最新整理房屋產(chǎn)權(quán)合同范文

1、編號(hào):本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載最新整理房屋產(chǎn)權(quán)合同范文甲方：_乙方：_日期：_說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與|I義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下敎或修改，使用II時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。I以下是房屋產(chǎn)權(quán)合同范文，歡迎下載使用!甲方姓名：性別：出生日期：年 月曰身份證號(hào)碼：乙方姓名：性別：出生日期：年 月曰身份證號(hào)碼：為維護(hù)友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就雙方共同出資 購房的相關(guān)事宜，依據(jù)物權(quán)法，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣（出資比例甲乙雙方

2、元整（大寫）各占白分之 五+ ）,購買座落于市縣街小區(qū)房樓單元室室廳平米的房屋及其附屆設(shè)施一處， 該房屋 所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，雙方共同擁有該處房屋的經(jīng) 營、管理、居住、出租、使用 的權(quán)利。雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、 使用等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋產(chǎn)權(quán)，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，且各享有白分之五十的產(chǎn)權(quán)，雙方對(duì)于該房屋享有共同的使用及處分權(quán)。二、 房屋處分。共有產(chǎn)權(quán)房屋未經(jīng)共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意并簽字（所有共有人必須一致同意并簽字，）即使是大多數(shù)共有人同意簽字也無效。，任何一方及第 三人不 得擅自將共有產(chǎn)權(quán)房屋出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第

3、三人居住、使用，不得為自己或第 三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物出資。任何人在沒有經(jīng)過共有人一致同意并簽字的情況下 出租、轉(zhuǎn)讓或私自無償讓第三人居住、使用，為自己或第三人提供抵押擔(dān)保及作為實(shí)物 岀資的行為無效，此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)無權(quán)處分權(quán)人進(jìn)行賠償。 任何一方不得因個(gè)人的債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)的所有權(quán)、 使用權(quán)受到彫響，否則，應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生的損失。三、全部稅費(fèi)承擔(dān)并及時(shí)繳納。全部稅費(fèi)包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、 律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)委托中介出租物 業(yè)、房屋租金稅費(fèi)等。雙方如在共有產(chǎn)權(quán)房屋居住

4、，承擔(dān)共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤 氣、包燒費(fèi)、維修、裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等居住所產(chǎn) 生的全部費(fèi)用。四、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對(duì)外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房 屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50% 方對(duì)外轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)份額的，另一方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán) 人一方全資收購此房產(chǎn)， 應(yīng)按照收購時(shí)間的市場評(píng)估價(jià)格出資購買， 雙方有義務(wù)共同辦 理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，共有房屋產(chǎn)權(quán)人（姓名：代為保管，保管人不得私自將共有房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。五、 對(duì)外出租或共同經(jīng)營，需要裝修或改造，應(yīng)雙方共同出資，出資比例各占50%因本房產(chǎn)的市場增值部分，屆于雙方共同享有。因不可抗力或政府政 策原因，導(dǎo) 致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風(fēng)險(xiǎn)有雙方共擔(dān)，所得補(bǔ)償有雙方按出資比例分 配。未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。本協(xié)議正