房地產(chǎn)行業(yè)會計筆試題A卷答案

1、房地產(chǎn)會計筆試題一A卷1答題說明：滿分 100 分，答題時間 60 分鐘。一、單項選擇題（每題 1 分，共計 12 分）1.下列業(yè)務(wù)不屬于會計核算范圍的事項是（）A 用銀行存款購買材料BC 企業(yè)自制材料入庫D2.下列屬于收益性支出的有（）A 建造房屋的各項支出BC 生產(chǎn)工人工資D3.下列各項中適用于財產(chǎn)計價的原則是（）A 權(quán)責(zé)發(fā)生制原則B配比原則4.列錯誤中能夠通過試算平衡查找的有（A 重記經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)BC 借貸方向相反D5.收入類賬戶期末結(jié)賬后，應(yīng)是（A 貸方余額BC 沒有余額D 6 .下列經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā)生，不會導(dǎo)致會計等式兩邊總額發(fā)生變化的有B 從銀行取得借款并存入銀行D 收到投資者以無形資產(chǎn)進(jìn)行

2、的投資 140 000元，本期期末負(fù)債總額比期初增加 20 000 元，所有者權(quán)益總額比期初減少 產(chǎn)總額為（ ）。A 170 000 元B 130 000姓名:崗位：分?jǐn)?shù):C 收付實現(xiàn)制原則D實際成本原則生產(chǎn)產(chǎn)品領(lǐng)用材料與外企業(yè)簽定購料合同長期股票投資支出為取得專利權(quán)發(fā)生的支出漏記經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)借貸金額不等）借方余額借方或貸方余額A 收回應(yīng)收賬款并存入銀行C 以銀行存款償還應(yīng)付賬款7.某企業(yè)本期期初資產(chǎn)總額為10 000 元，則企業(yè)期末資元元房地產(chǎn)會計筆試題一A卷2C 150 000 元D 120 000 8 .對于那些既要進(jìn)行總分類核算又要進(jìn)行明細(xì)分類核算的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)發(fā) 生后，在總分類賬戶和其所屬的

3、明細(xì)分類賬戶的登記必須采用A 平行登記B補(bǔ)充登記C 試算平衡D復(fù)試記賬9.“期間費(fèi)用”賬戶期末應(yīng)（）。A 有借方余額B有貸方余額C 有時在借方，有時在貸方出現(xiàn)余額D 無余額108.某企業(yè)本月支付廠部管理人員工資15 000 兀，預(yù)支付廠部半年（含本月）修理費(fèi) 1 200 ,生產(chǎn)車間保險費(fèi)3 000 元。該企業(yè)本月管理費(fèi)用發(fā)生額為（）A 15 000 元B 16 200元C 15 200 元D 19 200元11 .銷售產(chǎn)品時應(yīng)交銷售稅金，應(yīng)貸記的科目是（）A “產(chǎn)品銷售收入”B“產(chǎn)品銷售稅金”C “應(yīng)交稅金”D“所得稅”12.企業(yè)計算應(yīng)交所得稅時，應(yīng)借記的科目是（）A “利潤分配”B“所得稅”

4、C “應(yīng)交稅金”D“產(chǎn)品銷售稅金”二、多項選擇題（每題 2 分，共計 24 分。多選、錯選、漏選均不得分） 1.下列屬于資本性支出的有（）。A 購買機(jī)器設(shè)備的各項支出B 長期股票投資支出C 固定資產(chǎn)折舊支出D為取得專利權(quán)發(fā)生的支出E 開辦費(fèi)支出2 .根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，下列各項中應(yīng)計入本期的收入和費(fèi)用的是）。A 本期銷售貨款收存銀行B上期銷售貨款本期收存銀行C 本期預(yù)收下期貨款存入銀行D 計提本期固定資產(chǎn)折舊費(fèi)E 以銀行存款支付下期的報刊雜志費(fèi)3.如果將一筆收益房地產(chǎn)會計筆試題一A卷3性支出按資本性支出處理，就會（）。A 少計資產(chǎn)價值B多計資產(chǎn)價值C 少計費(fèi)用D多計費(fèi)用E 多計凈收益E 所有者

5、權(quán)益4.設(shè)置會計科目應(yīng)遵循的原則有（）。A 必須符合單位內(nèi)部經(jīng)營管理的需要B 必須結(jié)合會計對象的特點(diǎn)C 要做到統(tǒng)一性與靈活性相結(jié)合D 要保持相對穩(wěn)定E 要保持周延性和互斥性5.期末結(jié)賬后沒有余額的賬戶是（）。A 營業(yè)收入B生產(chǎn)成本C 投資收益D投入資本E 其他業(yè)務(wù)收入6.下列經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)中使資產(chǎn)與權(quán)益同時減少的有（）。A 以銀行存款支付應(yīng)付利潤 B 以銀行存款支付預(yù)提費(fèi)用C 以銀行存款償還應(yīng)付賬款 D 取得短期借款并存入銀行E 收到投資者投入貨幣資金并存入銀行7.下列賬戶中按權(quán)責(zé)發(fā)生制要求設(shè)置的有（）。A 制造費(fèi)用B管理費(fèi)用C 預(yù)提費(fèi)用D產(chǎn)品銷售費(fèi)用E 待攤費(fèi)用8.下列錯誤中，不能通過試算平衡發(fā)現(xiàn)

6、的有（）。A 某項經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)未登記入賬B 借貸雙方同時多記了相等的金額房地產(chǎn)會計筆試題一A卷4C 只登記了借方金額，未登記貸方金額D 應(yīng)借應(yīng)貸的賬戶中錯記了借貸方向E 借貸雙方同時少記了相等的金額9.下列各賬戶中，期末余額可能在借方也可能在貸方的有（）A 預(yù)收賬款B預(yù)付賬款C 短期借款D預(yù)提費(fèi)用E 管理費(fèi)用10. 與“預(yù)提費(fèi)用”賬戶發(fā)生對應(yīng)關(guān)系的賬戶有（）A “制造費(fèi)用”B “管理費(fèi)用”C “生產(chǎn)成本”D “銀行存款”房地產(chǎn)會計筆試題一A卷5E “財務(wù)費(fèi)用”11. 下列各賬戶中，反映所有者權(quán)益的賬戶有（）A “實收資本”B “資本公積”C “應(yīng)收賬款”D “盈余公積”E “本年利潤”12. 下列

7、項目中，屬于待攤費(fèi)用項目性質(zhì)的有（）A 月初預(yù)付本月電費(fèi)B年初預(yù)付全年財產(chǎn)保險費(fèi)C 季初預(yù)付本季度倉庫租金D預(yù)付外單位貸款E 預(yù)交所得稅三、計算分析題（第 1 題 6 分，第 2 題 7 分）1.ABC 企業(yè) 2002 年 12 月 31 日的資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益的狀況如下表。（6 分）房地產(chǎn)會計筆試題一A卷6項目1.庫存現(xiàn)金600元2.存放在銀行的貨幣資金95 000元3.生產(chǎn)車間廠房280 000元4.各種機(jī)器設(shè)備330 000元5.運(yùn)輸車輛250 000元6.庫存產(chǎn)品75 000元7.車間正中在加工的產(chǎn)品86 500元8.庫存材料85 000元9.投資人投入的資本800 000元10.

8、應(yīng)付的購料款142 000元11.尚未交納的稅金6 570元12.向銀行借入的短期借款72 000元13.應(yīng)收產(chǎn)品的銷貨款115 000元14.采購員出差預(yù)借差旅費(fèi)2 000元15.商標(biāo)權(quán)250 000元16.發(fā)仃的企業(yè)債券317 000元權(quán) 益負(fù)債所有者權(quán)益資產(chǎn)房地產(chǎn)會計筆試題一A卷717.開辦費(fèi)支出95 000元18.盈余公積結(jié)余68 530元19.法定財產(chǎn)重估增值126 000元20.未分配利潤132 000元合計要求：根據(jù)上述資料確定資產(chǎn)、負(fù)債及所有者權(quán)益項目，并分別加計資 產(chǎn)、負(fù)債及所有者權(quán)益金額和合計數(shù)，驗證資產(chǎn)和權(quán)益是否相等？2 .熟悉各類賬戶的結(jié)構(gòu)（每空 1 分，共計 7 分）

9、 資料：會通公司 20XX有下列資料：賬戶名稱期初余額本期借方發(fā)生額本期貸方發(fā)生額期末余額現(xiàn)金4 0002 0004 750銀行存款75 00050 00091 000應(yīng)收賬款52 30043 00017 000短期借款50 00025 00045 000實收資本150 00000150 000固定資產(chǎn)67 0005 40056 500原材料6 4508 6707 410應(yīng)付賬款2 0001 5002 100要求：根據(jù)各類賬戶的結(jié)構(gòu)關(guān)系，計算并填寫上列表格的空格。四、案例題（以下僅指 2011 年某房地產(chǎn)開發(fā)公司業(yè)務(wù)，并做相關(guān)會計分錄，依題意自行考慮月底是否有計提的相關(guān)會計事項，共計房地產(chǎn)會計

10、筆試題一A卷851 分）（基本資料：公司成立后，有員工 32 人，管理人員 10 人工資 8 萬， 工程部門 8 人 5 萬，職工食堂 4 人 1 萬元，銷售人員 10 人 12 萬元, 開發(fā)項目“萬花園”住宅小區(qū)建筑面積2 萬平方米，委托建筑公司XY 公司承建）1、2011 年 2 月 8 日，投資者 A 和 B 分別投入貨幣資金 3000 和 2000 萬，發(fā)生驗資、工商注冊費(fèi)用42000 元，交通費(fèi)用 260 元，由經(jīng)辦人員小李辦理，均由其本人墊付。（6 分）房地產(chǎn)會計筆試題一A卷92、2 月 27 日，以現(xiàn)金支付公司辦公室租金24 萬，并取得相應(yīng)發(fā)票，期限 2011 年 3 月-201

11、2 年 2 月。并結(jié)轉(zhuǎn) 2 月賬務(wù)（8 分）3、3 月 10 日，應(yīng)支付村民拆遷補(bǔ)償費(fèi)用 簽借款合同，同意將該項補(bǔ)償款及再追加按季付息，到期一次還本。（4 分）120 萬，但村民同意且已80 萬的現(xiàn)金出借給公司，期限 2 年（自 2011 年 3 月 1 日-2013年 2 月 285 日），年息 18%房地產(chǎn)會計筆試題一A卷104、 3 月 30 日，轉(zhuǎn)賬方式支付設(shè)計院設(shè)計費(fèi)用40 萬，規(guī)劃部門費(fèi)用 50 萬，并預(yù)付土地部門保證金200 萬.（8 分）5、6 月 30 日支付 XY 工程款 2300 萬，監(jiān)理公司費(fèi)用 50 萬元。（7分）6、7 月 15 日工程完畢，決算金額 3100 萬，

12、余款未付。（8 分）房地產(chǎn)會計筆試題一A卷117、7 月 25 日全部樓盤銷售完畢并開具了房地產(chǎn)專用發(fā)票，收入共 計 8000萬元，已收存銀行。（10 分）房地產(chǎn)會計筆試題一A卷12試題答案一、單項選擇題1-5: DCDAA 6-10 : DCADC 11-12: CB二、多項選擇題1. ABDE 2 . AD 3 . BCE 4 . ABCD 5 . ACE 6. ABC 7. CE8. ABDE 9 . ABD 10.ABDE 11.ABDE 12.BC三、計算分析題1.權(quán) 益負(fù) 債所有者權(quán)益1.庫存現(xiàn)金600元2.存放在銀行的貨幣資金95 000元3.生產(chǎn)車間廠房280 000元4.各種

13、機(jī)器設(shè)備330 000元5.運(yùn)輸車輛250 000元6.庫存產(chǎn)品75 000元7.車間正中在加工的產(chǎn)品86 500元8.庫存材料85 000元9.投資人投入的資本800 000元10.應(yīng)付的購料款142 000元11.尚未交納的稅金6 570元12.向銀行借入的短期借款 72 000元13.應(yīng)收產(chǎn)品的銷貨款115 000元14.米購員出差預(yù)借差旅費(fèi)2 000元15.商標(biāo)權(quán)250 000元16.發(fā)仃的企業(yè)債券317 000元17.開辦費(fèi)支出95 000元18.盈余公積結(jié)余68 530元19.法定財產(chǎn)重估增值126 000元20.未分配利潤132 000元合計600 元95 000 元280 00

14、0 元330 000 元250 000 元75 000 元86 500 元85 000 元115 000 元2 000 元250 000 元95 000 元1 664 100 元800 000 元142 000 元6 570 元72 000 元317 000 元537 570 元68 530 兀126 000 元132 000 元1 126 530 元房地產(chǎn)會計筆試題一A卷13由上表可知，537570+1126530=1664100,所以資產(chǎn)總額 二二負(fù)債+所有者權(quán)房地產(chǎn)會計筆試題一A卷14、人益2.熟悉各類賬戶的結(jié)構(gòu)賬戶名稱期初余額本期借方發(fā)生額本期貸方發(fā)生額期末余額現(xiàn)金4 0002 000

15、1 2504 750銀行存款75 00050 00091 00034 000應(yīng)收賬款7 70052 30043 00017 000短期借款50 00030 00025 00045 000實收資本150 00000150 000固定資產(chǎn)67 0005 40015 90056 500原材料9 6306 4508 6707 410應(yīng)付賬款2 0001 4001 5002 100四、案例題1、2011 年 2 月 8 日，投資者 A 和 B 分別投入貨幣資金 3000 和 2000萬，發(fā)生驗資、工商注冊費(fèi)用42000 元，交通費(fèi)用 260 元，由經(jīng)辦人員小李辦理，均由其本人墊付。借：銀行存款 3000

16、 萬元銀行存款 2000 萬元貸：實收資本-A3000 萬元實收資本-B2000 萬元借：長期待攤費(fèi)用（或管理費(fèi)用）-開辦費(fèi) 42260 元貸：其他應(yīng)付款-小李 42260 元（資金的印花稅：借管理費(fèi)用一印花稅 2.5 萬貸:應(yīng)交稅費(fèi)用-印花稅 2.5 萬）2、 2 月 27 日，以現(xiàn)金支付公司辦公室租金24 萬，并取得相應(yīng)發(fā)票，期限 2011 年 3 月-2012 年 2 月。并結(jié)轉(zhuǎn) 2 月賬務(wù) 借：待攤費(fèi)用-房租24 萬元貸：現(xiàn)金 24 萬元借:管理費(fèi)用-工資 8 萬開發(fā)間接費(fèi)用-工資 5 萬房地產(chǎn)會計筆試題一A卷15管理費(fèi)用-福利 1 萬銷售費(fèi)用-工資 12 萬 貸：應(yīng)付職工薪酬-工資

17、25 萬應(yīng)付職工薪酬-福利 1 萬 借：開發(fā)成本-開發(fā)間接費(fèi)用 5 萬 貸:開發(fā)間接費(fèi)用-工資 5 萬借：本年利潤 21 萬元+42260貸:管理費(fèi)用 9 萬+42260銷售費(fèi)用-工資 12 萬3、 3 月 10 日，應(yīng)支付村民拆遷補(bǔ)償費(fèi)用 120 萬，但村民同意且已 簽借款合同，同意將該項補(bǔ)償款及再追加 80 萬的現(xiàn)金出借給公司，期限 2 年（自 2011 年 3 月 1 日-2013 年 2 月 28 日），年息 18% 按季付息，到期一次還本。借：開發(fā)成本-萬花園-前期工程費(fèi)-設(shè)計費(fèi) 40 萬元開發(fā)成本-萬花園-前期工程費(fèi)-規(guī)劃費(fèi) 50 萬元預(yù)付賬款（或其他應(yīng)收款）-土地部門-保證金 2

18、00 萬元貸：銀行存款 40 萬元銀行存款 50 萬元銀行存款 200 萬元4、 3 月 30 日，轉(zhuǎn)賬方式支付設(shè)計院設(shè)計費(fèi)用40 萬，規(guī)劃部門費(fèi)用 50 萬，并預(yù)付土地部門保證金200 萬.借： 開發(fā)成本-萬花園-前期工程費(fèi)-設(shè)計費(fèi) 40 萬元 開發(fā)成本-萬花園-前期工程費(fèi)-規(guī)劃費(fèi) 50 萬元 預(yù)付賬款（或其他應(yīng)收款）-土地部門-保證金 200 萬元貸：銀行存款 40 萬元銀行存款 50 萬元銀行存款 200 萬元5、 6 月 30 日支付 XY 工程款 2300 萬，監(jiān)理公司費(fèi)用 50 萬元。 借：預(yù)付賬款-工程款-XY 公司 2300 萬開發(fā)間接費(fèi)用-監(jiān)理費(fèi) 50 萬貸：銀行存款 2300 萬 銀行存款 50 萬房地產(chǎn)會計筆試題一A卷166、 7 月 15 日工程完畢，決算金額3100 萬，余款未付。