房地產(chǎn)開盤活動策劃方案

1、營銷策略所需創(chuàng)意設(shè)計提供完善的流程服務(wù)我們可以為你們提供我們創(chuàng)造什么樣的活動，才能充分體現(xiàn)“納帕英郡”品牌價值與精神？我們怎樣創(chuàng)意活動，才能讓我們的目標(biāo)群體充分體驗與感知？我們所作的絕不是房產(chǎn)產(chǎn)品，而是天時地利人和的綜合體。我們需要賦予品牌絕對的附加價值，并將之最大化我們思考的活動構(gòu)思我們的活動必須要有高度與卓越的內(nèi)涵。我們要做的是一個真正打動心靈的的純粹而高尚的圈層盛典，我們希望通過它產(chǎn)生的深遠影響制造納帕英郡的整個銷售活動。品味與品質(zhì)是我們活動的方向指引。我們追求活動的精致、精細，更要目標(biāo)明確地打動來賓，鎖定目標(biāo)人群，制造日后銷售機會。對于納帕英郡的理解項目的理念優(yōu)勢（感性方面，重在意境）

2、 人文：中國知本養(yǎng)生生活圈，國際社區(qū)，品位生活 景觀：曲徑通幽，山水風(fēng)情項目的優(yōu)勢（理性方面） 配套 居?。鹤兓每臻g，優(yōu)雅品質(zhì) 關(guān)鍵詞：西歐風(fēng)格、養(yǎng)生項目解讀對于活動的理解品牌特質(zhì)環(huán)境優(yōu)美、格調(diào)高雅養(yǎng)生之道、西歐風(fēng)情地理 /經(jīng)濟/文化/ 價值高素質(zhì)、高品位懷揣幽雅、閑適的生活夢想追求精神生活的高端人群目標(biāo)群體天時、地利、人和的完美融合。給目標(biāo)群體以最大的精神滿足。目標(biāo)受眾項目分析 完備配套 納帕英郡，承襲法國新藝術(shù)運動建筑精粹、意向法蘭西宮廷建筑，采用法式的建筑風(fēng)格精致而典雅帶給人一種時尚而現(xiàn)代居住感覺。居住在這樣的社區(qū)，自豪感、尊貴感由內(nèi)心而生 完美品質(zhì) 全球知名建筑大師聯(lián)袂打造的建筑風(fēng)格，

3、每一處建筑，都是一道傾心的風(fēng)景線。 前提分析項目需求開盤儀式主題活動傳播熱點活動目標(biāo)崛起的神話“納帕英郡”預(yù)熱活動我們，即將同他們一樣帶給您震撼!活動策略品牌分析活動策略品牌分析 受眾對于“納帕英郡”的品牌感受具有升值潛力的社區(qū)濃烈的文化氣息次一級的品牌感受 我們力求營造的品牌感受 來自世界大師原創(chuàng)建筑基本的品牌感受 納帕地產(chǎn) 納帕英郡開盤儀式慶典活動方向活動概要活動名稱活動日期活動地點活動內(nèi)容“納帕英郡”開盤儀式慶典2012年_月_日納帕英郡會所開盤儀式、娛樂表演、冷餐總?cè)藬?shù)： 待定（嘉賓媒體)）政府官員公司領(lǐng)導(dǎo)媒體記者認購客戶圍觀群眾活動方向與會人員人員概況政府官員媒體記者公司領(lǐng)導(dǎo)精彩演繹

4、來賓簽到領(lǐng)導(dǎo)就位慶典開始領(lǐng)導(dǎo)致辭開盤活動方向活動示意圖活動方向開盤流程（方案一）主持人推介袁哲美麗端莊，是她的代名詞。多才多藝，是她的明信片曾成功主持大型明星歌友會不見不散，少兒綜藝欄目歡樂島，直播互動欄目都市夢想 袁哲和綜藝節(jié)目快樂大聯(lián)盟及眾多大型晚會、大賽?，F(xiàn)又兼任都市樂翻天節(jié)目主持人、制片人。曾獲黑龍江首屆十大文化新星稱號。 周巍連續(xù)3年獲黑龍江省“觀眾最喜愛的節(jié)目主持人”獎；2003年、2004年獲黑龍江省政府獎；2003年主持的黑龍江電視臺與湖北電視臺聯(lián)辦的春節(jié)晚會龍鳳呈祥獲金鷹獎；2009年中國播音主持金話筒獎。中國播音主持金話筒獎，現(xiàn)為黑龍江電視臺文藝頻道大家一起玩，周周巍言節(jié)目

5、主持人。主持人推介姜多黑龍江電視臺文藝頻道當(dāng)家主持人。近幾年，八零后的姜多陸續(xù)主持了黑龍江春節(jié)晚會等大型文藝匯演，黑龍江電視臺第三套一鳴驚人K歌一下等節(jié)目馬忱中國移動杯“第二屆聽眾最喜愛龍廣十佳主持人 中國移動杯“第二屆聽眾最喜愛龍廣三佳主持人 現(xiàn)在主持的節(jié)目音樂直播間 高標(biāo)準的揭幕無需豪華奢侈、無需花俏取巧重要的是意義活動方向揭幕 1、市委領(lǐng)導(dǎo)、開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)分別用金錘敲擊背景板上巨大銅錢孔內(nèi)的金鐘，隨著最后一鐘聲響，背景板上的財富之門緩緩開啟。門內(nèi)一幅樓盤的圖片顯露出來，圖片上沿著樓盤輪廓布置的彩燈順序點亮后，數(shù)支冷煙火噴發(fā)而出。 2、用紅綢幔將納帕英郡LOGO遮蓋住，當(dāng)領(lǐng)導(dǎo)宣布納帕英郡開盤時

6、，將紅綢幔由中間緩慢放下，吸引客戶眼球，同時現(xiàn)場燃放禮炮、放飛彩球?；顒觿?chuàng)意活動亮點創(chuàng)意揭幕儀式PART1：精彩的節(jié)目安排方案一活動方向樂隊演奏 女子十二樂坊，是中國一個以流行音樂形式來演奏中國音樂的樂團，其表演形式有別于傳統(tǒng)民樂演奏方式，給予觀眾新鮮感，極盡視聽之娛。女子十二樂坊明星親情演唱活動創(chuàng)意活動亮點高進（可選）中國內(nèi)地男演員，哈爾濱人，有“小姜文”之稱。1997年，從中央戲劇學(xué)院表演系音樂劇班畢業(yè)，演藝之路走得順暢。紅雷還憑借三毛錢歌劇獲得了戲劇界大獎梅花獎最佳男主角。孫紅雷的第一部電影我的父親母親，就跟張藝謀合作；拍電視劇則兩度在趙寶剛的熱門劇里“出鏡”。他以其成熟男人的魅力和高超

7、的演技實力，受到許多影迷的追捧。孫紅雷（可選）明星模仿秀演出活動創(chuàng)意活動亮點吻別一路上有你如果這都不算愛情網(wǎng)祝福一千個傷心的理由謝謝你的愛愛你一萬年冰雨上海灘上海灘中國人忘情水來生緣天意動進來今夜你會不會來全日愛我是不是該安靜 地離開對你愛不完四大天王經(jīng)典曲目：方案二“我與明星做鄰居”活動創(chuàng)意明星鄰居策略執(zhí)行 目前哈爾濱沒有邀請明星作為房地產(chǎn)項目代言人的案例，所以我們將以這樣一種新鮮的方式邀請明星明星作為“納帕英郡”項目的代言人，讓消費者與明星做鄰居，從而提升“納帕英郡”的知名度、品牌形象。 明星將作為“納帕英郡”項目的代言人出席所有與“納帕英郡”項目有關(guān)的活動。 活動當(dāng)天高進將現(xiàn)場簽訂購房合

8、同、談?wù)撆c納帕的不解之緣，同時為到場嘉賓親情演唱。明星介紹孫紅雷，哈爾濱人，中國內(nèi)地男演員，有“小姜文”之稱。1997年，從中央戲劇學(xué)院表演系音樂劇班畢業(yè)，演藝之路走得順暢。話劇居里夫婦和三毛錢歌劇，使觀眾對于他的演技有了深入了解。孫紅雷還憑借三毛錢歌劇獲得了戲劇界大獎梅花獎最佳男主角。孫紅雷的第一部電影我的父親母親，就跟張藝謀合作；拍電視劇則兩度在趙寶剛的熱門劇里“出鏡”。他以其成熟男人的魅力和高超的演技實力，受到許多影迷的追捧。高 進高品味的演出藝術(shù)、建筑、文化融合為高品味模特服裝秀名品展示活動方向演出演出內(nèi)容：A、舞蹈演員：俄羅斯舞蹈團8人（女）B、外國歌手明星（4位）C、爵士樂隊D、工

9、作人員:翻譯1位 活動創(chuàng)意細節(jié)策劃part2：高格調(diào)氛圍營造 尊貴迎賓 助興演繹 璀璨包裝“我們只邀請了尊貴的客人” 強調(diào)被邀請的人是我們僅僅邀請的_位客人之一,凸顯客人的尊貴,給客人提供專門的服務(wù)。策略思考運營計劃活動場景場景選擇優(yōu)勢劣勢 1、納帕英郡接待處地理位置好方便賓客找到。接待處環(huán)境相對于會所而言不能使賓客充分了解納帕英郡項目。優(yōu)勢劣勢 2、納帕英郡會所（本案所選地點）擁有足夠的空間來完成本次活動、能夠使賓客充分的感受納帕英郡項目的特色之處、親身感受納帕英郡項目的法式建筑風(fēng)格，同時為賓客提供較多的停車位置。項目位置相對于接待處而言稍微偏遠。建議：可沿途設(shè)置指示牌，為賓客做指引。幸運的

10、獲獎?wù)吒咂肺坏淖≌?幸運的價格,未曾入住,您已經(jīng)得到幸運之神的庇佑。幸運抽獎園區(qū)環(huán)境規(guī)劃入口：運用傳統(tǒng)的簽到板方式進行嘉賓的簽到環(huán)節(jié)； 亮點：選用向“雄雞投幣”的方式作為簽到環(huán)節(jié)的亮點（法國雄雞 法國人崇尚勇敢，所以選擇昂首挺胸的雄雞作為象征。）本環(huán)節(jié)突出園區(qū)法式的建筑風(fēng)格，同時由嘉賓將主辦方準備的一元硬幣投入雄雞內(nèi)，寓意著納帕英郡項目開盤一鳴驚人，在未來的道路上勇往直前項目園區(qū)規(guī)劃 合影留念：嘉賓簽到后可在簽到板處合影留念，工作人員將在活動后期打印出所有嘉賓的照片并粘貼在簽到板上，活動結(jié)束嘉賓離開時可選擇自己的照片帶走作為留念?！拘枪獯蟮馈亢灥讲贾茫涸趤碣e緩緩進入我們的典禮活動區(qū)域時，禮儀先

11、生為其打開車門，踏上我們印有納帕英郡LOGO的星光大道，讓每一位來賓都能感受到我們的高品質(zhì)服務(wù)。以及格調(diào)高雅的迎賓牌讓目標(biāo)受眾從剛進場地就能感受到真切的名流風(fēng)范?！竞灥奖尘霸O(shè)計】 根據(jù)各種元素，結(jié)合本項目的特點，我們?yōu)槠湓O(shè)計出別具一格的簽到背景墻，讓來賓們都能過目不忘。會所通道：采用迪士尼樂園內(nèi)不同樣式的卡通人物在通往會所的通道上為嘉賓發(fā)放禮品，提高納帕英郡項目的品牌形象，同時可與嘉賓合影留念。室內(nèi)外活動：通過開盤前期預(yù)熱活動的影響，可將預(yù)熱活動內(nèi)容添加到開盤活動中。室外休息區(qū)： 1）飛鏢游戲 2）迷你高爾夫體驗：嘉賓可在休息區(qū)內(nèi)自行玩樂或進行一小型比賽，比賽結(jié)束將獲得精美禮品一份,服務(wù)員將會

12、主動為嘉賓提供服務(wù)。室內(nèi)休息區(qū)：模特情景劇、拼圖游戲、我夢想的“家”亮點：法國騎士人型立牌（嘉賓與之合影并贈送照片）冷餐區(qū)的布置物料：桌子/桌布/帷幔/臺花.數(shù)量：未定.作用：放置紅酒冷飲水果糕點.會所室內(nèi)規(guī)劃：冷餐飲品區(qū)物料：各種紅酒、飲料.數(shù)量：未定.作用：剪彩完畢，自由享用.糕點區(qū)物料：各種糕點/碟子/夾子等.數(shù)量：未定.作用：剪彩完畢，自由享用糕點.特點：無糖綠色食品、有益身體健康.【無糖糕點】【冷餐伴奏】在冷餐區(qū)演奏，渲染一種高雅的用餐氛圍。 在整個活動開始之后，賓客可以在室內(nèi)休閑茶座上休息、欣賞音樂和開發(fā)商方面人員交談品嘗水果，感受主辦方所營造的和諧氣氛。 讓來賓可以看到豐富的節(jié)目外，還可以盡享精心為嘉賓準備的紅酒等美食樂趣。 【安保布防】 活動當(dāng)天，來賓及車輛甚多，為了保證活動現(xiàn)場選房順利進行及交通暢通，特安排多位保安維持現(xiàn)場秩序及指引車輛進出，體現(xiàn)我們的貼心服務(wù)品質(zhì)?！九牧⒌煤嫌啊?