優(yōu)質(zhì)錫郡國(guó)際廣場(chǎng)業(yè)態(tài)定位及招商的調(diào)查報(bào)告

1、 錫郡國(guó)際廣場(chǎng)業(yè)態(tài)定位及招商的報(bào)告調(diào)查項(xiàng)目：1、首先了解掌握現(xiàn)有物業(yè)條件，充分預(yù)估物業(yè)改造的難度，減少不必要的投資。2、市場(chǎng)調(diào)研 （1）了解所在城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，商圈分布、商業(yè)業(yè)態(tài)的構(gòu)成，（市場(chǎng)、商場(chǎng)、商業(yè)街區(qū)）清楚項(xiàng)目所處區(qū)位，以及該區(qū)位欠缺的城市功能，項(xiàng)目定位必須與城市功能定位規(guī)劃相結(jié)合來(lái)考慮。 （2）相關(guān)的業(yè)態(tài)調(diào)研、品牌調(diào)研、業(yè)種分布、租金調(diào)研（時(shí)間關(guān)系，稍后）；3、項(xiàng)目定位 （1）業(yè)態(tài)布局：結(jié)合當(dāng)?shù)氐臍v史文化，經(jīng)濟(jì)狀況、消費(fèi)能力，以及所屬區(qū)域欠缺的城市功能、現(xiàn)有的業(yè)態(tài)分布。 （2）動(dòng)線設(shè)計(jì)：在中小城市，停車(chē)位的分布問(wèn)題、顧客購(gòu)物的便利性、易達(dá)性會(huì)凸顯的更加重要。 （3）根據(jù)前期的市場(chǎng)

2、調(diào)研結(jié)果，確定的項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位，項(xiàng)目規(guī)劃，業(yè)態(tài)布局設(shè)計(jì)，業(yè)種劃分等。4、宣傳推廣策略。根據(jù)項(xiàng)目定位，制定招商宣傳策略，一般都是亮點(diǎn)宣傳。調(diào)查結(jié)果：1、 錫林浩特市地處錫林郭勒草原腹地，經(jīng)濟(jì)相對(duì)落后，市民對(duì)品牌，高檔消費(fèi)沒(méi)有太強(qiáng)的意識(shí)。對(duì)購(gòu)物環(huán)境沒(méi)有過(guò)多要求。2、 比較現(xiàn)有的商業(yè)體，民盛、高勒、購(gòu)物環(huán)境好，檔次高，可是人氣不如一般的，如蒙古包、金橋等租賃商場(chǎng)人氣旺，銀座雖然屬于租賃，可是裝修高檔，人氣更差。維多利新開(kāi)業(yè)，但前景不容樂(lè)觀。再比較德克隆和華潤(rùn)，華潤(rùn)人氣明顯不如德克隆。3、 錫林浩特市整體經(jīng)濟(jì)狀況一般，但還是有一部分高收入群體，市民消費(fèi)習(xí)慣有待改變。3、錫郡國(guó)際廣場(chǎng)現(xiàn)有物業(yè)可以基本滿(mǎn)足任

3、何業(yè)態(tài)的入駐要求，無(wú)需做大的改動(dòng)。招商過(guò)程中如果商戶(hù)有特殊需要，可以做小的改動(dòng)。力求在工程完工前，完成需工程改動(dòng)商戶(hù)的招商工作。4、商業(yè)零售主要集中在額爾敦路，共有大賣(mài)場(chǎng) ( 12 ) 個(gè)，民盛、高勒算當(dāng)?shù)馗邫n的商場(chǎng)，蒙古包、金橋、萬(wàn)人、屬于租賃商場(chǎng)，人氣旺，檔次差。銀座屬于租賃商場(chǎng)，但是人氣不旺。維多利鞋城屬于專(zhuān)業(yè)賣(mài)場(chǎng)，品牌雜亂。老百貨大樓就是雜貨鋪。即將開(kāi)業(yè)的維多利還不好說(shuō)人氣和生意如何。天圓準(zhǔn)備裝修，目前不了解。在建的尚都國(guó)貿(mào)，個(gè)人感覺(jué)定位不是很準(zhǔn)確。香榭麗舍商業(yè)街，招商不成功，沒(méi)有人氣，目前經(jīng)營(yíng)戶(hù)不多。5、額爾敦路沿街有各種專(zhuān)賣(mài)、零售店鋪。其余各街道商鋪，業(yè)態(tài)單一，業(yè)種雜亂。不足以對(duì)錫

4、林浩特市商業(yè)零售產(chǎn)生大的影響。6、調(diào)查全市有商業(yè)店鋪的街道 12 條（貝子廟街、錫林大街、察哈爾街、那達(dá)慕大街、團(tuán)結(jié)大街、濱河路、天津路、重慶路、寶力根路、額爾敦路、額吉淖爾路杭蓋路），商鋪 2214個(gè)，商鋪面積總和約 162215 平方米。大賣(mài)場(chǎng) 12 個(gè)（蒙古包、金橋、萬(wàn)人新天地、天圓、龍城、高勒、百貨大樓、民盛、銀座、香榭麗舍、德克隆、華潤(rùn)。）大賣(mài)場(chǎng)與本項(xiàng)目關(guān)聯(lián)不大，面積不詳（未做調(diào)查）。7、調(diào)查共有：（后附詳表） （1 ）餐飲 381 個(gè)，面積總和 30435 平方米。 （2 ）娛樂(lè) 9 個(gè)，面積總和 2500 平方米。 （3 ）服裝 110 個(gè)，面積總和 9680 平方米。 （4 ）

5、鞋帽 31 個(gè)，面積總和 2420 平方米。 （5 ）箱包 11 個(gè)，面積總和 400 平方米。 （6 ）孕嬰 9 個(gè)，面積總和 540 平方米。 （7 ）化妝品 47 個(gè)，面積總和 2046 平方米。 （8 ）黃金珠寶 10 個(gè)，面積總和 970 平方米。 （9 ）銀飾禮品 16 個(gè)，面積總和 650 平方米。 （10）眼鏡 14 個(gè)，面積總和 1190 平方米。 （11）婚紗攝影 25 個(gè)，面積總和 2190 平方米。 （12）鮮花 21 個(gè)，面積總和 1785 平方米。 （13）美發(fā) 96 個(gè)，面積總和 3680 平方米。 （14）美容養(yǎng)生 17 個(gè)，面積總和 1470 平方米。 （15

6、）茶葉茶藝 16 個(gè)，面積總和 1039 平方米。 （16）草原特產(chǎn) 56 個(gè)，面積總和 1530 平方米。 （17）電腦 43 個(gè)，面積總和 2855 平方米。 （18）手機(jī) 51 個(gè)，面積總和 2960 平方米。 （19）辦公用品 10 個(gè)，面積總和 630 平方米。 （20）汽車(chē)用品 21 個(gè)，面積總和 2388 平方米。 （21）酒店用品 5 個(gè)，面積總和 320 平方米。 （22）草原特產(chǎn) 56 個(gè)，面積總和 1530 平方米。 錫林浩特市大賣(mài)場(chǎng)商戶(hù)類(lèi)型賣(mài)場(chǎng)名稱(chēng)樓層個(gè)數(shù)占地面積備注服裝金橋三樓35童裝約800四樓22家服裝二樓18家褲子約1000五樓女裝高勒時(shí)代二樓16家男裝三樓37

7、家女裝四樓13運(yùn)動(dòng)裝蒙古包三樓男裝四樓服裝男女均有電器金橋一樓電器全部蒙古包一樓電器全部鞋帽金橋三樓18家高了時(shí)代一樓15家蒙古包二樓鞋全部維多利一樓女鞋二樓男鞋飾品金橋二樓32家約300其它金橋二樓1家玩具501家糖果1家母嬰蒙古包二樓窗簾布藝以上是與本項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的業(yè)態(tài)、業(yè)種。定位根據(jù)：1、 錫林浩特市現(xiàn)有商業(yè)業(yè)態(tài)，城市功能，本項(xiàng)目區(qū)位以及市調(diào)數(shù)據(jù)確定。從商業(yè)街招商成功、運(yùn)營(yíng)良好的角度進(jìn)行定位。2、 根據(jù)本項(xiàng)目建筑格局、面積，適合的業(yè)態(tài)、業(yè)種，進(jìn)行定位。3、 本項(xiàng)目距離主商圈有一段距離，主商圈高端商業(yè)體已經(jīng)有民盛、高勒，還有新開(kāi)業(yè)的維多利。本著“同質(zhì)化經(jīng)營(yíng)、差異化競(jìng)爭(zhēng)”。進(jìn)行定位。4、 由于

8、本項(xiàng)目無(wú)法同時(shí)完工開(kāi)業(yè)，這就給整體定位及招商帶來(lái)一定難度。因?yàn)橐黄贑區(qū)完工，商業(yè)內(nèi)街會(huì)存在一邊是商鋪招商運(yùn)營(yíng)，一邊是工地圍擋。勢(shì)必給經(jīng)營(yíng)戶(hù)和顧客帶來(lái)不便。因此定位還要考慮施工工期。5、 依據(jù)行業(yè)慣例，城市綜合體的業(yè)態(tài)配比：購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)。52：18：30的比例，本項(xiàng)目不很合適，6、 綜合性商業(yè)街業(yè)態(tài)選擇一般是專(zhuān)業(yè)、專(zhuān)營(yíng)店占50%，餐飲店占25%，綜合性商場(chǎng)占15%，娛樂(lè)休閑占10%，也不是完全合適。7、 所以只能依據(jù)本項(xiàng)目實(shí)際情況。符合地方消費(fèi)習(xí)俗、消費(fèi)能力，及現(xiàn)代商業(yè)狀態(tài)的演化趨勢(shì)，保證運(yùn)營(yíng)良好。進(jìn)行業(yè)態(tài)定位8、 如果引進(jìn)品牌商場(chǎng)，本項(xiàng)目最大體量也無(wú)法滿(mǎn)足，引進(jìn)大商場(chǎng)最少在單體20000平

9、方米以上的體量。所以無(wú)法引進(jìn)大商場(chǎng)做主力店。9、 只能以高端餐飲、娛樂(lè)，專(zhuān)業(yè)賣(mài)場(chǎng)為主力店。10、 A4-C5口、做聚攏人氣的口。A2-C2口，做高端餐飲、娛樂(lè)。11、 A、B、C、各區(qū)二層（聯(lián)通層），無(wú)法做高端業(yè)態(tài)、業(yè)種。業(yè)態(tài)定位：1、 名稱(chēng)：錫郡國(guó)際生活方式購(gòu)物廣場(chǎng)2、 定位為錫林浩特市首家生活方式購(gòu)物廣場(chǎng)。綜合商業(yè)街，多業(yè)態(tài)組合。3、 主題只能定位一個(gè)“生活方式全體驗(yàn)”貼近百姓生活。做老百姓的購(gòu)物廣場(chǎng)。定位上、中、下。不宜做高、大、上。既要有陽(yáng)春白雪，也要有下里巴人。4、 定位高，沒(méi)有人氣，運(yùn)營(yíng)不好，必然會(huì)影響銷(xiāo)售。5、 以目前房地產(chǎn)的趨勢(shì)看，大趨勢(shì)不明朗，所以本人建議，目前首要任務(wù)應(yīng)是商

10、業(yè)街運(yùn)營(yíng)管理。以招商運(yùn)營(yíng)為主，招商成功，運(yùn)營(yíng)良好，必定會(huì)帶來(lái)銷(xiāo)售的突破。業(yè)態(tài)、業(yè)種組合：1、 C區(qū)，臨街10個(gè)較大的一拖二的商鋪，做特色餐飲品牌店，當(dāng)?shù)芈糜味际钱?dāng)天返回，所以特色餐飲很合適，三四層精裝公寓。2、 C3、C4-B1、B2、B3內(nèi)街（一層），為品牌服裝一條街。在黃金點(diǎn)（總長(zhǎng)*0.618）引進(jìn)當(dāng)?shù)赜杏绊懥Φ钠放?，招人氣?、 B1、B2、B3-A3內(nèi)街（一層），經(jīng)營(yíng)婚紗攝影、禮儀慶典、黃金珠寶（放在黃金點(diǎn)）、布藝家紡、禮品銀飾、化妝品、美容美體、美發(fā)（大店）、茶葉茶藝、奇石石藝、畫(huà)廊、文物古董，試情況最后確定幾個(gè)業(yè)種。4、 C3、C4、B1、B2、B3、A1。二層經(jīng)營(yíng)精品、禮品、針織

11、內(nèi)衣、小商品、小家電、文具、辦公、數(shù)碼耗材等眾多業(yè)種。5、 C5（高）、引進(jìn)連鎖酒店（如家、七天、格林豪泰、速8等）。6、 C5、A4、A1、一層臨街，由于距離貝子廟近，一條街貫通，做草原特產(chǎn)、旅游紀(jì)念一條街。7、 C5（低）、A4、A1（二層以上），經(jīng)營(yíng)三個(gè)專(zhuān)業(yè)賣(mài)場(chǎng) 暫定：孕嬰童裝、玩具、早教、職業(yè)體驗(yàn)、兒童樂(lè)園。 外貿(mào)服裝（東莞，中山、名牌尾貨）。 品牌鞋城（單品單廳），品牌箱包。 運(yùn)動(dòng)健身，服裝、器材。 根據(jù)錫市情況，也可做家用大電器、燈具城。8、 A1、負(fù)一層、一層引進(jìn)一家超市（租金低，招人氣）。9、 A2、大品牌的、較高端餐飲，附帶洗浴、健身、美容會(huì)所或KYV。10、 由于目前施工圖

12、紙沒(méi)有確定，所以沒(méi)有具體業(yè)態(tài)、業(yè)種的商鋪的具體數(shù)目，這個(gè)問(wèn)題待以后招商過(guò)程中具體劃分。招商方案：1、 自此方案經(jīng)公司審議通過(guò)第二日起，以業(yè)態(tài)定位、業(yè)種劃分為依據(jù)，確定統(tǒng)一的宣傳廣告詞，開(kāi)始制作招商手冊(cè)，三維效果宣傳片（大屏幕電視在售樓部循環(huán)播放）。完成時(shí)間，由策劃掌握。2、 完善銷(xiāo)售、招商、介紹項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)的統(tǒng)一說(shuō)辭。（時(shí)間，依據(jù)招商手冊(cè)，在招商手冊(cè)完成后三天時(shí)間）。3、 以招商手冊(cè)的效果圖，特制名片，宣傳單頁(yè)。進(jìn)行有目的的走訪宣傳，推廣項(xiàng)目，介紹項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)。4、 前期不需要大的廣告投入。需印制多版本（不同宣傳時(shí)期）宣傳單頁(yè)，以后每個(gè)宣傳節(jié)點(diǎn)的宣傳單頁(yè)，由招商部提出，策劃完成。5、對(duì)全市可入駐的商戶(hù)

13、宣傳溝通，有意向的商戶(hù)，進(jìn)行登記造冊(cè)。（如果兩個(gè)人需要至少兩個(gè)月時(shí)間）。6、對(duì)錫林郭勒盟其余10個(gè)旗、一個(gè)縣、一個(gè)市進(jìn)行宣傳。掃街發(fā)放宣傳單頁(yè)。（第一階段，需要一個(gè)月時(shí)間）。因?yàn)槠?、縣都是以盟（錫林浩特市）為中心的。7、對(duì)呼、包、鄂、赤峰，進(jìn)行可銷(xiāo)售大面積的關(guān)系營(yíng)銷(xiāo)。同時(shí)進(jìn)行招商的宣傳。（時(shí)間15天，特殊情況，加時(shí)）。8、自2015年3月22日起，進(jìn)行大范圍的廣告宣傳，主要有招商專(zhuān)員完成，（蓄水期）。開(kāi)始收取租賃預(yù)定金，采取高門(mén)檻準(zhǔn)入策略（數(shù)額待定）。但是也要放水養(yǎng)魚(yú)。9、自2015年6月1日起，引爆招商入駐、商戶(hù)簽約熱潮。10、已簽約商戶(hù)，條件允許可以進(jìn)行裝修、備貨，完善的可以進(jìn)行試營(yíng)業(yè)。1

14、1、2016年9月29日（農(nóng)歷9月初6）外街餐飲、內(nèi)街可以完工的全部營(yíng)業(yè)。12、商業(yè)街全部盛大開(kāi)業(yè)預(yù)計(jì)2016年底，具體看工程進(jìn)展情況而定。招商宣傳：1、 根據(jù)不同時(shí)間節(jié)點(diǎn)，設(shè)計(jì)印制不同的宣傳單頁(yè)，進(jìn)行發(fā)放。2、 自5月1日開(kāi)始，一個(gè)月時(shí)間。全面廣告發(fā)布，平面媒體、電視廣告、公交車(chē)體、戶(hù)外大屏、宣傳車(chē)、組織人員上街大量發(fā)放宣傳單頁(yè)。3、 在售樓部門(mén)口添加招商部的招牌。招商宣傳費(fèi)用：1、 三維宣傳片、招商手冊(cè)、宣傳單頁(yè)，由策劃部制作，費(fèi)用不詳。2、 2015年5月1日起的大范圍廣告宣傳，具體投放數(shù)額由公司決定。3、 外出旗、縣，需要車(chē)輛（自備車(chē)輛），由公司負(fù)責(zé)路、橋、油費(fèi)（提前支取，事后結(jié)算）。

15、保養(yǎng)費(fèi)用自理（特殊情況請(qǐng)示公司決定）。需要住宿的，按公司的出差補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4、 遇有大客戶(hù)來(lái)本項(xiàng)目考察的，需事前請(qǐng)示公司，招待費(fèi)用、標(biāo)準(zhǔn)公司決定，批復(fù)后依決定執(zhí)行。擅自決定接待的，費(fèi)用自理。租金定價(jià)：1、 調(diào)查了解全市、項(xiàng)目周邊的租金情況（后續(xù)調(diào)查）。2、 在保證完成公司經(jīng)營(yíng)性收益的情況下，進(jìn)行租賃定價(jià)。2、 為了銷(xiāo)售定價(jià)：定高租金，減免各種費(fèi)用。如果定得過(guò)高，可以年底反租金，這樣促進(jìn)銷(xiāo)售。3、 為了招商營(yíng)運(yùn)定價(jià)：定低租金，加各種費(fèi)用。這樣利于招商營(yíng)運(yùn)。4、 財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)計(jì)算，計(jì)算出投入資金的總成本，以成本取得的貸款利息，加運(yùn)營(yíng)成本為租金的最低底線。營(yíng)運(yùn)組織架構(gòu)：1、 招商營(yíng)運(yùn)：前期有兩、三人可

16、以，自2015年3月22日起，至少配備7人,每天有兩人在家接待，四人外出宣傳。2、 建議銷(xiāo)售策劃和招商策劃分開(kāi)。配備商業(yè)專(zhuān)業(yè)策劃人員（平面設(shè)計(jì)、美工），便于統(tǒng)一管理。3、 招商人員開(kāi)業(yè)后轉(zhuǎn)為營(yíng)運(yùn)人員，這樣便于管理商戶(hù)。依據(jù)商業(yè)運(yùn)營(yíng)規(guī)律，商業(yè)街自全面開(kāi)業(yè)到成熟，需要兩至三年時(shí)間，4、 還需根據(jù)時(shí)間節(jié)點(diǎn)，相應(yīng)配置商業(yè)物業(yè)（工程、保安、保潔）。小區(qū)物業(yè)由公司考慮安排。5、 具體組織架構(gòu)、人員配置，提請(qǐng)行政、人力資源確立。 紀(jì)建民 2014年7月22日- 高氯酸對(duì)阿膠進(jìn)行濕法消化后, 用導(dǎo)數(shù)火焰原子吸收光譜技術(shù)測(cè)定阿膠中的銅、“中藥三大寶, 人參、鹿茸和阿膠?！卑⒛z的藥用已有兩千多年的悠久歷史, 歷代

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19、.中國(guó)運(yùn)動(dòng)醫(yī)學(xué)雜志，1991，10（1）：49. 聶曉莉，李曉勇等.慢性疲勞大鼠模型的建立及其對(duì)肝功能的影響J. 熱帶醫(yī)學(xué)雜志，2007,7(4)：323-325.3.1 概述3.2 關(guān)于阿膠和復(fù)方阿膠漿醫(yī)療保健作用的3.2.1 營(yíng)養(yǎng)成分和評(píng)價(jià)3.2.2 阿膠的藥理作用3.2.3 阿膠的臨床應(yīng)用4 Xie MH, etalEffects of Hong jing tian she 1u on reproductive axis function and exercise capacities in men. The5 周志宏等補(bǔ)腎益元方對(duì)運(yùn)動(dòng)小鼠抗疲勞能力的影響J.中國(guó)運(yùn)動(dòng)醫(yī)學(xué)雜志，2001，

20、20（1）：83-84202-204.5InternationalCourseandConferenceonPhysiologicalChemistry and Natrition of exercise and training (Abstract)6 楊維益等中藥復(fù)方“體復(fù)康”對(duì)運(yùn)動(dòng)性疲勞大鼠血乳酸、p 一內(nèi)啡膚、亮氨酸及強(qiáng)啡膚Al-13 影響的實(shí)驗(yàn)研。仙靈口服液可提高機(jī)體運(yùn)動(dòng)能力，加速運(yùn)動(dòng)后血乳酸的消除。F3 口服液能調(diào)整PCO2 孫曉波等鹿茸精強(qiáng)壯作用的J.中藥藥理與臨床，1987，3（3）：11. 于慶海等高山紅景天抗不良刺激的藥理J中藥藥理與臨床，1995，7（7）：283. 牛銳

21、淫羊藿炮制前后對(duì)小鼠血漿睪丸酮及附近性器官的影響J中國(guó)中藥雜志，1989,14(9):18P 0.05) 。肝臟是動(dòng)物機(jī)體重要臟器之一,Pi，同疲），肝主筋，人之運(yùn)動(dòng)皆由于筋，故為罷極之本”。人體肝臟的功能活動(dòng)也必阿膠, 味甘性平, 入肺、肝、腎經(jīng), 具有補(bǔ)血止血、滋陰潤(rùn)肺的功效。神農(nóng)本阿膠,又稱(chēng)驢皮膠,為馬科動(dòng)物驢的皮去毛后熬制而成的膠塊,是中國(guó)醫(yī)藥寶庫(kù)中阿膠、熟地配伍能使補(bǔ)而不滋膩, 共奏益氣補(bǔ)血之功, 主要治療各種原因?qū)е碌臍庋⒛z對(duì)細(xì)有促進(jìn)作用；提示阿膠能提高機(jī)體免疫功能。 另外阿膠具阿膠具有很好的止血作用，常用來(lái)治療陰虛火旺、血脈受傷造成的出血。比如，阿膠能治療缺鐵性貧血，再生障礙性

22、貧血等貧血癥狀，阿膠對(duì)血小板減少，白細(xì)阿膠是一類(lèi)明膠蛋白，經(jīng)水解分離得到多種氨基酸，阿膠具有很多的藥理作用和阿膠又稱(chēng)驢皮膠, 為馬科動(dòng)物驢的皮去毛后熬制而成的膠塊。中藥界有句口頭禪:阿膠中的營(yíng)養(yǎng)成分比較多，主要有蛋白質(zhì)、多肽、氨基酸、金屬元素、硫酸皮膚。把阿膠應(yīng)用于運(yùn)動(dòng)員或人群中的實(shí)踐應(yīng)用性，具有很大的潛力和市場(chǎng)前景，白血病、鼻咽癌、食道癌、肺癌、乳腺癌等。阿膠不溫不燥，老少皆宜，一年四季均伴隨現(xiàn)代競(jìng)技體育的強(qiáng)度越來(lái)越大，運(yùn)動(dòng)員在大運(yùn)動(dòng)量訓(xùn)練后出現(xiàn)的各種疲勞征象，胞減少等癥也具有效果明顯效果；另外，經(jīng)配伍，阿膠可用來(lái)治療多種出血癥。醫(yī)學(xué)保健作用，阿膠具有耐缺氧、耐寒冷、抗疲勞和增強(qiáng)免疫功能作用

23、；同時(shí)，阿膠具有本文的目的意義有以下兩個(gè)方面：一是通過(guò)阿膠的抗疲勞能力，來(lái)進(jìn)一本以運(yùn)動(dòng)性疲勞相關(guān)癥狀明顯的籃球運(yùn)動(dòng)員為對(duì)象，以谷丙轉(zhuǎn)氨酶、谷表明，阿膠還用于治療妊娠期胎動(dòng)不安，先兆流產(chǎn),習(xí)慣性流產(chǎn)等。對(duì)于月經(jīng)病步了解運(yùn)動(dòng)員服用阿膠以后，不但能夠使男女運(yùn)動(dòng)員的谷草轉(zhuǎn)氨酶含量水平、谷丙轉(zhuǎn)參促進(jìn)人體對(duì)糖原和三磷酸腺苷等能源物質(zhì)的合理利用, 并使劇烈運(yùn)動(dòng)時(shí)產(chǎn)生的乳草經(jīng)將其列為上品。本草綱目載阿膠“療吐血衄血, 血淋尿血, 腸風(fēng)下痢, 女草轉(zhuǎn)氨酶、谷酰轉(zhuǎn)肽酶、總膽紅素、白蛋白和白蛋白/球蛋白含量水平為測(cè)定指標(biāo)，產(chǎn)生運(yùn)動(dòng)。從中醫(yī)學(xué)的觀點(diǎn)來(lái)看，筋就是聚集在一起的肌肉束，膜是筋的延長(zhǎng)和擴(kuò)布；常所說(shuō)的肌腱和韌帶

24、等器官，韌帶和肌腱堅(jiān)韌有力。通過(guò)韌帶和肌腱伸縮牽拉骨骼肌充在筋”, 也就說(shuō)明了筋的功能受到肝臟的調(diào)節(jié), 所以, 醫(yī)家大多從筋與肝相關(guān)的角除運(yùn)動(dòng)后的疲勞, 已經(jīng)成為運(yùn)動(dòng)醫(yī)學(xué)領(lǐng)域的熱點(diǎn),而中醫(yī)藥在改善、消除運(yùn)動(dòng)性促進(jìn)肌肉和肝臟有氧氧化能力的作用。 紅景天圣露能促進(jìn)機(jī)體運(yùn)動(dòng)后的恢復(fù)和消除促進(jìn)血液凝固和抗貧血作用，有提高血紅蛋白紅細(xì)胞，白細(xì)胞和血小板的作用。到影響。的變化, 主要表現(xiàn)為部分肝細(xì)胞破裂, 內(nèi)容物進(jìn)入竇狀隙, 未受損的肝細(xì)胞糖原明的核心問(wèn)題之一, 也是運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練學(xué)所要克服的核心問(wèn)題之一, 疲勞是機(jī)體的一的滋補(bǔ)類(lèi)藥品；因始產(chǎn)于聊城東阿，故名阿膠，距今已有兩千多年的生產(chǎn)歷史；最早低分子肽含量分別

25、是15%45%、10.97%13.18% 。霍光華采用標(biāo)準(zhǔn)水解法和氨基低運(yùn)動(dòng)后血清尿素氮含量； 加速體內(nèi)尿素氮及血乳酸的清除速率；提高小鼠的游泳點(diǎn)、“肝之合筋”的觀點(diǎn)、“肝者,其充在筋” 的觀點(diǎn)、“食氣入胃,散精于肝,淫氣于動(dòng)領(lǐng)域的廣泛應(yīng)用。動(dòng)性疲勞關(guān)系最為密切者當(dāng)首推肝臟。動(dòng)性疲勞后機(jī)體恢復(fù)作用和機(jī)制的十分活躍。動(dòng)員和貯備，以及機(jī)體對(duì)運(yùn)動(dòng)刺激的適應(yīng)和運(yùn)動(dòng)后的疲勞的恢復(fù)起到重要的促進(jìn)作用度闡述肝與疲勞的關(guān)系, 其實(shí)肝尚可通過(guò)臟腑氣血等多個(gè)途徑影響疲勞感的產(chǎn)生和度的DS 標(biāo)準(zhǔn)液, 加適量天青試液, 536nm 處測(cè)定吸收值, 建立工作曲線回歸方程。對(duì)于運(yùn)動(dòng)產(chǎn)生的機(jī)理, 中醫(yī)學(xué)解釋比較通俗易懂,

26、即：韌帶和肌腱的伸縮牽拉骨對(duì)運(yùn)動(dòng)性疲勞的多集中于中樞疲勞與外周肌肉疲勞，而較少涉及肝臟實(shí)質(zhì)器而略于補(bǔ)立法，以健脾保肝、補(bǔ)中益氣組方的確是防治運(yùn)動(dòng)性疲勞的一條新思新。故發(fā)揮和延緩運(yùn)動(dòng)性疲勞的產(chǎn)生都能起積極而有效的作用?？傊?體力和腦力的產(chǎn)生均復(fù)的適應(yīng)能力。復(fù)方阿膠漿是由阿膠、紅參、黨參、熟地、山楂等藥組成, 主入肝、脾兩經(jīng)。方肝，人動(dòng)血運(yùn)于經(jīng),”的論述。明確指出運(yùn)動(dòng)能力與肝和血密切相關(guān)。這種“動(dòng)則血肝脾同處于中心位置，共同掌管著氣化的職責(zé)，所以運(yùn)動(dòng)性疲勞的氣虛神乏大多是由肝損害可導(dǎo)致動(dòng)物運(yùn)動(dòng)能力下降, 也有大量實(shí)驗(yàn)觀察了急性力竭疲勞對(duì)動(dòng)物肝臟的肝糖原、肌糖元含量下降, 其程度隨著衰竭運(yùn)動(dòng)次數(shù)增加

27、而增加。林華等通過(guò)對(duì)衰肝有關(guān)，由此可以推測(cè)神經(jīng)遞質(zhì)、激素的釋放等生理活動(dòng)均同肝臟有密切關(guān)系。再者肝與筋的關(guān)系非常密切，在許多著作中都闡述了這一觀點(diǎn)。如“肝主筋” 的觀肝臟對(duì)內(nèi)分泌具有促進(jìn)作用。中醫(yī)認(rèn)為，膽汁的分泌、女子的排卵、男子的排精均主藏血、主筋，為“羆極之本”，有儲(chǔ)藏營(yíng)血與調(diào)節(jié)血量的作用,是提供運(yùn)動(dòng)所肝主疏泄，調(diào)暢氣機(jī)，對(duì)氣血津液的生成、輸布和代謝有著重要意義。就運(yùn)動(dòng)生高山紅景天在疲勞情況下能提高機(jī)體持續(xù)工作的時(shí)間，維持血壓、心率的正常水高小鼠肝糖原的儲(chǔ)備量； 降低運(yùn)動(dòng)后血清尿素氮含量；加速體內(nèi)尿素氮及血乳酸的骼肌產(chǎn)生運(yùn)動(dòng)。素問(wèn)六節(jié)藏象論曰：“肝者,罷極之本,魂之居也, 其華在爪, 其個(gè)

28、特別復(fù)雜的生理生化過(guò)程。 總的說(shuō)來(lái)，疲勞可分為生理疲勞和心理疲勞。 1982工作能力的作用。強(qiáng)力寶能促進(jìn)肌肉和肝臟有氧氧化能力的作用。參寶片也能具有官的疲勞。肝臟作為人體重要的臟器，與運(yùn)動(dòng)性疲勞的關(guān)系極為密切。國(guó)際運(yùn)動(dòng)醫(yī)學(xué)協(xié)會(huì)主席普羅科樸(Polo1Capur) 認(rèn)為運(yùn)動(dòng)性疲勞問(wèn)題是運(yùn)動(dòng)醫(yī)學(xué)過(guò)度的訓(xùn)練、殘酷的比賽引起的缺氧、強(qiáng)應(yīng)激反應(yīng)會(huì)導(dǎo)致機(jī)體的神經(jīng)內(nèi)分泌系統(tǒng)、心過(guò)去一段時(shí)間，抗運(yùn)動(dòng)性疲勞傳統(tǒng)上單純采用補(bǔ)的模式,現(xiàn)在，中醫(yī)藥抗疲勞出還認(rèn)為“食氣入胃，全賴(lài)肝木之氣以疏泄之，而水谷乃化，氣血方得以運(yùn)生”，說(shuō)明和血虛者，如服用阿膠補(bǔ)益，也具有良好的效果。臨床上充分發(fā)揮阿膠的養(yǎng)血、補(bǔ)血、恢復(fù)正常，促進(jìn)

29、酸堿平衡的恢復(fù)，減少堿性物質(zhì)的消耗。機(jī)體的血量增加,以便增加通氣/血流比值。肝內(nèi)所貯存的血液就會(huì)更多的向機(jī)體全身肌腱和韌帶等器官的力量。筋和筋膜向內(nèi)連著五臟六腑，肝將脾輸送來(lái)的精微之氣浸、涉水等勞動(dòng)或運(yùn)動(dòng)都稱(chēng)為“勞”, 而競(jìng)技體育由于其具有大運(yùn)動(dòng)量、高強(qiáng)度的加。劍, 便無(wú)蹤無(wú)影。阿嬌日日夜夜在獅耳山、狼溪河附近狩獵。最后, 用利劍殺死了一獎(jiǎng)牌呢?毫無(wú)疑問(wèn)是靠長(zhǎng)時(shí)間艱苦的訓(xùn)練，然而伴隨現(xiàn)代競(jìng)技體育的強(qiáng)度越來(lái)越大，嬌, 決心要找到救治此病的特效藥物, 為民解憂(yōu)。阿嬌姑娘日以繼夜地爬山涉水, 不竭性運(yùn)動(dòng)后小鼠肝臟超微結(jié)構(gòu)的觀察, 發(fā)現(xiàn)連續(xù)7 次的衰竭運(yùn)動(dòng)使肝細(xì)胞呈現(xiàn)明顯筋”的觀點(diǎn)、“肝主身之筋膜”的

30、觀點(diǎn)以及明皇甫中明醫(yī)指掌中的“勞傷乎肝,筋和筋膜把相鄰的關(guān)節(jié)連在一起，對(duì)運(yùn)動(dòng)起著重要的作用；并且，筋和筋膜向內(nèi)連著進(jìn)小白鼠耐力的提高。經(jīng)論有“肝藏血”的觀點(diǎn)，另外，在素問(wèn)五臟生成論里，也有“人臥血?dú)w于景天圣露、補(bǔ)腎益元方、體復(fù)康、仙靈口服液及F3 口服液等。復(fù)方阿膠漿能顯著提究J北京中醫(yī)藥大學(xué)學(xué)報(bào)，1997，20（4）：37-40.具有多種代謝功能。血清谷草轉(zhuǎn)氨酶、谷丙轉(zhuǎn)氨酶升高在一定程度上反映了肝細(xì)胞的亢不抑,就會(huì)能協(xié)調(diào)精神、情趣和意志,使情緒穩(wěn)定,思維敏捷,對(duì)運(yùn)動(dòng)技術(shù)水平的充分抗運(yùn)動(dòng)性疲勞的單味藥主要有鹿茸、高山紅景天、人參、淫羊藿和花粉等。實(shí)驗(yàn)抗運(yùn)動(dòng)性疲勞的中藥復(fù)方主要有復(fù)方阿膠漿、高效

31、強(qiáng)力飲、強(qiáng)力寶、參寶片、紅可用，是強(qiáng)身健體的滋補(bǔ)佳品。阿膠中富含蛋白質(zhì)降解成分，通過(guò)補(bǔ)血起到滋潤(rùn)皮膚勞感?！?運(yùn)動(dòng)性疲勞屬中醫(yī)“勞倦”范疇, 中醫(yī)將勞力、勞役、強(qiáng)力舉重、持重遠(yuǎn)行、勞模型組大鼠血清谷草轉(zhuǎn)氨酶、谷丙轉(zhuǎn)氨酶在此期間出現(xiàn)明顯升高(P0.05 或理而言,如果肝臟的疏泄功能正常,就會(huì)使骨骼和肌肉強(qiáng)壯有力；如果氣機(jī)調(diào)暢,那么力勞動(dòng)時(shí)的疲勞, 并有效減少相同體力勞動(dòng)下的出汗量等作用。兩虛證, 通過(guò)補(bǔ)充和調(diào)節(jié)人體血液的貯備量而發(fā)揮抗疲勞的作用。藥理實(shí)驗(yàn)亦證實(shí)人量方法表明, 阿膠水溶液(Murphy 法)與其經(jīng)Gornall 雙縮脲和Lowry 酚試劑反量水平。從而證實(shí)阿膠能提高運(yùn)動(dòng)員的抗運(yùn)動(dòng)性

32、疲勞的能力。二是通過(guò)對(duì)阿膠抗運(yùn)動(dòng)聊城大學(xué)碩士學(xué)位論文聊城大學(xué)碩士學(xué)位論文聊城大學(xué)碩士學(xué)位論文謀慮，此即“肝者將軍之官，謀慮出焉”，也說(shuō)是說(shuō)肝和某些高級(jí)神經(jīng)功能有關(guān)。（3）年的第5 屆國(guó)際運(yùn)動(dòng)生物化學(xué)會(huì)議將疲勞定義為: “機(jī)體生理過(guò)程不能持續(xù)其機(jī)能在疲勞方面的作用日益突出。近年來(lái)，在我國(guó)運(yùn)動(dòng)醫(yī)學(xué)界，對(duì)中醫(yī)藥提高體能和促進(jìn)運(yùn)品將會(huì)更加得到世人的矚目，其經(jīng)濟(jì)效益不可估量。平，紅景天制劑適用于體育運(yùn)動(dòng)、航空航天、軍事醫(yī)學(xué)等各種特殊環(huán)境條件下從事特清除速率；提高小鼠的游泳時(shí)間。高效強(qiáng)力飲能提高心臟的搏出量從而具有提高心臟然而近年來(lái)中醫(yī)肝和運(yùn)動(dòng)與疲勞的關(guān)系越來(lái)越受到關(guān)注, 目前,很多實(shí)驗(yàn)已證明人們?yōu)榱思o(jì)念

33、阿嬌姑娘恩德, 就將驢皮膏叫做“阿膠”。人血痛, 經(jīng)水不調(diào), 子, 崩中帶下, 胎前產(chǎn)后諸疾?！?現(xiàn)代表明, 阿膠含明膠認(rèn)識(shí)運(yùn)動(dòng)性疲勞對(duì)肝臟的影響及判定指標(biāo)、肝臟與運(yùn)動(dòng)性疲勞消除等方面的關(guān)若過(guò)度疲勞損傷了肝臟,那么肌腱和韌帶必將非常疲乏而不能收持自如,運(yùn)動(dòng)就會(huì)受賽場(chǎng)是證明運(yùn)動(dòng)健兒的運(yùn)動(dòng)能力及其為國(guó)爭(zhēng)光的最好場(chǎng)所。運(yùn)動(dòng)員靠什么去奪取傷。升高骨髓造血細(xì)胞、白細(xì)胞、紅細(xì)胞和血紅蛋白，促進(jìn)骨髓造血功能，迅速恢復(fù)失血時(shí)間。疏泄功能失常,那么五臟氣機(jī)也就緊接著發(fā)生紊亂,因此,有者認(rèn)為,五臟之中,與疏于補(bǔ)。肝以其“主藏血”的生理功能對(duì)全身臟腑組織起營(yíng)養(yǎng)調(diào)節(jié)作用,提供運(yùn)動(dòng)所輸送；當(dāng)運(yùn)動(dòng)結(jié)束或安靜休息時(shí),機(jī)體內(nèi)

34、剩余的血液就回輸送回肝臟。所以，素問(wèn)調(diào)鼠肝臟超微結(jié)構(gòu)及肝糖原、肌糖元含量的影響, 發(fā)現(xiàn)力竭運(yùn)動(dòng)對(duì)肝臟超微結(jié)構(gòu)有損傷,素和生物酸等。阿膠中蛋白質(zhì)的含量為60%80%左右,樊繪曾等通過(guò)四種蛋白質(zhì)定洗脫,使游離生物酸吸附在活性炭上。酸-高氯酸混酸消化中藥阿膠, 采用火焰原子吸收法測(cè)定其中的銅。王朝暉等用硝酸酸轉(zhuǎn)化為丙酮酸進(jìn)入三羧酸循環(huán), 為機(jī)體提供更多的能量, 因而人參可起到減輕酸自動(dòng)儀測(cè)定不同炮制方法所得四種阿膠炮制品中各種氨基酸的含量, 均含有隨著的進(jìn)行和成果的問(wèn)世，阿膠將會(huì)得到國(guó)內(nèi)外運(yùn)動(dòng)員的青睞。阿膠這種產(chǎn)損傷程度，表明慢性疲勞可引起肝細(xì)胞物質(zhì)代謝功能持續(xù)紊亂, 最終導(dǎo)致肝功能損調(diào)節(jié)疲勞程度的

35、輕重。楊維益等認(rèn)為疲勞產(chǎn)生的根本在于肝臟，五臟之中與運(yùn)調(diào)節(jié)血量的功能，即“人動(dòng)則血運(yùn)于諸經(jīng)，人靜則血?dú)w于肝”，所以人體在應(yīng)激狀態(tài)調(diào)益肝血可提高體能和耐疲勞能力。廷并將其作為“圣藥”專(zhuān)享。關(guān)于阿膠藥名的由來(lái), 還有一則動(dòng)人的傳說(shuō)。據(jù)說(shuō)很早吃飽喝足的小黑驢。她遵照老翁的囑咐, 將驢皮熬成膏,用膏治好了許多吐血病人。吐血、尿血、痔瘡出血等，適當(dāng)配伍溫經(jīng)散寒藥物還可以治療虛寒性胃潰瘍出血。為“圣藥”專(zhuān)享。動(dòng)物實(shí)驗(yàn)結(jié)果顯示,復(fù)方阿膠漿能顯著提高小鼠肝糖原的儲(chǔ)備量； 降文獻(xiàn)綜述五臟六腑，是關(guān)節(jié)運(yùn)動(dòng)的重要功能結(jié)構(gòu),人的運(yùn)動(dòng)主要是來(lái)自筋的力量，也就是來(lái)自系，才能提供解決的辦法。肝臟與運(yùn)動(dòng)性疲勞關(guān)系密切。在運(yùn)動(dòng)

36、性疲勞發(fā)生時(shí)，肝臟下，肝臟對(duì)血液的調(diào)節(jié)可保證心臟、大腦及腎臟等重要臟器的血液的供應(yīng)。（2）肝主顯減少。聶曉莉等通過(guò)慢性疲勞大鼠模型的建立發(fā)現(xiàn)，與正常對(duì)照組比較, 慢性疲顯性激素樣作用，因?yàn)槁谷滓掖继崛∥锊荒苁谷?shì)小鼠和大鼠的前列腺和精囊重量增現(xiàn)了一種新的模式，那就是以“理氣扶正”、“理血扶正”為原則組方，以疏為補(bǔ)或寓謝，增強(qiáng)細(xì)胞能量代謝和提高體細(xì)胞免疫功能 。體復(fù)康對(duì)機(jī)體在運(yùn)動(dòng)過(guò)程中能量的鋅、錳含量。樊繪曾通過(guò)降解驢皮蛋白聚糖分離獲得硫酸皮膚素(DS), 并用不同濃性疲勞能力的，更好的促進(jìn)阿膠產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)和以及進(jìn)一步促進(jìn)阿膠產(chǎn)品在運(yùn)性貧血的紅細(xì)胞。須賴(lài)之于肝氣的升發(fā)鼓舞，肝臟對(duì)氣機(jī)的疏通調(diào)暢作用

37、論據(jù)有三:（1）肝藏血，具有需的能量來(lái)源。內(nèi)經(jīng)載：“肝者，罷極之本”，王冰注：“運(yùn)作勞甚者謂之罷（音需能量物質(zhì)的重要來(lái)源。能保證運(yùn)動(dòng)過(guò)程中血液的正常循環(huán)。當(dāng)機(jī)體在運(yùn)動(dòng)時(shí)，運(yùn)動(dòng)血不滯不瘀,有利于體內(nèi)血液的循環(huán)和運(yùn)動(dòng)所需能源物質(zhì)的補(bǔ)充；如果肝氣升發(fā)而不血管系統(tǒng)等功能失調(diào)及免疫功能下降, 進(jìn)而影響運(yùn)動(dòng)員比賽成績(jī)的發(fā)揮。如何盡快消血脈和順、經(jīng)絡(luò)通利,可濡潤(rùn)肌腱和韌帶，讓關(guān)節(jié)潤(rùn)滑流利、屈伸有力自如，同時(shí)氣訓(xùn)練,身心接近極限的考驗(yàn), 所以運(yùn)動(dòng)性疲勞可以看作一種對(duì)機(jī)體消耗更大的“勞”。嚴(yán)重制約著運(yùn)動(dòng)員運(yùn)動(dòng)水平的提高。阿膠的抗疲勞能力就具有舉足輕重的意義。藥三寶”之一。阿膠也稱(chēng)作驢皮膠、付致膠，具有明顯的補(bǔ)血健身效果，自北魏或更要治好吐血之癥, 非食獅耳山的草, 飲狼溪河水的黑驢皮膏不可?！?說(shuō)完贈(zèng)她一把