雜物電梯維修保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書-1

1、雜物電梯維修保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書-11 目的為了保證雜物電梯維修保養(yǎng)作業(yè)的順利進行，指導(dǎo)作業(yè)人員按既定的規(guī)定、方法，對雜物電梯進行維修保養(yǎng)作業(yè)，特制訂本作業(yè)指導(dǎo)書。2 范圍適用于本公司人員對額定載重量500KG、額定速度一般不大于1.0m/s，提升高度不大于50m的各類雜物電梯的維修保養(yǎng)作業(yè)的全過程。3 職責(zé)3.1技術(shù)質(zhì)量部負責(zé)編制維修保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書。3.2工程部督促維修保養(yǎng)班組按維修保養(yǎng)作業(yè)指導(dǎo)書進行工作；3.3 辦公室負責(zé)對各類人員的培訓(xùn)管理、各種資料的保存與管理。4 要求4.1維修保養(yǎng)制度4.1.1日常維修保養(yǎng)（15天） 雜物電梯保養(yǎng)人員每半月對雜物電梯按下表內(nèi)容、要求作一次保養(yǎng)、檢查，并進行

2、全面的清潔除塵、潤滑工作。每臺工作量應(yīng)視雜物電梯而定，一般不少于2小時。序號維保項目（內(nèi)容）維保基本要求1機房、通道環(huán)境清潔，門窗完好，照明正常2手動緊急操作裝置齊全，在指定位置3曳引機和電動機運行時無異常振動和異常聲4制動器各銷軸部位潤滑，動作靈活5制動器間隙打開時制動襯與制動輪不發(fā)生摩擦6限速器各銷軸部位潤滑，轉(zhuǎn)動靈活，電氣開關(guān)正常7轎頂清潔8急停開關(guān)工作正常9導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全，測量適宜，油杯無泄漏10對重塊及壓板對重塊無松動，壓板緊固11井道照明齊全，正常12轎門門鎖觸點清潔，觸點接觸良好，接線可靠13層站召喚、層樓顯示齊全，有效14層門地坎清潔15層門門鎖自動復(fù)位用層門鑰匙打開手

3、動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復(fù)位16層門門鎖電氣觸點清潔，觸點接觸良好，接線可靠17層門鎖緊元件嚙合長度不小于5mm18層門門導(dǎo)靴無卡阻，滑動順暢19底坑環(huán)境清潔，無滲水、積水，照明正常20底坑急停開關(guān)工作正常4.1.2季度保養(yǎng)檢查 雜物電梯保養(yǎng)人員每季，對雜物電梯按下表內(nèi)容、要求進行一次細微的調(diào)整和檢查，視雜物電梯而定其工作量，一般每臺所用時間不少于4小時。序號維保項目（內(nèi)容）維保基本要求1機房、通道環(huán)境清潔，門窗完好，照明正常2手動緊急操作裝置齊全，在指定位置3曳引機和電動機運行時無異常振動和異常聲4制動器各銷軸部位潤滑，動作靈活5制動器間隙打開時制動襯與制動輪不發(fā)生摩擦6限速器各銷軸

4、部位潤滑，轉(zhuǎn)動靈活，電氣開關(guān)正常7轎頂清潔8急停開關(guān)工作正常9導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全，測量適宜，油杯無泄漏10對重塊及壓板對重塊無松動，壓板緊固11井道照明齊全，正常12轎門門鎖觸點清潔，觸點接觸良好，接線可靠13層站召喚、層樓顯示齊全，有效14層門地坎清潔15層門門鎖自動復(fù)位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復(fù)位16層門門鎖電氣觸點清潔，觸點接觸良好，接線可靠17層門鎖緊元件嚙合長度不小于5mm18層門門導(dǎo)靴無卡阻，滑動順暢19底坑環(huán)境清潔，無滲水、積水，照明正常20底坑急停開關(guān)工作正常21減速機潤滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏22制動襯清潔，磨損量不超制造單位要求23曳

5、引輪槽、曳引鋼絲繩清潔，無嚴重油膩，張力均勻24限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔，無嚴重油膩25靴襯清潔，磨損量不超過制造單位要求26層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶按照制造單位要求進行清潔、調(diào)整27層門門導(dǎo)靴磨損量不超過制造單位要求28限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常4.1.3 半年度維修保養(yǎng) 雜物電梯保養(yǎng)人員每半年，對雜物電梯按下表內(nèi)容、要求進行一次細微的調(diào)整和檢查，視雜物電梯而定其工作量，一般每臺所用時間不少于4小時。序號維保項目（內(nèi)容）維保基本要求1機房、通道環(huán)境清潔，門窗完好，照明正常2手動緊急操作裝置齊全，在指定位置3曳引機和電動機運行時無異常振動和異常聲4制動器各銷軸部位

6、潤滑，動作靈活5制動器間隙打開時制動襯與制動輪不發(fā)生摩擦6限速器各銷軸部位潤滑，轉(zhuǎn)動靈活，電氣開關(guān)正常7轎頂清潔8急停開關(guān)工作正常9導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全，測量適宜，油杯無泄漏10對重塊及壓板對重塊無松動，壓板緊固11井道照明齊全，正常12轎門門鎖觸點清潔，觸點接觸良好，接線可靠13層站召喚、層樓顯示齊全，有效14層門地坎清潔15層門門鎖自動復(fù)位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復(fù)位16層門門鎖電氣觸點清潔，觸點接觸良好，接線可靠17層門鎖緊元件嚙合長度不小于5mm18層門門導(dǎo)靴無卡阻，滑動順暢19底坑環(huán)境清潔，無滲水、積水，照明正常20底坑急停開關(guān)工作正常21減速機潤滑油油量適

7、宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏22制動襯清潔，磨損量不超制造單位要求23曳引輪槽、曳引鋼絲繩清潔，無嚴重油膩，張力均勻24限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔，無嚴重油膩25靴襯清潔，磨損量不超過制造單位要求26層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶按照制造單位要求進行清潔、調(diào)整27層門門導(dǎo)靴磨損量不超過制造單位要求28限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常29電動機與減速機聯(lián)軸器螺栓無松動30曳引輪、導(dǎo)向輪軸承部無異常聲，無振動，潤滑良好31制動器上檢測開關(guān)工作正常，制動器動作可靠32控制柜內(nèi)各接線端子各接線緊固、整齊，線號齊全清晰33控制柜各儀表顯示正確34曳引繩磨損量、斷絲數(shù)不超過要求35曳引繩繩頭

8、組合螺母無松動36限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位要求37對重緩沖器符合標準38上下極限開關(guān)工作正常4.1.4年度維修保養(yǎng) 雜物電梯每運行一年后，應(yīng)對雜物電梯按下表內(nèi)容、要求進行一次全面的檢查、調(diào)整、維修，并按雜物電梯定期檢驗報告進行一次全面的安全性能測試，在檢測合格后，向有關(guān)部門申報驗收，辦理年度使用手續(xù)。序號維保項目（內(nèi)容）維?；疽?機房、通道環(huán)境清潔，門窗完好，照明正常2手動緊急操作裝置齊全，在指定位置3曳引機和電動機運行時無異常振動和異常聲4制動器各銷軸部位潤滑，動作靈活5制動器間隙打開時制動襯與制動輪不發(fā)生摩擦6限速器各銷軸部位潤滑，轉(zhuǎn)動靈活，電氣開關(guān)正常7轎頂清潔8急停

9、開關(guān)工作正常9導(dǎo)靴上油杯吸油毛氈齊全，測量適宜，油杯無泄漏10對重塊及壓板對重塊無松動，壓板緊固11井道照明齊全，正常12轎門門鎖觸點清潔，觸點接觸良好，接線可靠13層站召喚、層樓顯示齊全，有效14層門地坎清潔15層門門鎖自動復(fù)位用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門門鎖能自動復(fù)位16層門門鎖電氣觸點清潔，觸點接觸良好，接線可靠17層門鎖緊元件嚙合長度不小于5mm18層門門導(dǎo)靴無卡阻，滑動順暢19底坑環(huán)境清潔，無滲水、積水，照明正常20底坑急停開關(guān)工作正常21減速機潤滑油油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏22制動襯清潔，磨損量不超制造單位要求23曳引輪槽、曳引鋼絲繩清潔，無嚴重油膩，張力均勻24

10、限速器輪槽、限速器鋼絲繩清潔，無嚴重油膩25靴襯清潔，磨損量不超過制造單位要求26層門、轎門系統(tǒng)中傳動鋼絲繩、鏈條、膠帶按照制造單位要求進行清潔、調(diào)整27層門門導(dǎo)靴磨損量不超過制造單位要求28限速器張緊輪裝置和電氣安全裝置工作正常29電動機與減速機聯(lián)軸器螺栓無松動30曳引輪、導(dǎo)向輪軸承部無異常聲，無振動，潤滑良好31制動器上檢測開關(guān)工作正常，制動器動作可靠32控制柜內(nèi)各接線端子各接線緊固、整齊，線號齊全清晰33控制柜各儀表顯示正確34曳引繩磨損量、斷絲數(shù)不超過要求35曳引繩繩頭組合螺母無松動36限速器鋼絲繩磨損量、斷絲數(shù)不超過制造單位要求37對重緩沖器符合標準38上下極限開關(guān)工作正常39減速機

11、潤滑油按照制造單位要求適時更換，油質(zhì)符合要求40控制柜接觸器，繼電器觸點接觸良好41制動器鐵芯（柱塞）分解進行清潔、潤滑、檢查，磨損量不超過制造單位要求42制動器制動彈簧壓縮量符合制造單位要求，保持有足夠的制動力43導(dǎo)電回路絕緣性能測試符合標準44限速器安全鉗聯(lián)動試驗工作正常45轎頂、轎廂架、轎門及附件安裝螺栓緊固46轎廂及對重導(dǎo)軌支架固定，無松動47轎廂及對重導(dǎo)軌清潔，壓板牢固48隨行電纜無損傷49層門裝置和地坎無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固50安全鉗鉗座固定、無松動51轎底各安裝螺栓緊固52緩沖器固定、無松動4.2 雜物電梯各部件的維護保養(yǎng)4.2.1曳引電動機4.2.1.1曳引電動機

12、維護檢查.應(yīng)保證電動機各個部分清潔，要防止水或油等液體侵人內(nèi)部。并不得使用汽油，煤油、機油等液體擦拭電機繞組。.應(yīng)保證電動機的絕緣良好可用500V兆歐表測量繞組對機殼的絕緣電阻，阻值應(yīng)大于0.5M，若阻值小于此規(guī)定值時，則應(yīng)將線圈作絕緣干燥處理。.檢查電動機內(nèi)部有否雜物或小動物(老鼠、小鳥)鉆人，以防電動機發(fā)生故障；檢查電動機軸承潤滑狀況。.滾動軸承內(nèi)填滿潤滑脂；一般在使用半年后應(yīng)予以補充?；瑒虞S承內(nèi)潤滑油應(yīng)定期更換，最長時間不應(yīng)超過一年。.電動機袖承內(nèi)潤滑油應(yīng)保持在規(guī)定的“油標線”位置，對于放油塞、油位計等處不應(yīng)有漏油現(xiàn)象，甩袖環(huán)應(yīng)能自由靈活轉(zhuǎn)動，無卡阻現(xiàn)象。.電動機運轉(zhuǎn)時軸承溫度不應(yīng)超過8

13、0，在此范圍內(nèi)伴有輕微而均勻的轉(zhuǎn)動響聲，如果發(fā)現(xiàn)溫度高于80或有異常雜音時，應(yīng)立即停止使用，進行檢查清洗，并重新注入L-AN46全損耗系統(tǒng)用油(相當老標準30#機油)?；瑒虞S承油的注入量可用下列經(jīng)驗公式計算：當D=2540mm時D =4660mm時D =70210mm時式中 D甩油環(huán)直徑t-油位高度(油環(huán)內(nèi)徑最低點至油面的距離).檢查電動機地腳螺栓是否緊固，電動機與減速器齒輪軸連接的兩個半聯(lián)軸節(jié)，其轉(zhuǎn)動中心不得偏心和歪斜。.電動機運轉(zhuǎn)時稍有電磁噪聲，即電磁“嗡鳴”聲，這是正?，F(xiàn)象若有異常的聲音，應(yīng)檢查定子與轉(zhuǎn)子間空氣隙是否保持均勻，如果間隙相差超過0.2mm時，應(yīng)更換軸承，因為軸承磨損過甚時而

14、導(dǎo)致電司機定子與轉(zhuǎn)子相互摩擦，此時電動機旋轉(zhuǎn)會發(fā)生摩擦噪聲。.電動機不得在電壓低于額定電壓值7的電源下運轉(zhuǎn)，此時輸出轉(zhuǎn)矩降低很多，在電動機軸上負載不變情況下，電動機超負載運轉(zhuǎn)，有燒毀電動機的可能或使電動機被迫停轉(zhuǎn)(悶車)。4.2.1.2曳引電動機的完好標準.運行正常:電流在允許范圍內(nèi)，輸出功率能達到銘牌規(guī)定要求 ;定子和轉(zhuǎn)子的溫升不超過25用溫度計測量，軸承溫度不超過80;集電環(huán)、換向器無火花運行。.零件無損(質(zhì)量符合要求)：電動機內(nèi)部無明顯積灰和油污,線圈；、鐵心、槽楔未有老化、移動、變色等現(xiàn)象;絕緣電阻在熱狀態(tài)下，每千伏不小于1M。.主體完整清潔：電動機外殼有銘牌，字跡清晰;電動機選型得當，靈敏適用，起動、保護和測量裝置齊全;電纜頭接線符合規(guī)定要求，保護蓋完好;電動機外觀整潔，軸承無漏油現(xiàn)象，零、附件接地裝置齊全。 .技術(shù)資料齊全準確。4.2.1.3曳引電動機設(shè)置條件 .曳引電動機安放地點必須保持清潔，慎防雜物及塵埃沾污，對于有濕氣、逸出蒸汽，管道滴漏水、油和酸堿等液體物質(zhì)的環(huán)境，應(yīng)采取相應(yīng)