)場。按合同約定及時支付工程款。2、乙方責任義務(wù)負責進場工人的食宿（現(xiàn)場不準自設(shè)食堂，任何時候承包方不得安排工人住在施工現(xiàn)場）、暫住證辦理、上崗培訓等、費用已包括在承包價格內(nèi)。乙方使用甲方提供的床鋪，床鋪在使用期間，乙方負責妥善保管。工程完工后，乙方需保質(zhì)保量的退還所領(lǐng)床鋪，損壞床鋪以每套200計價，并從工程結(jié)算款中扣除。乙方必須制定專職管理人員，負責安排施工、人員調(diào)動、技術(shù)管理、安全文明施工和工程質(zhì)量管理工作。乙方必須確保進場人員的政治素質(zhì)及身體、技術(shù)素質(zhì)。特殊工種必須持有上崗證、操作證。經(jīng)批準進場的工人須持

13、有效證件。進場時，每人交一寸免冠照片三張，并附花名冊一式兩份。乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、知道及管理，遵守甲方現(xiàn)場的各項管理制度。準時參加公司召開的各項會議，服從業(yè)主、監(jiān)理單位公司、項目部的現(xiàn)場管理。嚴格按照施工圖紙與設(shè)計變更通知施工，遵守執(zhí)行國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗收規(guī)范。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方現(xiàn)場管理人員的監(jiān)督與指揮，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)質(zhì)等級。嚴格進行本班組人員的安全生產(chǎn)教育。每個工人入場時，都必須進行安全教育，提高工人的安全生產(chǎn)意識，保證不違反安全操作規(guī)程，避免發(fā)生安全事故，并承擔凡因一切違反安全操作規(guī)程和安全制度的大小安全事故的責任，與發(fā)包方無關(guān)。必須做到文明施工，遵守甲方現(xiàn)場

14、的各項文明施工管理制度，工完場清。搞好與建設(shè)、監(jiān)理單位、甲方及其他班組間的關(guān)系。必須要求每一個人工人遵守紀律，不打架，不生滋惹非，若違反，乙方要承擔一切責任。絕對服從甲方的工程進度安排、質(zhì)量管理、安全管理。班組長必須在操作作業(yè)現(xiàn)場，未經(jīng)項目經(jīng)理和現(xiàn)場施工管理人員統(tǒng)一不準離開工地。應(yīng)保證足夠的施工力量，否則，因此而造成的一切后果均由乙方承擔。負責組織工人調(diào)遷，安排所有機具的操作人員（特殊工種須有上崗證和資格證），費用已包括在承包價格內(nèi)。乙方必須嚴格遵守、執(zhí)行以上各項規(guī)定和要求，否則，甲方有權(quán)逐項予以罰款處理，所罰款項在結(jié)算款中一次扣除，情節(jié)嚴重者則予清退離場。乙方確認 為派駐工人的施工代表負責同

15、常施工管理、協(xié)調(diào)工作。在甲方、監(jiān)理及有關(guān)部門檢查質(zhì)量、軸線施測時，乙方必須無條件及時主動派專人（二三人）配合乙方應(yīng)負責自身和所有分包商的成品保護工作，對于因乙方原因造成的成品損壞，由乙方負責修復，并且甲方有權(quán)視損失程度要求乙方支付違約金，并保留進一步追償?shù)臋?quán)利。十、施工人員管理1、本工程采取實名制，承包方的用工人員備案率要達到100%，發(fā)生人員變動時必須在十內(nèi)內(nèi)辦理備案手續(xù)，否則視為嚴重違約，承包方應(yīng)按200元/人向發(fā)包方支付違約金。2、承包方必須與每一名員工簽訂勞動合同，勞動合同一式三份，甲方、乙方、員工各持一份。承包方必須按法律規(guī)定辦理有關(guān)證件。3、承包方在施工過程中，需安裝廣元市建設(shè)委員

16、會的要求，每月向發(fā)包方呈報施工人員名單，身份證復印件，施工人員工資表，考勤表，施工人員變動申請表，嚴禁承包方隨意變動施工人員及轉(zhuǎn)包。發(fā)包方若發(fā)現(xiàn)承包方未達到廣元市建設(shè)委員會要求，發(fā)包方有權(quán)終止合同（決算已完成工程量，按照合同單價和已完建筑面積，承包方還應(yīng)承擔由此給發(fā)包方造成的一切損失費用）。十一、結(jié)算要求1、結(jié)算時間：工程竣工驗收合格之日后，乙方將辦理好的工程竣工結(jié)算交給甲方，甲乙雙方在10天內(nèi)審定完畢，并經(jīng)雙方有關(guān)負責人簽字。2、結(jié)算對象：甲方結(jié)算專業(yè)人員與乙方簽約代表，任何其他人員不得參與結(jié)算。十二、履約保證金1、乙方確認按20萬元作為本工程的履約保證金，以現(xiàn)金或完成工作量，按規(guī)定程序辦理

17、，保證金的履約條款。附件1：履約保證金特別條款2、；履約保證金返還條件：乙方按期竣工且質(zhì)量達到合格。3、履約保證金的返還時間：履約保證金在由乙方承包施工的工程全部竣工驗收合格之日起1個月內(nèi)返還。（竣工驗收合格之日指竣工驗收合格證書所示日期為準）十三、其他有關(guān)規(guī)定1、 乙方必須嚴格遵守執(zhí)行各項規(guī)定和要求，否則，甲方有權(quán)逐項予以罰款處理，所罰款項在結(jié)算款中一次扣除，情節(jié)嚴重者予以清退離場。2、 按照廣元市安全文明工地標準和項目部具體要求進行文明施工。乙方如未達到項目要求標準，乙方同意按照5 元/建筑面積給甲方經(jīng)濟補償。在結(jié)算款中一次性扣除。3、 項目部有關(guān)管理人員有權(quán)對以下情況進行違約處理： 不戴

18、安全帽或安全帽不系帽帶者，每人每次違約金100 元。 嚴重個違反有關(guān)操作規(guī)程者，每人每次違約金500 元。 不聽從指揮，冒險作業(yè)或?qū)ο逻_的安全整改要求不認真執(zhí)行者，每次違約金500元。 因乙方施工班組人員不足、管理不力等影響工期，每拖延一天，違約金2000 元。情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)部分或全部收回所發(fā)包的工程，另行發(fā)包。由此所造成的損失由乙方承擔。 乙方必須保證軸線、垂直度、構(gòu)件尺寸、標高符合規(guī)范要求。每出錯一處違約金500 元。 每層拆模后三天內(nèi)，乙方必須清理干凈并通知項目部驗收，否則不得辦理結(jié)算，且每拖延一天違約金1000元。 現(xiàn)場未經(jīng)甲方批準不得住人，每發(fā)現(xiàn)一人次，違約金500元。 承包商

19、嚴禁雇傭童工及未成年人，若承包方使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，除立即解除合同外，還對承包方處以2000元/人的違約金。 承包方如不按照安全文明施工要求施工，出現(xiàn)較嚴重的安全隱患時承包方按500 元/處進行處罰。 特殊工種必須持有效證件上崗，若發(fā)現(xiàn)無證上崗或持假證上崗，發(fā)包方有權(quán)立即解除合同并給予500元/人次的罰款。本工程采用實名制，承包方的用工人員備案要達到100%，發(fā)生人員變動時必須在十日內(nèi)辦理備案手續(xù)，否則視為嚴重違約，承包方應(yīng)按200元/人支付違約金承包方在施工中得文明標化未按發(fā)包方要求完成，發(fā)包方有權(quán)調(diào)配其他隊伍完成，并按實際用工從承包方勞務(wù)費中扣除；發(fā)包方，建設(shè)單位等單位通知考察或檢查，由于承包

20、方平時施工不到位，發(fā)包人要求突擊清理現(xiàn)場等，一切用工承包方不得另行計取；承包方在施工中應(yīng)嚴格控制好施工現(xiàn)場內(nèi)的環(huán)境污染，如因此被業(yè)主單位、政府部門查處，由此造成的一切費用均由承包方承擔，并按有關(guān)規(guī)定改至通過。工程質(zhì)量一次性達合格，若乙方達不到此規(guī)定，乙方除了返工直到達到合格外（費用由乙方負責），乙方給甲方10元/建筑面積的補償。由此超過工期，建設(shè)單位對甲方的罰款由乙方承擔。4、 主要材料管理規(guī)定： 按照廣元市2008年定額中規(guī)定的損耗率（定額中未包括部分雙方協(xié)商確定）核算乙方應(yīng)領(lǐng)數(shù)量，超領(lǐng)量扣款從結(jié)算中扣除，按如下公式計算：超領(lǐng)扣款額=【各種甲供材（實際領(lǐng)用量-包干量-變更簽證量）*甲供價格】

21、*1.25（25%為甲供材超領(lǐng)管理費）每次鋼筋進場由雙方簽收，供貨廠家數(shù)量。商品混凝土損耗在1.5%以內(nèi)。獎勵措施，各種材料用量的按節(jié)省額的50%作為獎勵。5、 承包方未達到雙方所簽合同的要求，發(fā)包方有權(quán)要求承包方進行更換、調(diào)整，承包方無法調(diào)整時，發(fā)包方有權(quán)暫停施工任務(wù)，并書面通知承包方，直至終止合同，所造成損失由承包方承擔。6、 因承包方責任造成質(zhì)量事故和延誤工期，其一切損失均由承包方承擔。7、 出現(xiàn)以下情況時，甲方有權(quán)解除合同 承包方?jīng)]有能力繼續(xù)履行合同，如工期嚴重滯后、出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題、出現(xiàn)重大安全事故且主要責任是承包方管理不力的。 不服從甲方現(xiàn)場管理、不參加甲方組織的各種會議的。 業(yè)主

22、或者監(jiān)理認定承包方存在嚴重質(zhì)量問題的。 對勞務(wù)人員的管理出現(xiàn)嚴重混亂的。十四、安全生產(chǎn)方面約定1、安全生產(chǎn)必須符合國家和廣元市有關(guān)標準。2、安全事故的處理規(guī)定：乙方人員在工地施工期間內(nèi)，如乙方違規(guī)施工，則一切責任由乙方承擔。十五、治安、保衛(wèi)1、 在工地內(nèi)嚴禁打架斗毆。2、 不論在何種情況下，凡因打架造成的一切損失，除肇事者本身負責外，承包人必須承擔全部責任，根據(jù)項目部內(nèi)部協(xié)商、或經(jīng)地方司法調(diào)解、或經(jīng)法院裁決，所有損失如肇事者無力賠償，甲方有權(quán)直接扣罰乙方的工程款。十六、違約責任1、 合同生效后，乙方不履行合同或單方面終止合同或因乙方違反本合同約定造成甲方終止合同的，應(yīng)向甲方承擔總承包造價的10%的違約金并賠償甲方損失。2、 當本合同約定的解除條件成熟，甲方行使合同解除權(quán)同時，只需向乙方發(fā)面通知，合同自通知發(fā)出一時解除，乙方應(yīng)在接到甲方通知后三天內(nèi)完成退場，否則乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失。十七、工人工資條款甲方按本合同約定付款，乙方不得任何理由拖欠工人工資；乙方不得以任何方式鼓動、暗示工人作出影響甲方利益的任何行為，否則，甲方有權(quán)以違約論處，全額扣除乙方的履約保證金。十八、保修1、保修期間，因乙方原因造成的工程承包范圍內(nèi)的任何部位出現(xiàn)質(zhì)量問題，均屬乙方的保修范圍。2、保修期內(nèi)發(fā)生保修事項，乙方應(yīng)在接到甲方或建設(shè)單位的物業(yè)管理公司通知后2