房屋租賃合同(適應于承租人)(優(yōu)質文檔)

1、合同編號:房屋租賃合同（適應于承租人）甲方：乙方：20年 月曰房屋租賃合同出租方：承租方：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、出租方將座落丁一處（計面積一米）租賃給承租方使用。房屋結構為：門窗結構為：地面結構為：二、租賃期限為一年，出租方自二 0_年一月一日起將出租的房屋交付承租方使用，到二0_年 月 日收回。三、租金及租金的交納期限：四、租賃期間房屋維修由出租方負責，費用由出租方負擔。如系承租方故意造成的損壞均由承租方承擔維修責任。五、出租方應向承租方提供水、電。水、電費用由承租方根據(jù)實際用量按國家規(guī)定標準負擔。六、

2、在租賃期間，承租方不得將該房屋抵押、轉讓、出賣。否則出租方有權收回房屋。七、合同期內，承租方在不影響房屋主體結構的情況下，根據(jù)經營需要可以對房屋主體進行改造。合同期滿后可由承租方拆除，不拆除時也可歸出租方。出租方將房產所有權轉讓給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。八、承租方在租賃期間的一切經營活動，均由承租方自行安排，出租方無權干涉，否則出租方應賠償承租方由此而造成的一切經濟損失。九、本合同有效期內，承租方只承擔上述規(guī)定的租金、水、電費及依法應交納的工商稅務費，除此以外一切與租賃有關的費用均由出租方承擔。租方經出租十、租賃合同期滿，如承租方到期確實無法找到房屋，出租方應當酌情延長租賃期

3、限，如承 方酌情延期后拒不搬遷，出租方有權向人民法院提起訴訟，出租方因此所受到的損失由承租方負責賠償。十一、合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。十二、租賃期間，由丁自然災害或非承租方故意的行為致使房屋毀壞和造成損失時，承租方不承擔責任。如系承租方故意造成的，其損失由承租方承擔。十三、本合同有效期內，任何一方不得擅自終止合同，否則過錯方應賠償對方由此而造成的 一切經濟損失。 十四、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟，但不得采取阻礙對方工作、經營的方式進行解決，否則過錯方應賠償對方 由此而引起的一切經濟損失。十五、如本房屋因產

4、權引起糾紛時，由出租方負責解決，承租方不負任何責任。租賃期間如 因出租方過錯， 致使第三人對該屋主張權利影響承租方正常使用時，出租方應賠償承租方一切經濟損失。十六、其他約定事項：十七、本合同未盡事宜，雙方應按合同法的有關規(guī)定進行協(xié)商，并做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。十八、本合同如發(fā)生糾紛雙方應友好協(xié)商，協(xié)商不成時由承租方住所地法院管轄。十九、本合同自簽署之日起生效。本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。出租方：承租方：法定代表人：法定代表人：二0年 月 日簽合同的注意事項如下（使用時請刪除）：一、在簽訂合同以前，經營者必須認真審查對方的真實身份和履約能力。二、審查合同公章與簽字人的身份，確保合同是有效的。如果對方公章為法人的分支機構公章或內設機構，應要求其提供所屆法人機構的授權書。對方在合同上簽公章，并不能保證合同是有效的，還必須保證合同的簽字人是對方的法定代表人或經法人授權的經辦人。三、簽訂合同時應當嚴格審查合同的各項條款，有條件的不妨向專業(yè)人員咨詢。根據(jù)合同詐騙的特點，為了防止對方利用合同條款來弄虛作假，應該嚴格審查合同各項條