鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)辦2021年工作總結(jié)及下一年工作思路

1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)辦2021年工作總結(jié)及下一年工作思路xxxx年工作總結(jié)一年來，全鎮(zhèn)城建工作根據(jù)鎮(zhèn)黨委、政府的決策部署，嚴(yán)格按照“六爭攻堅、三年攀高”和“三個年”專項行動要求，緊緊圍繞“美麗城鎮(zhèn)樣板創(chuàng)建”、“推進美麗鄉(xiāng)村和農(nóng)村精神文明建設(shè)”的目標(biāo)任務(wù)，在求真務(wù)實、積極有為的工作態(tài)度下，切實抓好城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施和生態(tài)環(huán)境等民生實事工程建設(shè)，高起點設(shè)計，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，取得了明顯成效。一、立足鎮(zhèn)村實際，完善城鄉(xiāng)規(guī)劃編制（一）積極開展xx“美麗城鎮(zhèn)”一鎮(zhèn)一方案規(guī)劃編制。計劃利用兩年時間，到xxxx年將xx鎮(zhèn)打造成為“文旅特色型美麗城鎮(zhèn)”。目前創(chuàng)建行動方案已經(jīng)評審?fù)ㄟ^，獲評第二批美麗城鎮(zhèn)省級樣板創(chuàng)建優(yōu)秀行動方

2、案；美麗城鎮(zhèn)xx個項目的工作任務(wù)按計劃正常開展，并搜集了相關(guān)臺賬資料。（二）全面啟動新一輪xx鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃編制。此輪國土空間規(guī)劃編制是解決xx鎮(zhèn)當(dāng)前發(fā)展土地瓶頸和矛盾的契機，將為我鎮(zhèn)下一步的發(fā)展奠定基礎(chǔ)。目前隨著區(qū)國土空間規(guī)劃方案不斷明朗，鎮(zhèn)里計劃跟進啟動編制，意向由x市規(guī)劃勘測設(shè)計研究院負(fù)責(zé)，明年完成編報。（三）大力推進xx鎮(zhèn)全域土地綜合整治。已優(yōu)選xx鎮(zhèn)長石長宏兩村區(qū)域開展全域土地綜合整治試點。x月xx日整治試點計劃方案獲得省廳批準(zhǔn)，同意項目立項；目前已完成永農(nóng)調(diào)整正式方案，正在上報省廳批準(zhǔn)。重點是開展長宏村集中聯(lián)建工作，涉及x個自然村（xxx戶）復(fù)墾和聯(lián)建。項目將復(fù)墾用地xxx畝，調(diào)整

3、盤活建設(shè)用地xxx畝，初步測算總投約x.x億元，分三年實施（xxxx-xxxx）。該項目平衡資金來源于復(fù)墾耕地指標(biāo)回購、區(qū)級補助和節(jié)余土地國有出讓。（四）積極爭取用地指標(biāo)，加快推進土地農(nóng)轉(zhuǎn)用及出讓。經(jīng)過與區(qū)資規(guī)局多次對洽，今年我鎮(zhèn)共落實了x個項目的用地指標(biāo)，分別為金池路擴展區(qū)域地塊、仁愛教育集團xx分校體育場地塊、十字路泵站地塊、精品苗木園地塊、缸鴨狗北側(cè)閑置地塊、ZHxx-xx-xx（xx度假區(qū)主入口南廣場）地塊、錫家路和xxx有限公司低效補辦，合計新增建設(shè)用地指標(biāo)xx.xx畝。今年我鎮(zhèn)列入xx區(qū)土地公開出讓計劃共計x個地塊，已經(jīng)出讓完成x個地塊：商業(yè)地塊精品苗木園（寧和園xx畝）、住宅地塊

4、ZHxx-xx-xx（金池xx畝），土地面積共計xxx畝；年底前計劃再出讓x個地塊：住宅地塊xxZHxx-xx-xx-xx（呂岙xxx畝）和商業(yè)地塊xx鎮(zhèn)ZHxx-xx-xx（前房xx畝），土地面積共計xxx畝；剩余x個塊塊：工業(yè)地塊ZHxx-xx-xx（西河xx畝）、xx地塊（一）（石英砂廠xx畝）和四季九龍一期地塊（xxx畝），共計xxx畝，計劃順延至xxxx年完成出讓。二、合力攻堅，全員參與拆遷清零xxxx年x月x日，我鎮(zhèn)召開了xxxx年重點項目暨征地拆遷工作推進會，全面開展xx鎮(zhèn)“征遷清零百日攻堅”行動，按任務(wù)目標(biāo)要求推進征遷工作落實，吹響攻堅集結(jié)號。明確xx鎮(zhèn)征遷項目共有x個，其中區(qū)

5、清零項目x個、鎮(zhèn)非清零項目x個。x個清零項目情況：項目分別為（xx月x經(jīng)區(qū)政府同意調(diào)整后）河?xùn)|地塊、河西地塊（xx號、xx號、xx號）、呂岙xx號地塊、龍浦路西段項目地塊、四季九龍教育地塊——杜夾岙村委會拆遷安置項目地塊和四季九龍一期地塊；任務(wù)涉及農(nóng)拆xx戶，集體非住宅xx處，城拆x戶，商業(yè)x戶，企業(yè)x家，總征遷面積x.xx萬平方米；截至目前，已完成協(xié)議清零項目x個，即四季九龍一期地塊和龍浦路西段項目地塊，完成農(nóng)拆xx戶、集體非住宅x處、城拆x戶、商業(yè)x戶、企業(yè)x家，總征遷面積x.xx萬平方米。x個鎮(zhèn)非清零項目情況：項目分別為x號地塊、廢棄礦山整治；任務(wù)

6、涉及集體非住宅x處、城拆xx戶、商業(yè)xx戶、企業(yè)x家，總征遷面積x.xx萬平方米；截至目前，已完成集體非住宅x處、城拆x戶、商業(yè)x戶、企業(yè)x家，總征遷面積x.xx萬平方米。三、加大投入，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有力推進（一）在道路橋梁提質(zhì)方面，共涉及x個項目，具體如下：1.汶駱路提升改造項目。項目由區(qū)住建局牽頭實施，xx鎮(zhèn)負(fù)責(zé)政策處理。工程東起九龍大道，西至中心村迎勝橋，路線全長x.xkm，九龍大道至黃保線由二車道改造為三車道、黃保線至迎勝橋仍為二車道，路面進行白改黑，另改造橋梁x座。項目估算總金額為xxxx.x萬元。截至xx月xx日，已累計完成混凝土面板破碎、挖除及修復(fù)xxxxx平方米，通信排管敷設(shè)xx

7、x米。2.針對西河工業(yè)園區(qū)配套道路建設(shè)落后的情況，投入約xxxx萬元，按四級公路標(biāo)準(zhǔn)開展寧力路、大嚴(yán)路和緯三路西延工程建設(shè)，共x.xxxkm，已于x月底全部完工并通車。（二）在管網(wǎng)設(shè)施建設(shè)方面，共涉及x個項目，具體如下：1.xx村污水管網(wǎng)新建接入市政管網(wǎng)項目。項目新建污水提升泵站x座及DNxxx-DNxxx連通污水壓力管x.x千米，總投資xxxx萬元。目前已完成工程量的xx%，其中管道鋪設(shè)、x座泵站沉井（十字路和xx提升泵站）、主要設(shè)備采購均已完成，即將開始設(shè)備安裝施工。2.xx村和xx村自來水并大網(wǎng)項目。項目新建DNxxx自來水管x.x千米和xxxT/h壓力泵站x座。目前主體工程已經(jīng)完工，尚

8、余少量接戶管正在抓緊施工中。3.xx村田舍陳生活污水治理工程。新建DNxxx-DNxxx污水管x.xxx千米、DNxxx-DNxxx雨水管x.xx千米、檢查井xxxx座和一體化提升泵站x座，將xxx戶生活污水進行收集排入市政管網(wǎng)，總投資xxx萬元。目前已完成工程量的xx%，其中污水管鋪設(shè)x.xx千米、雨水管鋪設(shè)x.xxx千米、檢查井xxx座和一體化提升泵站x座。四、實事實做，民生保障工作認(rèn)真落實（一）在民生實事工程方面，共涉及x個項目，具體如下：1.仁愛教育集團x年一貫制學(xué)校新建項目。項目用地約xx畝，另配套操場用地xx畝，建筑面積約xxxxx平方米，設(shè)有xx班小學(xué)、xx班初中和x個預(yù)留班級，

9、總投資約x.x億元。項目由xx建工集團中標(biāo)承建，xx月份全面啟動建設(shè)，工期xxx天，計劃xxxx年x月竣工，目前正在進行樁基施工。2.xx鎮(zhèn)顧兆田（中心）幼兒園擴班改造工程。涉及總面積xxx平方米，總投資xxx萬元，由xx個班級改造擴班至xx個班級，已于x月底全部完工。3.xx鎮(zhèn)派出所遷建工程。項目用地x.x畝，建筑面積約xxxx平方米，總投資約xxxx萬元。xx月x日開標(biāo)，施工單位已進場，正在進行場地平整、項目部搭設(shè)等動工前的準(zhǔn)備工作，計劃xx月份全面啟動建設(shè)，工期xx個月，xxxx年xx月竣工。4.xx鎮(zhèn)交警中隊遷建工程，項目用地x.xx畝，建筑面積xxxx平方米，總投資約xxxx萬元。項

10、目已于x月xx日開工建設(shè)，目前基礎(chǔ)、一層框架、二層框架已經(jīng)全部完工，正在進行三層框架施工，工期x個月，計劃xx月上旬結(jié)頂，xxxx年x月竣工。5.xx衛(wèi)生院遷建工程。項目用地面積約xx畝，建筑面積約xxxx平方米，設(shè)有床位xx張，總投資xxxx萬元。目前已完成施工招投標(biāo)、項目部建設(shè)等施工準(zhǔn)備工作，正在補辦前期一些手續(xù)以便辦理施工許可證，同步現(xiàn)場正在進行樁基試鉆，工期xx個月，計劃xxxx年x月竣工。6.xxZHxx-xx-xx地塊（菜場地塊）。項目位于九龍家苑三期南側(cè)，總用地面積xx畝，項目總投資約x億元，其中配套不少于xxxx平方米菜場一處。截至目前已完成樁基和地下室維護樁施工，正在開展地下

11、室支撐梁施工，計劃xxxx年春節(jié)前完成地下室開挖出土的全部準(zhǔn)備工作，春節(jié)后一復(fù)工立即進行土方開挖，xxxx年x月交付。（二）在公共設(shè)施建設(shè)方面，共涉及x個項目，具體如下：1.xxxx年農(nóng)村公廁改造提升工程。原計劃新建、改建農(nóng)村公廁xx座，根據(jù)文明城市創(chuàng)建要求，又新增x座改建，共計xx座，三年累計共xxx座，總投資約xxx萬元。目前已完成xx座，正在建設(shè)xx座，計劃xx月底前全部完工投用。2.龍源社區(qū)x個新建垃圾房工程。項目總投資總投約xx萬元，目前已全部投入使用。五、全力以赴，區(qū)塊建設(shè)提速增效積極依托“御水龍都”、“四季九龍”和“普羅旺斯”等大項目，加快城鎮(zhèn)區(qū)內(nèi)商業(yè)、住宅項目的出讓和建設(shè)，加大

12、對區(qū)域內(nèi)市政配套、公園綠地等的投入，共涉及x個項目，具體如下：1.四季九龍項目。該項目核心區(qū)小鎮(zhèn)中心位于應(yīng)家山塘，以中式合院和洋房為主，配套游客服務(wù)中心、特色商業(yè)街、精品酒店、公交場站、幼兒園、九年一貫制學(xué)校等，用地面積約xxx畝，其中住宅用地面積xxx.x畝，商業(yè)用地面積xxx畝，公建部分用地面積xxx.x畝。拆遷工作已協(xié)議清零，并于xx月xx日拆除清零。項目商業(yè)招商已經(jīng)與藍城、融創(chuàng)、綠城等x家進行了初步對洽，待深化方案出來后向區(qū)政府匯報確定后，整個項目計劃按照商業(yè)方案進行優(yōu)化調(diào)整。2.御水龍都項目。藍城桂語風(fēng)荷區(qū)塊共xx幢住宅，正在進行主體施工，計劃xxxx年春節(jié)前全部結(jié)頂；藍城楊柳映月區(qū)

13、塊共xx幢住宅，正在進行樁基施工，計劃x月份開盤預(yù)售；恒大xxx畝住宅（林溪竹語）：xx地塊共xx幢住宅，正在進行主體施工，xx地塊共xx幢住宅，其中一半正在進行基礎(chǔ)施工、一半正在主體施工；xxx畝商住區(qū)塊（花溪水岸）x幢住宅主體已完工，正在進行裝修，商業(yè)地塊共xx幢商業(yè)用房，已結(jié)頂x幢，其余xx幢正在進行地下室及部分主體施工。3.普羅旺斯項目。該項目為歐洲風(fēng)情小鎮(zhèn)綜合旅游項目，于xxxx年xx月x日掛牌出讓，成交價x.x億元，項目總投資xx-xx億元。建設(shè)范圍為xx.x萬平方米，其中住宅地塊可建面積為x.x萬平方米，商業(yè)地塊可建面積為x.xxx萬平方米。目前，項目開發(fā)補充協(xié)議已簽訂，明確了新

14、用地紅線范圍及面積（xx.x萬平方米），林地報批工作已完成，建設(shè)方案正進行規(guī)劃報批。4.安置小區(qū)九龍家苑五期項目。項目分AB兩區(qū)塊，A區(qū)用地xx.xx畝，建筑面積x.xx萬平方米，總戶數(shù)xxx戶，總投資x.x億元，建設(shè)時限xxxx年xx月至xxxx年xx月；B區(qū)用地x.xx畝，建筑面積x.xx萬平方米，總戶數(shù)xxx戶，總投資x.x億元，建設(shè)時限xxxx年x月至xxxx年xx月。目前地下室土方開挖已經(jīng)結(jié)束，地下室底板澆筑完成總工程量的xx%，頂板模板包模完成xx%，計劃xxxx年春節(jié)前地下室施工完成。5.九龍安泰養(yǎng)老項目。該項目占地近xx畝，總建筑面積逾xx萬平方米，共有單體建筑xx幢，總投資x

15、.x億元。截至目前xx幢建筑已全部結(jié)頂，全面進入裝修施工階段；配建的錫家路工程，目前正在開展施工圖審查工作；項目外圍配套九龍大道（龍源路-金池路）燃氣管線路由規(guī)劃已完成，正在進行施工圖設(shè)計，自來水管規(guī)劃路由正在與資規(guī)局對洽中。六、強化監(jiān)管，城鎮(zhèn)管理水平全面提高（一）強化執(zhí)法整治力度，全面遏制違法違章建筑。xxxx年xx鎮(zhèn)“三改一拆”工作主要有兩項任務(wù)：一是完成年度“一拆、兩改”任務(wù)，截至xx月xx日“一拆”年度任務(wù)xx.x萬平方米，已完成x.xxx萬平方米，占年度任務(wù)的xx.xx%；城中村改造年度任務(wù)x.x萬平方米，已完成x.xx萬平方米，占年度任務(wù)的xxx.xx%；舊廠區(qū)改造年度任務(wù)x.x萬

16、平方米，已完成x.xx萬平方米，占年度任務(wù)的xx.xx%；舊住宅改造任務(wù)為零。二是完成“無違建鄉(xiāng)鎮(zhèn)”創(chuàng)建，目前內(nèi)業(yè)資料收集整理工作已基本完成；歷史積案處置工作已完成梳理，正在抓緊進行處置。目前共計向開元別墅x-x期xx戶違建業(yè)主下發(fā)停工通知書，其中xxxx年新增xx戶；截至xxxx年xx月xx日已組織強拆xx戶，累計強拆違建面積達xxxx平方米；另采取了“四?！贝胧ㄍｋ?、停水、停氣、停過戶）共計xx戶，經(jīng)整改驗收已恢復(fù)x戶。（二）嚴(yán)格危房改造程序，扎實推進農(nóng)村危房改造工作。今半年農(nóng)房排查工作開展了人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)、現(xiàn)場走訪核對、資料完善、系統(tǒng)申報等事宜，截至目前已完成全部xxxx余戶排查申報任務(wù)

17、。（三）積極做好城鎮(zhèn)公租房申報及補貼發(fā)放工作。截至目前共完成公租房補貼申報xx戶、配租xx戶，完成應(yīng)家限價房申報xx戶。（四）妥善推進農(nóng)村私人建房工作。截至目前共受理私人建房審批xx件，實地踏勘xx戶，現(xiàn)場放樣xx戶，解決建房糾紛x起；完成困難家庭危房維修改造x戶。（五）做好農(nóng)村宅基地確權(quán)登記核實認(rèn)定工作。xx農(nóng)房確權(quán)總量xxxx余本，已全部測量完畢，正在開展核實發(fā)證工作，已發(fā)放xxx本。（六）深化物業(yè)管理工作。加大安置小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)督查力度，將日?？己藱z查成績與物業(yè)費用補貼相掛鉤，確保物業(yè)服務(wù)細則得到有效落實；對建成區(qū)違規(guī)裝修、違章搭建整治保持高壓態(tài)勢，維護好城鎮(zhèn)發(fā)展形象；有序推進業(yè)委會選

18、舉工作，新選舉成立業(yè)委會x個（棲徑名苑二期與三期、恒大山水城東苑與西苑），換屆x個（九龍家苑），補選x個（開元別墅x-x期、春曼里與云頂）；召開物業(yè)聯(lián)席會議xx次，及時處置居民反應(yīng)強烈的問題，解決物業(yè)糾紛xx起。另外，目前開元x-x期業(yè)委會已解散，正在重新進行選舉。（七）提升鎮(zhèn)小型工程項目管理水平。截至目前，全鎮(zhèn)進入項目交易中心公開招標(biāo)的小型工程項目共有xx個，成功交易xx個。工程預(yù)算造價總計xxxx.xx萬元，中標(biāo)價總計xxxx.xx萬元，共計節(jié)減資金xxx.xx萬元。xxxx年工作思路明年村鎮(zhèn)建設(shè)辦將繼續(xù)以落實項目建設(shè)為主要目標(biāo)，同步做好城鎮(zhèn)建設(shè)各項管理工作。我們將認(rèn)真按照鎮(zhèn)黨委、政府確定

19、的目標(biāo)任務(wù)，以積極有為、銳意進取的工作狀態(tài)，確保城建工作各項年度任務(wù)圓滿完成，重點做好以下幾個方面：一、立足服務(wù)民生，提高規(guī)劃編制質(zhì)量全力做好xxxx年度國土空間規(guī)劃修編，切實解決好今后幾年項目開發(fā)時土地制約瓶頸問題，為xx鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)和旅游開發(fā)建設(shè)奠定良好的基礎(chǔ)。同時積極與國土部門加強聯(lián)系，爭取落實新農(nóng)村建設(shè)用地指標(biāo)，重點解決好當(dāng)前重點項目和農(nóng)村建房土地指標(biāo)問題。二、攻克拆遷難關(guān)，加速安置區(qū)塊建設(shè)xxxx年在xxxx年基礎(chǔ)上繼續(xù)推進x個項目的征遷工作，分別是：河西地塊，涉及農(nóng)拆xx戶、商業(yè)x戶、城拆x戶；四季九龍教育地塊，涉及非住宅xx處；河頭x號地塊，涉及商業(yè)x戶、城拆x戶、集資房xx戶。

20、另外，長宏村集中聯(lián)建視情況待定。三、加強統(tǒng)籌規(guī)劃，穩(wěn)步實施土地農(nóng)轉(zhuǎn)用及出讓xxxx年土地農(nóng)轉(zhuǎn)用計劃包括市政劃撥地塊x塊：龍都泵站地塊、緯三路西延段地段、寧力路（大嚴(yán)路——外子貢路）地塊、大嚴(yán)路（寧力路——外資貢路）一期地塊、龍浦路（九龍大道——余汶線）地塊、御水路（勤山路——金池路）地塊，總用地面積計xx.xx畝，需新增建設(shè)用地指標(biāo)xx畝；工業(yè)出讓地塊有x塊：xx鎮(zhèn)ZHxx-xx-xx-a地塊（xx公司東側(cè)），總用地面積xx.xx畝，需

21、新增建設(shè)用地指標(biāo)xx.xx畝。xxxx年土地出讓計劃包括住宅、商業(yè)、工業(yè)讓地塊共有x塊：xxxx年如果未出讓順延的x地塊，工業(yè)地塊ZHxx-xx-xx（西河xx畝）、xx地塊（一）（石英砂廠xx畝）和四季九龍一期地塊（xxx畝），共計xxx畝；xxxx年計劃新增x塊出讓地塊，ZHxx-xx-xx和xx地塊（河?xùn)|教師樓北側(cè)xx.xx），需新增建設(shè)用地指標(biāo)xx.xx畝。四、提升城鎮(zhèn)形象，持續(xù)推進重點項目建設(shè)一是關(guān)注民生工程建設(shè)。推進xx鎮(zhèn)xx畝地塊配套菜場建設(shè)；推進安泰養(yǎng)老項目及配套道路建設(shè)；推進仁愛中學(xué)、派出所、交警中隊、衛(wèi)生院等公共服務(wù)配套建設(shè)；二是結(jié)合美麗城鎮(zhèn)樣板創(chuàng)建工作，加速推進美麗鄉(xiāng)村建

22、設(shè)。以美麗城鎮(zhèn)樣板創(chuàng)建為契機，在推進御水龍都、四季九龍、普羅旺斯等項目建設(shè)的同時，加大資金投入，大力提升xx片區(qū)、西河工業(yè)園區(qū)和長宏菜場片區(qū)等區(qū)域的環(huán)境品質(zhì)及綜合面貌。三是繼續(xù)推進“五水共治”和“污水零直排區(qū)”建設(shè)。積極做好污水管網(wǎng)養(yǎng)護工作，認(rèn)真總結(jié)智能化養(yǎng)護成果，提升養(yǎng)護工作精細化；進一步查漏補缺完善農(nóng)村生活污水管網(wǎng)，完成天德邵、前邵兩個自然村的截污納管；協(xié)調(diào)農(nóng)辦、工辦以及旅游區(qū)等相關(guān)部門，共同落實xx區(qū)“省污水零直排區(qū)”創(chuàng)建相關(guān)工作。四是落實集鎮(zhèn)建設(shè)區(qū)塊管線配套設(shè)施建設(shè)。督促恒大完成御水龍都項目開發(fā)地塊周邊污水管網(wǎng)配套建設(shè)；繼續(xù)協(xié)助區(qū)供電局做好御水龍都區(qū)域電網(wǎng)改造提升工作，如鴻山路、龍都路北延和金池路等新建道路排管配套工程；與廣電、電信、移動、聯(lián)通等通訊管線相關(guān)單位加強溝通，完成出讓地塊內(nèi)管線遷移，并持續(xù)