北京某高層綜合商務(wù)樓施工組織設(shè)計(jì)(框架核心筒)_secret

1、 *工程施工組織設(shè)計(jì) 目 錄1、編制依據(jù) . 3 1.1 合同 . 3 1.2 施工圖 . 3 1.3主要規(guī)范、規(guī)程 . 3 1.4主要圖集 . 4 1.5主要標(biāo)準(zhǔn) . 51.6主要法規(guī) . 62、工程概況 . 7 2.1總體概況2.22.32.4專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)概況2.5工程典型的平剖面 . . 142.6工程特點(diǎn)、施工難點(diǎn) . . 143、施工部署 . 16 3.1施工組織 . 16 3.2施工任務(wù)劃分 . 21 3.3工程目標(biāo) . 21 3.4施工部署原則、總施工順序 . . 22 3.5施工進(jìn)度計(jì)劃 . 23 3.6組織協(xié)調(diào) . 23 3.7主要項(xiàng)目工程量 . 243.8主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃及動(dòng)態(tài)曲

2、線 . . 244、施工準(zhǔn)備 . 26 4.1 技術(shù)準(zhǔn)備 . 26 4.2 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 . 304.3 材料準(zhǔn)備 . 325、主要施工方法 . 34 5.1流水段劃分 . 34 5.2大型機(jī)械選擇 . 36 5.3主要施工方法 . 37 5.3.1工程測(cè)量 . 37 5.3.2土方、降水、護(hù)坡工程 . . 38 5.3.3墊層 . 39 5.3.4地下防水工程 . . 39 5.3.5回填土工程 . . 41 5.3.6鋼筋工程 . 41 5.3.7模板工程 . 42 5.3.8混凝土工程 . . 43 5.3.9勁性柱、勁性梁 . . 48 5.3.10腳手架工程 . . 55 5.3.1

3、1二次結(jié)構(gòu)工程 . . 58 5.3.12裝修和裝飾工程 . . 595.3.13機(jī)電安裝 . . 71 5.3.14季節(jié)性施工 . . 815.3.15垂直運(yùn)輸及吊裝工程 . . 826、主要施工管理措施 . 83 6. 1 保證工期措施 . 83 6. 2 保證質(zhì)量措施 . 84 6.3 技術(shù)管理措施 . 93 6.4保證安全措施 . 94 6.5消防保衛(wèi)措施 . 96 6.6 環(huán)境保護(hù)措施 . 97 6.7 文明施工現(xiàn)場(chǎng)管理措施 . . 98 6.8 降低成本措施 . 99 6.9 材料節(jié)約措施 . 996.10 成品保護(hù)措施 . 1007、各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) . 1018、施工總平面布置

4、 . 102 8.1施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施布置 . . 102 8.2施工用水、電 . 102附錄附圖 1 標(biāo)準(zhǔn)層平面圖附圖 2 典型剖面圖附圖 3 典型立面圖附圖 4 基礎(chǔ)施工階段施工平面布置圖附圖 5 主體結(jié)構(gòu)施工階段施工平面布置圖附圖 6 裝修階段施工平面布置圖附表 總進(jìn)度計(jì)劃表 1、編制依據(jù) 1.1 合同 1.2 施工圖 1.3主要規(guī)范、規(guī)程 1.4主要圖集 1.5主要標(biāo)準(zhǔn) 1.6主要法規(guī) 2、工程概況 2.1總體概況 2.2建筑設(shè)計(jì)概況 2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況 2.5工程典型的平剖面2.5.1標(biāo)準(zhǔn)層平面圖(暫無(wú)正式施工圖 2.5.2 2.5.3 2.6工程特點(diǎn)、施工難點(diǎn)2.6.1概述:本工程屬

5、于東花市三期工程,要符合整個(gè)小區(qū)的統(tǒng)籌安排。整個(gè)工程針對(duì)群體高 層的施工進(jìn)行組織管理,施工中應(yīng)即要注重整體統(tǒng)籌、科學(xué)管理,又要針對(duì)不同階段、 不同棟號(hào)、不同施工部位采取有效的管理措施,安排流水施工作業(yè),以確保工程高速、 優(yōu)質(zhì)、高效完成。同時(shí),本工程地處二環(huán)以?xún)?nèi)繁華市區(qū),小區(qū)建筑規(guī)模大、位置顯要, 作為商業(yè)用房工程是開(kāi)發(fā)商、周邊居民關(guān)注的中心,施工影響力大。2.6.2特點(diǎn)1工期緊:計(jì)劃開(kāi)工日期 2005年 10月 15日,計(jì)劃完工日期 2007年 8月 8日, 合同工期不長(zhǎng)于 660日歷天。 (需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整 2質(zhì)量要求較高:合同要求為合格工程;我公司根據(jù)公司實(shí)際情況對(duì)本工程十分 重視,確定

6、獲得結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯的質(zhì)量目標(biāo)。3施工場(chǎng)地:施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地比較狹小,場(chǎng)內(nèi)交通極為不便,尤其是地下基礎(chǔ)工程 施工階段; 。 4結(jié)構(gòu)規(guī)模大且較復(fù)雜:框架剪力墻結(jié)構(gòu),局部包括型鋼勁性混凝土結(jié)構(gòu),局 部大跨鋼結(jié)構(gòu)樓蓋,預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu),現(xiàn)澆混凝土空心樓蓋結(jié)構(gòu),施工存在一定難度。5基坑很深,普遍基槽深度在 -22.25米 -24.65米,緊鄰崇外大街和地鐵,基坑 6 底板:基礎(chǔ)底板混凝土板厚 600800 m m,底板面積 18450 m2。7基槽深度內(nèi)有較厚的沙卵石層,有地下水,沙卵石層滲流速度快,涌水量大, 基坑降水有一定難度。8各樓同時(shí)進(jìn)行群體施工,樓間距較小,造成多部塔吊相對(duì)集中,群塔作業(yè)必須 保證安全。9新

7、技術(shù)推廣應(yīng)用節(jié)能型鋁合金門(mén)窗、外墻外保溫、 HRB400高強(qiáng)鋼筋的應(yīng)用;深基坑支護(hù)技術(shù)、 高 強(qiáng)鋼筋直螺紋; SBS 改性瀝青防水卷材、大體積砼、商品砼的推廣應(yīng)用,現(xiàn)澆混凝土 空心樓板技術(shù)、勁性鋼柱、勁性鋼梁施工技術(shù)、預(yù)應(yīng)力施工技術(shù)。2.6.3工程重點(diǎn) 1 確保結(jié)構(gòu)工程的質(zhì)量, 2其是地下室、屋面、衛(wèi)生間、設(shè)備間的防水質(zhì)量,我們將視其為本工程質(zhì)量控制的重 點(diǎn)。3保證工程的幾何尺寸、使用面積是用戶(hù)非常關(guān)心的問(wèn)題,因此測(cè)量和放線的偏 差控制是本工程的重點(diǎn)內(nèi)容之一。4 本工程室內(nèi)只進(jìn)行初裝修, 因此重點(diǎn)控制頂棚、 墻面、 地面基層的平整、 牢固, 保證房間的方正,嚴(yán)格控制空鼓、裂縫,并考慮預(yù)留二次裝

8、修的裝修厚度。 5保證門(mén)窗工程要完全實(shí)現(xiàn)密封、保溫、隔熱、防雨等使用功能,這是本工程的 重點(diǎn)內(nèi)容之一。6保證工程使用功能的實(shí)現(xiàn),尤其是上下水、電視、電話、照明系統(tǒng)使用功能的 實(shí)現(xiàn),是讓用戶(hù)滿意的關(guān)鍵所在。 7處理好與地方部門(mén)、居民的關(guān)系,與周邊單位的關(guān)系,創(chuàng)造一個(gè)良好的外部環(huán) 境,是保證工程順利施工的重點(diǎn)之一。 3.1施工組織3.1.1施工組織系統(tǒng) 按照公司 ISO2000質(zhì)量手冊(cè)和公司程序文件 ,進(jìn)行職能分工,各負(fù)其責(zé)。 項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé):1. 全面負(fù)責(zé)工程安全、質(zhì)量、進(jìn)度,對(duì)公司負(fù)責(zé)(經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益 ,對(duì)業(yè)主 負(fù)責(zé)(公司的承諾實(shí)現(xiàn) 。2. 組織制定并實(shí)施本項(xiàng)目目標(biāo)管理,貫徹執(zhí)行國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

9、和施工規(guī)范及公司質(zhì) 量方針、質(zhì)量體系文件和質(zhì)量管理的各項(xiàng)制度、措施,并檢查實(shí)施情況,對(duì)工程質(zhì)量 負(fù)直接的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。3. 定期對(duì)職工進(jìn)行質(zhì)量意識(shí)教育,組織提出人員培訓(xùn)計(jì)劃,支持管理人員工作, 執(zhí)行質(zhì)量否決和質(zhì)量獎(jiǎng)罰制度。4.項(xiàng)目副經(jīng)理職責(zé):1. 負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的日常生產(chǎn)管理工作。2. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各個(gè)職能部門(mén)之間的配合工作,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工組織安排及工程進(jìn)度負(fù)直 接責(zé)任。3. 協(xié)調(diào)各個(gè)專(zhuān)業(yè)間的穿插配合工作。項(xiàng)目水電副經(jīng)理職責(zé) :1. 負(fù)責(zé)水電工程項(xiàng)目的日常生產(chǎn)管理工作。2. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)水電部與各個(gè)職能部門(mén)之間的配合工作,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)水電配合施工組織安 排及工程進(jìn)度負(fù)直接責(zé)任。3. 協(xié)調(diào)水電專(zhuān)業(yè)與土建專(zhuān)業(yè)間的穿插配合

10、工作。項(xiàng)目主任工程師職責(zé):1. 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理貫徹實(shí)施公司質(zhì)量方針、質(zhì)量體系和質(zhì)量管理的各項(xiàng)制度、措施; 負(fù)責(zé)組織編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量計(jì)劃,嚴(yán)格按照?qǐng)D紙、施工方案、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn) 及技術(shù)質(zhì)量要求指導(dǎo)施工,對(duì)工程質(zhì)量負(fù)有重要責(zé)任。2. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)、質(zhì)量、試驗(yàn)的組織領(lǐng)導(dǎo)工作。主持技術(shù)工作會(huì),解決施工中 的技術(shù)問(wèn)題,排除施工過(guò)程中的技術(shù)障礙,為施工生產(chǎn)服務(wù)。3. 認(rèn)真作好隱蔽工程、分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量的檢查、評(píng)定、驗(yàn)收工作和設(shè)計(jì)變更 的管理、實(shí)施工作,組織收集整理完整的施工技術(shù)資料。4. 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理實(shí)施質(zhì)量計(jì)劃、 目標(biāo)、 質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)和具體領(lǐng)導(dǎo)開(kāi)展 QC 小組活動(dòng)。 項(xiàng)目職能部門(mén)職責(zé):1、質(zhì)量技

11、術(shù)部職責(zé)(1在項(xiàng)目主任工程師的領(lǐng)導(dǎo)下從事技術(shù)和質(zhì)量的全面管理工作。 編制施工方案與施工措施。組織與編制季節(jié)性施工技術(shù)措施。(3認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家的工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),檢查各分項(xiàng)的質(zhì)量情況,要求嚴(yán)格按工作 程序進(jìn)行操作,控制不合格品的發(fā)生。認(rèn)真作好隱蔽工程、分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批工程 質(zhì)量的檢查、評(píng)定、驗(yàn)收工作。(4組織技術(shù)組人員進(jìn)行圖紙的審核工作,提出并辦理設(shè)計(jì)變更。及時(shí)把變更洽商 通知到各相關(guān)部門(mén)。(5組織收集整理完整的施工技術(shù)資料。(6編制科技開(kāi)發(fā)推廣計(jì)劃,制定推廣的新技術(shù)措施,做好新技術(shù)推廣的應(yīng)用跟蹤 工作。(7在施工過(guò)程中動(dòng)態(tài)管理,監(jiān)督檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)不合格品隱患(項(xiàng)應(yīng)立即作出標(biāo)識(shí) 和記錄,通知有關(guān)的職

12、能部門(mén)進(jìn)行評(píng)審處理。參加工程質(zhì)量隱患的調(diào)查分析,解決工 程施工的技術(shù)問(wèn)題。提出技術(shù)方案和處理報(bào)告。(8制訂科技進(jìn)步工作和技術(shù)革新、技術(shù)改造規(guī)劃,組織開(kāi)展合理化建議,雙增雙 節(jié)活動(dòng)。(92、材料工程部職責(zé)(1材料組1負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家和企業(yè)有關(guān)物資供應(yīng)、管理的方針、政策和法規(guī)。2全面負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目所需物資的計(jì)劃、供應(yīng)、運(yùn)輸、驗(yàn)收、保管和物資使用過(guò)程 中的管理工作。3建立健全物資供應(yīng)和管理的各項(xiàng)規(guī)章和制度,完善“七帳、五表、四單、三記 錄”等基礎(chǔ)內(nèi)業(yè)資料。4全面推行物資限額領(lǐng)料制度,強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)物資管理,杜絕浪費(fèi),保障施工現(xiàn)場(chǎng)文 明、整潔。5嚴(yán)把物資質(zhì)量關(guān),對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的物資,按有關(guān)物資質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)

13、,負(fù) 責(zé)向有關(guān)部門(mén)提供檢驗(yàn)用樣品和合格的材質(zhì)證明及資料,記錄好材料臺(tái)帳。(2工程預(yù)算組負(fù)責(zé)施工合同管理,工程進(jìn)行中的洽商、變更核算及工程實(shí)物量完成量統(tǒng)計(jì)計(jì)算、 報(bào)量。3、各區(qū)工程主管職責(zé)1按施工組織設(shè)計(jì)和項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃組織本區(qū)各個(gè)棟號(hào)的施工,對(duì)棟號(hào)的質(zhì)量、生 產(chǎn)、進(jìn)度、安全和成本全面負(fù)責(zé)。2組織現(xiàn)場(chǎng)文明施工,定期檢查評(píng)比,組織本區(qū)生產(chǎn)例會(huì)的召開(kāi),協(xié)調(diào)組織總分 4、綜合部職責(zé)負(fù)責(zé)外包隊(duì)人員管理、處理項(xiàng)目對(duì)外事務(wù)、管理后勤行政。負(fù)責(zé)各項(xiàng)安全保衛(wèi)措 施的制訂與實(shí)施過(guò)程中的指導(dǎo)檢驗(yàn),檢查各類(lèi)不安全隱患,并及時(shí)予以糾正。5、機(jī)械設(shè)備部負(fù)責(zé)塔吊租賃、鋼筋加工及所有現(xiàn)場(chǎng)大小機(jī)具設(shè)備的配備、維修和保管。6、水電

14、部組織水電專(zhuān)業(yè)隨土建專(zhuān)業(yè)的配合施工,獨(dú)立組織本專(zhuān)業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)施工和材料采購(gòu), 管理本專(zhuān)業(yè)的施工技術(shù)資料。(1 按項(xiàng)目經(jīng)理部的質(zhì)量目標(biāo)實(shí)施對(duì)施工班組的布置、指導(dǎo)、監(jiān)督、檢查工作。(2 負(fù)責(zé)做好作業(yè)指導(dǎo)書(shū)的編制、交底、施工的組織工作,并對(duì)施工的生產(chǎn)、質(zhì)量、 安全負(fù)責(zé)。(3 按施工進(jìn)度編制材料的需用計(jì)劃,并參與對(duì)材料的檢驗(yàn)工作。2、質(zhì)檢員(1執(zhí)行國(guó)家和上級(jí)頒發(fā)的規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),為工程達(dá)到質(zhì)量目標(biāo) 把好關(guān)。(2執(zhí)行質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),參與做好日常工作的自檢、互檢和交接檢。(3 參與進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量審查、把關(guān),及時(shí)將工程質(zhì)量存在的問(wèn)題和改進(jìn)意見(jiàn)反 映給有關(guān)部門(mén)予以解決。3、技術(shù)資料員(1 在項(xiàng)目技術(shù)負(fù)

15、責(zé)人的指導(dǎo)下參與分項(xiàng)、分部工程施工方案、工程質(zhì)量記錄計(jì) 劃、工程試驗(yàn)方案和計(jì)劃的編制工作。(2 負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更洽商工作,并做好現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)資料的收集、整理、保管和歸 檔工作。(3 參與材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)工作。4、材料員(1 執(zhí)行各項(xiàng)材料的管理制度,嚴(yán)把材料使用關(guān)。(2 負(fù)責(zé)自購(gòu)和顧客提供進(jìn)場(chǎng)的原材料、成品、半成品、構(gòu)件等質(zhì)量、數(shù)量進(jìn)行 驗(yàn)收,并索取材質(zhì)證明,做好材料的狀態(tài)標(biāo)識(shí)工作。(3 負(fù)責(zé)做好工程物資材料的搬運(yùn)、儲(chǔ)存和保管工作。 (1 認(rèn)真執(zhí)行公司的質(zhì)量方針,正確執(zhí)行定額概算,正確處理合同中各條款的規(guī) 定。(2 依照施工圖紙和有關(guān)文件,參與編制工程概算,并及時(shí)編制施工預(yù)算,滿足 施工現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)需要。(

16、3 建立健全合同預(yù)算臺(tái)帳,積累資料,妥善保管。 6、計(jì)量員(1 執(zhí)行國(guó)家計(jì)量法和有關(guān)文件和標(biāo)準(zhǔn)。(2 負(fù)責(zé)各種計(jì)量器具的檢查、按期檢定及內(nèi)業(yè)資料的建立與保管工作。 (3 認(rèn)真按計(jì)量設(shè)備使用操作規(guī)程進(jìn)行計(jì)量,并做好計(jì)量用具的保養(yǎng)工作。 7、試驗(yàn)員 (1 認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),按照試驗(yàn)要求取樣送試。(2 對(duì)接收的原材料、試件認(rèn)真驗(yàn)收質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格,及時(shí)對(duì)試件作好標(biāo)記并 (3 8、測(cè)量員(1 按照國(guó)家規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙實(shí)施工程測(cè)量放線工作,并使測(cè) 量誤差控制在允許范圍之內(nèi)。(2 工程施工放線要滿足施工的需要,也要經(jīng)自檢,交檢驗(yàn)符合設(shè)計(jì)要求后才能 作為施工的依據(jù)。(3 工程施

17、工放線要及時(shí)做好施工放線預(yù)檢記錄,以備查驗(yàn)。 9、機(jī)管員(1 落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)工的崗位責(zé)任制和安全技術(shù)操作規(guī)程,保證正確使用機(jī)械。 (2 督促機(jī)工做好所用機(jī)械設(shè)備的日常保養(yǎng),定期組織設(shè)備、安全、文明施工和 創(chuàng)建達(dá)標(biāo)要求的綜合檢查。(3 負(fù)責(zé)內(nèi)業(yè)資料的積累、整理和保管,督促機(jī)工作好履歷書(shū)填寫(xiě)及機(jī)械保養(yǎng)、 交接班記錄等工作。 10、安全員(1 執(zhí)行項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo),定期參加各種安全專(zhuān)業(yè)和文明施工檢查。(2 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)及各種設(shè)備的檢查并參加驗(yàn)收,發(fā)現(xiàn)隱患提出整改建 議,作好檢查記錄,并參加事故上報(bào)和調(diào)查工作。 (3協(xié)助搞好特殊工種和勞務(wù)分包方的安全技術(shù)培訓(xùn)。 (1認(rèn)真執(zhí)行消防法規(guī)、規(guī)章和消防技術(shù)

18、規(guī)范,協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理制定施工現(xiàn)場(chǎng)防火方 案和措施,并督促落實(shí)。(2及時(shí)提出消防器材設(shè)備方案,建立防火檔案,并對(duì)火災(zāi)隱患填發(fā)通知單,發(fā)生 火情要組織搶救,同時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)的保護(hù)工作。 (3負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的成品保護(hù)工作。 3.2施工任務(wù)劃分3.2.1總承包合同范圍:包括場(chǎng)地清理、平整、清除地下障礙、基坑土方、護(hù)坡、 降水、土方存放與回填、渣土及虧(余土的運(yùn)輸、設(shè)計(jì)文件的全部建筑、結(jié)構(gòu)、裝 修、電氣、消防、給排水、供暖、通風(fēng)工程,其中電氣工程包括設(shè)計(jì)的全部動(dòng)力電纜 橋架、照明的低壓供電設(shè)備、線槽、管線、燈具、開(kāi)關(guān)、插座及對(duì)講、有線電視、電 話、寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng);消防工程包括消防分區(qū)系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)、消防水汽系

19、統(tǒng)和防3.2.2 總包組織內(nèi)分包施工項(xiàng)目:土方與基坑支護(hù)工程,門(mén)窗工程,防水工程等 3.2.3 總包組織外分包施工項(xiàng)目:電梯工程,燃?xì)夤こ?室外工程等。 3.2.4設(shè)備、構(gòu)件、配件、加工品采購(gòu)加工情況在接到中標(biāo)通知書(shū)及施工圖后,按照公司程序文件物資采購(gòu)程序,組織相關(guān) 部門(mén)根據(jù)甲、乙雙方協(xié)議及施工圖,確定物資、設(shè)備采購(gòu)分工,由業(yè)主采購(gòu)的物資、 設(shè)備約定好進(jìn)場(chǎng)時(shí)間要求及驗(yàn)收方式。由乙方采購(gòu)的物資、設(shè)備,向業(yè)主、監(jiān)理提供 采購(gòu)渠道、基本價(jià)格、技術(shù)指標(biāo)等基本情況,必要時(shí)請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)人員進(jìn)行考 察。根據(jù)進(jìn)度計(jì)劃安排編制物資、設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間。3.2.5 總包與分包的關(guān)系:現(xiàn)場(chǎng)所有分包納入總包

20、統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理。 3.3工程目標(biāo) 3.3.1質(zhì)量目標(biāo) 結(jié)構(gòu)“長(zhǎng)城杯” 。 一次交驗(yàn)合格率 100%; 分部工程 95%優(yōu)良; 分項(xiàng)工程 90%以上優(yōu)良。 3.3.2工期目標(biāo)合同工期 660日歷天,計(jì)劃 2005年 10月 15日開(kāi)工至 2007年 8月 8日完工。實(shí) 際開(kāi)竣工時(shí)間需要根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。3.3.3安全目標(biāo) 1重傷頻率 0.5;2輕傷頻率 3,盡量減少輕傷事故; 3杜絕嚴(yán)重未遂人身事故; 4不發(fā)生一般機(jī)械設(shè)備事故。 5消防安全:無(wú)火災(zāi)事故。 3.3.4環(huán)境保護(hù)目標(biāo)不污染環(huán)境,不影響周?chē)用裾９ぷ骱托菹?達(dá)到該地區(qū)環(huán)保要求。 3.3.5文明施工目標(biāo)3.4施工部署原則、總施工順序3.4

21、.1總施工順序本著先地下,后地上;先主體,后圍護(hù);先結(jié)構(gòu),后裝修,先土建后專(zhuān)業(yè);土建 施工專(zhuān)業(yè)緊密配合的基本原則。3.4.2與周邊棟號(hào)關(guān)系處理服從整個(gè) *工程的總體安排,施工現(xiàn)場(chǎng)、臨水、臨電、物資、分承包等統(tǒng)一安排, 所使用區(qū)域就近劃分。3.4.3保證工程質(zhì)量部署 鋼筋現(xiàn)場(chǎng)加工,抗?jié)B砼底板要求一次連續(xù)澆筑,不得留施工縫;基礎(chǔ)墻體模板使 用 600寬定型小鋼模、基礎(chǔ)頂板使用多層板預(yù)拼模板,定型鋼模加穿墻止水鋼片加固, 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)頂板使用 12厚木膠合板、木方支模?；A(chǔ)施工只設(shè)水平施工縫,外墻分一段 施工;結(jié)構(gòu)墻體使用舊鋼制大模板,頂板使用 12厚竹膠板、木方支模。3.4.2保證工程工期部署(需根據(jù)

22、實(shí)際情況調(diào)整基坑支護(hù)和土方開(kāi)挖約用 4個(gè)月工期,地下結(jié)構(gòu)暫定用 4-5個(gè)月的施工期,裙房 部分暫定約用 2個(gè)月工期,主體結(jié)構(gòu)施工用 45個(gè)月的施工期結(jié)構(gòu)封頂,結(jié)構(gòu)驗(yàn)收組 織按照地下結(jié)構(gòu)、地上每隔 34層驗(yàn)收一次;粗裝修用約 34個(gè)月工期,精裝修用約 34個(gè)月工期,裝修及機(jī)電安裝用 6-8個(gè)月的施工期。3.4.4季節(jié)施工的安排根據(jù)本工程的工程特點(diǎn)和進(jìn)度計(jì)劃, 在工程施工期間將遇到一個(gè)冬季和兩個(gè)雨季, 各季節(jié)預(yù)計(jì)的施工部位如下:2006年雨季進(jìn)行基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工, 2007年冬季進(jìn)行結(jié)構(gòu)施工, 2007年雨季進(jìn)行裝修 施工。3.4.5工程經(jīng)營(yíng)管理工作 報(bào)量。以中標(biāo)合同價(jià)為依據(jù),材料價(jià)格隨市場(chǎng)波動(dòng)調(diào)整。

23、以工程預(yù)算量為依據(jù)控制施 工材料消耗。3.4.6考慮后期工作的施工安排后期工作以裝修為主, 外裝修、 室外工程要在 2006年 3月插入, 2006年 6月裝修 收尾,組織協(xié)調(diào)好水電、設(shè)備專(zhuān)業(yè)與土建的配合。3.5施工進(jìn)度計(jì)劃3.5.1開(kāi)竣工時(shí)間:合同開(kāi)工時(shí)間 2005年 10月 15日開(kāi)工, 2007年 8月 8日竣工。需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。3.5.2階段工期(暫定,根據(jù)實(shí)際再行調(diào)整 :1土方、護(hù)坡、降水工程時(shí)間 2005年 12月 25日-2005年 6月 25日 , 此階段 進(jìn)場(chǎng)建設(shè)臨時(shí)設(shè)施,配合護(hù)坡、清土。2±0.000以下結(jié)構(gòu)施工:3裙房結(jié)構(gòu)施工:主體結(jié)構(gòu)施工:4驗(yàn)收及裝修施工

24、:a. 2006年 11月中旬組織地下部分結(jié)構(gòu)驗(yàn)收, 2007年 6月中下旬結(jié)構(gòu)驗(yàn)收完畢 .b. 地下部分二次結(jié)構(gòu)、房心回填土、水電安裝等在地下部分結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后插入施 工。c. 地上部分二次結(jié)構(gòu)、裝修等濕作業(yè)不進(jìn)行冬施d. 裝修 2007年 3月中旬至 2007年 12月底;e.屋面防水:2007年 6月;3.6組織協(xié)調(diào)以監(jiān)理例會(huì)作為總協(xié)調(diào)方式,建設(shè)、監(jiān)理、分包單位相關(guān)人員及項(xiàng)目部生產(chǎn)、技 術(shù)質(zhì)量、安全、材料等相關(guān)部門(mén)須按時(shí)參加每周一次的監(jiān)理例會(huì);項(xiàng)目部溝通會(huì)是日常施工生產(chǎn)、協(xié)調(diào)總承包控制下各方、各部門(mén)、各專(zhuān)業(yè)關(guān)系的 方式。每天定時(shí)召開(kāi)項(xiàng)目部溝通會(huì),項(xiàng)目部生產(chǎn)、技術(shù)質(zhì)量、安全、材料等部門(mén)以及 各

25、分包單位相關(guān)人員參加,及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題;專(zhuān)題會(huì)議方式:對(duì)于一些需各方共同確定的較復(fù)雜的問(wèn)題,采用專(zhuān)題會(huì)議方式, 由提出方組織相關(guān)各方參加;隨時(shí)溝通方式:參建各方相關(guān)人員以及各參建方內(nèi)部相關(guān)人員隨時(shí)可通過(guò)電話、 見(jiàn)面等方式進(jìn)行溝通,解決時(shí)間性較強(qiáng)的問(wèn)題;3.7主要項(xiàng)目工程量 3.8主要?jiǎng)趧?dòng)力計(jì)劃及動(dòng)態(tài)曲線在勞動(dòng)力選用及使用過(guò)程中,嚴(yán)格按照我公司 ISO9002質(zhì)量手冊(cè) 、 程序文件 中的有關(guān)勞務(wù)評(píng)審、錄用程序,對(duì)勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)行施工技能、自身隊(duì)伍管理素質(zhì)的鑒定。勞動(dòng)力計(jì)劃表及動(dòng)態(tài)曲線表 4、施工準(zhǔn)備4.1 技術(shù)準(zhǔn)備4.1.1一般性準(zhǔn)備工作1組織分發(fā)圖紙,落實(shí)解決本工程需用的圖集、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)的

26、配備。2堅(jiān)持“方案先行,樣板引路”的施工原則,由項(xiàng)目主任工程師組織生產(chǎn)、技術(shù)、 質(zhì)量部門(mén)對(duì)投標(biāo)施工方案進(jìn)行補(bǔ)充完善,編制各分部、分項(xiàng)工程詳細(xì)、有針對(duì)性、可 操作性的施工方案。3a提出,并確定處理方案,辦理洽商。然后再向各相關(guān)部門(mén)進(jìn)行交底。b 由主任工程師組織項(xiàng)目經(jīng)理部各部門(mén), 對(duì)施工組織設(shè)計(jì)、 施工方案進(jìn)行交底, 明 確施工組織方式、施工工藝、安全生產(chǎn)保障措施。4.1.2計(jì)量、測(cè)量、檢測(cè)、試驗(yàn)等器具配置計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)后根據(jù)工程特點(diǎn)和現(xiàn)有條件,配置工程測(cè)量、計(jì)量、檢測(cè)、試驗(yàn)用的工具、 儀表、儀器。并按規(guī)定及時(shí)送往法定的檢測(cè)部門(mén)檢測(cè),保證所使用的儀器設(shè)備有效、 可靠,并能滿足工程需要。器具配置見(jiàn)下表:計(jì)

27、量器具計(jì)劃表 1施工方案編制計(jì)劃 2裝修工程施工中需另行編制的方案 3由水電部組織編寫(xiě)水電工程的各分部分項(xiàng)工程施工方案4本工程各分部分項(xiàng)工程既有內(nèi)部分包,又有業(yè)主指定分包,為了使各分部分項(xiàng)工程 施工方案的編制既不繁瑣又具有很強(qiáng)的針對(duì)性和可行性,方案編制量將隨施工需要調(diào) 整。5在具體施工中發(fā)生增加和變更材料及施工方法時(shí),我們將會(huì)同設(shè)計(jì)監(jiān)理及業(yè)主及時(shí) 明確做法和工藝要求,及時(shí)編制和補(bǔ)充施工方案,為順暢施工創(chuàng)造條件。4.1.4試驗(yàn)工作計(jì)劃1AB C 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)砼和砂漿試養(yǎng)護(hù)室和制作室, 養(yǎng)護(hù)室內(nèi)溫度保持 20±3度, 相對(duì)濕度不低 于 90%。D 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備一定數(shù)量的同條件試塊鋼筋養(yǎng)護(hù)籠,

28、使同條件試塊置于施工結(jié)構(gòu)面 上。E 現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行的土壤干密度等項(xiàng)試驗(yàn)要按試驗(yàn)要求認(rèn)真做, 保證試驗(yàn)結(jié)果真實(shí)、 準(zhǔn)確。 F 試驗(yàn)人員按試驗(yàn)程序詳細(xì)做好試驗(yàn)記錄, 做好試驗(yàn)臺(tái)帳, 保持試驗(yàn)工作的連續(xù)性, 保證試塊、試件送試和試驗(yàn)時(shí)間的準(zhǔn)確性。 根據(jù)建設(shè)部房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢的規(guī)定和 北京市建設(shè)工程施工試驗(yàn)實(shí)行有見(jiàn)證取樣和送檢制度的暫行規(guī)定及其他相關(guān) 規(guī)定,對(duì)規(guī)定項(xiàng)目須進(jìn)行有見(jiàn)證取樣和送檢。本工程有見(jiàn)證取樣和送檢次數(shù)不得少于試驗(yàn)總數(shù)的 30%, 送檢試驗(yàn)在現(xiàn)場(chǎng)施工試驗(yàn) 中隨機(jī)抽取,不得另外進(jìn)行。4過(guò)程檢驗(yàn)(工序檢驗(yàn)計(jì)劃組織技術(shù)、質(zhì)檢、工長(zhǎng)部門(mén)加強(qiáng)過(guò)程檢查驗(yàn)收,堅(jiān)持步步檢查、項(xiàng)

29、項(xiàng)驗(yàn)收,以確 保全過(guò)程處于受控狀態(tài)。 施工前做好原材料、 成品、 半成品控制, 施工中嚴(yán)格執(zhí)行 “施 工班組、工長(zhǎng)、質(zhì)檢、監(jiān)理(或甲方 ”四級(jí)檢驗(yàn)制度,施工后進(jìn)行成品保護(hù)。 5技術(shù)資料歸檔計(jì)劃按建筑工程資料管理規(guī)定編號(hào):DBJ01-51-2003進(jìn)行資料管理規(guī)檔,做到資料 與工程同步。規(guī)檔包括以下內(nèi)容:基建文件、監(jiān)理文件、施工文件、竣工圖。 為了提高施工質(zhì)量,我們依靠科技進(jìn)步,積極推廣應(yīng)用新技術(shù),在本工程中,擬 4.1.6建筑物定位、高程引測(cè)接到中標(biāo)通知后,由質(zhì)量技術(shù)部組織交接紅線樁、水準(zhǔn)點(diǎn),根據(jù)測(cè)繪部門(mén)提供的建筑物規(guī)劃、測(cè)繪成果進(jìn)行定位放線。完成后由規(guī)劃、測(cè)繪部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)樁,確認(rèn)合格 后埋設(shè)永

30、久樁位標(biāo)志。 4.2 施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備4.2.1現(xiàn)場(chǎng)條件施工現(xiàn)場(chǎng)狹小,場(chǎng)地三通一平條件基本具備,周?chē)衅渌谑┙ㄖ?4.2.2臨時(shí)供水、供電 A 臨時(shí)供水本工程采用商品砼,現(xiàn)場(chǎng)用水主要考慮生產(chǎn)、消防、生活及砼的養(yǎng)護(hù)。管線布置根據(jù)整個(gè)群體工程布置。 根據(jù)防火規(guī)范,本工程施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)同一時(shí)間 內(nèi)火災(zāi)發(fā)生次數(shù)為一次, 一次滅火用水量為 20L/S。 每個(gè)消火拴的用水量按 10L/S計(jì)算, 在與市政管網(wǎng)接口處,設(shè)一分段式多級(jí)離心水泵 DA 1-80*5,以保證場(chǎng)區(qū)內(nèi)水壓滿足使 用要求,施工、消防用水干管采用 DN100鋼管,現(xiàn)場(chǎng)環(huán)形布置每間隔不大于 50米左右 設(shè)置一個(gè)消火栓,基礎(chǔ)施工及主體結(jié)構(gòu)施工期間

31、設(shè) 11個(gè)室外 SX100-1.6型消火拴,各 消火栓基本形成環(huán)形防火網(wǎng)絡(luò)。施工用水截門(mén)根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際需要留設(shè)。消火栓由臨時(shí)消防系統(tǒng)供水,結(jié)構(gòu)施工及裝修施工期間與各棟號(hào)共用臨時(shí)消防泵 房,結(jié)構(gòu)施工第四層開(kāi)始安裝消防立管。消防泵房?jī)?nèi)設(shè)消防泵兩臺(tái),揚(yáng)程 100米,設(shè)鋼制消防水池一個(gè),容量 20M3一個(gè) DN100閥門(mén) ,B 臨時(shí)供電電源:施工現(xiàn)場(chǎng)提供共用臨電電源,根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)各主要設(shè)備用電量計(jì)算。在用電量 不能充分滿足的情況下,首先保證塔吊的正常運(yùn)轉(zhuǎn),混凝土地泵采用柴油泵。對(duì)全現(xiàn) 場(chǎng)的施工工序進(jìn)行統(tǒng)一布署、調(diào)配,由調(diào)度根據(jù)總體部署,對(duì)用電量進(jìn)行平衡。 施工用電在現(xiàn)場(chǎng)成環(huán)形布設(shè) , 利用暗埋電纜從現(xiàn)場(chǎng)總配

32、電點(diǎn)引至現(xiàn)場(chǎng)二級(jí)配電箱, 電纜埋深必須大于 80cm, 并覆蓋保護(hù)。在暗埋電纜地面位置設(shè)置醒目標(biāo)志?，F(xiàn)場(chǎng)采用 TN-S 三相五線制接地保護(hù)系統(tǒng)供電, 自總箱開(kāi)始 ,PE 與 N 線獨(dú)立敷設(shè) . 重 點(diǎn)保證塔吊、砂漿攪拌站、卷?yè)P(yáng)機(jī)、電焊機(jī)及施工現(xiàn)場(chǎng)照明用電。其他通過(guò)二級(jí)配電 箱分配至各個(gè)用電場(chǎng)所。根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)施工情況進(jìn)行平衡調(diào)配,保證工程生產(chǎn)正常進(jìn)行。結(jié)構(gòu)施工期間供電電纜通過(guò)電氣豎井或樓梯間引至作業(yè)面。 裝修期間每 23層設(shè)置一配電箱供樓層內(nèi)施工用電。結(jié)構(gòu)及裝修期間,使用 36V 低壓照明;主要通道、樓梯口、消防設(shè)事故照明。 施工用電高峰期間主要用電機(jī)械設(shè)備用電量估算如下表所示。 根據(jù)集中用電高峰區(qū)

33、總用電量來(lái)計(jì)算 , 照明用電按動(dòng)力用電的 10%計(jì)取。 P1=925KW P2=630KVAP總=1.05×(1+10%×(K 1 ×P1/cos+K2×P2=1.05×1.1×(0.6×925/0.75+0.45×630 =1182KVA注:取 K 1 =0.6, K2=0.45; cos=0.75施工現(xiàn)場(chǎng)高峰總用電量約為:1200 KVA。4.2.3臨時(shí)道路及圍墻施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)道路采用 C20砼進(jìn)行硬化,臨時(shí)圍墻采用 2.0m 高壓型板。4.2.4生產(chǎn)生活臨時(shí)設(shè)施 施工前,組織各個(gè)施工區(qū)主管和技術(shù)質(zhì)量部、材料經(jīng)營(yíng)

34、部,認(rèn)真熟悉圖紙,根據(jù) 設(shè)計(jì)圖紙,按照工期和流水的安排,由技術(shù)部門(mén)計(jì)算商砼、門(mén)窗、面磚、涂料、欄桿、鐵件等材料的配備和供應(yīng)。4.3 材料準(zhǔn)備4.3.1材料計(jì)劃A 施工前做好各種施工材料計(jì)劃,保證材料按時(shí)進(jìn)場(chǎng),滿足生產(chǎn)需要。B 按模板設(shè)計(jì)圖做好模板訂購(gòu)、拼裝工作。C 本工程使用的預(yù)伴砼提前做好計(jì)劃,要求預(yù)拌砼公司信譽(yù)好、質(zhì)量有保證,能按 使用時(shí)間和施工部位要求,按時(shí)供應(yīng)合格砼,保證工作連續(xù)澆灌。D 季節(jié)性施工時(shí),做好季節(jié)性施工技術(shù)和物資材料的準(zhǔn)備工作。 材料供應(yīng)部門(mén)必須具有相應(yīng)的資質(zhì)、 營(yíng)業(yè)執(zhí)照, 執(zhí)行公司材料供應(yīng)相應(yīng)文件, 確保 供應(yīng)材料處于受控狀態(tài),材料有出廠合格證及相應(yīng)檢測(cè)報(bào)告;鋼筋選用首

35、鋼、唐鋼產(chǎn) 品,商品砼由建工商品砼攪拌站提供。4.3.3材料檢驗(yàn)與驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行公司檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)控制程序 。A 顧客提供產(chǎn)品的檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài), 以合格證原件、 質(zhì)量證明或復(fù)印件作為依據(jù)加 以標(biāo)識(shí)。B 現(xiàn)場(chǎng)存放的工程材料、工程設(shè)備的檢驗(yàn)、試驗(yàn)狀態(tài)由項(xiàng)目部用標(biāo)識(shí)牌標(biāo)識(shí)。C 施工過(guò)程的檢驗(yàn)和試驗(yàn)狀態(tài)用隱、 預(yù)檢記錄, 各項(xiàng)試驗(yàn)記錄及分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定 標(biāo)識(shí)。D 工程竣工后,用單位工程質(zhì)量綜合評(píng)定表進(jìn)行標(biāo)識(shí)。4.3.4材料保管根據(jù)公司的現(xiàn)場(chǎng)材料的管理制度和現(xiàn)場(chǎng)的具體情況,制定現(xiàn)場(chǎng)的管理辦法和倉(cāng)庫(kù) 保管制度,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料貯存進(jìn)行要求,并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。4.3.5主要采購(gòu)計(jì)劃1物資采購(gòu)執(zhí)行公司貫標(biāo)文件。2項(xiàng)目部根據(jù)

36、圖紙要求,對(duì)需要由公司采購(gòu)的 A 、 B 類(lèi)物資,編制材料計(jì)劃,計(jì) 劃中應(yīng)明確設(shè)備材料名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、單位、數(shù)量、生產(chǎn)廠家,計(jì)劃到貨日期等項(xiàng)目, 項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人確認(rèn),上報(bào)材料部、營(yíng)業(yè)部,總經(jīng)濟(jì)師審批。3項(xiàng)目部根據(jù)材料計(jì)劃的內(nèi)容和合格分供方名錄,按照施工進(jìn)度情況和安排,按 月編制采購(gòu)計(jì)劃 ,采購(gòu)計(jì)劃中應(yīng)明確貨物名稱(chēng)、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、交貨期、驗(yàn)收標(biāo) 準(zhǔn)和質(zhì)量要求等項(xiàng)目,采購(gòu)計(jì)劃編制完成后,交材料部采購(gòu)。4委托分承包方采購(gòu)的 A 、 B 類(lèi)物資,材料部建立委托分承包方采購(gòu)物資一覽 表 ,報(bào)總經(jīng)濟(jì)師審批,下發(fā)項(xiàng)目部備案。5物資到場(chǎng)后,由材料擔(dān)當(dāng)填寫(xiě)物資到貨情況一覽表,對(duì)物資的到貨情況進(jìn)行統(tǒng) 計(jì)。5、主要施工方法5.1流水段劃分5.1.1流水段劃分原則6號(hào)樓根據(jù)整個(gè)小區(qū)施工的總體安排、 工期要求、 定額經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及實(shí)際施工力量, 按照均衡流水施工原則開(kāi)展流水施工作業(yè)?；A(chǔ)施工階段按照后澆帶分兩個(gè)流水段, 結(jié)構(gòu)施工階段按照建筑單元分為三個(gè)流水段。5.1.2流水段劃分布置圖地下部分區(qū)段劃分圖 裙房部分區(qū)段劃分圖 酒店流水段劃分圖寫(xiě)字樓流水段劃分圖5.2大型機(jī)械選擇主要機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表 5.3主要施工方法5.3.1工程測(cè)量在工程施工前編制工程定位測(cè)量方案 ,繪制坐標(biāo)網(wǎng),平面圖,依據(jù)施工區(qū)樁位 控制樓座的定位。制定定位測(cè)量方案。確定測(cè)量放線精度要