《建筑評(píng)估基礎(chǔ)》模擬試卷

1、建筑評(píng)估基礎(chǔ)模擬試題（二）一、單項(xiàng)選擇題1. 受均布荷載作用的鋼筋混凝土簡(jiǎn)支梁在正常使用條件下，若梁端支座附近出現(xiàn) 字”裂縫，說明梁的（）不足。A. 抗彎能力B. 抗剪能力C. 抗彎剛度D. 構(gòu)造筋配置2. 根據(jù)民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)，砌體結(jié)構(gòu)墻體的安全性等級(jí)應(yīng)按承載能力和 等檢查項(xiàng)目評(píng)定。正八A.高厚比、穩(wěn)定性及不適于繼續(xù)承載的變形B.剛度、裂縫及不適于繼續(xù)承載的位移C. 強(qiáng)度、穩(wěn)定性及不適于繼續(xù)承載的位移D. 構(gòu)造及不適于繼續(xù)承載的位移和裂縫3. 在建筑施工圖中，點(diǎn)劃線是用以表示（）的圖線。A. 軸線、不可見輪廓線B. 軸線、可見輪廓線C. 中心線、對(duì)稱線D. 中心線、斷開界線4. 某單位

2、新建一平面形狀為矩形的獨(dú)立單層建筑物，外墻厚 240mm，軸線位于墻中心，檐高 2.5m，軸線間距離分別為6.5m 和 3.2m，該建筑物的建筑面積為（）平方米。A. 18.53B. 20.80C. 21.98D. 23.195. 根據(jù)全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則，對(duì)建筑場(chǎng)地挖填土方厚度在（）mm以內(nèi)的高低不平部分進(jìn)行就地挖、填、運(yùn)及找平工作，按照平整場(chǎng)地計(jì)算工程量。A.300B.400C. 500D. 6006.根據(jù)全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則，下列關(guān)于外墻面抹灰工程量計(jì)算規(guī) 則的說法中，正確的是（）。A. 平屋頂有挑檐的，外墻面高度算至挑檐底面B. 欄桿抹灰按立面垂直投影面積計(jì)

3、算C. 平屋頂無挑檐天溝、帶女兒墻的，外墻面高度算至女兒墻壓頂頂面D. 帶懸臂梁的陽臺(tái)底面抹灰按水平投影面積乘以系數(shù)1.20 計(jì)算7下列各項(xiàng)費(fèi)用中，應(yīng)計(jì)入聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)的是（）。A.單臺(tái)設(shè)備調(diào)試費(fèi)和試車費(fèi)用、B生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加設(shè)備安裝人員的工資C施工單位參加聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)入員的工資D生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加設(shè)備調(diào)試人員的工資8下列各項(xiàng)費(fèi)用中，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程企業(yè)管理費(fèi)的是（）。A.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)B.養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)C.醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)D.工程保險(xiǎn)費(fèi)9下列各項(xiàng)費(fèi)用中，應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程材料費(fèi)的是（）。A. 周轉(zhuǎn)材料攤銷費(fèi)B. 搭建臨時(shí)設(shè)施所耗材料費(fèi)C. 施工機(jī)械安裝及拆卸所耗材料費(fèi)D. 建筑材料采購及保管費(fèi)10.某

4、建筑平面圖中有 3 條水平軸線，位于圖左側(cè)的軸線編號(hào)自下而上排列的順序依次為（）。A. A、B、CB. 1、2、3C. C、B、AD. 3、2、111.已知類似土建工程中人工、材料、機(jī)械使用費(fèi)分別占建筑安裝工程造價(jià)的10%、60%和10%，類似工程到擬建工程建設(shè)時(shí)期人工、材料和機(jī)械使用費(fèi)的價(jià)差調(diào)整系數(shù)分別為1.04、1.05 和 0.98，措施費(fèi)、間接費(fèi)等的價(jià)差調(diào)整系數(shù)均為1.0,則擬建工程造價(jià)的綜合調(diào)整系數(shù)為（）。A.1.020B.1.032C. 1.040D. 1.04512. 當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度不夠、設(shè)備清單不完備、只有主體設(shè)備重量時(shí)，可用來編制設(shè)備安 裝工程概算的方法是（）。A. 擴(kuò)大單價(jià)

5、法B. 預(yù)算單價(jià)法C. 綜合噸位指標(biāo)法D. 安裝設(shè)備百分比法13. 某建筑面積為 6000m2 的建筑物，其工程特征與概算指標(biāo)基本相同。概算指標(biāo)中人工費(fèi)為 500 元/m2， 材料費(fèi)為 1100 元/m2， 機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)為 400 元/m2。 概算指標(biāo)綜合調(diào)價(jià) 系數(shù)為 1.1,該地區(qū)措施費(fèi)為直接工程費(fèi)的8%,間接費(fèi)率為 5.6%，利潤(rùn)率為 7%,稅率為 3.35%。則該工程的設(shè)計(jì)概算為（）萬元。A. 1487.40B. 1513.43C. 1636.14D.1664.7814. 某住宅小區(qū)居住建筑面積為96000m2,居住小區(qū)用地總面積為240000m2 ,公共建筑面積與居住建筑面積之比為0

6、.3: l，則該小區(qū)的容積率為（）。A. 0.40B. 0.48C. 0.52D. 0.6015. 某鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)辦公樓的主體建筑價(jià)值和附屬設(shè)備價(jià)值分別占該辦公樓重置價(jià)值的 80%和 20%，耐用年限分別為 50 年和 12 年。該辦公樓已投入使用 6 年，則其綜合損耗率 為（）。A. 12.0%B. 14.2%C. 19.6%D. 42.4%16. 根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，對(duì)于有基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于出讓地塊所 在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)的（）。A. 60%B. 70%C.80%D.90%17. 根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，對(duì)于短期使用或用于修建臨時(shí)建筑物的土地，應(yīng)當(dāng)實(shí)行短期租 賃，其租賃年限一般不超

7、過（）年。A. 3B. 5C. 6D. 1018. 對(duì)一般工業(yè)與民用建筑工程而言，下列工程中屬于分部工程的是（）。A. 木門窗制作工程B. 地基與基礎(chǔ)工程C. 地下防水工程D. 裱糊與軟包工程19. 按照國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定批準(zhǔn)開工報(bào)告的建設(shè)工程，因故不能按期開工超過（）的，應(yīng)當(dāng)重新辦理開工報(bào)告的批準(zhǔn)手續(xù)。A. 兩次B. 三個(gè)月C. 六個(gè)月D. 一年以上20根據(jù)城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例，商品房交付使用后，購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu) 質(zhì)量不合格的，可以向（）申請(qǐng)重新核驗(yàn)。A. 工程監(jiān)理單位B. 房地產(chǎn)管理部門C. 工程質(zhì)量監(jiān)督單位D. 建設(shè)行政主管部門21.在常用的水泥中， 適用于大體積混凝土工程的水泥有（

8、）。A. 礦渣水泥、粉煤灰水泥B. 普通水泥、火山灰水泥C. 礦渣水泥、硅酸鹽水泥D. 普通水泥、硅酸鹽水泥22.建筑石膏作為一種室內(nèi)高級(jí)抹灰和粉刷材料，其主要優(yōu)點(diǎn)有（）。A. 耐久性好、抗凍性好B. 孔隙率小、抗?jié)B性好C. 耐水性好、裝飾性好D.導(dǎo)熱系數(shù)小、吸聲性較好23混凝土的品種有很多，將浮石、陶粒、膨脹珍珠巖等作為骨料制成的混凝土屬于A. 耐酸混凝土B. 重混凝土C. 輕混凝土D. 防水混凝土24在均布荷載作用下，簡(jiǎn)支梁的()。A. 跨中處剪力最大、彎矩最小B. 跨中處彎矩最大，支座處剪力最小C. 支座處彎矩為零，跨中處剪力最大D. 支座處剪力最大，跨中處彎矩最大25.當(dāng)框架結(jié)構(gòu)房屋的

9、上部荷載一定時(shí)，單位面積地基土層承受荷載最小的鋼筋混凝土 基礎(chǔ)是()。A. 獨(dú)立柱基礎(chǔ)B. 柱下條形基礎(chǔ)C. 筏形基礎(chǔ)D. 井格基礎(chǔ)26在磚混結(jié)構(gòu)的房屋中，窗過梁的作用是將其所承受的荷載傳至()。()。A.窗間墻B. 構(gòu)造柱C. 圈梁D. 窗框27. 位于抗震設(shè)防區(qū)的某建筑物高度為63m，基礎(chǔ)為天然地基上的筏形基礎(chǔ)。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，其基礎(chǔ)埋深不宜小于（）m。A. 0.5B. 3.2C. 3.5D. 4.228. 對(duì)于橋梁工程中的鋼筋混凝土梁，在橫向偏心荷載作用下受力比較均勻的是（）。A. n形梁B. T 形梁C. U 形梁D. 箱形梁29. 裝配式防靜電活動(dòng)地板由（）組成。A.防靜電合金面板

10、、剛性墊層、格柵B. 防靜電面板、桁條、可調(diào)支架C. 防靜電面板、橡膠墊、龍骨D. 防靜電塑料面板、彈性墊層、地壟墻30采用輕便觸探法確定地基承載力大小的依據(jù)是（）。A. 超聲波反射波速B. 土的顆粒級(jí)配C. 固彈值D. 錘擊數(shù)、多項(xiàng)選擇題1為了使磚混結(jié)構(gòu)建筑物的構(gòu)件受力合理，應(yīng)滿足的要求包括（）。A. 承重墻體要有一定的厚度B. 承重墻布置要均勻C. 預(yù)制樓板的支座要做成剛結(jié)點(diǎn)D. 間隔墻要與承重墻有相同的厚度E. 窗間墻要有一定的寬度2點(diǎn)支式玻璃幕墻由玻璃面板、（）等組成。A.支撐結(jié)構(gòu)B.鋁合金框C. 聚苯乙烯襯板D. 折邊金屬薄板E. 連接支撐構(gòu)件3.混凝土強(qiáng)度非破損檢驗(yàn)的常用方法有（）

11、。A. 射線法B. 回彈法C. 超聲回彈綜合法D. 超聲脈沖法E. 電化學(xué)法4.根據(jù)建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范（GB/T50353-2005），以下各項(xiàng)中需要計(jì)算建筑面 積的有（）。A. 有永久性頂蓋的車棚B. 建筑物外墻外側(cè)保溫層C. 寬度為 2m 的雨篷D. 消防用的室外鋼樓梯E.與建筑物內(nèi)不連通的裝飾性陽臺(tái)5下列費(fèi)用中，應(yīng)計(jì)入安裝工程費(fèi)用的有（）。A. 設(shè)備外購配套件費(fèi)B. 設(shè)備檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)C. 單臺(tái)設(shè)備調(diào)試費(fèi)D. 設(shè)備基礎(chǔ)工程費(fèi)E. 設(shè)備裝配費(fèi)用6.在竣工決算中，屬于新增固定資產(chǎn)價(jià)值的有（）。A. 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)B. 建設(shè)單位管理費(fèi)C. 研究試驗(yàn)費(fèi)D. 土地使用權(quán)出讓金E. 工程監(jiān)理費(fèi)7.進(jìn)行

12、建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)時(shí)， 判別其財(cái)務(wù)上可行的標(biāo)準(zhǔn)有（）。A. 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值大于建設(shè)項(xiàng)目總投資B. 按行業(yè)基準(zhǔn)收益率計(jì)算的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值不小于零C. 項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于該項(xiàng)目的投資利潤(rùn)率D.項(xiàng)目動(dòng)態(tài)投資回收期短于靜態(tài)投資回收期E.項(xiàng)目投資利潤(rùn)率不小于行業(yè)平均投資利潤(rùn)率8根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定， 任何情況下均不得分給被征地單位或個(gè)人而必須上交國(guó)家財(cái)政的 費(fèi)用有（）。A. 土地補(bǔ)償費(fèi)B. 耕地占用稅C. 安置補(bǔ)助費(fèi)D. 新菜地開發(fā)建設(shè)基金E. 青苗補(bǔ)償費(fèi)9根據(jù)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例，有關(guān)城市房屋拆遷的正確做法有（）。A. 房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托而實(shí)施房屋拆遷B. 當(dāng)拆遷人與被拆遷人達(dá)不成

13、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，可由上級(jí)人民政府裁決C. 因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償D. 拆遷租賃房屋，拆遷人對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償，不實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換E拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償10.在下列建筑工程常用鋼材中，屬于普通鋼結(jié)構(gòu)用鋼的有（）。A.型鋼B.鋼管4.C.鋼筋D. 鋼絞線E. 鋼板、單項(xiàng)選擇題1.【正確答案】 B【答案解析】 參見教材 P255【答疑編號(hào) 14826】2.【正確答案】 D【答案解析】 參見教材 P266【答疑編號(hào) 14827】3.【正確答案】 C【答案解析】 參見教材 P273【答疑編號(hào) 14828】【正確答案】 D

14、【答案解析】參見教材 P292單層建筑物的建筑面積應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，高于2.2m 的計(jì)算全面積，不足的計(jì)算一半。對(duì)于本題，2.5 大于 2.2,計(jì)算全面積：(6.5+0.24) (3.2+0.24)=23.1856 平方米【答疑編號(hào) 14829】5.【正確答案】 A【答案解析】 參見教材 P300、301【答疑編號(hào) 14830】6.【正確答案】 A【答案解析】 參見教材 P328、329根據(jù)全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則，關(guān)于外墻面抹灰工程量計(jì)算B 選項(xiàng)欄桿抹灰按立面垂直投影面積乘以系數(shù)2.2 以平房米算;C 選項(xiàng)平屋頂無挑檐天溝、帶女兒墻的，外墻面高度算至女兒墻壓頂

15、底面；D 選項(xiàng)帶懸臂梁的陽臺(tái)底面抹灰按水平投影面積乘以系數(shù) 1.30 計(jì)算。10.【答疑編號(hào) 14832】7.【正確答案】 C【答案解析】 參見教材 P351【答疑編號(hào) 14835】8.【正確答案】 A【答案解析】 參見教材 P359、360建筑安裝工程企業(yè)管理費(fèi)屬于建筑安裝工程費(fèi)用中的間接費(fèi)，它包括：管理人員工資、 辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保 險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金及其他技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。所以A 為正確選項(xiàng)。BC 屬于規(guī)費(fèi)中的社會(huì)保障費(fèi)。D 選項(xiàng)屬于與安裝費(fèi)用并列的工程建設(shè)其他費(fèi)用。【答疑編號(hào) 14838】9.【正確答案】 D【答案解析】 參見教

16、材 P356【答疑編號(hào) 14840】【正確答案】 A【答案解析】 參見教材 P285,圖 6-13。左側(cè)的水平軸線從上到下依次為A、B、C【正確答案】 B【答案解析】 參見教材 P383對(duì)于本題為：10% 1.04+60% 1.05+10% 0.98+20% 1=1.032【答疑編號(hào) 14844】12.【正確答案】 A【答案解析】 參見教材 P390【答疑編號(hào) 14846】13.【正確答案】 D【答案解析】 直接費(fèi)=(500+1100+400)+(500+1100+400) 8%=2000+160=2160(萬元)間接費(fèi)=21607%=159.6672(萬元)稅金=(2160+120.96+1

17、59.6672) 3.35%=81.76(萬元)該工程設(shè)計(jì)概算 =(2160+120.96+159.6672+81.76) 6000X1.1=16647755.52(萬元)【答疑編號(hào) 14847】14.【正確答案】 C【答案解析】 參見教材 P466住宅小區(qū)的容積率=總建筑面積/居住小區(qū)用地總面積=96000X(1+0.3)/240 000=0.52【答疑編號(hào) 14848】15.【正確答案】 C【答案解析】 參見教材 P480損耗率 d=(1-R)t/N 00%其中，R 為預(yù)期的殘值率，t 為已使用年限，N 為耐用年限。對(duì)于本題 R 可認(rèn)為等于 0。綜合損耗率為各部分建筑的損耗率乘以相應(yīng)的權(quán)重

18、平均即可:6/50X0%+6/12X 20%=0.196=19.6%【答疑編號(hào) 14849】20.16.【正確答案】B【答案解析】參見教材 P506【答疑編號(hào) 14850】17.【正確答案】B【答案解析】參見教材 P508【答疑編號(hào) 14851】18.【正確答案】B【答案解析】參見教材 P2【答疑編號(hào) 14811】19.【正確答案】C【答案解析】參見教材 P21【答疑編號(hào) 14812】【正確答案】 C24.【答案解析】 參見教材 P2821.【正確答案】 A【答案解析】 參見教材 P44礦渣水泥、粉煤灰水泥、火山灰水泥都適用于大體積混凝土工程 泥不適用于大體積混凝土工程。【答疑編號(hào) 14814

19、】22.【正確答案】 D【答案解析】 參見教材 P53【答疑編號(hào) 14815】23.【正確答案】 C【答案解析】 參見教材 P60；普通水泥和硅酸鹽【正確答案】 C24.【答疑編號(hào) 14816】【正確答案】 D【答案解析】參見教材 P111【答疑編號(hào) 14817】25.【正確答案】C【答案解析】參見教材 P120【答疑編號(hào) 14818】26.【正確答案】A【答案解析】參見教材 P126【答疑編號(hào) 14819】27.【正確答案】D【答案解析】參見教材 P118。在抗震設(shè)防區(qū)，除巖石地基外，天然地基上的箱形和筏形基礎(chǔ)的埋置深度不宜小雨建筑物高度的1/15。對(duì)于本題：63/15=4.2。【答疑編號(hào)

20、14821】2.28.【正確答案】D【答案解析】參見教材 P176【答疑編號(hào) 14823】29.【正確答案】B【答案解析】參見教材 P198【答疑編號(hào) 14824】30.【正確答案】D【答案解析】參見教材 P241、多項(xiàng)選擇題1.【正確答案】ABE【答案解析】參見教材 P145【答疑編號(hào) 14833】【正確答案】 AE【答案解析】 參見教材 P204【答疑編號(hào) 14834】3.【正確答案】 BCD【答案解析】 參見教材 P243【答疑編號(hào) 14836】4.【正確答案】 AB【答案解析】 參見教材 P298【答疑編號(hào) 14837】5.【正確答案】 CE【答案解析】 工程造價(jià)有設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅構(gòu)成。而建筑安裝工程費(fèi)又可分為建筑工程費(fèi)和安裝工程費(fèi)，其中本題的A、B 選項(xiàng)屬于設(shè)備及工器具購置費(fèi)，D 屬于建筑工程費(fèi)。生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸