地下室霉變,銹蝕修復方案

1、.XX工程地下室修繕專項施工方案編制單位： XX編號：編制人員：編制日期：2017年6月'.一. 編制說明1、編制范圍XX（以下簡稱本工程）地下室修繕專項施工方案（以下簡稱本方案）編制范圍為 XX地下 B3-B1 層。內容包括工程施工所涉及的相應施工部署、主要施工方法。2、工程性質3、XX4、原因分析本工程于 2016 年 6 月底已完成合同范圍內工作量。由于原合同內的工作內容沒有公用部位裝飾 ( 大堂、客梯廳、樓層衛(wèi)生間及各樓層的中庭精裝等) ，項目部完成的現有合同內工作內容不能滿足竣工標準的要求，風機、空調無法形成閉環(huán)，導致地下室發(fā)生霉變，銹蝕。5、現狀分析本工程地下室共 3 層，

2、每層建筑面積均為 7125 ，共計 21395 。本工程地下室現狀為墻面膩子粉化， 頂板及部分墻面發(fā)霉， 人防門銹蝕， 部分防火卷簾門銹蝕，集水井蓋板、排水溝蓋板及下面角鐵銹蝕，消防梯和客梯門套發(fā)霉。6、針對現狀解決方案（1）地下室墻面、頂面發(fā)霉。解決方案：首先對原室內發(fā)霉的墻面及頂板涂料墻面用砂皮磨除發(fā)霉，發(fā)黑點；鏟除松動變酥涂料墻面；分層批膩子；膩子干燥后用砂皮磨平；地下室內墻面、頂面（刷）防霉涂料一底兩度。墻面，平頂曾有過水珠， 涂料表面有過水痕且涂料已經發(fā)黃，需重新刷一遍涂料。具體措施如下： 鏟除原有涂料起皮，粘結不牢固涂料表層 所有平頂面刷一度涂料，局部兩度。方案特點：對原膩子的鏟除

3、是為了防止新的膩子層與原膩子粘結不牢、色差、二次滲漏造成脫落、污染等可能發(fā)生的情況。其次拋棄傳統(tǒng)老粉膩子，因傳統(tǒng)的老粉膩子配比 801 膠水一起施工， 801 膠水有害化學物質太多，故使用防霉乳膠漆。考慮本工程地下室臨近江邊，地下水位高，空氣濕度大等綜合原因，優(yōu)'.先采用防霉耐水膩子作為本涂料工程內墻面的打底層。 （另考慮頂棚未粉平整度不夠，需在清水砼基層上披 2 遍白水泥膩子找平層處理） 。面涂施工采用刷高效防霉乳膠漆處理工藝。（2）人防門銹蝕，防火卷簾門銹蝕，集水井蓋板、排水溝蓋板及下面角鐵銹蝕。解決方案：對生銹的人防門框、戰(zhàn)時封堵框、人防門吊鉤，首先我項目部組織專業(yè)施工人員，設專

4、人負責，先用鋼絲刷清理表面的銹蝕層，然后再用粗、細砂紙分遍打磨清理干凈，經監(jiān)理檢查同意后涂涮防銹漆二度和一底兩度罩面漆。（3）消防梯及客梯門套石膏板修補解決方案：由于石膏板已經受潮變酥，需拆除重做。（4）地下室機房間吸音板變酥解決方案：調換已變酥的吸音板有霉變但沒變酥的用砂皮打磨霉點重新刷涂料二度6、現場施工前準備（1）該方案實施前，地下室應保持干燥，通風。安裝工程銹蝕設備，除銹更換完成后，通風設備正常運轉，土建才能進行墻面最后一道面層涂刷。（2）根據目前現場情況應優(yōu)先采用通風設備對地下室進行全面通風，防止設備及墻面二次損壞。（3）施工現場清掃干凈，無其他干擾，保證施工順利進行。（4）墻面應基

5、本干燥，基層含水率不大于10。所有滲漏必須防水處理到位。（5）涂飾施工區(qū)域抹灰作業(yè)全部完成，過墻管道、洞口、陰陽角等處應提前抹灰找平修整，并充分干燥。（6）濕作業(yè)的地面施工完畢，管道設備試壓完畢。（7）燈座盒、插座盒、接線盒及暗管等設備專業(yè)管線，必須埋設完畢，經檢查達到要求。（8）施工現場環(huán)境溫度應在5 35之間。（9）施工現場設有專業(yè)電工，對現場用電情況進行把關，按期對現場進行'.抽查，保證人員安全和設備正常運行。（10）根據本工程的特點， 提前做好加工訂貨計劃。 材料盡可能隨進度分期，分批合理供應、堆放。材料進場后要做好標識工作。（11）對于材質的要求， 各種進場材料必須符合有關要

6、求， 并有產品合格證證明和檢驗報告，還應對不同材料進場做好相應試驗。7、現場施工措施（一）腳手架方案選擇本工程考慮到施工工期、 質量和安全要求， 故在選擇方案時， 充分考慮以下幾點：架體的結構設計，力求做到結構安全可靠，造價經濟合理；在規(guī)定的條件下和規(guī)定使用期限內， 能夠充分滿足預期的安全性和耐久性及便于施工；選用材料時，力求做到常見通用、可周轉利用，便于保養(yǎng)維修；結構選型時，力求做到受力明確，構造措施到位，升降搭拆方便，便于檢查驗收。（二）腳手架的材質要求門架采用 MF1219，門架及其配件的規(guī)格、性能及質量應符合現行行業(yè)標準門式鋼管腳手架（JGJ76）的規(guī)定，并應有出廠合格證明書及產品標志

7、。水平拉接桿、封口桿、掃地桿、剪刀撐，采用 48×3.5mm鋼管，相應扣件規(guī)格為 48mm。鋼管應平直，平直度允許偏差為管長的 1/500 ；兩端面應平整，不得有斜口、毛口；嚴禁 使用有硬傷（硬彎、砸扁等）及嚴重銹蝕的鋼管。連接外徑 48mm鋼管的扣件的性能、質量應符合現行國家標準鋼管腳手架扣件（GB15831）的規(guī)定，連接鋼管的扣件應有明顯標記并按照現行國家標準鋼管腳手架扣件（ GB15831）中的有關規(guī)定執(zhí)行。（三）腳手架的搭設流程及要求門式鋼管腳手架搭設的工藝流程為： 拉線放底座掃地桿固定腳輪自一端起立門架并隨即裝交叉支撐 （板）裝水平架裝拋撐裝剪刀撐照上述步驟，逐層向上安裝鋪

8、腳手板裝設頂部欄桿扎安全網。'.以下為門架的構造要求：地基本工程腳手架地基礎部位是混凝土地面和硬土面，腳手架搭設時立桿墊腳部位直接放在地面，以保證承載能力能夠滿足腳手架的搭設要求。門架a. 門架步距跨距，符合現行的行業(yè)標準 門式鋼管腳手架 (JGJ 128-2000)的規(guī)定，并與交叉支撐規(guī)格配合。b. 門架安裝應自一端向另一端延伸，并逐層改變搭設方向，不得相對進行。搭完一步架后，應按要求檢查并調整其水平度與垂直度。c. 不配套的門架與配件不得混合使用于同一腳手架。配件a. 拋撐、交叉剪刀支撐、水平架或腳手板應緊隨門架的安裝及時設置。b. 門架的四周均應設置交叉支撐并應與門架立桿上的鎖銷

9、鎖牢。c. 上、下榀門架的組裝必須設置連接棒及鎖臂， 連接棒直徑應小于立桿內徑的 12mm。d. 在操作層上連續(xù)滿鋪與門架配套的掛扣式腳手板， 扣緊擋板，防止腳手板脫落和松動。c. 連接門架與配件的鎖臂、搭鉤必須處于鎖住狀態(tài)。d. 水平架或腳手板應在同一步內連續(xù)設置，腳手板應滿鋪。e. 欄板 ( 桿) 、擋腳板應設置在腳手架操作層周圈、門架立桿的內側。f. 底步門架的立桿下端腳輪必須有足夠承載力。拉接件a. 拉接桿、剪刀撐必須與腳手架同步搭設。b. 水平拉接桿應設于門架立桿內側，剪刀撐應設于門架立桿外側并連牢。c. 上部門架利用外伸來接桿件與主體結構連接。d. 門架下部采用架外斜支撐對門架整體

10、起扶持穩(wěn)固作用。剪刀撐設置應符合下列規(guī)定：a. 剪刀撐在腳手架外側每邊均要設置；b. 剪刀撐按照腳手架外圍寬度設置；'.c. 剪刀撐應采用扣件與門架立桿扣緊，d. 剪刀撐斜桿采用搭接，搭接長度不小于 600mm，搭接處應采用兩個扣件扣緊。e. 水平拉接桿設置應符合以下規(guī)定：f. 在每層門式架頂部立柱內側設置兩道水平拉接桿；g. 設置縱向、橫向水平拉接桿應連續(xù)，并形成水平閉合圈；h. 在腳手架的底部門架下端應加封口桿， 門架的內、外兩側應設通長掃地桿；i. 水平拉接桿應采用扣件與門架立桿扣牢。扣件加固件與門架采用扣件連接時應符合下列規(guī)定：a. 扣件規(guī)格應與所連鋼管外徑相匹配。b. 扣件螺

11、栓擰緊扭力矩宜為 5060N·m，并不得小于 40N· m。c.各桿件端頭伸出扣件蓋板邊緣長度不應小于100mm。( 四) 腳手架示意圖及參數1-立桿； 2- 立桿加強桿； 3- 橫桿； 4- 橫桿加強桿計算門架的幾何尺寸圖腳手架搭設高度為3.2 米，門架型號采用MF1219，鋼材為 Q235?？奂B接方式 : 單扣件；搭設尺寸為：門架的寬度b = 0.8 米，門架的高度 h0 = 1.60 米，步距 1.90米，跨距 l = 1.8米。門架 h1 = 1.536米， h2 = 0.100米， b1 = 0.750米。'.門架立桿采用 48.0 × 2.8

12、 mm 鋼管，立桿加強桿采用26.8 ×2.5 mm 鋼管，腳手架搭設高度 3.2m。（五）腳手架搭設的勞動力安排為確保工程進度的需要，同時根據本工程的結構特征和腳手架的工程量，確定本工程腳手架搭設人員需要 36 人，操作人員均接受過操作規(guī)程培訓。建立由項目經理、施工員、安全員、搭設技術員組成的管理機構，搭設負責人負有指揮、調配、檢查的直接責任。腳手架的搭設和拆除， 均應有項目技術負責人的認可， 方可進行施工作業(yè)，并必須配備有足夠的輔助人員和必要的工具。（六）腳手架的檢查與驗收腳手架搭設完畢， 應按規(guī)定對腳手架工程的質量進行檢查， 經檢查合格后方可交付使用。構配件和加固件是否齊全，質

13、量是否合格，連接和掛扣是否緊固可靠；拋撐是否按要求搭設， 腳手架在移動中及移動到施工位置后是否按要求恢復到原位；垂直度及水平度是否合格。（七）腳手架搭設安全技術措施腳手架移動時必須距離臨邊一定距離， 腳手架上方不得有人員， 并派專人看護。；移動中禁止突然啟動加速，必須平穩(wěn)、緩慢前進；定期檢查腳手架， 發(fā)現問題和隱患， 在施工作業(yè)前及時維修加固， 以達到堅固穩(wěn)定，確保施工安全。腳手架嚴禁鋼竹、鋼木混搭，禁止扣件、繩索、鐵絲、竹篾、塑料篾混用腳手架搭設人員必須接受培訓，并正確使用安全帽、安全帶等。嚴禁腳手板存在探頭板， 鋪設腳手板及作業(yè)時， 應盡量使施工荷載內、 外傳遞平衡。嚴格控制施工荷載， 腳

14、手板不得集中堆料施荷， 且每邊均勻堆放， 施工荷載不得大于 2kN/m2，確保較大安全儲備。'.作業(yè)層設置可靠的防護柵欄、擋腳板，防止墜落物體傷人。（八）腳手架拆除安全技術措施拆架前，全面檢查擬拆腳手架，根據檢查結果，擬訂出作業(yè)計劃，報請批準，進行技術交底后才準工作。作業(yè)計劃一般包括：拆架的步驟和方法、安全措施、材料堆放地點、勞動組織安排等。拆架時應將腳手架移動至人員較少的部位， 周圍設繩綁圍欄或豎立警戒標志，地面應設專人指揮，禁止非作業(yè)人員進入。拆架的高處作業(yè)人員應戴安全帽、系安全帶等。拆架程序應遵守由上而下，先搭后拆的原則；拆立桿時，要先抱住立桿再拆開最后兩個扣，拆除大橫桿、斜撐、剪刀撐時，應先拆中間扣件，然后托住中間，再解端頭扣。拆拋撐時，應用臨時撐支住，然后才能拆除。拆除時要統(tǒng)一指揮，