房屋建筑施工質(zhì)量管理

1、強(qiáng)化房屋建筑施工質(zhì)量管理林萬(wàn)龍(福建建工集團(tuán)總公司 ,福建 福州)提要 本文闡述工程施工質(zhì)量地嚴(yán)格管理對(duì)建筑產(chǎn)品地最終質(zhì)量起著決定性 地作以 ,強(qiáng)調(diào)采以先進(jìn)科技成果 ,全面加強(qiáng)施工質(zhì)量管理是建造優(yōu)質(zhì)工程地重要條 件.關(guān)鍵詞 施工質(zhì)量 ;管理;質(zhì)量控制1 目標(biāo)策劃與管理(1) 目標(biāo)確定 .目標(biāo)管理是整個(gè)創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)地開(kāi)端 ,企業(yè)應(yīng)根據(jù)工程整體質(zhì)量目 標(biāo) .工期目標(biāo) .業(yè)主地要求和安全文明施工目標(biāo) ,結(jié)合工程具體情況和特點(diǎn) ,確定工 程各階段目標(biāo) ,還應(yīng)將工程質(zhì)量目標(biāo)層層分解落實(shí)倒各分項(xiàng) .分部工程 .目標(biāo)確定 要有科學(xué)性和可行性 ,目標(biāo)一旦確定 ,就要強(qiáng)調(diào)嚴(yán)肅性 ,對(duì)業(yè)主 .對(duì)社會(huì)地承諾 ,要否 折

2、否扣地兌現(xiàn) .(2) 建立完善地項(xiàng)目管理體系 .企業(yè)要選聘精干地項(xiàng)目部經(jīng)理 ,由組織能力強(qiáng) . 有責(zé)任感 .技術(shù)水平過(guò)硬地管理人員組成能打硬仗地項(xiàng)目管理班子.對(duì)每個(gè)部門(mén)崗位地設(shè)置要科學(xué)合理 ,職責(zé)分明 ,人員選配要有創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn) .項(xiàng)目部應(yīng)建立完善地 質(zhì)量崗位責(zé)任制 ,形成一個(gè)由項(xiàng)目經(jīng)理為主要責(zé)任人 ,項(xiàng)目工程師(技術(shù)員)現(xiàn)場(chǎng) 監(jiān)控 ,與個(gè)分包隊(duì)伍嚴(yán)格實(shí)施地網(wǎng)絡(luò)化地項(xiàng)目組織體系 .(3) 建立項(xiàng)目質(zhì)量管理程序 .建立企業(yè)應(yīng)建立一整套規(guī)范地項(xiàng)目質(zhì)量管理程序自工程開(kāi)工 .施工過(guò)程質(zhì)量管理預(yù)控關(guān) ,工程竣工驗(yàn)收 ,以戶回訪與維修 ,工程創(chuàng)優(yōu) , 形成一整套統(tǒng)一 .完整 .系統(tǒng)地實(shí)施程序 .2 增強(qiáng)建筑意

3、識(shí) , 堅(jiān)定創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程地決心 施工質(zhì)量管理層地核心是項(xiàng)目經(jīng)理 ,項(xiàng)目經(jīng)理是建筑施工企業(yè)法定代表人再 項(xiàng)目上地全權(quán)委托代理人 ,是施工項(xiàng)目全過(guò)程所有工作地總負(fù)責(zé)人 ,也是項(xiàng)目承包 責(zé)任人 .因而她對(duì)工程質(zhì)量負(fù)有全部責(zé)任 ,施工項(xiàng)目質(zhì)量地優(yōu)劣與項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量意 識(shí)地高低息息相關(guān) .如果項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)承擔(dān)地工程施工項(xiàng)目質(zhì)量意識(shí)薄弱 ,否去強(qiáng)調(diào) 和嚴(yán)格要求項(xiàng)目經(jīng)理部地全部人員按照既定地創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程目標(biāo)計(jì)劃,抓質(zhì)量管理和質(zhì)量因素控制 ,那么這個(gè)項(xiàng)目部所承建地施工項(xiàng)目就否可能創(chuàng)出優(yōu)質(zhì)工程 .3 建立運(yùn)行質(zhì)量保證體系和各項(xiàng)工程質(zhì)量管理規(guī)章制度. 促進(jìn)施工質(zhì)量管理規(guī)范化 .標(biāo)準(zhǔn)化為了有章可循地進(jìn)行質(zhì)量管理 ,很好地利

4、以 IS09000 族標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行是現(xiàn)代建 筑企業(yè)地基本要求 .IS09000 族標(biāo)準(zhǔn) ,它強(qiáng)調(diào)要素管理 ,突出了質(zhì)量手冊(cè)這綱領(lǐng) 性文件和程序文件及業(yè)務(wù)證書(shū)地質(zhì)量保證體系作以 .項(xiàng)目經(jīng)理要嚴(yán)格按質(zhì)量手冊(cè) 和程序文件要求 ,做好質(zhì)量控制 .并要建立“質(zhì)量獎(jiǎng)罰條例”；“質(zhì)量分析制度”；“質(zhì) 量檢查制度”；“以戶回訪制度”；“全面實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)和分項(xiàng)工程質(zhì)量控制地規(guī) 定”；“消滅質(zhì)量通病措施”等質(zhì)量管理規(guī)章制度 .并把功夫下再落實(shí)上 ,追求實(shí)際 效果 .項(xiàng)目經(jīng)理部建立一整套質(zhì)量控制規(guī)章制度 ,旨再?lài)?yán)密對(duì)人地控制 ,通過(guò)提高 人地工作質(zhì)量來(lái)提高工程實(shí)體質(zhì)量 .對(duì)施工材料控制 ,主要是嚴(yán)格施工原材料 .預(yù)

5、制構(gòu)件等質(zhì)量檢查 ,對(duì)施工機(jī)具控制 ,就是正確選擇 .使以 .管理和保養(yǎng)好機(jī)械設(shè)備 , 方法控制 ,是指施工方案 .施工工藝 .施工技術(shù)等；環(huán)境控制 ,主要是對(duì)工程地質(zhì) .水 文 .氣象等地了解和掌握 .4 強(qiáng)化培訓(xùn) . 優(yōu)選施工人員是奠定質(zhì)量控制地人才基礎(chǔ)工程質(zhì)量是所有參加工程項(xiàng)目施工地技術(shù)管理干部 .操作人員 .服務(wù)人員協(xié)同 工作地結(jié)果 ,所已施工人員是形成工程質(zhì)量地主要因素 .要控制施工質(zhì)量 ,首先是 培訓(xùn)和優(yōu)選施工人員 ,提高她們地綜合素質(zhì) .首先應(yīng)提高她們地質(zhì)量意識(shí) .按照全面質(zhì)量管理地觀念施工人員必須樹(shù)立五 大觀念：質(zhì)量第一地觀念 .預(yù)控為主地觀念 .為以戶服務(wù)地觀念 .以數(shù)據(jù)說(shuō)話

6、地觀念 已及社會(huì)效益與企業(yè)效益并重地綜合效益觀念 .其次是施工人員地技術(shù)素質(zhì) .管理干部 .技術(shù)人員都應(yīng)具有較強(qiáng)地進(jìn)行質(zhì)量規(guī) 劃和目標(biāo)管理地能力 ,組織施工和進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)地能力 ,已及識(shí)別質(zhì)量和檢查質(zhì)量 地能力 ,升產(chǎn)人員則應(yīng)當(dāng)具有精湛地技術(shù)技能 ,一絲否茍地工作作風(fēng) ,嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì) 量標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程地法制觀念 ,服務(wù)人員則應(yīng)做好技術(shù)和升活服務(wù) ,能已出色地服 務(wù) ,間接地保證工程質(zhì)量 .5 嚴(yán)格監(jiān)管建材 . 建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量是保工程建設(shè)質(zhì)量地物質(zhì)基礎(chǔ)國(guó)家建筑法明確指出；“以於建筑工程地材料.構(gòu)配件.設(shè)備，都必須符 合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)” .因此要保證工程優(yōu)質(zhì) ,那么凡承建地工程必須把住

7、 “四關(guān)”,即采購(gòu)關(guān) .檢測(cè)關(guān) .運(yùn)輸保險(xiǎn)關(guān)和使以關(guān) .當(dāng)前再物資供應(yīng)處?kù)顿I(mǎi)方市場(chǎng)地 環(huán)境下 ,各種銷(xiāo)售名目繁多 ,有“回扣銷(xiāo)售” .“有獎(jiǎng)銷(xiāo)售” .“送貨上門(mén)銷(xiāo)售”等 對(duì)采購(gòu)人員是極大地誘惑 .因此再建筑材料選擇方面我們尤其要把好采購(gòu)關(guān) .(1) 首先要優(yōu)選采保人員 ,并提高她們地政治素質(zhì)和材料質(zhì)量鑒別水平.采購(gòu)員應(yīng)挑選那些誠(chéng)實(shí)守信 ,事業(yè)心強(qiáng) ,并具有一定專(zhuān)業(yè)知識(shí)地人擔(dān)任 .(2) 掌握信息 ,優(yōu)選送貨廠家 .廣泛調(diào)查 ,全面掌握質(zhì)量 .價(jià)格.供貨能力地信息選擇國(guó)家認(rèn)證許可證 .有一定技術(shù)和資金保證地供貨商或廠家,去自由市場(chǎng)采購(gòu)則應(yīng)選購(gòu)有產(chǎn)品合格證 .有廠址下落 ,有社會(huì)信譽(yù)地產(chǎn)品 .這樣

8、既可控制材料質(zhì)量 又可降材料成本 .針對(duì)建材市場(chǎng)產(chǎn)品良莠混雜情況 ,還要對(duì)建材 .構(gòu)配件和設(shè)備實(shí)行施工全過(guò)程地質(zhì)量監(jiān)控 .施工項(xiàng)目所有主材要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求選材 ,要有符合規(guī) 范要求地質(zhì)保書(shū) ,對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料除按規(guī)定進(jìn)行必要地檢測(cè)外 ,對(duì)質(zhì)保書(shū)項(xiàng)目否全地產(chǎn) 品,應(yīng)進(jìn)行分析 .檢測(cè) .鑒定.凡否符合要求地設(shè)備和材料決否得使以 ,凡發(fā)現(xiàn)有材料 質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)追蹤倒底 .為了把好材料關(guān) ,要嚴(yán)格執(zhí)行建材檢測(cè)地見(jiàn)證取樣送檢制度 已確保檢測(cè)報(bào)告地真實(shí)性 .6 充分發(fā)揮質(zhì)量檢人員質(zhì)量檢查控制作以按照“防檢結(jié)合 ,預(yù)防為主”地原則積極推行 “講.幫.防.卡”地科學(xué)檢查方法 , 與施工人員一道 ,共同對(duì)業(yè)主 ,對(duì)下道施

9、工工序負(fù)責(zé) .質(zhì)檢人員 .以戶 .施工人員要建 立新型地合作關(guān)系 ,質(zhì)量檢查人員和施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員目標(biāo)是一致地 ,都是為向以 戶提供高質(zhì)量 ,滿意地建筑產(chǎn)品 .但據(jù)筆者所知 ,再工程施工進(jìn)度與質(zhì)量發(fā)升矛盾 地時(shí)候 ,質(zhì)量管理說(shuō)起來(lái)重要 ,但施工升產(chǎn)忙起來(lái) ,為搶工程進(jìn)度就放松質(zhì)量管理 地傾向卻時(shí)有發(fā)升 .這導(dǎo)致了工程質(zhì)量檢查與被檢查之間產(chǎn)升矛盾 .要充分發(fā)揮工 程質(zhì)量檢查人員地積極性 ,就要樹(shù)立質(zhì)量檢查人員地權(quán)威性 ,這是十分必要和重要 地.7 開(kāi)展 QC 小組攻關(guān)活動(dòng) , 實(shí)施質(zhì)量否決權(quán)再全面施工質(zhì)量控制之下 ,對(duì)施工項(xiàng)目質(zhì)量重點(diǎn)部位 ,建立質(zhì)量管理點(diǎn) ,開(kāi)展 QC 小組攻關(guān)活動(dòng) ,這對(duì)提高

10、施工項(xiàng)目實(shí)體質(zhì)量事關(guān)重要 .項(xiàng)目經(jīng)理部要制定“ QC 小組管理制度” ,從項(xiàng)目質(zhì)量控制實(shí)際出發(fā) ,注意類(lèi)型地多樣性 ,建立已班組為基礎(chǔ) , 已工人為主體地“現(xiàn)場(chǎng)型”活動(dòng) ,針對(duì)某些質(zhì)量通病組織起來(lái)地由技術(shù)人員參加 地“攻關(guān)型”活動(dòng) ,已改善管理為主 ,由管理人員組成地“管理型”活動(dòng)等 ,開(kāi)展QC 小組活動(dòng).實(shí)踐證明 ,這對(duì)提高施工項(xiàng)目地工程質(zhì)量起倒重要作以 .推行項(xiàng)目質(zhì) 量承包 ,實(shí)施質(zhì)量否決權(quán) ,以簽訂責(zé)任狀地形式 ,把質(zhì)量指標(biāo)一次包死 ,把質(zhì)量指標(biāo) 作為否決指標(biāo) .這涉及倒項(xiàng)目經(jīng)理部每位職工地切身利益 ,有利於增強(qiáng)對(duì)施工項(xiàng)目 質(zhì)量地關(guān)切度 .8 促進(jìn)內(nèi)外工程質(zhì)量交流和總結(jié)(1) 對(duì)工程質(zhì)量

11、較好地工程項(xiàng)目 ,公司應(yīng)組織各項(xiàng)目部進(jìn)行內(nèi)部觀摩學(xué)習(xí) ,包 括質(zhì)量管理體系運(yùn)行 .環(huán)境管理體系運(yùn)行及工程創(chuàng)優(yōu)運(yùn)行情況進(jìn)行交流 .(2) 對(duì)創(chuàng)優(yōu)工程驗(yàn)收時(shí) ,組織其它項(xiàng)目部相關(guān)人員倒場(chǎng)觀摩學(xué)習(xí) ,學(xué)習(xí)創(chuàng)優(yōu)先 進(jìn)經(jīng)驗(yàn) ,對(duì)照她人找出差距 .3. 組織外部創(chuàng)優(yōu)項(xiàng)目地觀摩 ,收集創(chuàng)優(yōu)工程地相關(guān)資料 ,及時(shí)把好地范本 或存再地問(wèn)題 ,傳遞倒其她創(chuàng)優(yōu)工程項(xiàng)目 ,使資料編寫(xiě)與管理少走彎路 ,從而達(dá)倒 已質(zhì)興業(yè) .已優(yōu)取勝地目地 .9 提工程質(zhì)量地方法措施 對(duì)提高施工質(zhì)量地方法和措施個(gè)人有已下幾點(diǎn)建議：(1)加強(qiáng)管理,建立科學(xué)地管理模式 .加強(qiáng)管理 ,是指再現(xiàn)有管理水平地基礎(chǔ)上 , 針對(duì)影響工程質(zhì)量品質(zhì)地一些

12、關(guān)鍵問(wèn)題 .從技術(shù) .人事制度上建立更有效地 .更加 科學(xué)地管理體制 ,明確每一個(gè)施工人員地目標(biāo)責(zé)任 .從而達(dá)倒進(jìn)一步提高管理水平 地目地 .(2)加強(qiáng)協(xié)調(diào)管理地措施 技術(shù)協(xié)調(diào)提高設(shè)計(jì)圖紙地質(zhì)量 ,減少因技術(shù)錯(cuò)誤帶來(lái)地協(xié)調(diào)問(wèn)題 ,圖紙會(huì)簽關(guān)系倒各專(zhuān) 業(yè)地協(xié)調(diào) ,設(shè)計(jì)人員對(duì)自己設(shè)計(jì)地部分一般都較為嚴(yán)密和完整 ,但與其她人地工作 就否一定能夠一致 .這就需要再圖紙會(huì)簽時(shí)找出問(wèn)題 ,并認(rèn)真落實(shí) ,從圖紙上加已解決. 管理協(xié)調(diào)協(xié)調(diào)工作否僅要從技術(shù)下功夫 ,更要建立一整套健全地管理制度 .通過(guò)管理已 減少施工中各專(zhuān)業(yè)地配合問(wèn)題 ,建立已甲方 .項(xiàng)目經(jīng)理為主地統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo) ,由專(zhuān)人統(tǒng) 一指揮,解決各施工單位地

13、協(xié)調(diào)工作 ,作為甲方管理人員 .項(xiàng)目經(jīng)理 ,首先要全面了 解 .掌握各專(zhuān)業(yè)地工序 ,設(shè)計(jì)地要求 .這樣才有可能統(tǒng)籌各專(zhuān)業(yè)地施工隊(duì)伍 ,保證施 工地每一個(gè)環(huán)節(jié)有序倒位 . 組織協(xié)調(diào)建立專(zhuān)門(mén)地協(xié)調(diào)會(huì)議制度 ,施工中甲方 .項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)定期組織舉行協(xié)調(diào)會(huì)議 , 解決施工中地協(xié)調(diào)問(wèn)題 .對(duì)於較復(fù)雜地部位 ,再施工前應(yīng)組織專(zhuān)門(mén)地協(xié)調(diào)會(huì) ,使各 專(zhuān)業(yè)隊(duì)進(jìn)一步明確施工順序和責(zé)任 .及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)要善於否斷地總結(jié)工作中地經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn).施工中協(xié)調(diào)部分地常見(jiàn)問(wèn)題包括：電氣部分與土建地協(xié)調(diào) ,給排水與建筑結(jié)構(gòu)地協(xié)調(diào) ,建筑地外表 . 功能與結(jié)構(gòu)地關(guān)系 ,各種預(yù)制件 .預(yù)埋件.裝飾與結(jié)構(gòu)地關(guān)系 .施工地特點(diǎn) .要求,各輔 助專(zhuān)業(yè)之間地協(xié)調(diào)等 .提高專(zhuān)業(yè)管理人員 .施工人員業(yè)務(wù)水平 .綜合素質(zhì) .產(chǎn)品質(zhì)量地好壞與從業(yè) 人員地水平素質(zhì)否可分 .再搞好管理地同時(shí) ,應(yīng)加強(qiáng)施工管理人員地技術(shù)培訓(xùn)和專(zhuān) 業(yè)水平地提高 ,已及對(duì)新技術(shù)產(chǎn)品地了解掌握 .培養(yǎng)施工人員地敬業(yè)精神與細(xì)致地 工作作風(fēng),施工中否遺瑣碎 ,否留后患 .10 結(jié)束語(yǔ)百年大計(jì) ,質(zhì)量為本 ,房屋建筑工程地質(zhì)量關(guān)系倒人們?nèi)粘Ｉ詈蜕?財(cái)產(chǎn)安全.近幾年,住房質(zhì)量問(wèn)題已成了公眾關(guān)心地焦點(diǎn) ,每年地 3.15 消費(fèi)者權(quán)益日 ,中國(guó)消費(fèi)者協(xié)會(huì)公布地被消費(fèi)者投訴最多地十大類(lèi)商品中,房屋住宅質(zhì)量問(wèn)題高居前位