場地使用出租合同范本

場地使用出租合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

鑒于甲方擁有位于【場地具體地址】的場地（以下簡稱“租賃場地”），乙方希望租賃該場地用于【租賃用途】。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于【場地具體地址】的場地出租給乙方使用，該場地的建筑面積為【場地面積】平方米。

1.2租賃場地的平面圖及詳細(xì)描述見本合同附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方租賃場地的用途為【租賃用途】。

2.2乙方不得擅自改變租賃場地的用途，如需變更用途，必須事先征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前【提前通知天數(shù)】天向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為【租金金額】元/平方米·月，月租金總計為【月租金總額】元。

4.2租金支付方式為【支付方式】（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

4.3乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶【甲方賬戶信息】。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金【押金金額】元。

5.2押金用于保障甲方權(quán)益，乙方違反合同約定時，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。

5.3租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在【退還押金天數(shù)】天內(nèi)無息退還押金。

第六條場地交付

6.1甲方應(yīng)于【交付日期】前將租賃場地交付乙方使用。

6.2交付時，雙方應(yīng)對場地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署場地交付確認(rèn)書。

第七條場地維護(hù)及修繕

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

7.2乙方不得擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，如需進(jìn)行裝修，必須事先征得甲方書面同意。

7.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃場地主體結(jié)構(gòu)的修繕，乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)部設(shè)施的修繕。

第八條保險

8.1乙方應(yīng)為租賃場地投保財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

8.2保險賠償金應(yīng)用于租賃場地的修復(fù)或重建。

第九條甲方權(quán)利與義務(wù)

9.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。

9.2甲方應(yīng)保證租賃場地符合約定用途，并在交付時處于良好狀態(tài)。

9.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關(guān)的手續(xù)。

第十條乙方權(quán)利與義務(wù)

10.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃場地。

10.2乙方應(yīng)按時支付租金和押金。

10.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用租賃場地。

10.4乙方應(yīng)妥善保管租賃場地，不得損壞或遺失。

第十一條合同變更與解除

11.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

11.3一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第十二條違約責(zé)任

12.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的【違約金比例】%支付違約金。

12.2甲方逾期交付租賃場地，每逾期一日，應(yīng)按月租金的【違約金比例】%支付違約金。

12.3因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第十三條不可抗力

13.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

13.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十四條爭議解決

14.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十五條其他約定

15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

15.2本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十六條生效條件

16.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方公司章】

授權(quán)代表（簽字）：【甲方授權(quán)代表簽字】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方公司章】

授權(quán)代表（簽字）：【乙方授權(quán)代表