城市規(guī)劃實務-59

1、城市規(guī)劃實務 -59( 總分： 140.00 ，做題時間： 90 分鐘 )一、 B （一） /B(總題數(shù)： 1，分數(shù)： 20.00)1. 圖為某地級市的市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃示意圖。該市北部為山區(qū)，中部為山前平原，南部為濱海平原。有兩條國道呈十字交叉形在市域內通過。1該市沿海有 N、D、W三個縣城。東部海岸為沙質岸線，沙軟潮平，水質清澈，附近有海島；中部主要為礁石海岸，距海岸 500m 處水深可達 2025m；西部沿海有大面積的鹽田。規(guī)劃擬在 W城布局大型區(qū)域電廠( 裝機容量4.8 ×10 6kW)和焦化廠；在D 城建深水碼頭，用進口鐵礦石，結合當?shù)氐拿禾抠Y源，建大型鋼鐵基地及發(fā)展相關的產(chǎn)

2、業(yè)；N 城擬建為鹽化工基地。2該市市區(qū)由三個組團構成，相距均在20km左右。 Z 組團為中心組團，是全市政治、經(jīng)濟、文化中心，入口 70 萬。 G為以煤炭開采為主的礦區(qū)，入口25 萬。 F 為新型工業(yè)區(qū)，全市的副中心，入口30 萬。Z 與 G、Z 與 F、Z 與 N 有國道連接， N與 D有公路連接。規(guī)劃還擬分別從Z 城、 G 城建高等級公路與W連接。3為保護環(huán)境，中心城市各組團都規(guī)劃建設污水處理廠( 位置見圖 ) 。 F 城與 G城之間有一水庫，這個水庫是城市水源。請指出：該規(guī)劃在工業(yè)布局、公路建設及城市基礎設施規(guī)劃中的不合理之處，說明理由并提出改進意見。B某市市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃示意圖/B（分

3、數(shù)： 20.00 ）_正確答案： ()解析： 1W城不合理之處： 應發(fā)展旅游， 布置污染大的電廠、焦化廠不合理， 應集中布置在D 城或其附近。2從 Z 城到 W城和從 G 城到 W城分別修兩條高等級公路不合理，應規(guī)劃為一條。 3 W城與 D 城沒有公路不合理，應有公路連接。 4F 城的污水處理廠規(guī)劃在水庫邊不合理，對水庫有污染，宜布置在西河下游。沿海三城沒有污水處理廠不合理。二、 B（二）/B(總題數(shù)：1，分數(shù)：20.00)2. 圖為一組團式布局的港口城市總體規(guī)劃方案示意圖。該城市規(guī)劃人口規(guī)模為60 萬人。港口所在組團為西區(qū)( 省道以南為新發(fā)展區(qū)) ，東、北兩個組團為新建區(qū)。有兩條省道與該城市

4、聯(lián)系，其中一條為過境高速公路，另一條省道系以該城市為起訖點的一級公路，通往省內其他地區(qū)。試就該城市總體規(guī)劃方案示意圖評析其鐵路、公路及組團間聯(lián)系通道等主要交通設施布局存在的問題。圖/B（分數(shù)： 20.00 ）B某市城市總體規(guī)劃示意_正確答案： ()解析： 1編組站位置不當。2鐵路穿越西組團不合理。3高速公路和省道穿越城市北、東組團不合理。4客運碼頭與火車站、公路客運站布局分散、不利于換乘。各組團交通聯(lián)系道路不足。三、 B （三） /B(總題數(shù)： 1，分數(shù)： 20.00)3. 圖為我國南方近郊的一塊多邊形用地，面積約80 公頃，周邊為已建城市主、次干路，按照分區(qū)規(guī)劃的要求，應將其規(guī)劃為一個可容納

5、40 萬人左右，分設為三個居住小區(qū)的居住區(qū)，并附設城市公共加油站一處( 用地面積為 1200m2) 。規(guī)劃設計人員據(jù)此，結合居住區(qū)配套公建的分布、小區(qū)公建和住宅組團、綠地系統(tǒng)、道路系統(tǒng)等的綜合布置進行研究，提出了如圖所示的居住區(qū)和小區(qū)主路的路網(wǎng)結構規(guī)劃方案及城市公共加油站的選址。試評析該規(guī)劃及選址方案的主要優(yōu)缺點。( 提示：不涉及道路寬度、斷面形式和轉彎半徑。) 。B某城市居住區(qū)規(guī)劃示意圖/B（分數(shù)： 20.00 ）_正確答案： ()解析： 1居住區(qū)道路和小區(qū)主路結構清晰，主要走向順應了城市主導風向，成為居住區(qū)良好的通風走廊。2小區(qū)主路溝通了三個小區(qū)，聯(lián)系方便。3號小區(qū)的兩條主路不宜直接向城市

6、主干路開口，且開口間距過近。 4 小區(qū)主路不宜采用盡端式道路，且長度超過規(guī)定要求。5 城市公共加油站不宜沿城市主干路及交叉口布置。四、 B （四） /B(總題數(shù)： 1，分數(shù)： 20.00)4. 某市在城市主干路東側一塊平坦的空地上，擬建一個小區(qū)，規(guī)劃實施方案見示意圖。請評析一下該方案的優(yōu)缺點 ( 不考慮相關經(jīng)濟技術指標問題) 。B規(guī)劃實施方案示意圖/B（分數(shù)： 20.00 ）_正確答案： ()解析： 1空間組織比較清晰合理，住宅朝向好。2小區(qū)主要綠地、 步行、水景系統(tǒng)縱其南北，位置適中。3幼兒園、物業(yè)管理中心位置適中。 4主要出入口不要開在城市主干路上。 5地下車場出入口離小區(qū)出入口太近。 6

7、 在住宅樓間布置停車場，對居民干擾大。五、 B （五） /B(總題數(shù)： 1，分數(shù)： 20.00)5. 圖示為某市市區(qū)邊緣地段擬建的一所18 班小學，請指出該小學在選址和總平面布置中存在的主要問題。B某小學及其外部環(huán)境示意圖/B（分數(shù)： 20.00 ）_正確答案： ()解析： 1小學選址不當，緊靠城市干道，且距鐵路線太近。2小學教學樓不應超過4 層。 3主出入口不宜開向城市干道。 4 教室長邊之間距離不應小于 25m。 5 教室的長邊與運動場的間距不應小于25m。六、 B （六） /B(總題數(shù)： 1，分數(shù)： 20.00)6. 圖示擬建項目位于某市風貌建筑保護街區(qū)內的城市次干道與城市支路的交口處，

8、總用地面積為22016m，用地性質為辦公建筑，除按有關規(guī)范規(guī)定要求外，還提出以下規(guī)劃條件，即：建筑限高12m，容積率不大于 1.4 ，建筑密度不大于 35%；建筑間距應滿足南北向大于新建建筑高度的1.5 倍，東西向大于新建建筑高度的 1.2 倍；建筑風格要求與周邊現(xiàn)有建筑相協(xié)調。屋頂須采用坡屋頂形式。請對圖示方案進行審核，提出存在的問題。B某擬建項目示意圖/B（分數(shù)： 20.00 ）_正確答案： ()解析： 1將辦公建筑改為經(jīng)營性建筑，建筑功能與用地性質不符。2機動車出入口不應朝向兩道路交叉口。 3 建筑高度超過12m限高。 4 與北側建筑間距不夠( 應為 19.5m) ，不符合規(guī)劃條件要求。

9、5 平屋頂不符合規(guī)劃條件要求。6容積率超過規(guī)定值(1.55 1.4) ，不符合規(guī)劃設計要求。7建筑密度超過規(guī)定值 (46.6% 35%)，不符合規(guī)劃條件要求。七、 B （七） /B(總題數(shù)： 1，分數(shù)： 20.00)7. 某市市中心有一污染嚴重的工廠，占地 3.2 公頃，依據(jù)經(jīng)市政府批準的該地區(qū)控制性詳細規(guī)劃，該廠應予搬遷，擬改為商業(yè)用地。廠方根據(jù)控制性詳細規(guī)劃提出的改建方案經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門初審認為可行。然后，廠方依據(jù)初審方案找到了一個投資方，并與其簽訂了出讓協(xié)議。投資方未辦理規(guī)劃管理審批手續(xù)即開工建設。在完成基礎和地下一層結構工程時，受到城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門查處。試問：城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門