整改工程施工合同模板.doc

1、整改工程施工合同模板總 編 號(hào)：分類編號(hào)：整改工程 施工合同 工 程 名 稱：工 程 造 價(jià)：發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：河南建設(shè)廳監(jiān)制 改造工程施工合同 甲方：乙方：甲、乙雙方根據(jù) _ 物業(yè)管理有限公司 改造工程 項(xiàng)目工程施工要求，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致，達(dá)成本合同：一、工程內(nèi)容：改造工程項(xiàng)目； 二、工程造價(jià)：工程總造價(jià)為人民幣 捌萬伍仟伍佰叄拾元 元整（￥85530 元），此造價(jià)為總價(jià)承包，包括文明施工在內(nèi)完成所有工程內(nèi)容的一切費(fèi)用，施工用水用電由甲方提供。工程竣工后，不再因市場(chǎng)、人工、材料等任何因素調(diào)整合同價(jià)款。三、承包方式：1、乙方根據(jù)甲方的要求，以包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全文明施

2、工、包驗(yàn)收的大包干方式承包； 2、本承包工程應(yīng)納的稅項(xiàng)及費(fèi)用已包括在內(nèi)，由乙方支付，一切由政府部門頒布的價(jià)格調(diào)整等文件，已由承包施工單位考慮在承包總價(jià)中，本次為一次報(bào)價(jià)，結(jié)算時(shí)總價(jià)不再因任何因素調(diào)整； 3、乙方已考察過現(xiàn)場(chǎng)，合同總價(jià)內(nèi)已包括保證質(zhì)量措施費(fèi)與文明施工措施費(fèi)。四、工期：開工日期為 2021 年 9 月 30 日，工程的竣工日期 2021 年 10 月 15 日，共計(jì) 16 日歷天（節(jié)假日、雨天等均已包括在內(nèi)）。五、合同文件及解 釋順序：1、本合同協(xié)議及合同條款； 2、投標(biāo)報(bào)價(jià)書及其附件； 3、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為協(xié)議書的組成部分。六

3、、工程付款及結(jié)算：1、本工程款為本工程合同簽訂后，甲方在施工完畢、工程驗(yàn)收合格并移交竣工資料，乙方提供合法發(fā)票后，甲方支付合同總價(jià)款的 100（85530 元），分兩次付款，；第一次付款在竣工驗(yàn)收合格后支付 94（88 元）；第二次余款 6（5132 元）在滿質(zhì)保期且履行保修義務(wù)后一次性支付給乙方，質(zhì)保金不計(jì)算利息； 2、工程量及項(xiàng)目的確定：本工程報(bào)價(jià)書中工程量和項(xiàng)目為完成分項(xiàng)工程所包括的全部工作內(nèi)容，以本工程報(bào)價(jià)書為準(zhǔn)。施工中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，甲方將不再支付乙方增加的施工費(fèi)用。七、工程質(zhì)量及保修條件、期限 1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家及市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行； 2、自竣工驗(yàn)收合格，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并交付使用之日起，乙

4、方負(fù)責(zé) 12 個(gè)月免費(fèi)維修期；其中 的質(zhì)保期 年。3、乙方自接到甲方報(bào)修通知 2 小時(shí)內(nèi)與甲方接洽， 24 小時(shí)內(nèi)維修完成，如超過 3 天沒到場(chǎng)維修或維修質(zhì)量達(dá)不到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及使用要求，甲方有權(quán)沒收全部質(zhì)保金。八、工程驗(yàn)收要求 1、工程驗(yàn)收應(yīng)以有關(guān)變更書面文件、國(guó)家頒發(fā)的施工規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方確認(rèn)的材料樣板為依據(jù)； 2、工程竣工后三天由乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收工作在工程竣工后七天內(nèi)進(jìn)行，并應(yīng)按期驗(yàn)收完畢，工程質(zhì)量及工程內(nèi)容符合要求的，雙方在工程竣工驗(yàn)收證明書上簽章，同時(shí)乙方將全部有效的技術(shù)檔案資料向甲方移交。如工程質(zhì)量不合格或工程內(nèi)容尚未完成者，由乙方在商定的期限內(nèi)進(jìn)行翻修或補(bǔ)建后，再

5、進(jìn)行驗(yàn)收，直至達(dá)到符合標(biāo)準(zhǔn)和要求為止。并按最后驗(yàn)收合格日期為竣工日期。九、甲方權(quán)利和責(zé)任：1、甲方有權(quán)對(duì)乙方的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，有權(quán)對(duì)乙方施工過程中安全措施和施工方法提出修改； 2、負(fù)責(zé)做好乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前的準(zhǔn)備工作，滿足施工用水、用電的需要； 3、甲方派駐的工程部：，職權(quán)：現(xiàn)場(chǎng)工程師 。十、乙方權(quán)利和責(zé)任：1、嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的材料樣板施工。遵守國(guó)家、市有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量； 2、安全文明施工，杜絕安全及質(zhì)量事故，并遵守國(guó)家及地方的相關(guān)政策、法律法規(guī)； 3、材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)，做好施工記錄，整理好交工資料，保證按合同工期交工； 4、遵守甲方的施工管理制度； 5、須按甲方的工期要求安排工程進(jìn)度；

6、 6、乙方施工過程中，必須做好全部安全措施，乙方負(fù)責(zé)本施工現(xiàn)場(chǎng)人員及第三方人員安全保障措施、施工設(shè)施安全； 7、乙方所做的施工計(jì)劃、施工方法及安全措施必須經(jīng)甲方審核，但不免除乙方由此原因所造成的過失和責(zé)任； 8、乙方須承擔(dān)在實(shí)施本工程合同時(shí)由于乙方行為所造成的責(zé)任和損失以及第三方責(zé)任和損失； 9、乙方委派的項(xiàng)目經(jīng)理：，職權(quán)：現(xiàn)場(chǎng)工程師。十一、違約、爭(zhēng)議的處理：1、合同雙方之任何一方不能全面履行以下合同條款，均屬違約（違約責(zé)任見第九、十條）。違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失，概由違約方承擔(dān)賠償：由于乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天乙方支付 500 元給甲方作為違約金；施工質(zhì)量不合格乙方應(yīng)無償返工修補(bǔ)，延誤工

7、期的責(zé)任由乙方承擔(dān)； 如乙方使用的材料不合格或不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或拆除重做，每發(fā)現(xiàn)一次，乙方應(yīng)另外向甲方支付違約金 1000 元（可在工程款中直接扣除）。質(zhì)保期內(nèi)乙方如不履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)扣除全部質(zhì)保金，并要求乙方退貨，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失。2、爭(zhēng)議解決：在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)本著友好協(xié)商解決，若經(jīng)協(xié)商仍不能解決，經(jīng)雙方同意，向工程所在地人民法院提起訴訟。十二、其他：1、乙方負(fù)責(zé)一切現(xiàn)場(chǎng)施工人員任何傷亡意外保險(xiǎn)事宜，甲方不負(fù)責(zé)其傷亡意外賠償責(zé)任； 2、本合同正本一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，均具同等法律效力； 3、本工程的招標(biāo)文件、乙方的投標(biāo)文件為合同的附件，具同等法律效力； 4、本合同自甲、乙雙方法人代表或其委托代理人簽定并加蓋法人印章之日起生效，在竣工結(jié)算、甲方支付完畢、乙方將工程交付甲方后，本合同終止； 5、本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議； 6、