西安地區(qū)品牌房企項(xiàng)目調(diào)研情況

1、企企業(yè)業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱地地址址區(qū)區(qū)域域占占地地（）占占地地（畝畝）容容積積率率計(jì)計(jì)容容面面積積土土地地獲獲取取方方式式土土地地成成交交金金額額（萬萬元元）單單價(jià)價(jià)（萬萬元元/ /畝畝）樓樓板板地地價(jià)價(jià)（元元/ /）項(xiàng)項(xiàng)目目現(xiàn)現(xiàn)狀狀 剩剩余余貨貨量量金地(2005) 金地曲江尚林苑雁塔南路與雁南三路交匯處東南角曲江44254661.879321已入住金地芙蓉世家芙蓉西路與雁南二路交匯處西北角曲江1398602101.2167832公開招牌掛419542002500已入住QJ1-9-33428261.25138.412842002499QJ1-10-28/291355782031.2162694

2、406702002500金地湖城大境曲江南湖畔曲江6378936931.91217253公開招牌掛2487442602043在售420000QJ3-10-1271757402641.8316332685052602166QJ3-10-141-13720055.8274400145082601950QJ3-10-135100864151.32.3231987393372601696QJ3-10-140-13888358.31.246660151642603250QJ3-10-138-1160741241.12.4385778626892601625QJ3-10-137-1 2294534.41.

3、32982989482603000QJ3-10-142-12836242.52.673741110612601500QJ3-10-139-1 2290134.40.81832189322604875QJ3-10-136-15025775.40.840206196002604875金地西灃公園西灃路與西部大道交匯處城南553067829.63.61964900城中村改造在售1844900金地唐華路曲江二期新開門南路以東曲江227333341.03681999公開招牌掛儲(chǔ)備681999QJ8-7-251803.1877.73155410273203521758QJ8-7-441204.9261.8

4、3123615217403521759金地翔悅曲江二期南三環(huán)以南，雁翔路以西曲江6605399.14264211公開招牌掛349833531324在售26420QJ6-5-266052.7199.14264211349833531324萬科（2008）萬科新地城南二環(huán)西段66號(hào)省政務(wù)大廳對(duì)面西南側(cè)高新41688632.6110056股權(quán)收購(gòu)已入住0萬科金域曲江芙蓉東路以東，寒窯路以北曲江1526672292.5386868公開招牌掛824403602131在售155810QJ3-8-1531353312032.5338327730793602160QJ3-8-150-217336262.848

5、54193613601928萬科城長(zhǎng)安區(qū)郭杜街辦茅坡村、岔道口村長(zhǎng)安4727477093.01418240公開招牌掛1816002561280在售CA-(8)-4-11868492803.056054638000136678CA6-6-11132321703.0339696736004332167CA6-8-181726662593.0517999700002701351萬科金域華府鳳城九路以北，張家堡廣場(chǎng)以東經(jīng)開1073341613.5375479股權(quán)收購(gòu)萬科占51%的股份，給合作方溢價(jià)約1億元,約350萬/畝3501500在售333893WY1-99-23、24、251073341613.

6、537547931940198851萬科大明宮北二環(huán)太華路立交西南角，玄武路以北，太華路以西大明宮690521043.2220966公開招牌掛603005822729在售230818QJ10-1-360690521043.2220966603005822729萬科金色悅城棗園西路三民村城西客運(yùn)站往西500米城西1935712903.50677724股權(quán)收購(gòu)817603951693在售600000LH9-12-26065710993.79249039274002781100陜西中都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司LH9-14-27150598763.25164442214002821301LH9-2-86-1

7、772641163.42264242329602841247萬科浐灞未央?yún)^(qū)辛家廟東二環(huán)路東側(cè)浐灞1753872633.91685763股權(quán)收購(gòu)922203511345儲(chǔ)備CB2-8-29-11753872633.91685763.17922203511345西安唐安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司中海（2004）中海華庭南二環(huán)西段228號(hào)高新60870912.3140001公開招牌掛已入住0中海國(guó)際社區(qū)大唐芙蓉園正北曲江86538512981.561350001公開招牌掛2151274售罄0QJ3831458.43670062211666QJ1-4-69-213284202.

8、53321035001761054QJ1-3-60-2103871622077428921861392QJ1-4-69-352112.51302.51401791075QJ3-1-2446667704.3200668.19380134467QJ1-3-6240407612.5101017.5121162001199QJ1-4-1-2879821322.5219955263101991196QJ1-4-678479132.521197.51500118708QJ1-4-691090701642.527267526670163978QJ3-5-1943273652.5108182.51020015

9、7943QJ1-4-68591892.5147951250141845中海碧林灣曲江路以南，芙蓉東路以東曲江2298353453736071公開招牌掛931702701266售罄0QJ1-4-79-2、QJ1-4-79-4曲江1095116332853公開招牌掛44402701351在售QJ3-8-75-2曲江889931334311476公開招牌掛360502701157在售QJ1-4-79-1曲江1257521893377256公開招牌掛510002701352在售QJ3-8-75-1曲江41396414487公開招牌掛16802711160在售中海紫御華府芙蓉西路以東，二號(hào)路以南曲江13

10、72092064.3589999公開招牌掛23900116405在售395628QJ5-13-868-154507821.687211公開招牌掛239002922740中海曲江二期項(xiàng)目南繞城高速以南，芙蓉西路以東，規(guī)劃2號(hào)路以北曲江792381192.5198095公開招牌掛348802931761儲(chǔ)備198095中海曲江二期項(xiàng)目曲江新區(qū)芙蓉西路以東、上元路以西曲江699551053209865公開招牌掛3521760儲(chǔ)備209865中海曲江二期項(xiàng)目曲江新區(qū)陜西佳鑫置業(yè)有限公司以西、創(chuàng)意大道以北曲江64485973193455公開招牌掛3531764儲(chǔ)備193455綠地（2003）綠地新里魏瑪

11、公館鳳城九路與文景路十字西北角經(jīng)開779221173.85300000已入住0綠地海珀蘭軒鳳城九路與文景路什字經(jīng)開50000751.8994500已入住0綠地世紀(jì)城西安市高新區(qū)錦業(yè)路1號(hào)高新626235.079392.341463979公開招牌掛144535154987在售0綠地九號(hào)觀邸城南雁塔北路和西影路十字東北城南961681443.65350907城中村改售54000BL8-14-9318378284.29788423251118412BL8-14-94235441.2529433601021223YT5-3-3665202982.991949549890101

12、507YT5-8-28182539.1716735398145238YT5-9-42-18409136.83574331539122268綠地國(guó)際生態(tài)城浐河西路以西、新興南路以南、月登閣路以北浐灞4905457361.9949660公開招牌掛87558119922在售620000CB9-3-8/9/101850562781.5277584277581001000CB9-3-11、121340162012.2294835.226200130889CB9-3-14151714732572.2377240.633600131891綠地香樹花城城北東二環(huán)與北二環(huán)交匯處向北200米大明宮40000060

13、02.751100001城中村改造在售243000綠地國(guó)際花都科技路西段城西120698.791813.31399741城中村改造在售300000綠地都市之門西安市高新區(qū)錦業(yè)路與丈八二、三路十字高新69233.3081041.86128773.95公開招牌掛1028199在售242000空港綠地新城西咸新區(qū)空港新城空港149998.52251.6239997.6政府勾兌在售227000綠地曲江名城曲江二期公園南路以南曲江37200055841470000城中村改造儲(chǔ)備1470000綠地城愛丁堡子午大道以東，神禾二路以北長(zhǎng)安418895.81628.351.58661855.38政府勾兌儲(chǔ)備78

14、5000綠地山水天城延安市寶塔區(qū)延安287930.45431.91.14329595在售龍湖（2007）龍湖紫都城新開門北路以西，曲江大道以北曲江845821273.5296037公開招牌掛310812451050在售中海（2004）QJ3-7-8115608233.55462893654001714QJ3-7-51689741033.524140921716210900龍湖曲江盛景雁塔南路以西，雁南二路以北曲江890391341.3112093公開招牌掛309992322765售謦QJ1-9-23-222839341.43197575372202357QJ1-9-23-134796521.4

15、48714135702602786QJ1-3-65314044713140498922103150龍湖香醍國(guó)際社區(qū)西安市咸寧東路以北，浐河沿岸以西浐灞546218819.32.381299999其他方式在售龍湖MOCO國(guó)際蓮湖區(qū)星火路20號(hào)大興2450336.86.5159270公開招牌售LH3-5-12-62450336.86.515927013780375865龍湖水晶酈城大白楊南路以東、永全路以西大興4520767.83.5156719公開招牌掛283204181807在售LH3-1-55-424999372.357498141103762454LH3-1-55

16、-220208304.9199221142104691432龍湖楓香庭太華北路與北二環(huán)交匯處向北300米路東大明宮36277543.5126970公開招牌掛326506002571在售QJ10-8-423-136277543.5126970326506002571恒大（2007）西安恒大名都礦山路與酒十路十字的西北側(cè)浐灞1054421582.94309999公開招牌掛售謦恒大綠洲咸寧東路與浐河交界處西北角浐灞3105564661.8559001股權(quán)收購(gòu)在售恒大城丈八北路與大寨路十字西200米城西1587462383.5555611股權(quán)收購(gòu)售謦恒大御景歐亞大道與灞河?xùn)|路相交匯東南角浐灞37699

17、6.231952.91093289.1股權(quán)收購(gòu)310553儲(chǔ)備恒大帝景鳳城四路以南，北辰大道以西大明宮107998.921622.5269997.3公開招牌掛5793474儲(chǔ)備楊凌恒大城楊凌區(qū)楊凌129998.71953.3428995.71股權(quán)收購(gòu)在售漢中恒大城漢中市漢中161331.722423.5564661.02股權(quán)收購(gòu)在售金輝（2005）金輝紫薇馨苑西安市太白南路南段高新3375535062.37800001股權(quán)收購(gòu)已入住0融僑城團(tuán)結(jié)南路以東、灃惠南路以西、昆明路以南、大寨路以北高新2023413043.3667725公開招牌掛1028003391540在售19715YT7-1-32

18、/33/34/352023413043.36677251028003391540曲江觀邸曲江新區(qū)雁塔南路以東，雁南路以南，曲江水廠西側(cè)曲江1494612243.14469308公開招牌掛44816200955在售24139QJ2-6-11494612243.1446930844816200955金輝天鵝灣城西朱宏路與紅廟坡十字東北角大興850711283.2268419公開招牌掛389213051450在售36000LH3-2-12-626411403.592439100002521082LH3-2-12-558660883175980289213291643金輝悅府昆明路330號(hào)大興新區(qū)77

19、5621165.5426066公開招牌掛28330244665在售500000金輝世界城南三環(huán)以南，雁塔南路以東曲江二期6136409204.93000000股權(quán)收購(gòu)283303194儲(chǔ)備3000000YT1-2-2-2、3775621165.542606628330244665華僑城（2009）華僑城壹零捌坊芙蓉南路與北池頭二路交匯處（大唐芙蓉園東側(cè)）曲江1371712061.1147635公開招牌掛606972954111在售QJ1-4-8084850127184850356372804200QJ1-4-11322885341.227462111003234042QJ1-4-1142943

20、6441.235323139603163952華僑城天鵝堡曲江新區(qū)翠華路與雁展路交匯處曲江1360952044544380公開招牌掛1155305662122在售QJ2-1-2843699664174796374105712140QJ2-1-29923961394369584781205642114保利（2010）保利拉菲公館未央路與鳳城十路十字經(jīng)開1304811963.85502228公開招牌掛631003221256在售502228JK2-6-762136933.98247301320003431294JK2-12-19683451033.73254927311003031220龍湖（20

21、07）保利春天曲江新區(qū)五典坡路以南、31號(hào)路以東、唐華路以北、青羊路以西曲江831941253.5291179股權(quán)收購(gòu)563004511934儲(chǔ)備291179QJ8-7-3831941253.5291179439543521510保利國(guó)際廣場(chǎng)灃東新城三橋新街以南、西三環(huán)以西西咸新區(qū)59240893.7219188公開招牌掛21350240974儲(chǔ)備219188FD2-9-659240893.721918821350240974保利雙水磨項(xiàng)目高新區(qū)丈八北路以東，科技六路以北高新5333348003.51866668城中村改造儲(chǔ)備1866668大華（2005）大華陽光曼哈頓太白南路與電子二路什字西

22、北角高新20841314.491700其他方式售謦大華公園世家曲江航天大道（原杜陵東路東段以北，少陵路以東）曲江5277517921.91023837其他方式在售和記黃埔（2006）逸翠園西安繞城高速與西萬路交匯處西南角高新6625009941.61060000其他方式華潤(rùn)（2012）華潤(rùn)二十四城西安市三橋新街與天臺(tái)路交匯處灃東2633823954.121084375公開招牌掛90100228831在售中國(guó)鐵建（2009）中鐵梧桐苑曲江池東側(cè)、寒窯路北側(cè)、新開門南路西側(cè)曲江1015061523.1313266公開招牌掛416042731328尾盤在售QJ3-10-144-217496263.5

23、6123663202411032QJ3-10-146840101263252030352842801400中國(guó)鐵建瑞園科技路與高新六路向北200米高新363255.821066公開招牌掛1700312807在售YT7-1-28-8363255.8210661700312807中國(guó)鐵建國(guó)際城曲江大道與南三環(huán)交匯處東北角曲江4089716133.61472949公開招牌掛2238603651520在售QJ3-7-821121271683.5392445857605102185QJ3-7-8350292753.5176022209902781192QJ3-7-841080521623.5378182

24、448502771186QJ3-7-94771521163.8293178401103471368QJ3-7-9535609533.8135314186003481375QJ3-7-9625739393.897808135503511385中國(guó)中鐵（2007）中鐵繽紛南郡丈八四路6號(hào)高新1413342123.5494669公開招牌掛752003551520在售GXIII-（2）-831413342123.5494669752003551520中鐵萬和城長(zhǎng)安南路地鐵2號(hào)線三爻站以西400米長(zhǎng)安666661003.75249998其他方式在售中鐵鉑豐尚都城城南南三環(huán)電子正街延伸段西側(cè)高新15045

25、42263451362公開招牌掛493502191093在售YT2-99-181504542263451362493502191093中鐵西安中心錦業(yè)路以南，丈八二路以東高新（寫字樓）110001712133500其他方式00中國(guó)建筑（2009）中建群賢匯雁塔區(qū)大寨路與團(tuán)結(jié)南路交匯處東南側(cè)高新41149624.35178998其他方式00已入住中建群星匯城南雁塔區(qū)丈八東路與東儀路十字南300米路西高新34902526.17215345公開招拍掛12900246599YT4-19-15-134902526.1721534512900246599中建開元壹號(hào)西安市太華北路199號(hào)大明宮273000

26、4093.66999180其他方式中建尚城浐灞生態(tài)區(qū)酒十路與玄武東路交匯處東北角浐灞33118503.5115913公開招牌掛11480231990CB2-9-4833118503.511591311480231990華遠(yuǎn)（2007）華遠(yuǎn)君城太元路中段路南城北2000003004.1820000其他方式華遠(yuǎn)海藍(lán)城東二環(huán)（辛家廟）路東500米城北1325441992.6342750公開招牌掛569002861660在售WY4-99-33-1676041011.9128448243502401896WY4-99-34-164940973.3214302325503341519華遠(yuǎn)錦悅西安市鳳城三路

27、以南、西臨太華北路大明宮34800523.5121800公開招牌掛30410583雅居樂（2007）雅居樂花園文苑北路99號(hào)長(zhǎng)安1000001503300000其他方式雅居樂鉑瑯峯陜西師范大學(xué)正北200米長(zhǎng)安1203361813.25391092公開招牌掛948005252424保利（2010）CA6-1-211203361813.25391092948005252424首創(chuàng)（2007）首創(chuàng)國(guó)際城鳳城十二路與文景路交匯東南角經(jīng)開區(qū)4421056633.81679999公開招牌掛100002151595名流（2011）名流曲江項(xiàng)目繞城高速公路以南、新開門南路以東、12號(hào)路以北曲江32493493

28、.5113726公開招牌掛171353521507QJ8-6-132493493.5113726171353521507FD2-9-395770.031443.6344772376002621091FD2-9-431413.236473.6113088123002611088雅居樂（2007）目目前前儲(chǔ)儲(chǔ)備備待待售售面面積積在售存貨65萬；土地儲(chǔ)備285萬；總存貨345萬在售存貨42萬；土地儲(chǔ)備161萬；總存貨203萬在售存貨40萬；土地儲(chǔ)備60萬；總存貨100萬在售存貨394萬；土地儲(chǔ)備145萬；總存貨539萬此外，在西咸新區(qū)與政府勾兌了4600畝用地在售存貨40萬；土地儲(chǔ)備60萬；總存貨1

29、00萬儲(chǔ)備約356萬儲(chǔ)備約285萬儲(chǔ)備約119萬儲(chǔ)備約40萬儲(chǔ)備約60萬儲(chǔ)備約285萬企企業(yè)業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱地地址址區(qū)區(qū)域域占占地地（）占占地地（畝畝）容容積積率率計(jì)計(jì)容容面面積積（）土土地地獲獲取取方方式式土土地地成成交交金金額額（萬萬元元）單單價(jià)價(jià)（萬萬元元/ /畝畝）樓樓板板地地價(jià)價(jià)（元元/ /）項(xiàng)項(xiàng)目目現(xiàn)現(xiàn)狀狀 目目前前儲(chǔ)儲(chǔ)備備待待售售面面積積金地(2005) 金地曲江尚林苑雁塔南路與雁南三路交匯處東南角曲江44254661.879321已入住在售存貨65萬；土地儲(chǔ)備285萬；總存貨345萬金地芙蓉世家芙蓉西路與雁南二路交匯處西北角曲江1398602101.2167832公開招牌掛4

30、19542002500已入住金地湖城大境曲江南湖畔曲江6378936931.91217253公開招牌掛2487442602043在售金地西灃公園西灃路與西部大道交匯處城南553067829.63.61964900城中村改造在售金地翔悅曲江二期南三環(huán)以南，雁翔路以西曲江6605399.14264211公開招牌掛349833531324在售金地唐華路曲江二期新開門南路以東曲江227333341.03681999公開招牌掛儲(chǔ)備合計(jì)1898.13693517去化和儲(chǔ)備土地1963畝。萬科（2008）萬科新地城南二環(huán)西段66號(hào)省政務(wù)大廳對(duì)面西南側(cè)高新41688632.6110056股權(quán)收購(gòu)已入住在售存貨

31、42萬；土地儲(chǔ)備161萬；總存貨203萬萬科金域曲江芙蓉東路以東，寒窯路以北曲江1526672292.5386868公開招牌掛824403602131在售萬科城長(zhǎng)安區(qū)郭杜街辦茅坡村、岔道口村長(zhǎng)安4727477093.01418240公開招牌掛1816002561280在售萬科金域華府鳳城九路以北，張家堡廣場(chǎng)以東經(jīng)開1073341613.5375479股權(quán)收購(gòu)萬科占51%的股份，給合作方溢價(jià)約1億元,約350萬/畝3501500在售萬科大明宮北二環(huán)太華路立交西南角，玄武路以北，太華路以西大明宮690521043.2220966公開招牌掛603005822729在售萬科金色悅城棗園西路三民村城西客

32、運(yùn)站往西500米城西1935712903.50677724股權(quán)收購(gòu)817603951693在售萬科浐灞未央?yún)^(qū)辛家廟東二環(huán)路東側(cè)浐灞1753872633.91685763股權(quán)收購(gòu)922203511345儲(chǔ)備合化和儲(chǔ)備土地1756畝。中海（2004）中海華庭南二環(huán)西段228號(hào)高新60870912.3140001公開招牌掛已入住在售存貨40萬；土地儲(chǔ)備60萬；總存貨100萬中海國(guó)際社區(qū)大唐芙蓉園正北曲江86538512981.561350001公開招牌掛2151274售罄中海碧林灣曲江路以南，芙蓉東路以東曲江2298353453736071公開招牌掛931702701266

33、售罄中海紫御華府芙蓉西路以東，二號(hào)路以南曲江1372092064.3589999公開招牌掛23900116405在售中海曲江二期項(xiàng)目南繞城高速以南，芙蓉西路以東，規(guī)劃2號(hào)路以北曲江792381192.5198095公開招牌掛348802931761儲(chǔ)備中海曲江二期項(xiàng)目曲江新區(qū)芙蓉西路以東、上元路以西曲江699551053209865公開招牌掛3521760儲(chǔ)備中海曲江二期項(xiàng)目曲江新區(qū)陜西佳鑫置業(yè)有限公司以西、創(chuàng)意大道以北曲江64485973193455公開招牌掛3531764儲(chǔ)備合計(jì)22603417486.3去化和儲(chǔ)備土地526畝。綠地（2003）綠地新里魏瑪公館鳳城九路與文景路十字西北角經(jīng)開

34、779221173.85300000已入住在售存貨394萬；土地儲(chǔ)備145萬；總存貨539萬此外，在西咸新區(qū)與政府勾兌了4600畝用地綠地海珀蘭軒鳳城九路與文景路什字經(jīng)開50000751.8994500公開招牌掛已入住綠地九號(hào)觀邸城南雁塔北路和西影路十字東北城南961681443.65350907城中村改入住綠地都市之門西安市高新區(qū)錦業(yè)路與丈八二、三路十字高新69233.3081041.86128773.95公開招牌掛1028199已入住綠地世紀(jì)城西安市高新區(qū)錦業(yè)路1號(hào)高新626235.079392.341463979公開招牌掛144535154987已入住綠地國(guó)際生

35、態(tài)城浐河西路以西、新興南路以南、月登閣路以北浐灞4905457361.9949660公開招牌掛87558119922在售綠地香樹花城城北東二環(huán)與北二環(huán)交匯處向北200米大明宮1513322272.41364710公開招牌掛850003602331在售綠地國(guó)際花都科技路西段城西120698.791813.31399741公開招牌掛在售空港綠地新城西咸新區(qū)空港新城空港149998.52251.6239997.6公開招牌掛在售綠地曲江名城曲江二期公園南路以南曲江37200055841470000城中村改造在售綠地城愛丁堡子午大道以東，神禾二路以北長(zhǎng)安418895.81628.351.58661855

36、.38政府勾兌240儲(chǔ)備綠地山水天城延安市寶塔區(qū)延安287930.45431.91.14329595合計(jì)43666753718去化和儲(chǔ)備土地2987畝。龍湖（2007）龍湖曲江盛景雁塔南路以西，雁南二路以北曲江890391341.3112093公開招牌掛309992322765售謦龍湖紫都城新開門北路以西，曲江大道以北曲江845821273.5296037公開招牌掛310812451050在售龍湖香醍國(guó)際社區(qū)西安市咸寧東路以北，浐河沿岸以西浐灞546218819.32.381299999其他方式在售龍湖MOCO國(guó)際蓮湖區(qū)星火路20號(hào)大興2450336.86.5159270公開招牌掛137803

37、75865在售龍湖水晶酈城大白楊南路以東、永全路以西大興4520767.83.5156719公開招牌掛283204181807在售龍湖楓香庭太華北路與北二環(huán)交匯處向北300米路東大明宮36277543.5126970公開招牌掛326506002571在售合計(jì)12392151087去化和儲(chǔ)備土地1105畝。恒大（2007）西安恒大名都礦山路與酒十路十字的西北側(cè)浐灞1054421582.94309999公開招牌掛售謦恒大城丈八北路與大寨路十字西200米城西1587462383.5555611股權(quán)收購(gòu)售謦恒大綠洲咸寧東路與浐河交界處西北角浐灞3105564661.8559001股權(quán)收購(gòu)在售楊凌恒大城

38、楊凌區(qū)楊凌129998.71953.3428995.71股權(quán)收購(gòu)在售漢中恒大城漢中市漢中161331.722423.5564661.02股權(quán)收購(gòu)在售恒大御景歐亞大道與灞河?xùn)|路相交匯東南角浐灞376996.231952.91093289.1股權(quán)收購(gòu)310553儲(chǔ)備恒大帝景鳳城四路以南，北辰大道以西大明宮107998.921623.5377996.22公開招牌掛5802486儲(chǔ)備合計(jì)16563889553去化和儲(chǔ)備土地1260畝。金輝（2005）金輝紫薇馨苑西安市太白南路南段高新3375535062.37800001股權(quán)收購(gòu)已入住儲(chǔ)備約356萬融僑城團(tuán)結(jié)南路以東、灃惠南路以西、昆明路以南、大寨路以

39、北高新2023413043.3667725公開招牌掛1028003391540在售曲江觀邸曲江新區(qū)雁塔南路以東，雁南路以南，曲江水廠西側(cè)曲江1494612243.14469308公開招牌掛44816200955在售金輝天鵝灣城西朱宏路與紅廟坡十字東北角大興850711283.2268419公開招牌掛389213051450在售金輝悅府昆明路330號(hào)大興775621165.5426066公開招牌掛28330244665在售金輝世界城南三環(huán)以南，雁塔南路以東曲江6136409204.93000000股權(quán)收購(gòu)283303194儲(chǔ)備合計(jì)2198.44095631518去化和儲(chǔ)備土地1692畝。華僑城（

40、2009）華僑城壹零捌坊芙蓉南路與北池頭二路交匯處（大唐芙蓉園東側(cè)）曲江1371712061.1147635公開招牌掛606972954111在售華僑城天鵝堡曲江新區(qū)翠華路與雁展路交匯處曲江1360952044544380公開招牌掛1155305662122在售保利（2010）保利拉菲公館未央路與鳳城十路十字經(jīng)開1304811963.85502228公開招牌掛631003221256在售儲(chǔ)備約285萬保利春天曲江新區(qū)五典坡路以南、31號(hào)路以東、唐華路以北、青羊路以西曲江831941253.5291179股權(quán)收購(gòu)563004511934儲(chǔ)備保利國(guó)際廣場(chǎng)灃東新城三橋新街以南、西三環(huán)以西灃東5924

41、0893.7219188公開招牌掛21350240974儲(chǔ)備保利雙水磨項(xiàng)目高新區(qū)丈八北路以東，科技六路以北高新5333348003.51866668城中村改造儲(chǔ)備合計(jì)12092879263去化和儲(chǔ)備土地1209畝。大華（2005）大華陽光曼哈頓太白南路與電子二路什字西北角高新20841314.491700其他方式售謦大華公園世家曲江航天大道（原杜陵東路東段以北，少陵路以東）曲江5277517921.91023837其他方式在售和記黃埔（2006）逸翠園西安繞城高速與西萬路交匯處西南角高新6625009941.61060000其他方式合計(jì)去化和儲(chǔ)備土地994畝。華潤(rùn)（2012）華潤(rùn)二十四城西安市

42、三橋新街與天臺(tái)路交匯處灃東2633823954.121084375公開招牌掛90100228831在售儲(chǔ)備約119萬合計(jì)去化和儲(chǔ)備土地395畝。中國(guó)鐵建（2009）中鐵梧桐苑曲江池東側(cè)、寒窯路北側(cè)、新開門南路西側(cè)曲江1015061523.1313266公開招牌掛416042731328尾盤在售儲(chǔ)備約40萬中國(guó)鐵建瑞園科技路與高新六路向北200米高新363255.821066公開招牌掛1700312807在售中國(guó)鐵建國(guó)際城曲江大道與南三環(huán)交匯處東北角曲江4089716133.61472949公開招牌掛2238603651520在售中國(guó)中鐵（2007）中鐵繽紛南郡丈八四路6號(hào)高新141334212

43、3.5494669公開招牌掛752003551520在售儲(chǔ)備約60萬中鐵萬和城長(zhǎng)安南路地鐵2號(hào)線三爻站以西400米長(zhǎng)安666661003.75249998其他方式在售中鐵鉑豐尚都城城南南三環(huán)電子正街延伸段西側(cè)高新1504542263451362公開招牌掛493502191093在售中鐵西安中心錦業(yè)路以南，丈八二路以東高新110001712133500其他方式00龍湖（2007）中國(guó)建筑（2009）中建群賢匯雁塔區(qū)大寨路與團(tuán)結(jié)南路交匯處東南側(cè)高新41149624.35178998其他方式00已入住中建群星匯城南雁塔區(qū)丈八東路與東儀路十字南300米路西高新34902526.17215345公開招拍

44、掛12900246599中建開元壹號(hào)西安市太華北路199號(hào)大明宮2730004093.66999180其他方式中建尚城浐灞生態(tài)區(qū)酒十路與玄武東路交匯處東北角浐灞33118503.5115913公開招牌掛11480231990華遠(yuǎn)（2007）華遠(yuǎn)君城太元路中段路南大明宮2000003004.1820000其他方式華遠(yuǎn)海藍(lán)城東二環(huán)（辛家廟）路東500米浐灞1325441992.6342750公開招牌掛569002861660在售華遠(yuǎn)錦悅西安市鳳城三路以南、西臨太華北路大明宮34800523.5121800公開招牌掛30410583在售雅居樂（2007）雅居樂花園文苑北路99號(hào)長(zhǎng)安100000150

45、3300000其他方式雅居樂鉑瑯峯陜西師范大學(xué)正北200米長(zhǎng)安1203361813.25391092公開招牌掛948005252424首創(chuàng)（2007）首創(chuàng)國(guó)際城鳳城十二路與文景路交匯東南角經(jīng)開4421056633.81679999公開招牌掛100002151595企企業(yè)業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目目名名稱稱地地址址區(qū)區(qū)域域占占地地（）占占地地（畝畝）容容積積率率計(jì)計(jì)容容面面積積（）土土地地獲獲取取方方式式土土地地成成交交金金額額（萬萬元元）單單價(jià)價(jià)（萬萬元元/ /畝畝）樓樓板板地地價(jià)價(jià)（元元/ /）項(xiàng)項(xiàng)目目現(xiàn)現(xiàn)狀狀 目目前前儲(chǔ)儲(chǔ)備備待待售售面面積積金地(2005) 金地曲江尚林苑雁塔南路與雁南三路交匯處東南角曲江

46、44254661.879321公開招牌掛已入住在售存貨65萬；土地儲(chǔ)備285萬；總存貨345萬金地芙蓉世家芙蓉西路與雁南二路交匯處西北角曲江1398602101.2167832公開招牌掛419542002500已入住金地湖城大境曲江南湖畔曲江6378936931.91217253公開招牌掛2487442602043在售金地西灃公園西灃路與西部大道交匯處城南5530678303.61964900城中村改造在售金地翔悅曲江二期南三環(huán)以南，雁翔路以西曲江6605399.14264211公開招牌掛349833531324在售金地唐華路曲江二期新開門南路以東曲江227333341.03681999公開招

47、牌掛儲(chǔ)備合計(jì)1898.13693517去化和儲(chǔ)備土地1963畝。萬科（2008）萬科新地城南二環(huán)西段66號(hào)省政務(wù)大廳對(duì)面西南側(cè)高新41688632.6110056股權(quán)收購(gòu)已入住在售存貨42萬；土地儲(chǔ)備161萬；總存貨203萬萬科金域曲江芙蓉東路以東，寒窯路以北曲江1526672292.5386868公開招牌掛824403602131在售萬科城長(zhǎng)安區(qū)郭杜街辦茅坡村、岔道口村長(zhǎng)安4727477093.01418240公開招牌掛1816002561280在售萬科金域華府鳳城九路以北，張家堡廣場(chǎng)以東經(jīng)開1073341613.5375479股權(quán)收購(gòu)萬科占51%的股份，給合作方溢價(jià)約1億元,約350萬/畝

48、3501500在售萬科大明宮北二環(huán)太華路立交西南角，玄武路以北，太華路以西大明宮690521043.2220966公開招牌掛603005822729在售萬科金色悅城棗園西路三民村城西客運(yùn)站往西500米城西1935712903.50677724股權(quán)收購(gòu)817603951693在售萬科浐灞未央?yún)^(qū)辛家廟東二環(huán)路東側(cè)浐灞1753872633.91685763股權(quán)收購(gòu)922203511345儲(chǔ)備合化和儲(chǔ)備土地1756畝。中海（2004）中海華庭南二環(huán)西段228號(hào)高新60870912.3140001公開招牌掛已入住在售存貨40萬；土地儲(chǔ)備60萬；總存貨100萬中海國(guó)際社區(qū)大唐芙蓉

49、園正北曲江86538512981.561350001公開招牌掛2151274售罄中海碧林灣曲江路以南，芙蓉東路以東曲江2298353453736071公開招牌掛931702701266售罄中海紫御華府芙蓉西路以東，二號(hào)路以南曲江1372092064.3589999公開招牌掛23900116405在售中海曲江二期項(xiàng)目南繞城高速以南，芙蓉西路以東，規(guī)劃2號(hào)路以北曲江792381192.5198095公開招牌掛348802931761儲(chǔ)備中海曲江二期項(xiàng)目曲江新區(qū)芙蓉西路以東、上元路以西曲江699551053209865公開招牌掛3521760儲(chǔ)備中海曲江二期項(xiàng)目曲江新區(qū)陜西佳鑫置業(yè)有限公司以西、創(chuàng)意

50、大道以北曲江64485973193455公開招牌掛3531764儲(chǔ)備合計(jì)22603417486.3去化和儲(chǔ)備土地526畝。綠地（2003）綠地新里魏瑪公館鳳城九路與文景路十字西北角經(jīng)開779221173.85300000公開招牌掛已入住在售存貨394萬；土地儲(chǔ)備145萬；總存貨539萬此外，在西咸新區(qū)與政府勾兌了4600畝用地綠地海珀蘭軒鳳城九路與文景路什字經(jīng)開50000751.8994500公開招牌掛已入住綠地九號(hào)觀邸城南雁塔北路和西影路十字東北城南961681443.65350907城中村改入住綠地都市之門西安市高新區(qū)錦業(yè)路與丈八二、三路十字高新69233.308

51、1041.86128773.95公開招牌掛1028199已入住綠地世紀(jì)城西安市高新區(qū)錦業(yè)路1號(hào)高新626235.079392.341463979公開招牌掛144535154987已入住綠地國(guó)際生態(tài)城浐河西路以西、新興南路以南、月登閣路以北浐灞4905457361.9949660公開招牌掛87558119922在售綠地香樹花城城北東二環(huán)與北二環(huán)交匯處向北200米大明宮1513322272.41364710公開招牌掛850003602331在售綠地國(guó)際花都科技路西段城西120698.791813.31399741公開招牌掛在售空港綠地新城西咸新區(qū)空港新城空港149998.52251.6239997

52、.6公開招牌掛在售綠地曲江名城曲江二期公園南路以南曲江37200055841470000城中村改造在售綠地城愛丁堡子午大道以東，神禾二路以北長(zhǎng)安418895.81628.351.58661855.38公開招牌掛240儲(chǔ)備綠地山水天城延安市寶塔區(qū)延安287930.454321.14329595公開招牌掛合計(jì)43666753718去化和儲(chǔ)備土地2987畝。龍湖（2007）龍湖曲江盛景雁塔南路以西，雁南二路以北曲江890391341.3112093公開招牌掛309992322765售謦龍湖紫都城新開門北路以西，曲江大道以北曲江845821273.5296037公開招牌掛310812451050在售龍

53、湖香醍國(guó)際社區(qū)西安市咸寧東路以北，浐河沿岸以西浐灞546218819.32.381299999股權(quán)收購(gòu)在售龍湖MOCO國(guó)際蓮湖區(qū)星火路20號(hào)大興24503376.5159270公開招牌售龍湖水晶酈城大白楊南路以東、永全路以西大興45207683.5156719公開招牌掛283204181807在售龍湖楓香庭太華北路與北二環(huán)交匯處向北300米路東大明宮36277543.5126970公開招牌掛326506002571在售合計(jì)12392151087去化和儲(chǔ)備土地1105畝。恒大（2007）西安恒大名都礦山路與酒十路十字的西北側(cè)浐灞1054421582.94309999公開招牌掛售謦恒大城丈八北路與大寨路十字西200米城西1587462383.55556