弱電系統(tǒng)設(shè)計需求書

1、1/ 8東方城弱電系統(tǒng)需求書一、項目概況：本項目為青島東方城投資發(fā)展有限公司投資興建的青島東方城購物中 心，是一個集商業(yè)、餐飲、娛樂及附屬設(shè)施于一體的多功能綜合性建筑群，業(yè) 態(tài)主要包括超市、百貨、精品店、 3C 電器、影城、真冰溜冰場、健身中心、 玩具城、餐飲等。項目位于青島市城陽區(qū)，黑龍江路以東，青銀高速以西，小 水河以南，北距流亭機場 10 分鐘車程，南距市區(qū) 30 分鐘車程；該工程為一座單體建筑，南北長約 235 米，東西寬約 172 米，地上建筑為57 層，最大建筑高度為 28.8 米，附設(shè)地下車庫。該項目總建筑面積約167839吊，負一層層高 5.5 米，一層層高 6.0 米，二層五

2、層層高 5.2 米。二、深化設(shè)計要求1)提供各系統(tǒng)深化設(shè)計方案；2)提供深化設(shè)計點表；3)提供深化設(shè)計圖紙(包含系統(tǒng)圖和平面布置圖)4)提供設(shè)備清單及報價5)提供售后服務(wù)計劃和方式；6)主要設(shè)備應選用國產(chǎn)和進口知名品牌；三、各弱電系統(tǒng)功能需求1. 綜合布線系統(tǒng)1) 品牌選擇：國產(chǎn)或國際知名品牌；建議品牌：2) 設(shè)備材料要求1綜合布線語音數(shù)據(jù)采用超五類非屏蔽四對雙絞線；2/ 82語音主干采用三類大對數(shù)電纜；3數(shù)據(jù)垂直和水平主干采用單模四芯光纜；4數(shù)據(jù)語音可互換；5機柜電源統(tǒng)一采用 PDU 供電；6語音數(shù)據(jù)跳線及模塊均采用原廠出品；3) 具體點位要求如下：? 各商鋪、精品店、廣播室、服務(wù)臺按照語音

3、數(shù)據(jù)各 1 點配置；? 辦公室按照語音數(shù)據(jù)各 2 點配置；? 各倉庫、重要機房、配電室等按照語音 1 點配置；? 超市計算機管理中心、影院、電器、酒樓按照光纖到樓層配線箱配置；? 弱電間數(shù)據(jù)按照光纜到樓層配置，語音主干采用三類大對數(shù)按需 +冗余20%配置；? 其他未說明處按照商場運營模式由各弱電集成商自行深化；4) 結(jié)構(gòu)要求本系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)設(shè)計為兩套獨立的網(wǎng)絡(luò)物理線路， 其一為數(shù)據(jù)語音 網(wǎng)絡(luò)，其二為商場管理專網(wǎng)；1數(shù)據(jù)語音網(wǎng)絡(luò)2商場管理專網(wǎng) 主要用于收銀臺、商場計算機管理中心和會計室以及管理辦公室； 備注：超市、冰場、影院、家電等外租區(qū)域按照光纖接入樓層設(shè)計，終端點位待二裝考慮，銀行按照專線

4、考慮，肯德基僅考慮四條電話線接入指定位置；弱電橋架和管路施工由建設(shè)單位負責，弱電承包單位負責設(shè)計和復核；2. 計算機網(wǎng)絡(luò)1) 技術(shù)要求：3/ 8系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)按照以下架構(gòu)設(shè)計：1樓層交換機按照設(shè)計數(shù)據(jù)點數(shù)滿配，不做冗余考慮；2核心交換機、路由器、防火墻按照一臺配置；3網(wǎng)絡(luò)管理服務(wù)器、工作站按需配置；4光模塊以及其他附件按需配置；3. 綜合安防系統(tǒng)1) 品牌選擇：國產(chǎn)或國際知名品牌；2) 具體配置要求如下：? 各主要出入口配置寬動態(tài)槍式攝像機， 并配置雙鑒報警設(shè)備， 同區(qū)域燈 光實現(xiàn)聯(lián)動；? 電梯配置廣角電梯專用攝像機；? 走廊、配電室以及主要設(shè)備用房配置槍式攝像機；? 大型區(qū)域和開闊區(qū)域配置高速一體

5、機；? 會計室、收銀臺配置定焦槍式攝像機，并安裝拾音器接入DVR ，并配置緊急按鈕；? 無障礙衛(wèi)生間設(shè)置緊急按鈕，接入安保中控室；? 停車樓和地下停車場攝像機由弱電承包商進行深化設(shè)計，建設(shè)單位審核 批準；? 電視墻按照 24 臺 21 寸監(jiān)視器加 2 臺 42 寸液晶監(jiān)視器設(shè)計，并配置電 子顯示屏；?硬盤錄像機采用 16 路 DVR ;矩陣采用 124 進 36 出，不能接入矩陣的 攝像機直接進硬盤錄像機；錄像機按照攝像機點數(shù)滿配，并配置六臺 19 寸液 晶顯示器，用 KVM 實現(xiàn)多臺錄像機連接;硬盤錄像機錄像保存時間在白天實時錄像，晚上移動偵測錄像狀態(tài)下不小于 30 天；4/ 8? 會計室、

6、超市疏散出入口，變配電、制冷機房等區(qū)域設(shè)置出入口控制系統(tǒng)；? 設(shè)離線巡更系統(tǒng)，配置巡更主機四臺，巡更鈕按需配置；? 設(shè)工作站一臺，用于巡更，出入口控制、防盜報警以及視頻監(jiān)控集成；? 安防系統(tǒng)應具有 WEB 瀏覽功能；? 所有攝像機、錄像機以及報警主機等安防設(shè)備均放置于地下一層安保中控室；弱電承包商負責機房設(shè)備排布，甲方審核批準；說明：攝像機主要設(shè)置于出入口，樓梯口，以及走廊等公共區(qū)域；室外室內(nèi)停車場應單獨設(shè)計，其中銀行、超市、影院、餐飲、百貨、電器、健身 中心、KTV 等區(qū)域暫不考慮，待業(yè)主入住確定后再定；4. 公共廣播系統(tǒng)用于大樓內(nèi)公共區(qū)域內(nèi)，平時作為背景音樂分區(qū)播放，發(fā)生火災報警時 強切為

7、消防報警。背景音樂和消防廣播公用一套喇叭， 數(shù)量及音質(zhì)要求按照背景音樂要求配 置，此部分由弱電施工單位深化，報設(shè)計院審核；銀行、超市、影院、餐飲、百貨、電器、健身中心、 KTV 、辦公等區(qū)域應 單獨設(shè)置分區(qū)，并設(shè)置調(diào)音開關(guān)；弱電承包商負責喇叭和線路之外的設(shè)備， 并實現(xiàn)背景音樂與消防廣播的強 切功能；5. 樓宇自控系統(tǒng)通過計算機系統(tǒng)的管理及時啟停各相關(guān)設(shè)備， 避免設(shè)備不必要的運行， 又 可以節(jié)省系統(tǒng)運行能耗。 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)的主要目的就是： 提高系統(tǒng)管理水 平、保證大樓的舒適程度、降低維護管理人員的工作量、節(jié)省運行能耗。1) 控制范圍1空調(diào)機組監(jiān)視和控制；5/ 82新風機的監(jiān)視和控制；3集水坑

8、的高液面監(jiān)測；4送、排風機的監(jiān)視和控制5冷凍冷卻系統(tǒng)的監(jiān)視和控制（單列） ；6公共區(qū)域智能照明控制7消防水箱、膨脹水箱、補水箱等高液位監(jiān)測；2） 功能要求 ;1環(huán)境參數(shù)測量?室外溫度/室外濕度2送排風系統(tǒng)監(jiān)測?風機運行狀態(tài)顯示?風機手/自動狀態(tài)?風機啟/?？刂?風機故障報警顯示3新風系統(tǒng)監(jiān)測?風機運行狀態(tài)顯示；?風機手/自動狀態(tài)顯示；?風機故障報警顯示；?風機啟/?？刂?；?送/回風溫濕度測量；?冷熱水流量調(diào)節(jié)；?過濾網(wǎng)監(jiān)測?加濕控制；4空調(diào)系統(tǒng)監(jiān)測?風機運行狀態(tài)顯示；?風機手/自動狀態(tài)顯示；?風機故障報警顯示；6/ 8?風機啟/停控制；?送/回風溫濕度測量；?濾網(wǎng)壓差檢測；?加濕控制；?防凍開

9、關(guān)檢測；?冷熱水閥調(diào)節(jié)控制；?室內(nèi)CO2濃度控制5給排水系統(tǒng)監(jiān)測?集水坑、生活水箱、中水水箱、凈化水箱、儲水箱高水位等液位狀態(tài)顯示；6. 多媒體信息發(fā)布及顯示系統(tǒng)1) 功能要求1信息查詢(觸摸屏查詢機)2戶外、戶內(nèi)電子顯示屏信號；3電子廣告牌7. 機房系統(tǒng)1) 施工地點：安保機房和弱電進線間2) 施工范圍： 機房接地、機房布線、機房布局以及機房弱電設(shè)備； (機房 裝修待定)8. 衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)1) 施工范圍施工單位負責機房之后部分的設(shè)備和線纜采購及安裝調(diào)試；包含放大器及樓層分支分配及終端面板及線纜，信號采用當?shù)貜V電信 號或衛(wèi)星電視；2) 技術(shù)要求1主干采用 SYWV75-9 線纜，分支采用

10、 SYWV75-5 線纜；2有線電視系統(tǒng)設(shè)計為 860MHZ 雙向鄰頻 HFC 寬帶綜合業(yè)務(wù)網(wǎng)，具備 傳7/ 8輸交互式信息的能力， 使得 CATV 電纜電視傳輸線路可以作為另一條信息與 數(shù)據(jù)傳輸?shù)膶拵Ц咚倬W(wǎng)絡(luò)，為今后實施“三網(wǎng)合一” （即電視網(wǎng)、電話網(wǎng)、計 算機網(wǎng) ）的綜合傳輸方式預留網(wǎng)絡(luò)接口。雙向電視傳輸系統(tǒng)， 不僅可以實現(xiàn)電視信號由前端向用戶端由上而下的正 向發(fā)送（下行傳輸 ） ， 同時也可以實現(xiàn)信號由用戶端由下而上的反向發(fā)送（上行傳 輸） ，下行傳輸?shù)男盘栔饕请娨曅盘柡蛿?shù)據(jù)信息，上行傳輸?shù)男盘柨梢允怯?算機終端的數(shù)據(jù)信息， 或控制或狀態(tài)信號， 以及將這項信號轉(zhuǎn)換成易于在雙向 電視傳輸線路上傳輸?shù)男盘栃问剑?并通過電纜調(diào)制器、 機頂盒實現(xiàn)信息的交互。3終端面板應與綜合布線信息面板顏色和標識統(tǒng)一；4系統(tǒng)所選用的寬頻帶放大器、混合器等設(shè)備帶寬均為達到 860MHZ 以上；分配器、分支器、終端盒等設(shè)備，帶寬為 5-1000MHZ 。5寬頻帶放大器、分配器、分支器、終端盒等設(shè)備均為雙向傳輸；6用戶分支器、分配器