國有土地使用權收購合同協議書

1、國有土地使用權收購合同簽訂日期：年月日為盤活國有存量土地資產，優(yōu)化土地資源配置，合理利用土地，根據中華人民共和國土地管理法、中華人民共和國城市房地產管理法、湖北省土地管理實施辦法、襄樊市土地儲備供應暫行辦法等國家、地方有關法律法規(guī)及規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同。第一條本合同雙方當事人收購方：（以下簡稱甲方），法定代表人：，職務：，住址：，聯系電話：。被收購方：（以下簡稱乙方），法定代表人：，職務：，住址：，聯系電話：。第二條甲方收購位于的國有土地，面積平方米（合畝），用途為用地，其四至位置：東：；南：；西：；北：國有土地使用證證號為：，原土地取得方式第三條經協商土地收購價格

2、（含地上建筑物）確定為（大寫）人民幣萬元/畝（元/m2）（小寫）萬元/畝（元/m2）。總額為（大寫）人民幣萬元/畝（元/m2）（小寫萬元）。第四條收購款支付方式本合同經市政府批準后日內，甲方一次性付給乙方土地收購款總額的10%即_萬元，作為履行合同的定金，定金可充抵土地收購款。本合同經政府批準后日內，甲方一次性支付乙方土地收購款（大寫）萬元（小寫）萬元。本合同經政府批準后日內開始甲方分期付給乙方土地收購款。第一期：年月日前付給乙方土地收購款總額的萬元;_衢第二期：年月日前付給乙方剩余土地收購款總額的3W_萬元第三期：年月日前付給乙方全部土地收購款即萬元。分期支付的土地收購款計利息。第五條甲、乙

3、方的責任和義務甲方的責任的義務1、 甲方按本合同第四條一款規(guī)定按期支付乙方土地收購款。2、 甲方在支付收購定金后，負責辦理土地使用權及房屋產權變更登記手續(xù)，費用由甲方承擔。3、 甲方于年月日驗收乙方交付的全部土地和地上建（構）筑物。乙方的責任和義務1、乙方在收到甲方支付收購定金的同時，向甲方交付國有土地使用證、房屋所有權證等資料，并開始清理、搬遷、拆除其宗地范圍內的暫停戶、工程技術設備和房產設施。年月日前向甲方交付全部土地和地上建（構）筑物。2、乙方應協助甲方辦理土地使用權及房屋所有權的變更登記手續(xù)，并提供相關資料。3、若因該宗地或房產權屬發(fā)生糾紛，乙方負責協調處理。第六條違約責任本合同一經簽訂，違反本合同任一條款，即為違約。若甲方未能按本合同第四條規(guī)定按期支付收購款，每延遲一天，按應付款項的3%向乙方3%o支付滯納金。若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建（構）筑物，每延遲一天，按應付款額的償甲方損失。若因甲、乙任何一方原因造成本合同不能履行，違約方按本合同約定土地收購款總額的13湎守約方支付違約金。第七條本合同未盡事宜，經雙方商定可簽訂補充協議。若因本合同發(fā)生糾紛，協商不成的可向人民法院提起訴訟。第八條本合同于年月日在市簽訂，壹式陸份，并具同等法律效力，甲、乙雙方各