新編2021廠房場(chǎng)地出租合同范本

1、2021廠房場(chǎng)地出租合同范本xx 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要 求， 經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租 金為人民帀 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。2、第 年年租金不變，第二年起遞增率為 %- %o3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃 保證金，保證金為 個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付 個(gè)月，支付日期在支付月 日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、

2、等 通訊 的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付 款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米 物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù) ; 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 3 日內(nèi)進(jìn) 行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或 發(fā) 生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修 , 費(fèi) 用由乙方承當(dāng)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平

3、安的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3 日 通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使 用該廠 房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，那么還應(yīng)由甲方報(bào) 請(qǐng)有 關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)敲醇追讲辉偻诉€租金和保證 金 O2、租賃期滿(mǎn)后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、租賃期間，甲方有權(quán)催促并協(xié)助乙方做好

4、消防、平安、衛(wèi)生工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造本錢(qián)合同無(wú)法履行，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。4、租賃期間， 乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修， 但原 那么上 不得破壞原房結(jié)構(gòu)， 裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)， 租賃期滿(mǎn)后如乙 方不再承 擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén) 。如需 門(mén)以上的 ，費(fèi)用由乙方自理。6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收 5%滯納金，并有權(quán)終 止租賃協(xié) 議。7、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)岀租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán); 如期滿(mǎn)后不再出租， 乙方應(yīng)如期搬遷， 否那么由此造成一切損失和 后果， 都由乙方承

5、當(dāng)。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約， 應(yīng)賠償甲 方三個(gè)月租金。2、租賃期間， 如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)， 其費(fèi)用由乙方 承當(dāng)4、租賃合同簽訂后， 如企業(yè)名稱(chēng)變更， 可由甲乙雙方蓋章 簽字 確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方方案用電收取每干瓦 用電貼費(fèi) 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。 十、本合

6、同一式 分，雙方各執(zhí) 分, 合同經(jīng)蓋章簽字后生效甲方 ： 乙方 ：年月日年月日XX 年，即自年月日至年月日止。 前 天為裝修期， 裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為年 月日。三、廠房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣元。四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民帀 元和第一個(gè)月的租金 元。合約期滿(mǎn)乙方付清租 金 及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。五、乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金。六、甲 方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途， 須經(jīng)甲方書(shū)面同意， 并按有關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定辦理改 變房屋 用途手續(xù)。七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。 水 費(fèi)按自來(lái)

7、水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、 設(shè) 施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí) 施。九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)， 依法管理， 并負(fù)責(zé)租用廠 房?jī)?nèi) 及公共區(qū)內(nèi)平安、 防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為， 由 乙方負(fù)責(zé)。 乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)， 并按要求繳 納工商、 稅務(wù)等 國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。十、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)， 雙 方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前個(gè)月通知乙方，甲、 乙雙方 協(xié)商解決。十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解 除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。十二、如發(fā)生自然災(zāi)

8、害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú) 法 履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。十三、本合同期滿(mǎn)后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿(mǎn)之 前 個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十五、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同 等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。甲方： _乙方：_ 年月 日_年 _ 月 日XX 年，自 年 月 _日至 _ 年 月日止。2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回全部出租房，乙方應(yīng)如期交還。乙方假設(shè)要求續(xù)租，須在本租賃合同期滿(mǎn) 個(gè)月內(nèi)，向甲方提 出書(shū)面 意向，在租金相等的情況下，乙方有優(yōu)先權(quán)。四、租金1、該房屋的月租金為 元，年租金為 元

9、整。2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金。即 元整。3、乙方不能按約定支付租金，甲方有權(quán)收回房屋。五、雙方的權(quán)利和責(zé)任1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承當(dāng)房屋所有勸應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，如土 地租 金、房產(chǎn)稅等。2、租賃期內(nèi)，甲方承當(dāng)房屋的正常維修費(fèi)用，并保證水、電 暢通，供乙方使用。3、租賃期內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。4、乙方必須按約定及時(shí)支付房租。5、乙方不得利用租賃房從事違法活動(dòng)。6、租賃期內(nèi)，乙方自行承當(dāng)水、電費(fèi)等正常經(jīng)營(yíng)性費(fèi)用。六、其他約不定期事項(xiàng)1、因地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、水災(zāi)等不可抗力原因使合同無(wú)法履行時(shí) , 可 提前終止合同，甲方應(yīng)退還乙方預(yù)收的房租。2、租賃期內(nèi)，因政府或上級(jí)主管部門(mén)要求對(duì)房屋拆

10、遷時(shí)，那么合同終止。拆遷賠償按照誰(shuí)投入誰(shuí)收益的原那么，分配相關(guān)部門(mén) 給予 的賠償費(fèi)。甲方退還乙方的房租。3、租賃期未到，除不可搞力外，任何一方不得單方解除合同。如乙方在租賃未到期前單方面解除合同，預(yù)付給甲方未用完 的房租 甲方不予退還。 如預(yù)付的房租以用完， 按年租金的 % 支付給甲方作為 違約金。 如甲方在租賃未到期關(guān)單方面解除合 同。除退還給乙方已付 未用完的房租外，乙方為岀租房進(jìn)行的裝 修、設(shè)備搬運(yùn)費(fèi)、平安費(fèi)、搬運(yùn)期間的停產(chǎn)損失都由甲方承當(dāng)給 予賠償，同時(shí)按年租金的 %支付給乙方作為違約金。七、本合同未盡事宜， 雙方協(xié)商解決。 如協(xié)商不成， 任何一 方 有權(quán)從所在地法院起訴。八、 本合同

11、一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。甲方 ： 乙方 ：年月日年月日XX年月 日起，至年月 日止。租賃期 年。3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前 個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及保證金支付方式1、 甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金 為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。2、第 年年租金不變，第二年起遞增率為% %o3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為 個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付 個(gè)月，支付日期在支付月 日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃

12、期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、 等通訊的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在 天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障 時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù) ; 甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi) 進(jìn)行維修逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或 生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修 用由乙方承當(dāng)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施

13、處于正常的可 使用和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前 _ 日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方 用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得 方的書(shū)面同意， 按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的， 那么還應(yīng)由甲方報(bào) 部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的 書(shū)面同意， 如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)?那么甲方不再退還租金和保證2、租賃期滿(mǎn)后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得 廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。2、租賃期間，甲方有權(quán)催促并協(xié)

14、助乙方做好消防、平安、 工作。3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造本錢(qián)合 法履行，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。使甲請(qǐng)有關(guān)金o利用衛(wèi)生同無(wú)4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原那么上 不得破壞原房結(jié)構(gòu)， 裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)， 租賃期滿(mǎn)后如乙 方不再承 擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。5、租賃期間，甲方向向乙方無(wú)償提供門(mén) 。 如需門(mén)以上的 ， 費(fèi)用由乙方自 理。6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi) 用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收 %滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。7、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)岀租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán); 如期滿(mǎn)后不再出租， 乙方應(yīng)如期搬遷， 否那么由此造成一切損失和 后果， 都由乙方承當(dāng)。八、其他條款1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方 個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方 個(gè)月租金。2、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。3、