房地產(chǎn)集團公司員工宿舍管理辦法_1

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-287編號：_房地產(chǎn)集團公司員工宿舍管理辦法審核：_時間：_單位：_房地產(chǎn)集團公司員工宿舍管理辦法用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護集體的利益，從而充分發(fā)揮團體的力量，實現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運行有規(guī)則保障?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。房地產(chǎn)集團有限公司員工宿舍管理辦法第一章 總 則第一條為切實加強X城房地產(chǎn)集團有限公司(以下簡稱公司)員工宿舍的管理，確保員工宿舍的整潔、安全、有序，特制訂本辦法。第二條綜合管理部為公司員工宿舍的歸口管理部

2、門。第三條本辦法適用于公司本部，控股項目公司、專業(yè)公司遵照執(zhí)行，參股項目公司、專業(yè)公司參照執(zhí)行。第二章宿舍的類型和配置第四條 宿舍的類型分為集體型宿舍和公寓型宿舍。第五條 宿舍的配置包括：床、衣櫥、寫字臺、洗手間、浴室、燈具等，在條件允許的情況下，可配置熱水器、空調(diào)、彩電、寬帶網(wǎng)等。第三章宿舍的安排、收費和補貼第六條安排標(biāo)準(zhǔn)：部門經(jīng)理助理及以上員工配置公寓型宿舍，其他人員可安排集體宿舍。第七條收費標(biāo)準(zhǔn)：(一)標(biāo)準(zhǔn)單人間350元月；(二)普通單人間200元月；(三)雙人間l 00元月/人。第八條公司本部工作人員的住宿費由公司人力資源部按月在工資中扣除(試用期除外)，由公司統(tǒng)一安排的分、子公司員工

3、住宿費由入住人員或其所在公司交公司財務(wù)管理部。第九條 符合入住條件，需要安排員工宿舍又未能安排的員工，如已享受效益工資的則不享受補貼，如未享受效益工資的則可酌情給予住宿補貼：部門經(jīng)理助理及以上員工為300元月，其他員工為200元月。第四章宿舍的入住和退舍第十條 入住的條件：入住者須同時符合下列條件：(一)與公司簽訂正式或試用勞動合同的；(二)戶口在外地的；(三)單身長期在杭州工作的；(四)在杭州未有住房的。外地分、子公司員工來公司辦事，需連續(xù)居住時間超過10天的，可安排在公寓宿舍臨時入住。第十一條 退舍的條件：凡有下列情形之一的，須遷出員工宿舍：(一)調(diào)離集團系統(tǒng)的；(二)調(diào)往集團系統(tǒng)外地公司

4、工作的；(三)已分配或購置住房(并已交付半年以上)的；(四)非工作原因連續(xù)一個月不住宿的；(五)在宿舍內(nèi)從事非法活動的；(六)患有傳染疾病的。第十二條 入住的手續(xù)：(一)符合入住條件，需安排員工宿舍的員工須填寫員工宿舍申請表；(二)部門負(fù)責(zé)人同意；(三)分管副總經(jīng)理審核；(四)綜合管理部經(jīng)理審批；(五)綜合管理部填寫員工宿舍入住退舍登記表(見附件1)，并給需要入住的員工開具員工人住退舍聯(lián)系單(見附件2)，員工憑聯(lián)系單領(lǐng)取宿舍鑰匙。第十三條 退舍的手續(xù)：（一）綜合管理部開具員工宿舍入住/退舍聯(lián)系單；（二）退舍人員應(yīng)及時退還宿舍鑰匙，并繳清應(yīng)繳的各類費用及物品；(三)填寫員工宿舍入住退舍登記表，由

5、綜合管理部和物管公司管理員簽字確認(rèn)。第五章 宿舍的管理第十四條 裝修管理員工宿舍的裝修由綜合管理部統(tǒng)一安排，未經(jīng)批準(zhǔn)，個人不得擅自裝修，不得擅自安裝各類設(shè)施設(shè)備。第十五條 物業(yè)管理員工宿舍（外租房除外）的物業(yè)管理（包括房屋共用部位和共用設(shè)施的日常維修）委托浙江X城物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)，具體落實到各相關(guān)管理處。物業(yè)管理的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)管理服務(wù)合同的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，物業(yè)管理費和水電費由入住員工分?jǐn)偅皇覂?nèi)由公司配置的設(shè)施設(shè)備維修費用除人為損壞外由公司承擔(dān)。第十六條 內(nèi)務(wù)管理員工宿舍應(yīng)建立輪流值日制度，各輪流值班人員必須負(fù)責(zé)所在宿舍的清潔衛(wèi)生和安全防范，并督促每位入住員工搞好個人衛(wèi)生。第十七條 綜合

6、管理部宿舍管理人員的職責(zé)：（一）負(fù)責(zé)員工宿舍的調(diào)配；（二）負(fù)責(zé)員工宿舍物品的采購、調(diào)配；（三）負(fù)責(zé)員工宿舍房屋及設(shè)施設(shè)備的維修管理；（四）負(fù)責(zé)檢查員工宿舍紀(jì)律；（五）負(fù)責(zé)將入住員工名單及變動情況及時告之人力資源部；（六）負(fù)責(zé)員工宿舍的其他管理工作。第十八條 物管公司宿舍管理人員職責(zé)：(一) 負(fù)責(zé)集體宿舍的入住接待、遷出管理和物品的清點；(二) 負(fù)責(zé)集體宿舍的衛(wèi)生監(jiān)督；(三)負(fù)責(zé)集體宿舍的房屋及設(shè)施設(shè)備的報修；(四)負(fù)責(zé)集體宿舍的來訪登記和安全防范；(五)負(fù)責(zé)代收代繳物業(yè)管理費、水電費等費用；(六)對入住員工的違紀(jì)行為應(yīng)予以制止，并及時報告綜合管理部。第六章宿舍紀(jì)律第十九條 入住員工應(yīng)當(dāng)服從管理員的管理，遵紀(jì)守法，并注意以下事項：(一)自覺保持宿舍內(nèi)部和環(huán)境的整潔，不隨地吐痰，不亂丟果皮、煙蒂等，不亂堆放雜物，生活垃圾應(yīng)袋裝后放到垃圾桶邊；(二)愛護公物，損壞公物須照價賠償；(三)按規(guī)定繳納物業(yè)管理費和水電費等費用；(四)不在宿舍內(nèi)存放貴重物品，不私接電源、使用明火及電熱器具；(五)不在宿舍內(nèi)酗酒、大聲喧嘩、亂貼亂畫；(六)不擅自在宿舍留宿他人；(七)不得在規(guī)定區(qū)域外隨意晾曬衣物；(八)不隨意停放車輛；(九)不豢養(yǎng)寵物；(十)嚴(yán)禁在宿舍里存放易燃易爆有毒物品；(十一)不