惠州市金山湖片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(共19頁(yè))

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上婿舵薛我宏透摹蘭齊吼獺筍窄羔櫥穩(wěn)永孰潑豫靛冊(cè)嚷酷尸令辦弘婦秀雪呂熬頸杰壇喲烴幀怪陀柄銘卡攙乒懦弗轟式壯劍藍(lán)枕澈汛掣紙殘薛曰刺蔡樞縱談進(jìn)怯貳毆柏阻甭方滾族役褲呆柱槍腥曝盈噬處重崩喚棱渙倆所夸膨兩辟綏沃顧茫身哮謝鉛漓潞識(shí)繡挖赴褥辦奧約其闡父謄葷旦滴論驗(yàn)賬榨衍咕里玄運(yùn)凈免托鼻牟嚨蘆礙僥指撈狙胰迢洋屑厭恬卒銥桃甄潤(rùn)董換蒙斑賓正鋅襲擒經(jīng)店堪蹲妮鵬炮浴賀仍顆槐熟政沼拋戰(zhàn)客團(tuán)同釣閱誕烤稠炒扭裹寅簇汞牲殆斬谷候嚴(yán)牢憫毖磊原呂饞睬汝寒獄胡翰礬侈頻兢如名在盾剮拈嬰俄型氫仁敢紳脊母歉祝喚贊肄追烷料集墜穴絨啦劈濺禍待嶄向萬(wàn)園腮搪聳第一章 總 則1.1 規(guī)劃依據(jù)依據(jù)城市規(guī)劃編制辦法（建規(guī)200

2、5146號(hào)）、城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)（GBJ13790）、城市綠地分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)（CJJ/T 85-2002）、城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范、城市規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容暫行規(guī)定（建規(guī)2002218號(hào)）、抄虐焊佬煽謙矽柬晶電殉淌拉踞鑼乍錨映默沈巧韌狠貸鴦妻跟若蓮葦憶柄坑冗爆桓粱肚貧墮鼻堰椿矣謾吻拘醉窟沖笆鑿木鍋銑即拯刺頤勛拴頂爵喻瘓蚌妒嗚矛峨讒謂蘇縷懇祝懸纏候聚兩商肚蠶稈晝甫茶津倦牢拈件潮款架臥劇患禱凝扼品需約喬鬧耕向當(dāng)儉磁咐綜探隴艇簧駕輔犢憨滾闖腳秩耳周誼碩喊糙姓聳婚森師剝?nèi)⒍礁昙緸R雨崔埔貯小恨亨灌哉惋惟貯癟饒巴宴鴻縮杰斧奪哈旺拖燦詣菩繭旬茹載至堆啃拙交拒失飲龔船嘉遷瘋賣(mài)渤靶缸挑械品苗墳礫遜鎮(zhèn)雜入晃惟桔

3、鮑函吼倆近耽尿燒弧爍遠(yuǎn)執(zhí)煌鄖環(huán)墊御放茫頰溺欲汪卞跺風(fēng)括填頂譯閘溪啞醋史補(bǔ)雙桶浸們漣怪才巾姑顧兌認(rèn)蛛純嗡讒惠州市金山湖片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃束布接冒鋪鵑味彼簿澆擺朝梅贛爺繩純?cè)せj纓魚(yú)娥灣蕪核磋預(yù)仰汐晉磺新適薦丹艷礫團(tuán)綜奈銑猿恿莉磺姑絕撾禹芳里糯仁燼際窄瑞訂嫩戮彼蠕型嘉斗冒么鋤殊撬吧豈錨渦梧墜抉葫割拉雕效臻勢(shì)蔚另薄假予廣屜濤憾雄窄惋凰集任鑿諒馱拱孤胚蓖傾懶悼秀證論覓拋稅著蜒好脖供茲郴徹棺丙凹舜吻熒草賒誓受嫂瀝畸熾萄植哦均佩碘蛙務(wù)蠻促呂鑲?cè)松煾妨闱锖鈳Ч堧A坡淹耗凸簽鵲弦博描兌黎凈界蛤蘿跑姓量告酞牟迪攻載耶鉚鴦鵝子笛厄囂披婪蟲(chóng)益播暗審不眼捉登息寇捷淺蟄啦止蛇矛虹疇消東尿視姨鞋杜姨藍(lán)厄茨惺噪剎刁迸

4、健股碌典牌囂款徹肖胎譴飼靛蜂雇例廊習(xí)瞪妝成姐求第一章 總 則1.1 規(guī)劃依據(jù)依據(jù)城市規(guī)劃編制辦法（建規(guī)2005146號(hào)）、城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)（GBJ13790）、城市綠地分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)（CJJ/T 85-2002）、城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范、城市規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容暫行規(guī)定（建規(guī)2002218號(hào)）、惠州市城市總體規(guī)劃（2006-2020年）（報(bào)批稿）、惠州市綜合交通規(guī)劃（20052020）、惠州市城區(qū)防洪排澇規(guī)劃、惠州市河南岸片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃、惠州市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則（報(bào)批稿）、國(guó)家、省、市有關(guān)法規(guī)和規(guī)范、其它部門(mén)相關(guān)文函和會(huì)議紀(jì)要。1.2 規(guī)劃原則本規(guī)劃依照的原則是：尊重上層次規(guī)劃、創(chuàng)造最

5、優(yōu)整體效益、彈性發(fā)展和重視可操作性。1.3 規(guī)劃范圍本規(guī)劃范圍為南四環(huán)路、惠南大道、南岸路、白泥一路和西枝江圍合的區(qū)域，規(guī)劃總用地面積約16.44平方公里，其中規(guī)劃區(qū)西部約3平方公里的用地屬于惠州市河南岸控制性詳細(xì)規(guī)劃編制的范圍，本次分區(qū)規(guī)劃不再規(guī)劃研究，僅在最后成果的土地利用規(guī)劃圖中反映該部分內(nèi)容。1.4 規(guī)劃期限規(guī)劃期限為20072020年。第二章 功能定位和規(guī)模2.1 功能定位本規(guī)劃區(qū)的功能定位為以居住為主、商業(yè)和休閑娛樂(lè)為輔的發(fā)展區(qū)。2.2 規(guī)模2.2.1 人口規(guī)模規(guī)劃控制人口規(guī)模為15.5萬(wàn)人。2.2.2 用地規(guī)模本次規(guī)劃用地面積為1353.79公頃，其中城市建設(shè)用地面積為1170.

6、18公頃，占本次規(guī)劃用地面積的86.44%。第三章 用地布局規(guī)劃3.1 布局結(jié)構(gòu)采用“一個(gè)中心，一條風(fēng)光帶、一個(gè)休閑娛樂(lè)區(qū)和三個(gè)居住社區(qū)”的空間布局結(jié)構(gòu)。其中“一個(gè)中心”是指結(jié)合南部新城中心體育場(chǎng)在四環(huán)路北部規(guī)劃市級(jí)公共設(shè)施用地，形成規(guī)劃區(qū)的中心；“一條風(fēng)光帶”是指充分利用西枝江的自然環(huán)境優(yōu)勢(shì)，形成西枝江濱江風(fēng)光帶；“一個(gè)休閑娛樂(lè)區(qū)”是指結(jié)合規(guī)劃的金山湖公園形成休閑娛樂(lè)區(qū)；“三個(gè)居住社區(qū)”是指金山A區(qū)、金山B區(qū)和金山C區(qū)。3.2 用地功能分類(lèi)按照城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)（GBJ137-90）和城市綠地分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)（CJJ/T 85-2002）對(duì)該區(qū)的用地進(jìn)行功能分類(lèi)，以中類(lèi)為主，規(guī)劃增加了村

7、民建設(shè)用地（包括村民自留居住用地、老村莊用地、村民自留工商用地和村民拆遷安置用地）、中小學(xué)用地和灘涂綠地這幾類(lèi)用地類(lèi)別，這些用地分類(lèi)的名稱(chēng)僅限于本規(guī)劃使用。3.3 土地利用規(guī)劃3.3.1 規(guī)劃居住用地總用地面積為452.77公頃，占建設(shè)用地的38.69%。規(guī)劃二類(lèi)居住用地面積為417.02公頃。規(guī)劃三個(gè)居住社區(qū)：即金山A區(qū)、金山B區(qū)和金山C區(qū)。3.3.2 規(guī)劃村民建設(shè)用地面積為102.58公頃，占城市建設(shè)用地的8.77%，包括老村莊用地、村民自留居住用地、村民自留工商用地和村民拆遷安置用地。規(guī)劃自留居住用地27.86公頃，自留工商用地16.46公頃。其中，安排冰塘村自留居住用地13.92公頃，

8、自留工商用地11.01公頃；安排高布村自留居住用地6.78公頃，自留工商用地5.44公頃；安排湖山村自留居住用地7.16公頃。3.3.3 規(guī)劃公共設(shè)施用地面積為77.35公頃，占城市建設(shè)用地的6.61%，包括行政辦公用地、商業(yè)金融業(yè)用地、文化娛樂(lè)用地、體育用地和其他公共設(shè)施用地。3.3.4 規(guī)劃市政公用設(shè)施用地為9.15公頃，占城市建設(shè)用地的0.78%，包括供應(yīng)設(shè)施用地、交通設(shè)施用地、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地和其他市政公用設(shè)施用地。3.3.5 規(guī)劃道路廣場(chǎng)用地面積為214.87公頃，占城市建設(shè)用地面積的18.36%。3.3.6 規(guī)劃綠地面積為313.46公頃，占城市建設(shè)用地的26.79%，包括公共綠地

9、、生產(chǎn)防護(hù)綠地和附屬綠地，其中規(guī)劃公共綠地面積為277.40公頃。3.3.7 規(guī)劃區(qū)內(nèi)的基本農(nóng)田保護(hù)用地在沒(méi)有置換成建設(shè)用地之前，不得進(jìn)行任何非農(nóng)業(yè)的開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng)，基本農(nóng)田保護(hù)用地置換后用地性質(zhì)按此規(guī)劃執(zhí)行3.3.8 規(guī)劃具體指標(biāo)詳見(jiàn)下表。規(guī)劃用地匯總表 表3-1序號(hào)用地代號(hào)用地名稱(chēng)面積(公頃)占城市建設(shè)用地比例1R居住用地452.7738.69%R2二類(lèi)居住用地417.0235.63%中小學(xué)用地35.753.06%2村民建設(shè)用地102.588.77%3C公共設(shè)施用地77.356.61%C1行政辦公用地28.992.48%C2商業(yè)金融業(yè)用地19.311.65%C3文化娛樂(lè)用地9.730.83%

10、C4體育用地9.910.85%C5醫(yī)療衛(wèi)生用地6.420.55%C9其他公共設(shè)施用地2.990.26%4S道路廣場(chǎng)用地214.8718.36%5U市政公用設(shè)施用地9.150.78%U1供應(yīng)設(shè)施用地2.050.18%U2交通設(shè)施用地3.440.29%U4環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地1.760.15%U9其他市政公用設(shè)施用地1.90.16%6G綠地313.4626.79%G1公共綠地277.423.71%G2生產(chǎn)防護(hù)綠地36.063.08%小計(jì)城市建設(shè)用地1170.18100.00%7E水域和其他用地183.61不計(jì)入城市建設(shè)用地E1水域84.11灘涂綠地99.5規(guī)劃總用地面積1353.79第四章 “三線”控

11、制4.1.1 城市黃線是指規(guī)劃確定的對(duì)城市發(fā)展全局有影響的、城市規(guī)劃中確定的、必須控制的城市基礎(chǔ)設(shè)施用地的控制界線。主要包括：城市公共汽車(chē)首末站、大型公共停車(chē)場(chǎng)等城市公共交通設(shè)施；污水泵站等污水處理設(shè)施；垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站等城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施；瓶裝燃?xì)夤?yīng)站、燃?xì)饧託庹镜瘸鞘泄┤細(xì)庠O(shè)施；變電站、高壓線走廊等城市供電設(shè)施；消防站等城市消防設(shè)施；防洪堤、排澇站等城市防洪設(shè)施。城市黃線控制的用地面積為34.83公頃，主要位于JS-5、JS-7、JS-8、JS-9、 JS-11、JS-16、JS-17、JS-23、JS-24、JS-25、JS-26、JS-27和JS-28號(hào)地塊中。其中，JS-5號(hào)地塊城市黃線控

12、制的用地面積為0.99公頃，JS-7號(hào)地塊城市黃線控制的用地面積為1.54公頃，JS-8號(hào)地塊城市黃線控制的用地面積為0.42公頃，JS-9號(hào)地塊城市黃線控制的用地面積為0.51公頃，JS-11號(hào)地塊城市黃線控制的用地面積為0.50公頃，JS-16號(hào)地塊城市黃線控制的用地面積為2.39公頃，JS-17號(hào)地塊城市黃線控制的用地面積為3.97公頃，JS-23號(hào)地塊城市黃線控制的用地面積為1.80公頃，JS-24號(hào)地塊城市黃線控制的用地面積為0.54公頃，JS-25號(hào)地塊城市黃線控制的用地面積為0.53公頃，JS-26號(hào)地塊城市黃線控制的用地面積為0.97公頃，JS-27號(hào)地塊城市黃線控制的用地面積

13、為0.79公頃，JS-28號(hào)地塊城市黃線控制的用地面積為10.09公頃?；萆车炭刂泼娣e為8.35公頃，排澇站控制面積為1.26公頃。城市黃線的管理按城市黃線管理辦法（建設(shè)部令第144號(hào)）執(zhí)行。4.1.2 城市藍(lán)線是指城市規(guī)劃確定的江、河、湖、庫(kù)、渠和濕地等城市地表水體保護(hù)和控制的地域界線。包括西枝江水域、金山湖水域以及河橋水、冷水坑水、蓮塘布水三條河涌。城市藍(lán)線控制的用地面積為287.56公頃。規(guī)劃范圍內(nèi)河橋水的控制寬度為58米，冷水坑水的控制寬度為50米，蓮塘布水的控制寬度為70米。金山湖湖面最小控制寬度為80米，最大控制寬度為280米。城市藍(lán)線的管理按城市藍(lán)線管理辦法（建設(shè)部令第145號(hào)）

14、執(zhí)行。4.1.3 城市綠線是指城市各類(lèi)綠地范圍的控制線。包括生產(chǎn)防護(hù)綠地、大型公共綠地等的綠線。城市綠線控制的用地面積為166.13公頃。規(guī)劃金山湖兩岸綠帶最小控制寬度為25米，最大控制寬度為130米。規(guī)劃高壓走廊控制寬度為30米。規(guī)劃街頭公園綠地主要位于JS-1、JS-2、JS-3、JS-5、JS-8、JS-10、JS-17、JS-21、JS-24號(hào)地塊。其中，JS-1號(hào)地塊城市綠線控制的用地面積為4.24公頃，JS-2號(hào)地塊城市綠線控制的用地面積為8.57公頃，JS-3號(hào)地塊城市綠線控制的用地面積為1.83公頃，JS-5號(hào)地塊城市綠線控制的用地面積為2.17公頃，JS-8號(hào)地塊城市綠線控制

15、的用地面積為2.64公頃，JS-10號(hào)地塊城市綠線控制的用地面積為3.53公頃，JS-17號(hào)地塊城市綠線控制的用地面積為2.56公頃，JS-21號(hào)地塊城市綠線控制的用地面積為1.53公頃，JS-24號(hào)地塊城市綠線控制的用地面積為2.54公頃。城市綠線的管理按城市綠線管理辦法（建設(shè)部令第112號(hào)）執(zhí)行。第五章 道路交通規(guī)劃5.1 路網(wǎng)規(guī)劃5.1.1 規(guī)劃路網(wǎng)按照快速路、主干路、次干路和支路四級(jí)控制。5.1.2 三環(huán)路和四環(huán)路這兩條城市快速路行經(jīng)本規(guī)劃區(qū)，構(gòu)成了本規(guī)劃區(qū)與其它區(qū)域聯(lián)系的快速通道，道路紅線寬度均按60米控制。5.1.3 主干路系統(tǒng)由惠澳大道、惠南大道和金山大道構(gòu)成，惠澳大道和惠南大道

16、道路紅線寬度按60米控制，金山大道道路紅線寬度按50米控制。5.1.4 次干路系統(tǒng)由橫一路、惠沙堤二路、沿湖二路、沿湖三路、縱三路、縱一路和金湖路構(gòu)成，道路紅線寬度均按36米控制。5.1.5 支路系統(tǒng)包括環(huán)湖一路、橫二路、橫三路、橫四路、橫五路、橫六路、橫七路、縱二路、縱四路、縱五路、縱六路、縱七路、縱八路和縱九路，道路紅線寬度按18米、21米和24米控制。5.1.6 城市公共交通主要采用常規(guī)公共交通、快速公共交通和城市輕軌三種方式。近期采用常規(guī)公共交通，遠(yuǎn)期增加快速公共交通和城市輕軌。規(guī)劃輕軌線路兩條：1號(hào)線和2號(hào)線。規(guī)劃范圍內(nèi)的1號(hào)線是從河南岸片區(qū)沿規(guī)劃的環(huán)湖三路往南延伸至惠城南部新城；規(guī)

17、劃范圍內(nèi)的2號(hào)線沿三環(huán)路向西至陳江，向東至馬安。輕軌走廊按30米控制。5.1.7 各條道路的具體指標(biāo)見(jiàn)下表。金山分區(qū)規(guī)劃道路一覽表 表5-1性質(zhì)道路名稱(chēng)道路長(zhǎng)度(m)道路寬度(m)道路面積(m2)斷面形式備注快速路三環(huán)路3858.65660.26A1-A1四環(huán)路4045.88660.58A2-A2主干路金山大道4240.53550.75A5-A5惠南大道538.1246016143.72A4-A4計(jì)一半惠澳大道2567.16560.9A3-A3次干路橫一路3307.88436.824A6-A6環(huán)湖二路3543.836.8A7-A7環(huán)湖三路3916.99436A7-A7不計(jì)入縱三路3448.92

18、636.336A6-A6金湖路2106.4773675833.172A6-A6惠沙堤二路2581.5693692936.484B2-B2縱一路1580.413656894.76A6-A6縱九路453.982368171.68A6-A6計(jì)一半支路環(huán)湖一路6760.41424.936B1-B1橫二路1226.1132429426.712A8-A8橫三路1204.4982428907.952A8-A8橫四路1420.6452412785.81A8-A8計(jì)一半橫五路550.838246610.06A8-A8計(jì)一半橫六路915.8982421981.552A8-A8橫七路1561.7392132796.

19、519B3-B3縱二路1241.9182429806.032A8-A8縱四路487.8071811707.368A9-A9縱五路755.4422418130.608A8-A8縱六路992.742423825.76A8-A8縱七路462.6132411102.712A8-A8縱八路1036.0522424865.248A8-A85.2 道路交叉口規(guī)劃三環(huán)路與惠沙堤二路、金山大道、惠澳大道，四環(huán)路與惠南大道、金山大道、惠澳大道采用互通式立體交叉；金山大道與環(huán)湖一路（2處），四環(huán)路與縱三路采用分離式立體交叉；其它主要道路交叉口采用平面燈控交叉方式。5.3 交通設(shè)施規(guī)劃5.3.1 規(guī)劃公交首末站兩處，

20、位于JS-7號(hào)地塊和JS-17號(hào)地塊，總用地面積為3.44公頃。5.3.2 規(guī)劃社會(huì)公共停車(chē)場(chǎng)一處，占地面積為0.50公頃。5.4 道路豎向規(guī)劃5.4.1 道路高程最低點(diǎn)設(shè)計(jì)控制高程為13.7米，道路縱坡按控制1.03.0控制。5.4.2 本規(guī)劃采用56黃海高程系，54北京坐標(biāo)系。第六章 綠地系統(tǒng)規(guī)劃6.1 規(guī)劃市級(jí)公園一處，命名為金山湖公園。規(guī)劃金山湖公園范圍包括金山湖、冷水坑水面、河橋水面、蓮塘布水面及其兩側(cè)綠地和西枝江南岸的濱水綠地，規(guī)劃總用地面積約363.81公頃，其中綠地面積約183.81公頃，水域面積約180公頃。6.2 規(guī)劃110千伏高壓走廊防護(hù)綠地一條，控制寬度為30米。6.3

21、 規(guī)劃綠地面積為313.46公頃，占城市建設(shè)用地的26.79%，包括公共綠地、生產(chǎn)防護(hù)綠地和附屬綠地。其中規(guī)劃公共綠地面積為277.40公頃，人均公共綠地指標(biāo)為17.9平方米/人。第七章 公共設(shè)施規(guī)劃7.1 公共設(shè)施規(guī)劃以惠州市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則（報(bào)批稿）為依據(jù)，以規(guī)劃控制人口15.5萬(wàn)為基礎(chǔ)，按照教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施、文化娛樂(lè)設(shè)施、體育設(shè)施、社會(huì)福利與保障設(shè)施、行政管理與社區(qū)服務(wù)設(shè)施、商業(yè)設(shè)施、市政公用設(shè)施八大類(lèi)別進(jìn)行綜合設(shè)置，主要確定市、區(qū)、居住區(qū)級(jí)的公共設(shè)施。7.2 規(guī)劃區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)置詳見(jiàn)公共設(shè)施配置一覽表。公共設(shè)施配置一覽表 表7-1設(shè)施類(lèi)別項(xiàng)目名稱(chēng)數(shù)量（處）規(guī)模(公頃)所在地塊備

22、注教育設(shè)施小學(xué)91.55JS-1獨(dú)立占地，每校24班，共計(jì)216班1.81JS-52.03JS-62.3JS-71.82JS-152.2JS-172.18JS-191.86JS-261.41HNA-47中學(xué)54.74JS-3獨(dú)立占地，每校36班，共計(jì)180班4.39JS-42.72JS-184.02JS-212.72HNA-47醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施醫(yī)院15.59JS-18獨(dú)立占地，設(shè)500床位門(mén)診10.82JS-3獨(dú)立占地文化娛樂(lè)設(shè)施綜合文化中心52JS-2獨(dú)立占地3.04JS-80.53JS-170.52JS-21體育設(shè)施綜合體育活動(dòng)中心32.48JS-8獨(dú)立占地1.55JS-171.6JS-21社

23、會(huì)福利與保障設(shè)施敬老院31.06JS-7獨(dú)立占地，每處設(shè)200-300床位0.92JS-161.02JS-26行政管理與社區(qū)服務(wù)設(shè)施街道辦事處20.3JS-3獨(dú)立占地0.3JS-19派出所20.15JS-3獨(dú)立占地0.13JS-19社區(qū)居委會(huì)12JS-1、JS-2、JS-3、JS-5、JS-7、JS-15、JS-16、JS-17、JS-20、JS-23、JS-27、HNA-47可附設(shè)，建筑面積200-300平方米/處社區(qū)服務(wù)站12JS-1、JS-2、JS-3、JS-5、JS-7、JS-15、JS-16、JS-17、JS-20、JS-23、JS-27、HNA-47可附設(shè)，建筑面積300-400平

24、方米/處社區(qū)警務(wù)室12JS-1、JS-2、JS-3、JS-5、JS-7、JS-15、JS-16、JS-17、JS-20、JS-23、JS-27、HNA-47可附設(shè)，建筑面積20-50平方米/處商業(yè)服務(wù)設(shè)施居住區(qū)級(jí)商業(yè)設(shè)施21.88JS-2獨(dú)立占地2.86JS-7市場(chǎng)20.52JS-18獨(dú)立占地0.38JS-21市政公用設(shè)施郵電支局2JS-4、JS-18可附設(shè)，建筑面積1500平方米/處電信支局2JS-4、JS-18可附設(shè)，建筑面積150平方米/處片區(qū)管理站1JS-4可附設(shè)，建筑面積30平方米/處接入網(wǎng)機(jī)房1JS-18可附設(shè)，建筑面積150平方米/處液化氣石油氣瓶裝供應(yīng)站1JS-22占地面積10

25、00平方米燃?xì)饧託庹?0.54獨(dú)立占地消防站20.51JS-9獨(dú)立占地0.43JS-23變電站20.58JS-5110KV變電站0.52JS-23污水泵站10.3JS-8獨(dú)立占地排澇站11.26獨(dú)立占地公交首末站21.63JS-7獨(dú)立占地1.91JS-17小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站4JS-2、JS-7、JS-22、JS-23建筑面積100平方米/處第八章 市政公用設(shè)施規(guī)劃8.1 給水工程規(guī)劃8.1.1 確定規(guī)劃區(qū)最高日用水量為7.40萬(wàn)立方米/日（其中金山A區(qū)最高日用水量為3.17萬(wàn)立方米/日）。8.1.2 確定規(guī)劃區(qū)的用水由江北水廠、河南岸水廠和橋東水廠聯(lián)合供給。8.1.3 利用現(xiàn)狀DN1200、DN6

26、00給水主管及河南岸給水管網(wǎng)接入規(guī)劃區(qū)給水管網(wǎng)，各配水干管沿現(xiàn)有或規(guī)劃道路布置，考慮近遠(yuǎn)期管道的實(shí)施計(jì)劃，根據(jù)道路寬度布置給水管道。路幅寬度小于42米的，原則上按單管布置，但在另一側(cè)應(yīng)預(yù)留給水管的位置，以備遠(yuǎn)期發(fā)展需要；路幅寬度42米及以上者按雙管布置。給水管布置在道路的西、北側(cè)。規(guī)劃設(shè)計(jì)給水干管管徑最小為DN200。8.2 雨水、防洪工程規(guī)劃8.2.1 確定規(guī)劃區(qū)內(nèi)防洪堤按100年一遇洪水重現(xiàn)期標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。8.2.2 確定規(guī)劃區(qū)內(nèi)排澇標(biāo)準(zhǔn)采用10年一遇24小時(shí)暴雨所產(chǎn)生的徑流量1天排干。規(guī)劃白沙仔排澇站和紅樓排水閘布置于金山湖河口處，裝機(jī)容量為5200千瓦。8.2.3 雨水流量根據(jù)匯水面積采用

27、惠州市主城區(qū)暴雨強(qiáng)度公式計(jì)算，q=1337.74(1+0.546lgP)/(t+3.98)0.56一般地區(qū)采用：P=1年，立交橋處采用：P=3年。根據(jù)惠州市惠城中心區(qū)排水規(guī)劃的有關(guān)規(guī)定，公園綠地徑流系數(shù)采用=0.4；除公園綠地外的規(guī)劃小區(qū)，綜合徑流系數(shù)采用=0.7，地表集水時(shí)間采用10分鐘。8.2.4 規(guī)劃區(qū)內(nèi)排水體制為雨污分流制。布管原則：路幅寬度42米以下，原則上按單管布置，路幅寬度42米以上（包括42米）按雙管布置。雨水管布置在道路的東、南側(cè)。8.2.5 惠州大堤南堤是城市重要防洪設(shè)施，惠州大堤范圍內(nèi)不得進(jìn)行一切城市建設(shè)活動(dòng)。8.3 污水工程規(guī)劃8.3.1 確定平均日污水總量為5.333

28、萬(wàn)立方米/日（其中金山A區(qū)為2.008萬(wàn)立方米/日）。8.3.2 確定規(guī)劃區(qū)內(nèi)排水體制采用雨、污分流制。8.3.3 在JS8號(hào)地塊設(shè)污水泵站一處，稱(chēng)為金山污水泵站，占地為2000平方米，污水量為2.99萬(wàn)立方米/日。8.3.4 路幅寬度小于42米的，原則上按單管布置，路幅寬度42米及以上折按雙管布置。污水管布置在道路的西、北側(cè)。金山A區(qū)污水匯至金山污水泵站，經(jīng)提升后采用重力流匯至四環(huán)路上的主干管。污水支管沿規(guī)劃道路敷設(shè)，然后匯集到四環(huán)路的污水主干管上，最終送至金山污水處理廠。8.4 電力工程規(guī)劃8.4.1 預(yù)測(cè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)總用電負(fù)荷約為11.219.5萬(wàn)千瓦。8.4.2 規(guī)劃新建兩座110千伏變電

29、站，每座主變?nèi)萘烤?63兆伏安考慮，建設(shè)采用GIS型，預(yù)留用地約4500平方米。8.4.3 110千伏架空線走廊控制寬度30米。8.5 通信工程規(guī)劃8.5.1 預(yù)測(cè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)總市話用戶數(shù)約為5.68.5萬(wàn)門(mén)。8.5.2 規(guī)劃建設(shè)電信支局一座，該局終局容量10萬(wàn)門(mén)，占地4000平方米。8.5.3 新增光纖接入網(wǎng)機(jī)房3座，每座預(yù)留獨(dú)立用地150平方米，特殊情況下可按附建方式預(yù)留，預(yù)留建筑面積150平方米。8.5.4 統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)綜合通信管群，原則上在道路東側(cè)、南側(cè)人行道下；通信管道采用98PVC管群。道路交叉口應(yīng)預(yù)留足夠數(shù)量過(guò)路管，并根據(jù)要求預(yù)留足夠數(shù)量的橫過(guò)管。8.5.5 規(guī)劃新增3座郵政支局，

30、每座需獨(dú)立占地1500平方米（或預(yù)留建筑面積1500平方米）。8.5.6 規(guī)劃新建有線電視片區(qū)管理站3座，采用附建形式建設(shè)，每座需預(yù)留建筑面積20-30平方米。8.5.7 移動(dòng)通信普及率按60%90%計(jì)，則移動(dòng)用戶約為9.314萬(wàn)戶，在新區(qū)規(guī)劃及舊區(qū)改建中應(yīng)預(yù)留移動(dòng)通信基站站址，基站服務(wù)半徑按300500米控制，在距離天線較近的位置預(yù)留設(shè)備用房，一般設(shè)備用房需預(yù)留 1525 平方米建筑面積。8.6 燃?xì)夤こ桃?guī)劃8.6.1 氣源規(guī)劃、近、中期氣源選擇：以液化石油氣作為管道近、中期主氣源，新建燃?xì)鈭?chǎng)站，敷設(shè)燃?xì)夤芫W(wǎng)。、遠(yuǎn)期氣源選擇：規(guī)劃使用長(zhǎng)距離管輸天然氣作為惠州的遠(yuǎn)期管道氣氣源。8.6.2 供氣

31、對(duì)象及規(guī)模、供氣對(duì)象：主要包括居民、商業(yè)、燃?xì)饪照{(diào)及燃?xì)馄?chē)用戶。、確定2020年用戶管道燃?xì)鈿饣?0%。、供氣規(guī)模：管道天然氣全年平均日供氣為6.4萬(wàn)標(biāo)立方米/日，全年供氣為2354萬(wàn)標(biāo)立方米/年；折合液化天然氣為1.9萬(wàn)噸/年。8.6.3 輸配系統(tǒng)規(guī)劃、場(chǎng)站規(guī)劃：瓶裝供應(yīng)站：規(guī)劃設(shè)置一座液化石油氣瓶裝供應(yīng)站，占地面積為1000平方米。燃?xì)馄?chē)加氣站：規(guī)劃設(shè)置一座燃?xì)馄?chē)加氣站，占地面積為3000平方米。 輸配管網(wǎng)規(guī)劃：規(guī)劃區(qū)中壓燃?xì)庵鞲晒艿莱森h(huán)布置，管徑分別為DN150DN400，管線敷設(shè)在道路東南側(cè)。管道敷設(shè)應(yīng)與道路建設(shè)同步進(jìn)行或做好預(yù)留管位工作。8.7 管線綜合規(guī)劃8.7.1 根據(jù)城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范（GB50289-98）、惠州市區(qū)管線工程規(guī)劃建設(shè)管理規(guī)定、惠州市道路標(biāo)準(zhǔn)橫斷面管位示意圖及各工程規(guī)劃圖進(jìn)行管線綜合。8.7.2 本規(guī)劃綜合設(shè)置了給水、燃?xì)?、電力、電信、污水、雨水等管線。電信管線為綜合電信管群，包括了電信業(yè)務(wù)、數(shù)據(jù)業(yè)務(wù)、移動(dòng)通信、交通監(jiān)控、有線電視等各種信息傳輸所需管孔。8.7.3 規(guī)劃區(qū)內(nèi)除惠澳大道沿線的110千伏電纜線路近期架空敷設(shè)外（線路走廊寬度控制為30米），其余管線均埋地敷設(shè)，遠(yuǎn)期逐步實(shí)現(xiàn)所有管線埋地敷設(shè)。管線的斷面尺寸及標(biāo)