新編小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同實(shí)用版_1

1、YF-ED-J1702可按資料類(lèi)型定義編號(hào)新編小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同 實(shí)用版An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relation?s Please Sign After Conse nsus, So As To Solve And Preve nt Disputes And Realize Comm on Interests.示范文稿文件彳新編小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同實(shí)用版1期20XX年XX月版;11/1編勺XXXXXX審核XXXXXX批準(zhǔn)XXXXXX新編小產(chǎn)權(quán)房屋買(mǎi)賣(mài)合同實(shí)

2、用版提示：該合同文檔適合使用于民事主體之間建立、 變更和終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。 請(qǐng)經(jīng)過(guò)一致 協(xié)商再簽訂，從而到達(dá)解決和預(yù)防糾紛實(shí)現(xiàn)共同利益的效果。 下載后可以對(duì)文件進(jìn)行定制修改， 請(qǐng)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整使用。岀賣(mài)人： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方買(mǎi)受人： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)過(guò)屢次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落市路號(hào)房屋間，建筑面積 平方米售賣(mài)給乙方。二、甲方岀售給乙方的房屋東至,南至,西至 , 北至 附四至平面圖一 張。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、 灶 間及其他設(shè)備。三、上 列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣 萬(wàn)元，由甲方售賣(mài)給乙方。四、房

3、屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣 萬(wàn)元 ; 第二期在交付房屋之日， 付人 民幣 萬(wàn)元 ; 第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出 具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起 天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有 權(quán)證等有關(guān)證件， 點(diǎn)交乙方，由乙方岀具收到 憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記時(shí)，甲 方 應(yīng)岀具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書(shū)面報(bào) 告。如需要甲方出面處理的， 不管何時(shí)，甲方 應(yīng)予協(xié)助。 如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶 登記，因而遭 受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的 一 切稅收、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生

4、的過(guò) 戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方 負(fù)擔(dān)。 其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承當(dāng)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房 屋，每逾期一天按房?jī)r(jià)總額的 3% 。計(jì)算違約金給 與乙方。逾期超過(guò) 3 個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合 同。 解約時(shí)， 甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還 乙方外， 并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給 乙方。九、乙方全部或局部不履行本合同第四條 規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期局部，乙方 應(yīng)加 付按日 5%。計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超 過(guò) 3 個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙 方已付 的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。十、甲方保證其岀賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán) 清 楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方 買(mǎi)受 后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán) 利的行 使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損 失。十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備 與 合同約定的不符， 經(jīng)鑒定屬實(shí)， 甲方應(yīng)于 1 個(gè)月內(nèi) 予以修理，如逾期不修理，乙方得自行 修理，費(fèi) 用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到 合同約定的 要求，乙方得解除合同，解約時(shí)， 甲方除返還全 部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條 規(guī)定承當(dāng)違約責(zé) 任。十二、房屋所占用的土地 包括庭院圍墻 等 所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上述房屋占有相 應(yīng)比 例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定 繳納土 地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。十三、本合同的附件與合同有同等法律效 力。 十四