華盛物業(yè)消防系統(tǒng)操作規(guī)程

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-970編號：_華盛物業(yè)消防系統(tǒng)操作規(guī)程審核：_時(shí)間：_單位：_華盛物業(yè)消防系統(tǒng)操作規(guī)程用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護(hù)集體的利益，從而充分發(fā)揮團(tuán)體的力量，實(shí)現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運(yùn)行有規(guī)則保障?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。華盛物業(yè)消防系統(tǒng)操作規(guī)程1.0 目的規(guī)范消防系統(tǒng)設(shè)備的操作，確保操作之安全性、正確性2.0 范圍適用于華盛物業(yè)所轄物業(yè)消防系統(tǒng)設(shè)備的操作。3.0 職責(zé)3.1 消防中心值班員負(fù)責(zé)按本規(guī)程正確操作消防設(shè)備。3.2 維修部負(fù)

2、責(zé)消防系統(tǒng)各類設(shè)備操作程序的監(jiān)督檢查。4.0 工作內(nèi)容4.1 消防報(bào)警聯(lián)動控制柜。4.1.1 消防報(bào)警a. 系統(tǒng)自檢：主菜單下按系統(tǒng)自檢數(shù)字鍵進(jìn)入系統(tǒng)復(fù)位自檢界面，再按界面提示按數(shù)字鍵進(jìn)行系統(tǒng)自檢。b. 報(bào)警顯示：報(bào)警器報(bào)警后，自動顯示在控制柜顯示屏上，控制柜按火警按鈕，可查到火警的具體位置。c. 系統(tǒng)復(fù)位:現(xiàn)場報(bào)警器復(fù)位后,主菜單下按數(shù)字鍵7，進(jìn)入系統(tǒng)復(fù)位自檢界面，再按復(fù)位數(shù)字鍵將進(jìn)行系統(tǒng)復(fù)位。4.1.2 聯(lián)動系統(tǒng)a. 聯(lián)動系統(tǒng)自動啟動：主菜單下按自動按鈕，進(jìn)入聯(lián)動啟動方式設(shè)定界面，按 設(shè)置按鈕設(shè)定聯(lián)動設(shè)備自動啟動。按解除按鈕，聯(lián)動設(shè)備手動啟動。b. 聯(lián)動系統(tǒng)手動啟動：主菜單下按界面提示按下

3、相應(yīng)數(shù)字鍵進(jìn)入聯(lián)動設(shè)備信息顯示及啟動界面，再繼續(xù)按提示按下相應(yīng)數(shù)字鍵進(jìn)入強(qiáng)制啟動聯(lián)動設(shè)備，選擇相應(yīng)的設(shè)備，強(qiáng)制啟動聯(lián)動設(shè)備。c. 聯(lián)動設(shè)備停止：主菜單下按界面提示按下相應(yīng)數(shù)字鍵進(jìn)入系統(tǒng)自檢和輔助系統(tǒng)界面，再繼續(xù)按截面提示按下相應(yīng)數(shù)字鍵進(jìn)入停止所有聯(lián)動執(zhí)行，停止聯(lián)動執(zhí)行。d. 聯(lián)動手動盤操作：主菜單上按 允許 鍵進(jìn)入手動操作鍵設(shè)定界面，輸入密碼，允許手動操作。在手動盤上選擇設(shè)備，按啟動鍵啟動設(shè)備，按停止鍵停止設(shè)備。4.1.3 不同品牌、型號消防聯(lián)動控制柜的操作會有所不同，消防中心負(fù)責(zé)人應(yīng)根據(jù)設(shè)備特性、使用說明書等組織消防中心值班人員進(jìn)行培訓(xùn)，掌握相關(guān)操作程序要領(lǐng)。4.2 打印。4.2.1 安裝打

4、印紙。a. 將新紙卷穿在送紙轉(zhuǎn)軸上；b. 將送紙轉(zhuǎn)軸安放在打印機(jī)支架上；c. 將紙頭向內(nèi)折入約半寸，造成一平直紙頭備用；d. 將紙頭穿過光電開關(guān)掣后裝進(jìn)打印機(jī)構(gòu)上，按動打印機(jī)面板上送紙按鈕，使紙頭穿過打印機(jī)構(gòu)。e. 繼續(xù)送紙，預(yù)留約12寸備用。4.2.2 安裝完打印紙后，如有報(bào)警或故障，打印紙將自動打印記錄。4.3 消防電話4.3.1 消防聯(lián)動柜上的消防電話，可通向各個(gè)樓層、設(shè)備房消防電話插孔，可按各分機(jī)號碼對話。4.3.2在樓層中，將消防電話插入消防電話插孔，可直接與消防控制中心通話。4.4 消防廣播。4.4.1 進(jìn)行消防廣播疏散時(shí)，按消防廣播指示燈相鄰樓層數(shù)碼燈，燈亮。4.4.2 接通開關(guān)

5、。4.4.3 調(diào)節(jié)廣播旋鈕，應(yīng)控制音量清晰、清楚。4.4.4 向樓層開始廣播。發(fā)生火警需進(jìn)行疏散，播放疏散錄音帶進(jìn)行廣播引導(dǎo)疏散。4.5 火警時(shí)的客貨梯。4.5.1 當(dāng)發(fā)生火情時(shí)，從消防聯(lián)動控制柜上按電梯迫降鍵，將電梯迫降到一樓停止運(yùn)行。4.5.2 從客貨梯前室首層擊破玻璃，按消防開關(guān)鍵，將客貨梯迫降到首層。4.6 消防泵當(dāng)有火險(xiǎn)報(bào)警時(shí)。4.6.1 自動啟動：a. 消防泵控制柜處于自動位置，聯(lián)動設(shè)備設(shè)為自動。b. 在樓層擊碎消火栓報(bào)警按鈕報(bào)警，聯(lián)動控制柜發(fā)出聲響報(bào)警。c. 消防泵自動啟動。4.6.2 手動啟動。a. 消防泵控制柜將選擇自動手動開關(guān)，置于手動位置上。b. 按啟動鈕手動啟動消防水泵

6、。c. 聯(lián)動手動盤啟動：消防泵控制柜處于自動 位，將手動盤置于允許操作方式，啟動設(shè)備。4.7 噴淋泵當(dāng)有火險(xiǎn)報(bào)警時(shí)。4.7.1 自動啟動：a. 噴淋泵控制柜處于自動位置，消防中心聯(lián)動設(shè)備置于自動位；b. 噴淋頭爆裂，水流掣動作，消防聯(lián)動柜發(fā)出聲響報(bào)警；c. 噴淋頭自動啟動。4.7.2 手動啟動：a. 將噴淋泵控制自動手動開關(guān)置于手動位；b. 按啟動按鈕啟動噴淋泵；c. 聯(lián)動手動盤啟動：噴淋泵控制柜置于自動 位，將消防中心手動盤置于允許操作方式，啟動設(shè)備。4.8 防火卷簾當(dāng)有火情或濃煙時(shí)。4.8.1 防火卷簾接收探頭信號自動啟動：a. 消防聯(lián)動柜發(fā)出聲響報(bào)警，出現(xiàn)防火卷簾關(guān)閉訊號；b. 防火卷簾

7、關(guān)閉。4.8.2 手動啟動：a. 將自動/手動選擇開關(guān)置于手動位置；b. 按目的地防火卷簾啟動按鈕；c. 消防聯(lián)動柜上會發(fā)出聲響報(bào)警，出現(xiàn)關(guān)閉信號；d. 從防火卷簾開關(guān)裝置盒按下啟動鈕，防火卷簾會向下關(guān)閉。4.9消防鮮風(fēng)送風(fēng)機(jī)當(dāng)有火情時(shí)。4.9.1自動啟動：a. 將消防控制柜處于自動位置，消防中心控制柜聯(lián)動置于自動位置；b. 當(dāng)煙感收到信號，消防聯(lián)動柜發(fā)出聲響報(bào)警；c. 送風(fēng)風(fēng)機(jī)自動啟動。4.9.2手動啟動： a. 消防風(fēng)機(jī)控制柜自動手動選擇開關(guān)置于手動位； b. 按啟動按鈕啟動消防風(fēng)機(jī)。c. 聯(lián)動手動盤啟動：消防風(fēng)機(jī)控制柜置于自動 位，將消防中心手動盤置于允許操作方式，啟動設(shè)備。4.10消防

8、排煙機(jī)當(dāng)有火情時(shí)。4.10.1自動啟動：a. 消防排煙機(jī)控制柜處于自動位置，消防中心聯(lián)動置于自動位置；b. 消防排煙機(jī)自動啟動。4.10.2手動啟動：a. 將消防排煙風(fēng)機(jī)控制柜自動手動開關(guān)置于自動位，聯(lián)動手動盤置于手動位置，按啟動按鈕啟動排煙機(jī)。b. 聯(lián)動手動盤啟動：消防控制柜置于自動位，聯(lián)動手動盤置于允許操作方式，啟動設(shè)備。4.11 停非消防電：發(fā)生火災(zāi)需要截?cái)嚯娫磿r(shí)，從消防聯(lián)動柜上按停非消防電鍵，停電滅火。4.12 消防栓。4.12.1 室內(nèi)消防栓：a. 發(fā)生火災(zāi)后將消火栓箱打開，或用硬物擊碎箱門上的玻璃；b. 按緊急報(bào)警按鈕；c. 消防栓箱上的紅色指示燈亮，送出火警信號；d. 消防栓可以

9、直接啟動消防水泵供水；e. 取出掛架上水槍接上水帶接口，并接在消防栓接口上；f. 按逆時(shí)針方向旋轉(zhuǎn)消防栓手輪；g. 出水滅火。4.12.2 室外消防火栓：a. 用專用消防扳手沿逆時(shí)針方向旋轉(zhuǎn)打開出水口悶蓋；b. 接上水帶(水槍)或吸水管；c. 用專用扳手打開閥塞即可供水；d. 使用后應(yīng)關(guān)閉閥塞，上好出水口悶蓋。4.12.3 消防水喉：a. 打開消火栓箱門將卷盤旋出；b. 拉出膠管和小口徑水槍；c. 開戶供水閘閥即可進(jìn)行滅火；d. 使用完后，將供水閘閥關(guān)閉，待膠管排除積水后卷回卷盤，把卷盤轉(zhuǎn)回消防栓箱。4.13 滅火器。4.13.1 將滅火器擔(dān)到火場上。4.13.2 拆下鉛封，拔掉保險(xiǎn)銷。4.13.3 在滅火器有效噴射距離內(nèi)，將噴嘴(或膠管噴口)