精品資料（2021-2022年收藏）住宅質(zhì)量保證書

1、住宅質(zhì)量保證書晉城市住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局監(jiān)制 編號： ：承蒙您購買我們開發(fā)建設(shè)的商品住宅，為確保商品住宅售后服務(wù)質(zhì)量和水平，維護您的合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部1998102號文件和建設(shè)部第80號令規(guī)定，特向您提供住宅質(zhì)量保證書，并作為商品房買賣合同的補充約定。開發(fā)建設(shè)單位： （章）年 月 日房 屋 概 況商品住宅名稱房屋座落縣（市） 路（街） 小區(qū)（片）房號幢 單元 號房主姓名房屋結(jié)構(gòu)建筑面積m2工程質(zhì)量等級使用面積m2竣工日期年 月 日交房日期 年 月 日保修期起始日年 月 日開發(fā)單位法人代表電話辦公地址設(shè) 計 單 位施 工 單 位監(jiān)理單位物業(yè)管理單位電 話交 付 使 用 驗 收 單內(nèi) 容是

2、否 正 常墻 面粉 刷地 面頂 棚門 窗上、下水管線電 器五 金衛(wèi)生潔具用戶簽字： 年 月 日保修內(nèi)容與保修期保 修 內(nèi) 容保 修 期地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限（ ）年屋面防水、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏5年墻面、頂棚抹灰層脫落；廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年地面空鼓開裂、大面積起砂1年門窗翹裂、五金件損壞1年管道堵塞2個月供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備2個采暖期或供冷期電、氣管線、給排水管道設(shè)備安裝和裝修工程2年衛(wèi)生潔具1年燈具、電器開關(guān)6個月經(jīng)協(xié)商，其他部位、部件的保修期限為：1、2、3、保 修 紀(jì) 錄存在問題處理時間處理結(jié)果維修單位住戶簽字說 明 1、本書根

3、據(jù)中華人民共和國住建部商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例制定。2、房屋須經(jīng)工程建設(shè)單位組織有關(guān)部門驗收合格，并經(jīng)建設(shè)行政主管部門備案后，方可交付使用。3、本住宅質(zhì)量保修期自開發(fā)建設(shè)單位將竣工驗收合格的住宅交付用戶使用之日起計算。保修期不應(yīng)低于國家規(guī)定的期限。本書未作注明的其他部位、部件的保修期，由開發(fā)建設(shè)單位和用戶自行約定。用戶驗收后自行添置、改動的設(shè)施、設(shè)備由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。4、如遇地震、水、火災(zāi)等不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失，不屬于保修范圍。5、本住宅在交付使用時，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)與住戶一起辦理交付驗收手續(xù)，住戶在對本住宅內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的正常運行進行驗收后，填具本書的交付使用驗收單簽字認(rèn)可入住。如有非正常情況，可要求恢復(fù)正常狀態(tài)后，再簽字入住。6、本書為商品房合同的補充約定，為合同的有效文件。7、本書以購買者所購買房屋的套數(shù)發(fā)放，每套住宅均應(yīng)附有各自的住