租賃合同：鄭州市房屋租賃合同范本

1、編號(hào)：本資料為 word 版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載租賃合同 :鄭州市房屋租賃合同范本甲方： 乙方： 日期： 說(shuō)明：本合同資料適用 ?約定雙方經(jīng)過(guò)談判、協(xié)商而共同成認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與II 義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下栽或修改，使用出租人甲方身份證號(hào)：承租人乙方身份證號(hào)：依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的 基 礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋根本情況一房屋坐落于鄭州市區(qū)縣街道辦事處鄉(xiāng)鎮(zhèn)，建筑面積 平方米。- 房屋權(quán)屆狀況：甲方持有口房屋所有權(quán)證 / 公有住房租賃合同 / 房屋 買(mǎi) 賣(mài)合同/ 英他

2、房屋來(lái)源證明文件，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：，房屋所有權(quán)人公有住房承租人、購(gòu)房人姓名或名稱(chēng)：第二條租賃期限一 房屋租賃期自年 月 日至年 月 日，共計(jì)年 個(gè)月。甲方應(yīng)于 年 月曰前 將房 屋按約定條件交付給乙方。- 租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屆物 品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)活各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。三 乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出口書(shū)面 / 口口頭續(xù)租要求，協(xié) 商 一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金及押金一租金：Y元/月含物業(yè)管理費(fèi)，人民幣大寫(xiě)：租金每個(gè)月一交，乙 方應(yīng)提前 3 天打入甲方賬戶(hù)：戶(hù)名： .二押金：人民幣大寫(xiě)

3、圓整 : 租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金如 數(shù) 返還給乙方。第四條房屋維護(hù)及維修一甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等 方面 的 平安條件，不得危及人身平安；承租人保證遵守國(guó)家、鄭州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。和安- 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屆物品、設(shè)備設(shè)施處于適用全的狀態(tài)。對(duì)于房屋及其附屆物品、設(shè)備設(shè)施因自然屆性或合理使用而導(dǎo)致的損耗， 乙 方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維 修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng) 減少租 金 或延長(zhǎng)租賃期限。第五條轉(zhuǎn)租除甲乙雙

4、方另有約定以外，不得轉(zhuǎn)租。第六條合同解除- 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。- 因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。三甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)三日的。 2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方 平安、 健 康的。 3、不承當(dāng)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。四乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)十日的。 2、擅自改變房屋用途的。 3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屆物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、 利 用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他

5、人正常工作、生活的。6、擅自將 房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。五其他法定的合同解除情形。第七條違約責(zé)任- 甲方有第六條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的50% 乙方支付 違 約金；乙方有第六條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的50% 甲方支付違約金，甲 方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。- 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前十日通知對(duì)方，并按月租金的 20 初對(duì)方支付違約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。三 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承當(dāng)賠責(zé)任。四甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未到達(dá)解除 合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第八條合同爭(zhēng)議的解決方法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的 人民 法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第九條設(shè)施設(shè)備活單甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：一、燃?xì)夤艿揽?二、暖氣 管道 三、熱水管道四、燃?xì)鉄崴骺谛吞?hào)：電熱水器型號(hào)：五、空調(diào)口 型號(hào)及數(shù)量： 六、家具口型號(hào)及數(shù)量：七、電器型號(hào)及數(shù)量：八、 水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：九、 裝修狀況：十、其它設(shè)施、設(shè)備： 第十條其他約定事項(xiàng) 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份 , 雙方各持一份，具有同等法律效力