長春建站的回顧與設(shè)想

1、長春建站的回顧與設(shè)想1、 尋找試驗地歷程1、20072013.歷時6年。2、 踏查地塊：約40塊。3、 目標面積：10公頃發(fā)展到30公頃。4、 尋找范圍：以長春為中心100公里。5、 主要尋找區(qū)域：長春西南及公主嶺周圍。6、 重點地塊：永春鎮(zhèn)長嶺子村、范家屯鎮(zhèn)香山村、長春農(nóng)科院、公主嶺十屋農(nóng)場、公主嶺省原種場、范家屯鎮(zhèn)于屯、陶家曹家洼子。這些地塊多數(shù)已觀察數(shù)年，并在附近種過試驗地。2、 多年選地的原因1、 地塊面積變化。2、 遠近的變化。城市建設(shè)不斷擴大。先期地塊已被占用。3、 要求地塊更加方整、不能有障礙物，以利于機械播種。4、 場站建設(shè)的要求大大提高。3、 場站選址歷程1、 廢棄學校。產(chǎn)權(quán)

2、有問題。2、 綜合設(shè)施。種雞場、建材市場、造紙廠。產(chǎn)權(quán)、地址等問題。3、 開發(fā)開始并沒有考慮場站建設(shè)。4、 區(qū)廠房。價格高、廠房不合適、地點偏遠。5、 就近租院落。建設(shè)許可問題。4、 場站建設(shè)設(shè)想試驗地基本選定，場地選擇成為第一要務。1、 三種方式：（1） 地邊建永久性整體站。（2） 范家屯建主站，曹家洼子建簡易設(shè)施。（3） 曹家洼子租院落，建由臨時建筑組成的主站，長春保留小規(guī)模辦公室和服務器。2、 三種方式的利弊分析。（1） 地邊建永久性整體站。問題：土地性質(zhì)，一次性投入資金量大。（2） 范家屯建主站，曹家洼子建簡易設(shè)施。 問題： 離農(nóng)場距離遠，15公里，相當于長春辦公室到原農(nóng)場距離。 功能

3、重復，兩地都需建設(shè)食堂、場地、辦公室（臨時）、宿舍（休息室）、庫房等設(shè)施。 工作、休息、回家要三地往返。 根本問題工作地點靠近試驗地。并沒有解決。距離與原來差不多。 （3)曹家洼子租院落，建由臨時建筑組成的主站，長春保留小規(guī)模辦公室和服務器。是一個既滿足生育期田間觀察，農(nóng)忙時住宿，又可以在農(nóng)閑時減輕員工奔波勞累的現(xiàn)實方法。能增強公司對新老員工的吸引力。 實現(xiàn)方法： 租房基地院落，建臨時建筑。 拆舊建筑建新建筑。 建碎石或水泥板臨時場地。 面積在3000-5000平方米。5、 采購困境 當前采購程序：使用者提出指定人寫技術(shù)文件采購人申報答辯。問題：（1） 提出者不了解設(shè)備的技術(shù)性能、效率、效益。（2） 技術(shù)文件撰寫人對使用者的要求不夠清楚。（3） 采購人沒有實踐經(jīng)驗，信息來源有限，難以順利答辯。有問題時候再問，已錯過審批時機。對策： （1）加強溝通。 （2）總結(jié)歸納通常的答辯問題，按此準備技術(shù)文件。 （3）大多數(shù)設(shè)備的價值是