最新上海市小區(qū)技防驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

1、1圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了住宅小區(qū)以下簡(jiǎn)稱(chēng)小區(qū)平安技術(shù)防系統(tǒng)的要求，是小區(qū)平安技術(shù)防系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收的根本依據(jù)。本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建的小區(qū)、單幢（多幢）獨(dú)立住宅樓、公共租賃房的平安技術(shù)防系統(tǒng)。已建小區(qū)、住宅樓平安技術(shù)防系統(tǒng)的改建、擴(kuò)建應(yīng)參照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2規(guī)性引用文件以下文件中對(duì)于本標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)用是必不可少的。但凡注日期的引用文件，僅注日期的版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。但凡不注日期白引用文件，其最新版本（包括所有白修改單）適用于本標(biāo)準(zhǔn)。GB 12663防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件GB 20815-2006視頻安防監(jiān)控?cái)?shù)字錄像設(shè)備GB 50057建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)GB 50198-1994民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)GB

2、50303建立電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)GB 50343建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)GB 50348-2004平安防工程技術(shù)規(guī)GB 50394入侵報(bào)系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)GB 50395視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)GB 50396-2007出入口控制系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)GB/T 21741住宅小區(qū)平安防系統(tǒng)通用技術(shù)要求GA/T 72樓寓對(duì)講系統(tǒng)與電控防盜門(mén)通用技術(shù)條件GA/T 75平安防工程程序與要求GA/T 644電子巡查系統(tǒng)技術(shù)要求GA/T 669.1城市監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第1局部：通用技術(shù)要求GA/T 678聯(lián)網(wǎng)型可視對(duì)講系統(tǒng)技術(shù)要求3術(shù)語(yǔ)與定義GB/T 21741中確立的術(shù)語(yǔ)和定義適用于本標(biāo)準(zhǔn)。4平安技

3、術(shù)防系統(tǒng)根本組成小區(qū)平安技術(shù)防系統(tǒng)應(yīng)由周界報(bào)警系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、室報(bào)警系統(tǒng)、電子巡查系統(tǒng)、實(shí)體防護(hù)裝置以與小區(qū)監(jiān)控中心組成。其中出入口控制系統(tǒng)由樓寓可視對(duì)講系統(tǒng)和識(shí)讀式門(mén)禁控制系統(tǒng)組成。5系統(tǒng)技術(shù)要求5.1 根本要求表1住宅小區(qū)平安技術(shù)防系統(tǒng)根本配置序號(hào)項(xiàng)目設(shè)施安裝區(qū)域或覆蓋圍rnt-tI、.配置要求1周界報(bào)警系統(tǒng)入侵探測(cè)裝置小區(qū)周界（包括圍墻、柵欄、與外界相通的河道等）強(qiáng)制2不設(shè)門(mén)衛(wèi)崗?fù)さ某鋈肟趶?qiáng)制34與住宅相連，且高度在 6m以下含6m，用于商鋪、會(huì)所等功能的 建筑物包括裙房頂層平臺(tái)與外界相通用于商鋪、會(huì)所等功能的建筑物包括裙房，其與小區(qū) 相通的窗戶(hù)強(qiáng)制推薦5控制、記

4、錄、顯示裝置監(jiān)控中心強(qiáng)制推薦6視頻安 防監(jiān)控 系統(tǒng)彩色攝像機(jī)小區(qū)周界7小區(qū)出入口 含與外界相通用于商鋪、會(huì)所等功能的建筑物包括裙 房，其與小區(qū)相通的出入口 強(qiáng)制89地下停車(chē)庫(kù)出入口含與小區(qū)地面、住宅樓相通的人行出入口、地下機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)庫(kù)主要通道地面機(jī)動(dòng)車(chē)集中停放區(qū)強(qiáng)制強(qiáng)制10別墅區(qū)域機(jī)動(dòng)車(chē)主要道路穿插路口強(qiáng)制11小區(qū)主要通道推薦12小區(qū)商鋪、會(huì)所與外界相通的出入口推薦13住宅樓出入口 4戶(hù)住宅含以下除外強(qiáng)制14電梯轎廂2戶(hù)住宅含以下或電梯直接進(jìn)戶(hù)的除外強(qiáng)制15公共租賃房各層樓梯出入口、電梯廳或公共樓道強(qiáng)制16監(jiān)控中心強(qiáng)制17控制、記錄、顯示裝置監(jiān)控中心強(qiáng)制續(xù)表1序號(hào)項(xiàng)目設(shè)施安裝區(qū)域或覆蓋圍rnt

5、-tI、.配置要求18樓寓可視對(duì)講系統(tǒng)管理副機(jī)小區(qū)出入口強(qiáng)制19對(duì)講分機(jī)每戶(hù)住宅強(qiáng)制20多層別墅、復(fù)合式住宅的每層樓面強(qiáng)制21監(jiān)控中心推薦22住宅樓棟出入口強(qiáng)制出入口控制系統(tǒng)對(duì)講主機(jī)23地下停車(chē)庫(kù)與住宅樓相通的出入口推薦24管理主機(jī)監(jiān)控中心強(qiáng)制25識(shí)讀式 門(mén)禁控 制系統(tǒng)出入口憑證檢驗(yàn)和控制裝置小區(qū)出入口推薦26地下停車(chē)庫(kù)與住宅樓相通的出入口強(qiáng)制27住宅樓出入口、電梯推薦28監(jiān)控中心強(qiáng)制29控制、記錄裝置監(jiān)控中心強(qiáng)制30室報(bào)警 系統(tǒng)入侵探測(cè)器裝修房的每戶(hù)住宅含復(fù)合式住宅的每層樓面強(qiáng)制31毛坯房一、二層住宅，頂層住宅含復(fù)合式住宅每層樓面強(qiáng)制32別墅住宅每層樓面含與住宅相通的私家停車(chē)庫(kù)強(qiáng)制33裙房頂

6、層平臺(tái)起一、二層住宅強(qiáng)制34水泵房和房屋水箱部位出入口、配電間強(qiáng)制35小區(qū)物業(yè)辦公場(chǎng)所，小區(qū)會(huì)所、商鋪推薦36住戶(hù)客廳、臥室強(qiáng)制緊急報(bào)警求助裝置37衛(wèi)生間推薦38小區(qū)物業(yè)辦公場(chǎng)所，小區(qū)會(huì)所、商鋪推薦39監(jiān)控中心推薦40空制、記錄、顯示裝置安裝入侵探測(cè)器的住宅強(qiáng)制41多層別墅、復(fù)合式住宅的每層樓面強(qiáng)制42小區(qū)物業(yè)辦公場(chǎng)所，小區(qū)會(huì)所、商鋪推薦43監(jiān)控中心強(qiáng)制44電子巡查系統(tǒng)電子巡查鈕小區(qū)周界，住宅樓周?chē)?，地下停?chē)庫(kù)，地面機(jī)動(dòng)車(chē)集中停放區(qū)，水箱 池，水泵房、配電間等重要設(shè)備機(jī)房區(qū)域強(qiáng)制45空制、記錄、顯示裝置監(jiān)控中心強(qiáng)制46實(shí)體防 護(hù)裝置電控防盜門(mén)住宅樓棟出入口別墅住宅除外強(qiáng)制47置式防護(hù)柵欄與小區(qū)

7、外界相通的商鋪、會(huì)所包括裙房等，其與小區(qū)或住宅樓棟 相通的一、二層窗戶(hù)強(qiáng)制48住宅樓棟一、二層公共區(qū)域與小區(qū)相通的窗戶(hù)強(qiáng)制49與小區(qū)相通的監(jiān)控中心窗戶(hù)推薦50與小區(qū)外界相通的監(jiān)控中心窗戶(hù)強(qiáng)制5.2 周界報(bào)警系統(tǒng)要求4 / 7a出入口、通道應(yīng)安裝固定焦距攝像機(jī)；b監(jiān)控區(qū)域應(yīng)無(wú)盲區(qū)，并應(yīng)防止或減少圖像出現(xiàn)逆光現(xiàn)象；c固定攝像機(jī)的安裝指向與監(jiān)控目標(biāo)形成的垂直夾角宜w30。，與監(jiān)控目標(biāo)形成的水平夾角宜w 45° ;d攝像機(jī)工作時(shí)，監(jiān)控圍的平均照度應(yīng)50Lx,必要時(shí)應(yīng)設(shè)置與攝像機(jī)指向一致的輔 助照明光源；e攝像機(jī)應(yīng)采用穩(wěn)定、結(jié)實(shí)的安裝支架，安裝位置應(yīng)不易受外界干擾、損傷，且應(yīng)不影響現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備運(yùn)行

8、和人員正?；顒?dòng)；f）帶有云臺(tái)、變焦鏡頭控制的攝像機(jī)，在停止云臺(tái)、變焦操作2min±0.5 min后，應(yīng)自動(dòng)恢復(fù)至預(yù)置設(shè)定狀態(tài)；g）室外攝像機(jī)應(yīng)采取有效防雷擊保護(hù)措施。a）攝像機(jī)朝向應(yīng)一致向外；b）人行道、機(jī)動(dòng)車(chē)行道應(yīng)分別安裝攝像機(jī)；c）每條機(jī)動(dòng)車(chē)行道應(yīng)至少安裝一臺(tái)攝像機(jī)。a小區(qū)周界的視頻圖像應(yīng)清晰顯示人員的體貌行為特征；b）小區(qū)出入口進(jìn)出人員的面部有效畫(huà)面宜顯示畫(huà)面的1/60，并應(yīng)清晰地顯示進(jìn)出人員面部特征和/或機(jī)動(dòng)車(chē)牌號(hào)；c）設(shè)于小區(qū)的地下停車(chē)庫(kù)車(chē)輛出入口，應(yīng)清晰地顯示進(jìn)出的機(jī)動(dòng)車(chē)牌號(hào)和走進(jìn)出 人員的體貌行為特征；d）地下停車(chē)庫(kù)與小區(qū)地面與住宅樓相通的人行出入口、地下非機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)庫(kù)

9、與地面相通的出入口、住宅樓出入口，以與小區(qū)商鋪、會(huì)所與外界相通的出入口，應(yīng)清晰地顯示進(jìn)出人員面部特征；e）地面機(jī)動(dòng)車(chē)集中停放區(qū)、地下機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)庫(kù)主要通道、別墅區(qū)域機(jī)動(dòng)車(chē)主要道路穿 插路口、小區(qū)主要通道，應(yīng)清晰顯示過(guò)往人員的體貌行為特征和機(jī)動(dòng)車(chē)的行駛情況；f）公共租賃房各層樓梯出入口、電梯廳或公共樓道，應(yīng)清晰地顯示過(guò)往人員的體貌行 為特征。n、出類(lèi)A級(jí)機(jī)的要求，圖像信息保存時(shí)間和回放應(yīng)同時(shí)符合以下要求:a）以25 frame /s幀速記錄的圖像保存時(shí)間應(yīng)10d;b）以2 frame / s幀速記錄的圖像保存時(shí)間應(yīng)30d;c）圖像記錄應(yīng)在本機(jī)播放，或通過(guò)其它通用設(shè)備在本地進(jìn)展聯(lián)機(jī)播放。5.4 出入

10、口控制系統(tǒng)要求5.5 室報(bào)警系統(tǒng)要求a）每戶(hù)的每個(gè)臥室、客廳起居室、書(shū)房等區(qū)域應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置報(bào)警防區(qū)；b）與別墅住宅相通的私家車(chē)庫(kù)應(yīng)獨(dú)立設(shè)置報(bào)警防區(qū)；c）住宅相鄰且同一層面的廚房、衛(wèi)生間等可共用一個(gè)報(bào)警防區(qū)；d）緊急報(bào)警求助裝置可共用一個(gè)報(bào)警防區(qū)，但串接數(shù)w4個(gè)；e水泵房和房屋水箱部位出入口、配電間、電信機(jī)房、燃?xì)庠O(shè)備房等重要機(jī)房應(yīng)分 別獨(dú)立設(shè)置報(bào)警防區(qū)；f防盜報(bào)警控制器的防區(qū)數(shù)應(yīng)滿(mǎn)足防區(qū)設(shè)置的需要；g防盜報(bào)警控制器、操作鍵盤(pán)應(yīng)設(shè)置在防區(qū)。a應(yīng)有顯示聲光報(bào)警、存儲(chǔ)、統(tǒng)計(jì)、查詢(xún)、屏蔽旁路、巡檢和打印輸出各相關(guān)前端防盜報(bào)警控制器發(fā)來(lái)的信息的功能，信息應(yīng)包括周界防區(qū)、各住戶(hù)和相關(guān)用戶(hù)的名稱(chēng)、7 /

11、7部位、報(bào)警類(lèi)型入侵報(bào)警、求助、故障、欠壓等、工作狀態(tài)布防、撤防、屏蔽、自檢 等所發(fā)生的日期與時(shí)間；b應(yīng)具備支持多路報(bào)警接入、處理多處或多種類(lèi)型報(bào)警的功能；c應(yīng)有密碼操作保護(hù)和用戶(hù)分級(jí)管理功能；d應(yīng)配置滿(mǎn)足系統(tǒng)連續(xù)工作8h的備用電源；e無(wú)線(xiàn)和總線(xiàn)制入侵報(bào)警系統(tǒng)報(bào)警響應(yīng)時(shí)間應(yīng)w 2s,線(xiàn)報(bào)警響應(yīng)時(shí)間應(yīng)w 20s;f應(yīng)留有與屬地區(qū)域平安防報(bào)警網(wǎng)絡(luò)的聯(lián)網(wǎng)接口。5.6 電子巡查系統(tǒng)要求a在小區(qū)的重要部位與巡查路線(xiàn)上設(shè)置巡查點(diǎn)，巡查鈕或讀卡器設(shè)置應(yīng)結(jié)實(shí)；b巡查路線(xiàn)、時(shí)間應(yīng)根據(jù)需要進(jìn)展設(shè)定和修改；c能通過(guò)電腦查閱、打印各巡查人員的到位時(shí)間，具有對(duì)巡查時(shí)間、地點(diǎn)、人員和順 序等數(shù)據(jù)的顯示、歸檔、查詢(xún)和打印等

12、功能；d具有巡查違規(guī)記錄提示。5.7 監(jiān)控中心要求C-27C,相對(duì)濕度宜為 30365% 照明應(yīng)> 200Lx。a各設(shè)備在機(jī)房的布置應(yīng)符合“強(qiáng)弱電分排布放、系統(tǒng)設(shè)備各自集中、同類(lèi)型機(jī)架集 中的原那么；a便于各類(lèi)管線(xiàn)的引入；b管線(xiàn)宜敷設(shè)在吊頂、地板下或墻，并應(yīng)采用金屬管、槽防護(hù)；c監(jiān)控中心設(shè)置在地下室時(shí)，管線(xiàn)引入時(shí)應(yīng)做防水處理；d金屬護(hù)套電纜引入監(jiān)控中心前，應(yīng)先作接地處理后引入；e監(jiān)控中心的線(xiàn)纜應(yīng)系統(tǒng)配線(xiàn)整齊，線(xiàn)端應(yīng)壓接線(xiàn)號(hào)標(biāo)識(shí)；d機(jī)房宜設(shè)置接地匯流環(huán)或聚集排，接地匯流環(huán)或聚集排應(yīng)采用銅質(zhì)線(xiàn)，其截面積應(yīng)>35mm 25.8 系統(tǒng)管網(wǎng)和配線(xiàn)設(shè)備要求5.9防雷與接地5.10實(shí)體防護(hù)裝置6系統(tǒng)評(píng)審、檢驗(yàn)、驗(yàn)收與使用、維護(hù)、保養(yǎng)6.1 小區(qū)平安技術(shù)防系統(tǒng)應(yīng)按 GA/T75的規(guī)定進(jìn)展技術(shù)方案評(píng)