X集團房地產(chǎn)綜合事務(wù)部部門職責(zé)

1、崗位職責(zé)示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-794編號：_X集團房地產(chǎn)綜合事務(wù)部部門職責(zé)審核：_時間：_單位：_X集團房地產(chǎn)綜合事務(wù)部部門職責(zé)用戶指南：該崗位職責(zé)資料適用于為人員進行工作職責(zé)分解，便于得到職責(zé)的具體內(nèi)容，然后通過流程分析來界定在這些職責(zé)中，該職位應(yīng)該扮演角色，擁有具體的權(quán)限，最終使人員充分把握好自己的定位?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。X集團房地產(chǎn)綜合事務(wù)部部門職責(zé)房地產(chǎn)綜合事務(wù)部負責(zé)對公司房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中的決策、策劃、項目開發(fā)、資產(chǎn)管理等環(huán)節(jié)提供支持、服務(wù)和管理。房地產(chǎn)綜合事務(wù)部向公司領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)，具體職責(zé)如下

2、：1.廣泛收集、整理符合公司戰(zhàn)略發(fā)展方向的房地產(chǎn)項目信息,密切跟蹤目標(biāo)項目的進展?fàn)顩r;2.充分掌握、研究國家及地方政府對房地產(chǎn)行業(yè)進行管理的有關(guān)政策、規(guī)章、制度及規(guī)定，并及時了解其修改和變更;3.對公司投資房地產(chǎn)項目決策提供相關(guān)政策支持;在國家和地方政府允許的范圍內(nèi)，與公司房地產(chǎn)營銷策劃人員共同用足用好政策空間;4.在房地產(chǎn)項目的開發(fā)過程中，負責(zé)協(xié)調(diào)完成面向政府相關(guān)管理部門的項目投標(biāo)、立項、報批、報審及報驗等工作;5.負責(zé)對公司投資的房地產(chǎn)公司、房地產(chǎn)開發(fā)項目的監(jiān)督管理，增強公司對對外投資房地產(chǎn)公司的管理指導(dǎo)和服務(wù)協(xié)調(diào)工作;6.負責(zé)房地產(chǎn)項目開發(fā)過程中的項目檔案管理工作;7.經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)授權(quán)后，

3、組織對外發(fā)包工程的內(nèi)部招標(biāo)，大宗設(shè)備、材料采購合同的簽定，以及工程預(yù)決算的編制工作;8.負責(zé)項目后期綜合驗收工作;9.負責(zé)房地產(chǎn)項目開發(fā)部解體后項目遺留問題的接受工作。10.負責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項目的客戶管理、危機管理、客戶服務(wù);11.在公司投資管理部的有關(guān)規(guī)定及原則范圍內(nèi)，負責(zé)房地產(chǎn)項目經(jīng)營性資產(chǎn)的日常經(jīng)營管理及處置工作;12.承辦公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。篇2：X集團房地產(chǎn)營銷策劃部部門職責(zé)X集團房地產(chǎn)營銷策劃部部門職責(zé)房地產(chǎn)營銷策劃部負責(zé)公司房地產(chǎn)項目的前期策劃工作。房地產(chǎn)營銷策劃部向公司領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)，具體職責(zé)如下：1.針對公司決定開辟的區(qū)域市場或房地產(chǎn)項目所在地，展開市場調(diào)查工作。調(diào)查內(nèi)容包括：當(dāng)

4、地房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展水平，現(xiàn)有房地產(chǎn)項目的地理分布、功能及市場定位，現(xiàn)有和潛在競爭對手的現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)的消費習(xí)慣及發(fā)展趨勢，當(dāng)?shù)卣?guī)范房地產(chǎn)行業(yè)的政策法規(guī)，當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有媒體的組成、收費及影響力等;2.結(jié)合公司的發(fā)展戰(zhàn)略、擁有的資源狀況及市場調(diào)查的結(jié)果，確定項目的市場定位。內(nèi)容包括：項目的功能用途，項目的社會及經(jīng)濟效益，項目的實施周期等;3.針對既定項目，在企業(yè)發(fā)展部、房地產(chǎn)綜合事務(wù)部及相關(guān)部門的協(xié)助下進行市場營銷策劃。策劃內(nèi)容包括：項目的經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)，所要面對的細分市場，項目的投融資計劃，相關(guān)媒體策劃，銷售及定價策略等;4.形成營銷策劃的相關(guān)文件指導(dǎo)下一階段的工作。文件包括：工程設(shè)計任

5、務(wù)委托書、工程概算書、項目資金需求計劃、定價及銷售方案、項目實施進度表等;5.監(jiān)督指導(dǎo)公司房地產(chǎn)項目的設(shè)計、施工過程及樓盤的銷售工作;6.搜集、整理、分析、總結(jié)國內(nèi)外同行成功案例及經(jīng)驗教訓(xùn);7.對下屬房地產(chǎn)控股公司的房地產(chǎn)項目市場營銷策劃方案提出改進或修改意見;8.向下屬房地產(chǎn)控股公司輸送房地產(chǎn)營銷策劃人才;9.承辦公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。篇3：企業(yè)生產(chǎn)部部門職責(zé)企業(yè)生產(chǎn)部部門職責(zé)直接上級：分管副總經(jīng)理;下屬部門：生產(chǎn)和、設(shè)備動力科、開料車間、木工車間、油漆車間;管理權(quán)限：受分管副總經(jīng)理委托，行使對產(chǎn)品生產(chǎn)過程中的管理權(quán)限，并承擔(dān)執(zhí)行公司規(guī)章制度、管理規(guī)程及工作指令的義務(wù);管理職能：合理地組織

6、公司產(chǎn)品生產(chǎn)過程、綜合平衡生產(chǎn)能力、科學(xué)地制定和執(zhí)行生產(chǎn)作業(yè)計劃、加強安全生產(chǎn)教育、開展積極地調(diào)度工作，以實現(xiàn)用最小合理地投入達到最大產(chǎn)出之管理目的，對所承擔(dān)的工作負責(zé);主要職能：1.堅決服從分管副總經(jīng)理的指揮，認真執(zhí)行其工作指令，一切管理行為向主管領(lǐng)導(dǎo)負責(zé);2.嚴格執(zhí)行公司規(guī)章制度，認真履行其工作職責(zé);3.組織生產(chǎn)、設(shè)備、安全、環(huán)保等制度擬訂、檢查、監(jiān)督、控制及執(zhí)行;4.負責(zé)組編制年、季、朋度和平作業(yè)、設(shè)備維修計菩薩及時組織實施、檢查、協(xié)調(diào)、考核;5.負責(zé)設(shè)計工廠的改造計劃、設(shè)計工廠的產(chǎn)品布局和工序間的協(xié)調(diào);6.密切配合營銷部門，確保訂、定產(chǎn)品合同的履行;7.配合組織審定技術(shù)管理標(biāo)準(zhǔn)，編制生

7、產(chǎn)工藝流程，審核新產(chǎn)品開發(fā)方案，并組織試生產(chǎn)，不斷提高產(chǎn)品的市場競爭力;8.負責(zé)抓好生產(chǎn)安全教育，加強安全生產(chǎn)的控制、實施、嚴格執(zhí)行安全法規(guī)、生產(chǎn)操作規(guī)程，即時監(jiān)督檢查，確保安全生產(chǎn)，杜絕重大火災(zāi)、設(shè)備、人身傷亡事故的發(fā)生;9. 負責(zé)組織生產(chǎn)現(xiàn)場管理工作，重視環(huán)境保護工作，抓好勞動防護管理和制訂環(huán)保措施計劃;10.及時編制上的年、季、月度生產(chǎn)統(tǒng)計報表。認真做好生產(chǎn)統(tǒng)計核算基礎(chǔ)管理工作，重視原始記錄、臺賬、統(tǒng)計報表管理工作，確保統(tǒng)計核算規(guī)范化、統(tǒng)計數(shù)據(jù)的正確性;11.抓好生產(chǎn)統(tǒng)計分析報告團荼。定期進行生產(chǎn)統(tǒng)計分析、經(jīng)濟活動分析報告會，總結(jié)經(jīng)驗、找出存在的問題，提出改進工作的意見和建議，為公司領(lǐng)導(dǎo)決策提供專題分析報告或綜合分析資料;12.負責(zé)做好生產(chǎn)設(shè)備、計量器具維護檢修工作。結(jié)合生產(chǎn)任務(wù)，合理的安排生產(chǎn)設(shè)備、計量器具計劃，確保設(shè)備維護保修所須的正常時間;13.負責(zé)做好生產(chǎn)調(diào)度管理工作。強化調(diào)度管理、嚴肅調(diào)度紀律，提高調(diào)度人員生產(chǎn)專業(yè)知識和業(yè)務(wù)管理水平，平衡綜合生產(chǎn)能力，合理安排生產(chǎn)作業(yè)時間，平衡用電、節(jié)約能源;14.抓好生產(chǎn)管理人員的專業(yè)培訓(xùn)工作。負責(zé)組織生產(chǎn)