地下車庫造價指標分析

1、.地下汽車庫造價指標分析(1)表一、工程概況項目名稱內(nèi)容工程名稱××地下車庫工程分類建筑工程 -民用建筑 -其他 -汽車庫 -地下汽車庫工程地點外環(huán)線外 -松江區(qū)建筑物功能及規(guī)模地下車庫，車位數(shù) 295開工日期390 天竣工日期建筑面積 (平方米 )10576其中 :地上 -地下 _10576建筑和安裝工程造價 (萬元 ) 4058.37平方米造價 (元/ 平方米 )3837.34結(jié)構(gòu)類型框架層數(shù)（層）地上_ -_地下 _1建筑高度（檐口） (米)1.40層高(米)其中 :首層 3.6標準層 -建筑節(jié)能30 厚瀝青保護板、 30 厚擠塑板保護層抗震設(shè)防烈度 (度)7類型鋼筋

2、混凝土方樁、筏板基礎(chǔ)基礎(chǔ)埋置深度 (米)5.65計價方式清單計價造價類別中標價可編輯.建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）及相關(guān)編制依據(jù)文件價格取定期2011年 11 月可編輯.表二、工程特征項目名稱特征描述土（石）方工程大開挖樁與地基基礎(chǔ)工程筏板基礎(chǔ)、鋼筋混凝土方樁外墻類型輕質(zhì)砂加氣混凝土砌塊砌筑（砌塊MU10)砌筑工程內(nèi)墻類型輕質(zhì)砂加氣混凝土砌塊砌筑（砌塊MU10)筏板基礎(chǔ)、 C20、C35、 C35S6泵送， HPB235、混凝土及鋼筋混凝土工程（基礎(chǔ)類型）建HRB335、HRB4006.5-25綁扎或焊接筑廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程防護密閉門工程金屬結(jié)構(gòu)工程鋼梯、

3、室外不銹鋼欄桿頂板防水采用 4 厚聚合物水泥防水涂料，加 3屋面及防水工程厚瀝青保護板和導(dǎo)濾構(gòu)造，底板防水采用噴涂水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料防腐、隔熱、保溫工程30 厚瀝青保護板、 30 厚擠塑板保護層其他工程-（停車區(qū)） 50 厚 C20 細石砼加 ?6 鋼筋 200裝雙向隨搗隨光， 50 厚 C10 素砼墊層（樓梯間）飾樓地面工程8 厚 300*300防滑地磚， 5 厚水泥砂漿結(jié)合層，裝修踏步、平臺為 17 厚 C20細石混凝土、地面為工程87 厚 C20 細石混凝土門窗工程木質(zhì)防火門、鋁合金百葉窗可編輯.墻柱面工程白色中級防霉防潮涂料墻柱面、天棚、天棚工程無粉刷，白色防霉防潮涂料二度做噴白

4、處理涂料工程油漆、涂料、裱糊工程中級內(nèi)外墻涂料其他工程-鍍鋅鋼管、 橋架、電纜電線、普通開關(guān)、插座、電氣工程燈具給排水、采暖、燃氣工程工程襯塑鋼管、鍍鋅鋼管、閥門安消防工程僅預(yù)埋鋼管 (報警），其它尚未招標裝風(fēng)機、風(fēng)口風(fēng)閥、鍍鋅鋼板風(fēng)管、人防設(shè)備，工通風(fēng)空調(diào)工程程不包括消防排煙智能化系統(tǒng)工程-電梯工程-其他工程-注 :本表特征描述必須與造價指標實質(zhì)內(nèi)容保持一致，如有差異，請給予說明?？删庉?表三、工程造價指標匯總序平方米造價項目名稱造價 (萬元 )造價比例（ %）號（元 /m 2）1分部分項工程3563.393369.3287.801.1建筑工程2839.792685.1269.971.2裝飾

5、裝修工程236.41223.535.831.3安裝工程487.19460.6612.002措施項目271.30256.526.683其他項目-4規(guī)費87.2482.492.155稅金136.44129.013.36合計4058.373837.34100.00注：第 4、5 項按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）規(guī)定計價?？删庉?表四、分部分項工程造價指標平方米造占總造序項 目名 稱造價 (萬元 )價價比例號（元 /m 2） （%）1建筑工程2839.792685.1269.971.1土（石）方工程109.61103.642.701.2樁與地基基礎(chǔ)工程170.14160.88

6、4.191.3砌筑工程28.9027.320.711.4混凝土及鋼筋混凝土工程2177.732059.1253.661.5廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程43.9641.571.081.6金屬結(jié)構(gòu)工程12.3611.690.301.7屋面及防水工程249.05235.486.141.8防腐、隔熱、保溫工程48.0445.421.181.9其他工程-2裝飾裝修工程236.41223.535.832.1樓地面工程157.47148.893.882.2門窗工程14.6513.850.362.3墻柱面工程45.4642.981.122.4天棚工程9.278.770.232.5油漆、涂料、裱糊工程9.56

7、9.040.242.6其他工程-可編輯.3安裝工程487.19460.6612.003.1電氣工程276.11261.076.803.2給排水、采暖、燃氣工程93.3288.232.303.3消防工程19.2818.230.483.4通風(fēng)空調(diào)工程98.4993.122.433.5智能化系統(tǒng)工程-3.6電梯工程-3.7其他工程-合計3563.393369.3287.80注:本表造價指標必須與表二特征描述內(nèi)容保持一致，如有差異，請給予說明。可編輯.表五、措施項目造價指標造價(萬平方米造價占總造價比例序號項目名稱（元 /m 2）元)（%）1安全防護文明施工措施費142.54134.783.511.1

8、環(huán)境保護12.8212.120.321.2文明施工27.6726.160.681.3臨時設(shè)施67.9264.221.671.4安全施工34.1332.280.842大型機械進出場及安拆0.360.340.013現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板125.88119.023.104腳手架-5垂直運輸機械-6基坑支撐-7打拔鋼板樁-8打樁場地處理-9施工排水、降水2.522.380.0610其他措施費-合計271.30256.526.68可編輯.表六、其他項目造價指標(略)可編輯.表七、工程造價費用分析平方米占造價比例（ %）序造價造價項目名稱人工材料機械管理利規(guī)稅號(萬元)（元/m 2）費費費費潤費金1建筑工程

9、2839.792685.12-1.1基礎(chǔ)工程656.32620.57-1.2地上工程-1.3地下工程2183.472064.55-2裝飾裝修工程236.41223.53-3安裝工程487.19460.66-3.1電氣工程276.11261.07-3.2給排水工程93.3288.23-3.3燃氣工程-3.4消防工程19.2818.23-3.5通風(fēng)空調(diào)工程98.4993.12-3.6智能化系統(tǒng)工程-3.7電梯工程-3.8其他工程-4措施項目271.30256.52-5其他項目-可編輯.6規(guī)費87.2482.49-7稅金136.44129.01-合計4058.373837.34-注： 1、人工、材料

10、、機械、管理費、利潤、規(guī)費及稅金的費用分析，可視工程實際情況選填；2、第 6、7 項按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2008）計價。可編輯.表八、主要消耗量指標項目名序號單位消耗量百平方米消耗量稱建筑工日45226.28427.63裝飾工日9463.3389.481人工安裝工日6403.9760.55小計工日61093.58577.662鋼筋千克2781398.6026299.153鋼 模 板千克21424.92202.584其他鋼材千克46196.47436.805木 模 板平方米868.478.216水泥千克17022.26160.957黃砂千克1670625.3815796

11、.388石子千克-9多 孔 磚千塊98.080.9310砌塊立方米155.101.4711商 品 砼立方米16037.23151.6412預(yù)拌砂漿立方米940.938.90注：1、百平方米消耗量是指每 100 平方米建筑面積中含有的消耗量指標，包括制作和施工損耗；2、凡涉及到分包工程的消耗量指標，若難以測算的，請給予說明；可編輯.3、水泥、黃砂、石子消耗量不包括商品砼、預(yù)拌砂漿用量?？删庉?表九、主要工程量指標1、建筑工程主要工程量指標百平方綜合單價序項目名稱單位工程量米工程（含稅）號量（元）1土（石）方工程立方米62986.29595.56短樁立方米-鋼管樁千克-砼方樁立方米553.755.

12、242樁基工程砼管樁立方米-灌注樁立方米-其他立方米-磚基礎(chǔ)立方米-3砌筑工程外墻砌體立方米158.731.50內(nèi)墻砌體立方米5.770.05基礎(chǔ)（除地下室）立方米8521.6580.584混凝土工程地下立方米7278.5768.82地上立方米-5鋼筋工程噸2753.8626.046模板工程平方米868.478.217門窗工程門平方米365.843.46可編輯.窗平方米13.680.13其他平方米-塊料面層平方米1338.5712.668樓地面工程整體面層平方米10018.9894.73其他平方米-屋面防水平方米30841.74291.629屋面工程隔熱保溫平方米22563.95213.35幕

13、墻平方米-涂料平方米8980.6384.9210外裝飾工程塊料平方米-外保溫平方米-其他平方米-內(nèi)墻飾面平方米8902.4684.18天棚平方米10591.19100.1411內(nèi)裝飾工程內(nèi)保溫平方米-其他平方米-12金屬結(jié)構(gòu)工程噸0.880.01注： 1、百平方米工程量是指每100平方米建筑面積中含有的工程量指標，僅包括制作損耗；2、工程量按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范計算規(guī)則計算；3、綜合單價可視工程實際情況選填。可編輯.2、安裝工程主要工程量指標序項目名稱百平方米工程量號變壓器總?cè)萘?(kVA)變壓器 (臺 )柜、屏、盤、箱(臺 )變配電-0.15配電柜、屏、管（米）線（米）線槽、橋架（米）

14、母線槽（米）電動機 (臺)動力盤、箱 (臺 )1.811.827.97-0.61管（米）線（米）線槽、橋架（米）母線槽（米）燈具（套）配電箱 (臺 )照明電88.54369.8818.77-10.510.071氣電力電纜（米）控制電纜（米）電纜121.5618.72線（千米）電桿（根）路燈（套）架空線-避雷帶（網(wǎng)）防雷接避雷針（支）引下線（米）接地母線（米）接地極（根）(米）地-45.75衛(wèi)生器具（套）給水管（米）排水管（米）泵(臺)洗臉 (滌)浴大便小便2 給排水盆缸器器9.718.790.54-可編輯.管（米）灶、熱水器（套）3 燃氣-管（米）線 / 電纜（米）泵 (臺)消火栓箱（套）噴淋

15、頭（個）水消防消-4防管（米）線（纜）（米）探測器（個）設(shè)備（臺）電消防97.80-除塵設(shè)備風(fēng)管展開面積 (平方米 )風(fēng)機（臺）通通風(fēng)（臺）風(fēng)2.320.18-5空空調(diào)機組管（米）風(fēng)機盤管（臺）調(diào)空調(diào)（臺）-管（米）線槽（米）線（米）電纜（米）管線-通信網(wǎng)終端（個）智絡(luò)-能建筑設(shè)終端（個）6化備監(jiān)控-系有線電終端（個）統(tǒng)視-智能識終端（個）別管理-可編輯.安全防終端（個）范-總臺數(shù)（臺 / 幢）層數(shù)（層 / 幢）?？空荆ㄕ?/ 幢）7 電梯-注： 1、百平方米工程量是指每100 平方米建筑面積中含有的工程量指標；2、工程量按建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范計算規(guī)則計算?？删庉?地下車庫造價指標分析表

16、一、工程概況項目名稱內(nèi)容工程名稱××公共開放空間建設(shè)項目工程分類建筑工程 -民用建筑 -其他 -汽車庫 -地下汽車庫工程地點內(nèi)環(huán)線內(nèi) -徐家匯區(qū)社會小型車停車庫、配套公共服務(wù)設(shè)施用房、交通走道等公共開放空建筑物功能及規(guī)模間項目開工日期2009年 4月 8日竣工日期2010年 12 月 30 日建筑面積 (平方米 )25292m2其中：地上 0m2，地下 25292m2建筑和安裝工程造價(萬元)20065.39平方米造價 (元 / 平7933.49方米 )結(jié)構(gòu)類型框架層數(shù)（層）2 層其中：地上 0 層，地下 2層建筑高度（檐口）(米 )層高 (米)地下 1 層： 5 米；地下

17、 2 層： 4.8 米、 3.8米建筑節(jié)能地下室外墻保溫采用60 厚膨脹聚苯保溫板；地下室砼底板保溫采用可編輯.50 厚膨脹聚苯保溫板；下沉廣場外墻隔熱采用40 厚擠塑聚苯保溫板抗震設(shè)防烈度 (度) 7基類型鉆孔灌注樁，地下室底板（滿堂基礎(chǔ)）礎(chǔ)埋置深度 (米) 10.7計價方式清單計價造價類別結(jié)算價建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2003）、現(xiàn)行定額等相編制依據(jù)關(guān)文件價格取定期2009年 3 月可編輯.表二、工程特征項目名稱土（石）方工程樁與地基基礎(chǔ)工程外墻類型砌筑工程內(nèi)墻類型混凝土及鋼筋混凝土工程（基礎(chǔ)類型）廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程金屬結(jié)構(gòu)工程建筑工屋面及防水工程程防腐、隔

18、熱、保溫工程其他工程裝飾裝樓地面工程修工程門窗工程特征描述機械大開挖? 600 以及 ? 800 鉆孔灌注樁局部外墻 200 厚 MU10 加氣砼砌塊100、200 厚 MU10 加氣砼砌塊鋼筋砼地下室底板、外墻、柱、梁板等-地下室底板、外側(cè)壁、頂板均為1.5 厚合成高分子防水卷材兩層地下室外墻保溫采用60 厚膨脹聚苯保溫板；地下室砼底板保溫采用50 厚膨脹聚苯保溫板；地下室地面采用200 厚泡沫砼板；下沉廣場外墻隔熱采用40 厚擠塑聚苯保溫板綠化景觀（專業(yè)分包，造價已包含），室外道路總體車庫為環(huán)氧自流平樓地面， 下沉式廣場地面為燒毛花崗巖，商鋪為?；u樓地面鋁合金斷熱組合窗、 夾板裝飾門、鋼

19、質(zhì)防火可編輯.墻柱面、天墻柱面工程棚、涂料工天棚工程程油漆、涂料、裱糊工程其他工程電氣工程給排水、采暖、燃氣工程消防工程安裝通風(fēng)空調(diào)工程工程智能化系統(tǒng)工程電梯工程其他工程門、鋼質(zhì)防火卷簾門下沉廣場局部玻璃幕墻 （專業(yè)分包，造價已包含） ,車庫柱墻面一般抹灰車庫天棚抹灰，公共走道龍骨金屬吊頂車庫內(nèi)墻、天棚刷噴涂料-配電箱、配管配線、開關(guān)插座、燈具鋼涂塑復(fù)合給水管、 承插塑料排水管、 衛(wèi)生潔具火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、 消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)鍍鋅薄鋼板矩形風(fēng)管制作安裝、 離心式管道風(fēng)機，其他設(shè)備為專業(yè)分包（造價已包含）弱電配管及其預(yù)埋，其他弱電采用專業(yè)分包（造價已包含）電梯、自動扶梯專業(yè)分包（造價已包含）-

20、可編輯.表三、工程造價指標匯總序平方米造價項目名稱造價 (萬元 )（元 /m 2）造價比例（ %）號1分部分項工程14165.955600.9670.601.1建筑工程9878.353905.7249.231.2裝飾裝修工程2137.18845.0010.651.3安裝工程2150.42850.2410.722措施項目5874.122322.5229.273其他項目25.3310.010.13合計20065.397933.49100.00可編輯.表四、分部分項工程造價指標平方米占總序造價造價項 目名 稱造價 (萬元 )號（元比例/m 2）（%）1建筑工程9878.353905.7249.231

21、.1土（石）方工程1643.15649.678.191.2樁與地基基礎(chǔ)工程1965.45777.109.801.3砌筑工程73.1728.930.361.4混凝土及鋼筋混凝土工程4607.881821.8722.961.5廠庫房大門、特種門、木結(jié)構(gòu)工程-1.6金屬結(jié)構(gòu)工程-1.7屋面及防水工程531.33210.082.651.8防腐、隔熱、保溫工程306.04121.001.531.9其他工程751.32297.063.742裝飾裝修工程2137.18845.0010.652.1樓地面工程1065.40421.245.312.2門窗工程99.7139.420.502.3墻柱面工程586.86

22、232.032.922.4天棚工程217.5186.001.082.5油漆、涂料、裱糊工程166.8965.980.83可編輯.2.6其他工程0.820.320.0043安裝工程2150.42850.2410.723.1電氣工程756.03298.923.773.2給排水、采暖工程173.3368.530.863.3燃氣工程-3.4消防工程458.81181.402.293.5通風(fēng)空調(diào)工程529.91209.522.643.6智能化系統(tǒng)工程209.8282.961.053.7電梯工程22.538.910.113.8其他工程-合計14165.955600.9670.60可編輯.表五、措施項目造價

23、指標造價 (萬平方米造價（元占總造價比序號項目名稱/m 2）元 )例（ %）1安全防護文明施工措施費412.17162.972.051.1環(huán)境保護55.0021.750.271.2文明施工93.7537.070.471.3臨時設(shè)施164.8265.170.821.4安全施工98.6038.980.492大型機械進出場及安拆24.619.730.123現(xiàn)澆砼與鋼砼構(gòu)件模板397.74157.261.984腳手架79.8131.560.405垂直運輸機械28.5011.270.146基坑支撐4633.101831.8423.097打拔鋼板樁-8打樁場地處理-9施工排水、降水183.2072.430

24、.9110其他措施費114.9945.460.57合計5874.122322.5229.27注:其他措施費是指夜間施工、二次搬運、冬雨季施工、臨時保護措施等可編輯.表六、其他項目造價指標序平方米造占總造價比項目名稱造價 (萬元 )價（元 /m 2）備注號例（ %）1暫列金額項目-2專業(yè)工程暫估價項目-3計日工-綠化景觀 ,弱電設(shè)備 ,通風(fēng)空調(diào)4 總承包服務(wù)費25.3310.010.13設(shè)備 ,幕墻 ,電梯 ,扶梯等專業(yè)分包配合費合計25.3310.010.13可編輯.表七、工程造價費用分析平方米占造價比例（ %）序造價項目名稱造價（元人工機械管理號(萬元 )/m 2）材料費利潤稅金費費費1建筑

25、工程9878.353905.729.4863.3118.113.172.643.301.1基礎(chǔ)工程4410.891743.997.8644.5138.433.182.723.301.2地上工程-1.3地下工程5467.462161.7310.7878.471.713.162.583.302裝飾裝修工程2137.18845.00 15.7672.472.783.062.633.303安裝工程2150.42850.2415.7771.452.393.473.633.303.1電氣工程756.03298.9211.1878.911.582.462.573.303.2給排水工程173.3368.531

26、2.1777.851.212.682.803.303.3燃氣工程-3.4消防工程458.81181.4019.3567.291.354.264.453.303.5通風(fēng)空調(diào)工程529.91209.5220.3063.673.614.474.673.303.6智能化系統(tǒng)工程209.8282.9616.0868.285.113.543.703.303.7電梯工程22.538.9114.9769.325.733.283.393.303.8其他工程-4措施項目5874.122322.52-5其他項目25.3310.01-合計20065.397933.49-可編輯.注：人、材、機、管理費、利潤、稅金的費用

27、分析，可視工程實際情況選填?？删庉?表八、主要消耗量指標序號項 目名 稱單位消耗量百平方米消耗量建筑工日258320.521021.35裝飾工日36889.94145.861人工安裝工日36853.51145.71小計工日332063.971312.922鋼筋千克9613680.0038010.753鋼 模 板千克69217.98273.684其他鋼材千克810346.523203.965木 模 板立方米185.400.736水泥千克19748.4678.087黃砂千克803558.863177.138石子千克4760994.4618824.119多 孔 磚千塊176.740.7010砌塊立方

28、米1921.527.6011商 品 砼立方米64112.98253.4912預(yù)拌砂漿立方米1009.023.9913干粉砂漿立方米2121.768.39注： 1、百平方米消耗量是指每100 平方米建筑面積中含有的消耗量指標，包括制作和施工損耗；2、綠化景觀 ,智能化系統(tǒng)設(shè)備 ,通風(fēng)空調(diào)設(shè)備 ,幕墻 ,電梯 ,自動扶梯等專業(yè)分包工程的人工消耗量未統(tǒng)計?？删庉?表九、主要工程量指標1、建筑工程主要工程量指標序百平方米綜合單價（含稅）項目名稱單位工程量號工程量（元）1土（石）方工程立方米173611.90686.4392.95短樁立方米-鋼管樁千克-砼方樁立方米-2樁基工程砼管樁立方米-灌注樁立方米

29、19924.8578.78944.48其他立方米-磚基礎(chǔ)立方米-3砌筑工程外墻砌體立方米413.981.64458.12內(nèi)墻砌體立方米1826.347.22381.64基礎(chǔ)（除地下室）立方米23899.5894.49472.04混凝土工4地下立方米15356.1060.72495.63程地上立方米-5鋼筋工程噸9379.2037.084798.636模板工程平方米87316.69345.2359.08門平方米1227.804.85649.797門窗工程窗平方米80.370.32678.35可編輯.其他平方米-塊料面層平方米7537.1729.80263.19樓地面工8整體面層平方米17246.5668.19182.