房地產(chǎn)中介服務(wù)合同樣本

1、房地產(chǎn)中介服務(wù)合同樣本（賣方）（標(biāo)準(zhǔn)版）甲方：乙方：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：說 明1簽訂本合同前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解 不一致的，應(yīng)該進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成一致意見。2、本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容 進(jìn)行增補(bǔ)或刪減。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。3、對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容， 雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃方式選定；對于實(shí)際情況未發(fā)生或雙 方不作約定時，應(yīng)在空格部位打人以示刪除。甲方（中介公司）：，中

2、介公司資質(zhì)證號：。聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。經(jīng)紀(jì)人：，經(jīng)紀(jì)證號：； 經(jīng)紀(jì)人：，經(jīng)紀(jì)證號：。乙方（賣方/出租方）：， 身份證號：，聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。委托代理人姓名：，身份證號：，聯(lián)系電話：，聯(lián)系地址：。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如 下協(xié)議。第一條中介服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供【獨(dú)家】【非獨(dú)家】中介服務(wù)，期限為 ，自年 月日至年 月 日。甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務(wù)。甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】 【租賃】合同 后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】 【租賃登記】 手續(xù)的中介服務(wù)。乙方【同

3、意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】 【申請辦理】 公證。乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查 看之用。其它第二條房地產(chǎn)權(quán)屬情況房地產(chǎn)地址：;建筑時間;房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：。房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他】；性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他1;房地產(chǎn)證證號：。乙方房地產(chǎn)為【獨(dú)家所有】【共有】【其他】；【有】【沒有】抵押；【有】【沒有】被查封；【有】【沒有】出租。其它*房地產(chǎn)權(quán)屬情況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關(guān)鍵資料，乙方必須完整如實(shí)填寫，甲方必須對乙方提供和

4、填寫的資料進(jìn)行核實(shí)。第三條價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請（俗稱放盤”：1該房地產(chǎn)按套出售并計(jì)價，總金額為人民幣元（Y）范圍內(nèi)。2該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計(jì)算，單價為人民幣每平方米元范圍內(nèi)，總金額為人民幣元（Y）范圍內(nèi)。3乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他】。4 稅費(fèi)繳交方式【各付各稅】【稅費(fèi)全部由買方/承租方支付】【稅費(fèi)全部由賣 方/出租方支付】。其它*要約邀請：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1甲方根據(jù)誠實(shí)信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費(fèi) 或要求乙方支付從事中介活動支出的必

5、要費(fèi)用。2甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方房地產(chǎn)尋找【購買】 【租賃】對象，經(jīng) 乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費(fèi)由【甲方】 【乙 方】承擔(dān)。3. 甲方必須對乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實(shí)。共2頁,當(dāng)前第1頁124. 甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議，帶【購買】【租賃】方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán) 屬情況如實(shí)告知【購買】【租賃】方。5. 促成乙方與【購買】【租賃】方達(dá)成【買賣】【租賃】合同。6. 為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。7. 甲方必須如實(shí)將交易進(jìn)展情況通報(bào)乙方。8. 非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。9. 其它第五條乙方權(quán)利義務(wù)1. 乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況，甲方

6、必須如實(shí)告知，不得隱瞞。2. 乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實(shí)；向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資 料；并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房 地產(chǎn)。3. 甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。4. 乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)或支付甲方從事中介活動支出的 必要費(fèi)用。5. 甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】 【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后， 應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】 【租賃】合同的時間，乙方應(yīng)在約定時 間內(nèi)簽署房屋買賣合同。6. 其它第六條中介服務(wù)費(fèi)、協(xié)辦手續(xù)費(fèi)給付甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】

7、【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他】向甲方支付人民幣(¥)作為中介服務(wù)費(fèi)。甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【購買】 【租賃】合同乙方需要甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用】【贖契手續(xù)】【租賃 登記】【其他】手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣(¥)作為協(xié)辦手續(xù)費(fèi)。其它第七條合同的解除和變更乙方可以隨時取消委托或變更出售、 出租條件，但應(yīng)及時通知甲方；乙方通知 甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中 介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費(fèi)用 (該費(fèi)用不得超過中 介服務(wù)費(fèi))。第八

8、條法律責(zé)任1. 甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為。2. 乙方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。3. 甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不 得收取中介服務(wù)費(fèi)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4. 因乙方未能及時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違 約金為，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。5. 乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費(fèi)，并可要求乙方支付違約金，違約金為。其它第九條免責(zé)條款1、因不可抗力導(dǎo)致本中介服務(wù)合同無法履行的；2、第十條糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：1交廣州仲裁委員會仲裁；2、 提交仲裁委員會仲裁；3、依法向人民法院起訴；第十條 本合同未盡事宜，可由