房屋改造協(xié)議書范本

1、房屋改造協(xié)議書范本房屋改造合同書一 甲方：乙方：一、工程工程：舊房改造，將原有舊房撤除，按照甲方所提供圖紙 進行施工。二、施工地點：湯王頭村。三、工程 內容及施工范圍，經過雙方協(xié)商以達成一致，簽訂以下合同。1 ?、乙方在撤除完畢后，舊料屬于甲方所有，舊房撤除后的建筑垃圾由X I ? -!/ ； yV 11 f, ? ':乙方清理。C f 11 嚴 /、甲方只負責材料的采購，乙方負責施工工具，施工中所需要的模板，腳手架。i ?=1'J 、門窗采用五洋塑鋼材料，洞口超過米必須做過梁。、甲方負責提供水暖電材料，乙方負責安裝。二層所有的 房間地面 貼瓷磚，衛(wèi)生間、廚房墻面 貼瓷磚，一樓

2、和三樓的 衛(wèi)生間、廚房貼至米 處。、在 施工過程 中，乙方負責所有外墻面抹平，粉刷內墻面負責抹平,樓和 三樓地面用 水泥抹平。東山墻和 西邊路面、院內用 水泥抹平。、原地基有 空虛的 地方，乙方 必須在 打地梁時挖到實處，以保證 房屋的承載力、房屋的所有防水都由乙方 負責材料和 施工。、三層屋頂用小 瓦或片瓦，甲方負責任何一 層預制板，其余各層都 由乙方負責。、經雙方協(xié)商每平米造價 320 元，陽臺按一半計價，地面的 所有垃 圾由乙 方負責清理，撤除后所有建筑材料歸乙方。、建筑施工 中平安第一，一切任何事故由乙方承當，甲方 不承當r .任何責任，乙方 必須按甲方圖紙施工。甲方負責水電。四、付款

3、方式：一 層上板后，付乙方叁萬元 ；二層上 板后，付乙方 叁萬 元 ；三層屋頂用 小瓦或片瓦施工結束后，付乙方肆萬元 ； 室內墻面抹 灰、水暖 電安裝 完畢后，付乙方 兩萬元 ；室內瓷磚、門窗安裝完畢后， 付乙方兩萬元 ； 施工全部結束后除扣除總價的 5%保質金外，其余的工J ' 、弋、程款全部付清。五、從簽訂合同 之日起，乙方 必須 在 三個月內完工，否那么扣除 2% 的違 約金。六、本 合同 壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份。甲方公章： 乙方公章： 法定代表人 簽字 ： 法定代表人 簽字 ： 年 _ 月 日年 月 日房屋改造合同書 二 甲方 ：乙方： 根據(jù)國家相關法規(guī)規(guī)定，經甲、 乙雙方友好

4、協(xié)商，甲方將興隆大街號臨街三間平房改建工程包工給乙方施工，并達成以下協(xié)議：一、工程概況 1、兩層為磚混結構，一層向前補建及地基處理，二層新建，屋頂為鋼筋混凝土現(xiàn)澆面。 I2、建筑面積約為 140 多平方米。13、一層補建混凝土地座和混凝土地面及內外墻體粉刷水光。 I ? / ；V I I f, ? .! ' :I | |1' J4、室內鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓梯一座。< w 乂 / I J .yy5、臨街墻面全部貼瓷，原一層前窗門及有關墻體需撤除活路6、格式及地平界限和南鄰家相同。W 7、一層所有地面及院內地面全部升高壓光處理。I&一、二層衛(wèi)生間內貼磁處理，并配合上下水路

5、安裝施工活路9、其它活路以簡圖說明為準。、 承 包方式1、包工不包料。驗收合乙方責2、一切施工設備、機具由乙方承當。三、付款形式1、全部工程總包價為元 叁萬伍仟元整 ，室內現(xiàn)澆樓梯另計。2、合同簽訂后，施工人員設備進入工地，開始施工，甲方付給乙方 3000 元工程預付款，主體完工付給乙方 10000 元工程款，剩余局部待竣工 格后全部結清。3、室內樓梯待完工驗收合格后即時結清。 I四、雙方責任、?甲方責任： 門 /I I .II1J 9 1、向乙方提供施工草圖 ；2、提供水電到現(xiàn)場，確保順利施工；3、向乙方提供所需施工材料到場 ；4、確保乙方施工人員、材料、機械順利出入；¥| 二 I

6、 5、有權對乙方不符合平安質量標準等情況進行監(jiān)督、整改。 任：1、嚴格施工進度，杜絕材料浪費，確保施工用料。2、嚴格按建筑標準標準施工，確保施工質量。3、嚴格按照平安操作規(guī)程進行施工，施工期間一旦發(fā)生任何機械、人身等事故，一切由乙方自行承當和處置。4、施工人員施工時，隨時清理各處落地沙灰及物品材料堆放。5、嚴格教育施工人員遵紀守法，否那么后果自負。6、竣工后如出現(xiàn)任何質量問題， 造成一切后果，損失自行承當處理五、工期1、 開竣工日期 20xx 年 月曰至 20xx 年 月曰。,I 2、總日歷工期： 1 個月，共計 30日歷天。 特殊情況除外 六、其它事宜I - 1, I I1' J1、

7、未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決 ；2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；3、施工期間，如需補充，合同同樣具有法律效力；4、本合同經甲乙雙方簽字之日即生效。甲方公章： 乙方公章： 法定代表人 簽字： 法定代表人 簽字： 年 _ 月 日 年 月 日 房屋改造合同書 三 發(fā)包方以下簡稱甲方 ：承包方 以下簡稱乙方第一條：工程概括工程名稱：房屋改造工程工程地址：沈陽市皇姑區(qū)鴨綠江東街 15 號 建筑面積：XX平方米工程內容：土建工程、給排水、鍋爐及采暖、防水、外墻粉飾、垃圾 清運等1 ?承包方式：總承包廠-,/ .X I j . II1 J第二條：合同工期11 卅少開工日期： 20xx 年 12 月 5

8、 日竣工日期： 20xx 年 3 月 5 日. 總工期： 90 天¥|二 I-第三條：工程價款及付款方式 1、 本工程合同價款為 82 萬元 大寫：捌拾貳萬元整 2、 付款方式：合同簽訂后付 32 萬元工程首付款，施工中按工程進度 付工程進度款，工程完工并驗收合格后工程款付至95%余款 5%寺一年質量保證期滿無質量問題后一次性付清。第四條：工程質量及驗收1、 工程質量標準：合格2、 質量驗收標準：按國家有關施工標準為驗收標準。 第五條：雙方責任甲方責任：1、 提供施工圖紙 ；2、 辦理相關手續(xù) ；)I 嚴， 1 ?3、按期提供工程款 ；4、質量檢查及驗收 ；5、提供施工用水、電及施工

9、場地。乙方責任：1卜1、 按圖紙及標準要求施工，保證工程質量；2、 嚴格執(zhí)行本合同制定的施工工期，按期交工；3、平安文明施工，非甲方原因發(fā)生一切平安責任事故自行負責4、工程竣工后一年內為質保期，在質保期中，乙方負責向甲方免費提供維修第六條：違約責任1、 甲方不按合同約定支付工程款或不履行合同義務及不按約定履行 其它情況 ；2、 乙方不按合同工期完工，產品質量達不到約定的質量標準或不履 行合同義務及不按約定履行義務的其它情況 ；3、 一方違約后，賠償因其違約給另一方造成的損失。第七條：索賠1、 當一方向另一方提出索賠時，要有正當理由，且有索賠事件發(fā)生 證據(jù)；.'| r .1 ?2、 甲方

10、未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應當由 擔的責任的其他情況，乙方可以向甲方索賠。,個| ，- 、3、 乙方未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤給甲方造成 失，甲方可以向乙方索賠。； i = a第八條：不可抗力按合同法執(zhí)行第九條：合同生效與終止合同雙方簽字并蓋章后即生效，甲方和乙方履行合同全部義務，合同義務的的時效甲方承經濟損價款完畢后，本合同即告終止第十條：合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份甲方公章： 乙方公章： 法定代表人 簽字 ： 法定代表人 簽字 ： 年 _ 月 日 年 月 日拓展閱讀：房屋改造的十大考前須知 確認裝修目的舊房裝修牽扯 的層面甚廣，需要消耗的時間

11、及金錢絕非一般裝修可比較，所以消費者在 決定裝 修前，要先了解這樣的狀況是否值得裝修開工，有沒有在此長期定 居的打算，并 確認自己裝修的目的是為了獲得更良好生活質量，抑或單純r .只是為了面子的比較心態(tài)，審視這些問題過后，還能肯定其價值者，才能 去進行 接下來的動作。I ' *, j . I 1" J檢視實際需求 確定空間需要裝修后，就得去逐步了解哪些局部是迫 切需要 改善的地方，除了現(xiàn)場可看到的硬件問題外，像格局的安排、動線 的流暢、光線 的鋪陳等細節(jié)，最好都依照實際居住人口、年齡、性別、喜A .I x I 好等各項需求分別列出，方便日后與設計師作整體性溝通，以求到達最舒適

12、的居住效能。事前準備工作對裝修先有一定的概念，才能掌握工程的流程及節(jié)奏，因此事前的準備工作是絕對不能少，相關方面的信息可以請教親友、上查 詢或者是參考 坊間的書籍及雜志，對需要發(fā)包的事項有概況了解，并衡量 每項工程的支出范圍 是否在預算之內，事先了解，可防止日后不清楚狀況 所產生的認知差異找適宜設計師關于家庭裝修的設計師有很多種類，由于老屋裝修所顧 慮的層 面較廣，只會畫圖的設計師無法根本解決問題癥結，所以絕對要找 有相關裝修經 驗，以及豐富實務資歷的設計師，除了可針對現(xiàn)階段產生的 問題作改善，還能為 未來有可能出現(xiàn)的狀況作預防措施，因此在尋找的過 程中，別忘了多處比較，選 擇與自己需求及理念

13、相符合的人選。溝通風格預算建立良好的溝通觀念，才能有助于工程的順利進行，業(yè) 主必須 先告知設計師風格喜好及預算狀況，讓設計師依尋大概方向去著手 規(guī)劃，并根據(jù) 居住者的實際需求去調度，最后再從溝通的過程取得最后協(xié) 議。必須注意的是， 凡事并非廉價就能妥協(xié)，唯有合理的費用支出，才可1 ? 防止偷工減料的問題產生。核定施工內容由設計師提出需要更換的硬件建材、各項工程使用的材 質，分 別去了解各項材質的優(yōu)缺點及使用效益，及未來施作的施工技法， 確保施工的過 程質量，像防水、保護、管線重配、排水等施工事項，都是 老屋翻修時不可不注 意的關鍵要點，尤其是要確認工期后才開始進行工程，| '、 1預防

14、日后有糾紛產生。簽訂合約簽訂合約時，必須檢視合約內容是否與當初協(xié)議局部相符、 合約附 件是否完全、付款方式、無法如期完工的處理方法、 保固期的訂立， 以及各項工 程的報價，當所有的內容都確定無誤時，雙方就可以進行簽訂 合約的動作，這是 未來假設產生問題的依據(jù)標準，更是對雙方的一份保障。掌握工程質量工程進行時，除了時間的掌控很重要，質量的維護也是 必須留 意的，如果有委托設計師去現(xiàn)場監(jiān)工，只需在各階段快結束時去現(xiàn) 場勘查，再把需要注意的細節(jié)事項反響給設計師即可，掌握工程質量的好 處，在于施工途中如 有與想象不符合的狀況產生，能夠請設計師視情況作 調整改變。完工驗收拿出合約上簽訂的執(zhí)行內容一一核對，確認是否有落實當初 協(xié)議的 內容，假設是發(fā)現(xiàn)有瑕疵、或是發(fā)現(xiàn)與合約不相符的局部，就要向設 計公司了解