施工管理內(nèi)部承包責(zé)任合同

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方 的規(guī)定，平等原 那么是指地位平等的合同當(dāng)事人，在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問(wèn)單位大小和經(jīng) 濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。 當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)； 要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)，侵犯他人權(quán)益；要求禁止 平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不

2、得 把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條:當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由當(dāng)事人自愿約定。包括：第一， 訂不訂立合同自愿；第二，與誰(shuí)訂合同自愿，；第三，合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ) 充、變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可 以自由約定違約責(zé)任，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決 爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原

3、那么要求合同雙方當(dāng) 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二，根據(jù)公平原 那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事 人在訂立合同的全過(guò)程中，都要老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其 他違背老實(shí)信用的行為。施工管理內(nèi)部承包責(zé)任合同為保證工程順利實(shí)施，保障工程業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家 有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合 裝飾以下簡(jiǎn)稱甲方企業(yè)管理制度的規(guī)定，甲方所承接的工程工程均由甲方工 程部審核落實(shí)工程工程管

4、理內(nèi)部承包責(zé)任人以下簡(jiǎn)稱乙方， 乙方自愿簽訂本施工管理內(nèi)部承包責(zé)任合同，保證嚴(yán)格遵守并執(zhí) 行所有內(nèi)容，承當(dāng)各項(xiàng)責(zé)任。一、進(jìn)場(chǎng)前，乙方應(yīng)對(duì)施工圖紙及預(yù)算書進(jìn)行審核，弄清所 有施工環(huán)節(jié)點(diǎn)，做好現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底記錄，編制施工組織方案和工程進(jìn)度表。假設(shè)發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)情況不符或圖紙標(biāo)識(shí)有誤而無(wú)法施 工時(shí)，應(yīng)事先報(bào)告給工程部，重新確定設(shè)計(jì)方案后再進(jìn)行施工。如乙方不按照?qǐng)D紙施工或私自與業(yè)主商定改變施工內(nèi)容和方法， 所造成的一切損失由乙方承當(dāng)。二、乙方進(jìn)場(chǎng)前必須保證和工程部及其它質(zhì)監(jiān)人員到現(xiàn)場(chǎng)檢 驗(yàn)工序施工情況，檢驗(yàn)合格后，由工程部為乙方辦理上道工序和 下道工序移交手續(xù)后由乙方按規(guī)定時(shí)間組織施工人員進(jìn)場(chǎng)施工。 假

5、設(shè)發(fā)現(xiàn)上道工序存在質(zhì)量問(wèn)題，必須等待上道工序整改完畢或確 定整改方案以后再辦理移交手續(xù)，并重新調(diào)整乙方某階段的進(jìn)場(chǎng) 時(shí)間和完工時(shí)間后乙方再組織施工人員進(jìn)場(chǎng)施工。否那么影響施工 質(zhì)量的一切損失由乙方承當(dāng)。三、乙方用材管理責(zé)任：乙方在施工中，應(yīng)提前 天以上安排好各項(xiàng)材料用料方案并仔細(xì)審核材料數(shù)量和規(guī)格尺寸 等，并以詳細(xì)清單形式上報(bào)給工程部，如不及時(shí)上報(bào)或尺寸過(guò)失 影響工期和造成材料損失的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。假設(shè)乙方及時(shí)上報(bào)但 甲方未及時(shí)提供材料導(dǎo)致乙方停工待料的，甲方補(bǔ)償給乙方停工期間誤工補(bǔ)貼，標(biāo)準(zhǔn)為每人每天 元。甲方保證材料按預(yù)定的時(shí)間及時(shí)送到工地，乙方當(dāng)即進(jìn)行材料驗(yàn)收并核對(duì)數(shù)量， 無(wú)誤后簽字認(rèn)可，

6、如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格、尺寸有誤時(shí)，應(yīng) 當(dāng)即要求調(diào)換，否那么導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)。小五金、配件、 輔材等小宗材料乙方必須聽從甲方材料員要求有義務(wù)將材料搬運(yùn) 上樓到工地上。如發(fā)生材料質(zhì)量問(wèn)題影響到工程質(zhì)量或造成甲方 公司經(jīng)濟(jì)損失的，乙方除承當(dāng)全部損失以外，甲方有權(quán)要求乙方 支付違約金 元。在工程工程竣工驗(yàn)收前，所有設(shè)備材料由乙方負(fù)責(zé)保管，因乙方保管不善造成喪失或損毀的，由乙方賠償。材料控制單由甲、乙雙方共同制作或由甲方制作后由乙方簽字認(rèn)可。四、乙方施工質(zhì)量責(zé)任：本工程施工質(zhì)量要求到達(dá)優(yōu)良等 級(jí)，在保修期內(nèi)必須保證保修，施工保修期為 ，如需維修而乙方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)保修時(shí)，甲方有權(quán)在保修金內(nèi)扣

7、除實(shí)際發(fā)生的工資款支付給保修者。為確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)，施工過(guò) 程中乙方應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和公司?施工管理標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)?等規(guī)定進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)施工操作。假設(shè)因違反其中任何條款導(dǎo)致甲方 被有關(guān)部門處分，在內(nèi)部核算上由乙方承當(dāng)，且甲方有權(quán)要求乙 方支付 元以上 元以下的違約金具體金額甲方視情況而定。乙方承當(dāng)工程保修責(zé)任并負(fù)責(zé)保修工作。 乙方假設(shè)離開甲方公司，甲方仍有權(quán)對(duì)乙方追償。乙方施工過(guò)程中假設(shè)未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工甲方有權(quán)要求乙方返 工，返工期間的產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)等各項(xiàng)損失由乙方承當(dāng)， 因乙方返工引起逾期完工，按本合同和公司管理制度有關(guān)規(guī)定執(zhí) 行。五、乙方現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任：乙方必須按照甲方公司各項(xiàng)文明施 工標(biāo)

8、準(zhǔn)嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)管理，讓業(yè)主滿意。乙方保證每天到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不 少于 小時(shí)，每日填寫施工日記，負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)驗(yàn)收及變更等手續(xù)，否那么由此造成的一切責(zé)任和損失均由乙方自己承 擔(dān)。施工過(guò)程中所有書面材料及時(shí)交甲方工程部審核和存檔。六、乙方施工平安管理責(zé)任：乙方必須按國(guó)家有關(guān)平安生產(chǎn) 標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，落實(shí)有效措施，杜絕事故發(fā)生。如有人身平安、傷 亡、消防、偷盜等事故發(fā)生，在內(nèi)部核算上，乙方承當(dāng)全部責(zé) 任。施工中一切實(shí)用工具含鉆頭、鉛筆、漆刷、刀片、批刀、 毛巾等由乙方自理。七、乙方資金目標(biāo)管理責(zé)任：乙方應(yīng)在此指標(biāo)內(nèi)合理控制使 用，工程經(jīng)費(fèi)以此指標(biāo)為最高額度，無(wú)特殊情況超標(biāo)由乙方自行 承當(dāng)。指標(biāo)內(nèi)資金結(jié)余局部按公司分

9、配政策進(jìn)行分配。資金由公 司財(cái)務(wù)根據(jù)資金發(fā)放有關(guān)規(guī)定和工程進(jìn)度及時(shí)予以發(fā)放支付詳 見附合費(fèi)用支付單。因乙方管理、施工質(zhì)量或進(jìn)度等原因造成 業(yè)主不支付工程款等情況發(fā)生，乙方承當(dāng)全部責(zé)任，自行支付所 有費(fèi)用。八、裝飾工程竣工后，乙方必須將標(biāo)準(zhǔn)填寫的施工日記及各 種現(xiàn)場(chǎng)填寫的表格等資料上交甲方公司，并配合做好與業(yè)主的結(jié) 算工作。凡不交者或不真實(shí)填寫者，甲方有權(quán)不予結(jié)算。九、獲得業(yè)主、監(jiān)理方及甲方優(yōu)良工程評(píng)定的工程或因丙方 優(yōu)良表現(xiàn)獲得客戶好評(píng)并使甲方承接到客戶介紹新的工程業(yè)務(wù)等 情況，甲方根據(jù)丙方表現(xiàn)給予不同程度獎(jiǎng)勵(lì)。十、乙方在按圖施工正確的情況下，如甲方或業(yè)主要求整 改，必須由甲方出具工程聯(lián)系單給

10、乙方，注明整改方案，因工程 整改而導(dǎo)致工程量增加的局部，甲方給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)工時(shí) 元，但增加的工作量應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)人簽字審核予以認(rèn)可。十一、不管因何種原因?qū)е录?、乙雙方終止內(nèi)部承包，乙方 應(yīng)配合作好工程的人、財(cái)、物、料、圖紙等的交接工作。乙方不 配合交接或拒絕交接，甲方有權(quán)對(duì)乙方不予結(jié)算給賠償給甲方造 成的損失。十二、違約條款：乙方有以下行為之一的，乙方除要補(bǔ)償給 甲方造成的損失外，甲方有權(quán)根據(jù)乙方情節(jié)輕重予以相應(yīng)處分：1以甲方名義在外私自承接裝修工程者支付違約金元。2沒(méi)有簽署工程變更聯(lián)系單，私自給業(yè)主增添工程分項(xiàng)或工程量或改變施工內(nèi)容的，支付違約金 元。3乙方無(wú)故克扣施工人員工資，支付違約金 4不經(jīng)甲方公司工程部同意，擅自停工者，每天支付違約金元；5工程施工過(guò)程中施工質(zhì)量不符合要求，并拒絕執(zhí)行質(zhì)檢人員整改意見或整改通知單內(nèi)容的，支付違約 元；6拒絕執(zhí)行工程部質(zhì)檢人員對(duì)施工過(guò)程中提出的各項(xiàng)及總體驗(yàn)收質(zhì)檢意見的，支付違約金 元；7乙方收取業(yè)主好處或擅自接受業(yè)主宴請(qǐng)吃飯等情況的，支付違約金 元。十三