不動產(chǎn)登記申報表

1、不動產(chǎn)登記申報表建設(shè)單位/開發(fā)企業(yè)建設(shè)項目名稱項目建設(shè)地址土地性質(zhì)項目法人/產(chǎn)權(quán)人聯(lián)系項目類別商品房非商品房占地面積畝建筑面積m2項目開工時間入住時間建筑數(shù)量 共棟高層棟層共川 小高層棟層共川 多層棟層共川套數(shù) 共套高層套 小高層套多層套銷售情況已售出套入住情況已入住套手續(xù)辦理情況類別辦理單位具體情況辦理情況取得時間、證號、面積及內(nèi)容等土地手續(xù)國土局全部有部分有全部無規(guī)劃許可規(guī)劃局全部有部分有全部無施工許可住建局全部有部分有全部無預售許可住建局全部有部分有全部無竣工驗收住建局全部有部分有全部無鄉(xiāng)鎮(zhèn)（區(qū)） 政府意見（蓋章） 年 月曰申報材料列表（復印件）序號材料名稱份數(shù)內(nèi)容1開工時間認定材料2土

2、地手續(xù)3規(guī)劃許可手續(xù)4施工許可手續(xù)5驗收備案證明6繳納稅費票據(jù)7行政處罰材料8售房（購房）明細9財務(wù)收支賬目注：建筑高度6層及以下的為多層，7-12層的為小高層，13層及以上的為高層不動產(chǎn)登記辦理審批表建設(shè)單位/開發(fā)企業(yè)建設(shè)項目名稱項目建設(shè)地址土地性質(zhì)項目法人/產(chǎn)權(quán)人聯(lián)系項目類別商品房非商品房占地面積畝建筑面積平方米項目開工時間入住時間建筑數(shù)量 共棟高層棟層共川小高層棟層共川多層棟層共川套數(shù) 共套高層套 小高層套多層套銷售情況已售出套入住情況已入住套項目概況手續(xù)辦理情況行政處罰情況國土資源局意見局長簽字：年月日城市管理綜合執(zhí)法局 意見局長簽字：年月日規(guī)劃分局意見局長簽字：年月日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

3、 意見局長簽字：年月日領(lǐng)導小組辦公室 意見主任簽字：年月日繳費審核登記表（商品房）項目名稱建設(shè)地址建設(shè)單位用地面積總建筑面積征收 類別收費項目征收單位計征標準計征 數(shù)量繳納金額（元）非稅收入土地出讓金 /政府收益國土局城市基礎(chǔ) 設(shè)施配套費住建局防空地下室 易地建設(shè)費人防辦罰款違法占地國土局違法建設(shè)綜合執(zhí)法局規(guī)劃局住建局稅收土地增值稅地稅局增值稅及附加國稅局所得稅地稅局經(jīng)營 性收 費土地測繪費國土局房屋測繪費住建局房屋鑒定費住建局消防鑒定費消防大隊其他房屋維修基金住建局合計繳費審核登記表（非商品房）項目名稱建設(shè)地址建設(shè)單位用地面積總建筑面積征收 類別收費項目征收單位計征標準計征 數(shù)量繳納金額（元

4、）非稅收入土地出讓金 /政府收益國土局城市基礎(chǔ) 設(shè)施配套費住建局防空地下室 易地建設(shè)費人防辦經(jīng) 營 性 收 費土地測繪費國土局房屋測繪費住建局房屋鑒定費住建局消防鑒定費消防大隊契稅地稅局其他房屋維修基金住建局合計每平方米平 均繳納費用Y （大寫：人民幣佰拾元角分）不動產(chǎn)登記申請表單位：平方米公頃（畝）、萬元申請 登記 事由土地所有權(quán) 7國有建設(shè)用地使用權(quán) 宅基地使用權(quán) 集體建設(shè)用地使用權(quán)土地承包經(jīng)營權(quán) 林地使用權(quán) A房屋所有權(quán)構(gòu)筑物所有權(quán)森林、林木所 有權(quán)森林、林木使用權(quán) 抵押權(quán)（一般抵押 最高額抵押 在建工程抵押） 地役權(quán) 其他首次登記 蒔專移登記 變更登記 注銷登記 更正登記 異議登記查封

5、登記 預告登記（預購商品房預告登記房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預告登記預購商品房抵押預告登記 房屋抵押權(quán)預告登記其他預告登記）其他申請人情況登記申請人權(quán)利人姓名（名稱）證件種類證件號所占份額張XX身份證XXXXXXXXXXXXXXXX單獨所有/共同共有/按份共有的（具體為XX1/2/1/3 等）通訊地址佛山市XX區(qū)XX街道/路X號XX小區(qū)X棟X號郵編XXXXXX法定代表人或負責人聯(lián)系138XXXXXXXX代理人姓名聯(lián)系代理機構(gòu)聯(lián)系登記申請人義務(wù)人姓名（名稱）證件種類證件號所占份額李XX身份證XXXXXXXXXXXXXXXX單獨所有/共同共有/按份共有的（具體為XX1/2/1/3 等）通訊地址郵編法定代表人或

6、負責人聯(lián)系代理人姓名聯(lián)系代理機構(gòu)聯(lián)系不 動 產(chǎn) 情 況坐落佛山市XX區(qū)XX街道/路X號XX小區(qū) X棟X號（填寫不動產(chǎn)實際地理位原不動產(chǎn)權(quán)證書號 （商品房買賣合同編號）01XXXX土地使用年限 的起止日期XXXX年 XX月 XX 日起XXXX年 XX月 XX 日止土（林）地面積1000土地用途按實際情況填寫建筑物面積160建筑物規(guī)劃 用途按實際情況填寫抵押 情況被擔保債權(quán)數(shù)額（最 高債權(quán)數(shù)額）（債權(quán)確定期年 月 日至年 月間）日在建建筑物 抵押范圍最高債權(quán)數(shù)額已經(jīng)確 定數(shù)額不動產(chǎn)價值地役 權(quán)情 況需役地坐落需役地不動產(chǎn)單元號地役權(quán)設(shè)立期限年 月曰至年 月曰登記 內(nèi)容首次登記因取得土地使用權(quán) 新建

7、商品房 建造房屋 抵押擔保設(shè)立地役權(quán)其他情形，申請首次登記。轉(zhuǎn)移登記因 W賣贈與 互換 繼承 兼并（合并、分立、轉(zhuǎn)制、作價入股）產(chǎn)權(quán) 分割（合并）生效法律文書取得物權(quán)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移 地役權(quán)轉(zhuǎn)移 其他情形，申請轉(zhuǎn)移登記。變更登記因集體土地所有權(quán) 姓名（名稱）地址（坐落）面積用途統(tǒng)一產(chǎn)權(quán) 人分割（合并）抵押權(quán) 地役權(quán) 其他情形發(fā)生變更，申請變更登記。變更前：，變更后：注銷登記因不動產(chǎn)滅失 依法沒收、征收、收回不動產(chǎn)放棄權(quán)利 生效法律文書致使不動產(chǎn)權(quán)利消滅 主債權(quán)消滅 合同解除 抵押權(quán)已經(jīng)實現(xiàn) 其他情形，申 請注銷登記。更正（異 議）登記因記載有誤，申請更正（異議）登記。 更正（異議）內(nèi)容：其他登記申請

8、證書版式單一版集成版分別持證旋 否備注本申請人對填寫的上述內(nèi)容及提交的申請材料的真實性負責。如有不實，申請人愿承 擔法律責任。（經(jīng)工作人員確認后簽字）申請人（簽章）：張XX申請人（簽章）：李XX法定代表人簽名（章）：法定代表人簽名（章）：代理人（簽章）：代理人（簽章）：20XX年 XX月 XX日20XX年 XX月 XX日附件5不動產(chǎn)登記申請審批表收件編號收件人日期單位:平方米公頃（畝）、萬元申請土地所有權(quán)國有建設(shè)用地使用權(quán)宅基地使用權(quán)集體建設(shè)用地使用權(quán)土地承包經(jīng)營權(quán)林地使用權(quán)海域使用權(quán)無居民海島使用權(quán)房屋所有權(quán)構(gòu)筑物所有權(quán)登記森林、林木所有權(quán) 森林、林木使用權(quán)抵押權(quán) 地役權(quán)其他事由首次登記（總

9、登記初始登記）轉(zhuǎn)移登記 變更登記注銷登記 更正登記:異議登記 預告登記查封登記其他申登記申請人權(quán)利人姓名（名稱）身份證件種類證件號請通訊地址郵編法定代表人或負責人聯(lián)系代理人姓名聯(lián)系人代理機構(gòu)名稱登記申請人情義務(wù)人姓名（名稱）身份證件種類證件號通訊地址郵編況法定代表人或負責人聯(lián)系代理人姓名聯(lián)系代理機構(gòu)名稱不坐落動不動產(chǎn)單兀號不動產(chǎn)類型產(chǎn)面積用途情 況原不動產(chǎn)權(quán)證書號用海類型構(gòu)筑物類型林種被擔保債權(quán)數(shù)額債務(wù)履行期限抵押 情況（最高債權(quán)數(shù)額）（債權(quán)確定期間）在建建筑物抵押范圍地役 權(quán)情況 .需役地坐落需役地不動產(chǎn)單元號登記原因及證明登記原因登記原因證明文件1.2.3.4.5.6申請證書版式單一版 集

10、成版申請分別持證是 否備注本申請人對填寫的上述內(nèi)容及提交的申請材料的真實性負責。如有不實，申請人愿承 擔法律責任。申請人（簽章）：申請人（簽章）：代理人（簽章）：代理人（簽章）：年 月日年 月日不動產(chǎn)登記審批情況（申請人請勿填寫）初審復審核定審查人：（簽章）年 月日審查人：（簽章）年 月日負責人：（公章）年 月日備注不動產(chǎn)登記申請審批表使用和填寫說明一、使用說明不動產(chǎn)登記申請審批表主要內(nèi)容包括登記收件情況、申請登記事由、申請人情況、不動產(chǎn)情況、抵押情況、地役權(quán)情況、登記原因及其證明 情況、申請的證書版式及持證情況、不動產(chǎn)登記審批情況。不動產(chǎn)登記申請審批表將登記申請表和登記審批表合并，并非將申

11、請程序和審批程序合并。不動產(chǎn)登記申請審批表為示范表格，各地可參 照使用，也可以根據(jù)實際情況，從便民利民和方便管理出發(fā)，進行適當 調(diào)整。二、填寫說明【收件編號、時間】填寫登記收件的編號和時間?！臼占恕刻顚懙怯浭占说男彰！镜怯浬暾埵掠伞坑霉催x的方式，選擇申請登記的權(quán)利或事項及登 記的類型?！緳?quán)利人、義務(wù)人姓名（名稱）】填寫權(quán)利人和義務(wù)人身份證件上的 姓名或名稱?！旧矸葑C件種類、證件號】填寫申請人身份證件的種類及編號。境內(nèi)自然人一般為居民身份證，無居民身份證的，可以為戶口簿、軍官證；法人或其他組織一般為組織機構(gòu)代碼證，無組織機構(gòu)代碼證的，可以為營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、社會團體法 人登記證書

12、。港澳同胞的為港澳居民來往內(nèi)地通行證或港澳同胞 回鄉(xiāng)證、居民身份證；臺灣同胞的為臺灣居民來往大陸通行證或 其他有效旅行證件，在臺灣地區(qū)居住的有效身份證件或經(jīng)確認的身份證 件。外籍人的身份證件為護照和中國政府主管機關(guān)簽發(fā)的居留證件?！就ㄓ嵉刂贰ⅰ刻顚懸?guī)范的通訊地址、郵政編碼。【法定代表人或負責人】申請人為法人單位的，填寫法定代表人姓 名；為非法人單位的，填寫負責人姓名?！敬砣诵彰刻顚懘鷻?quán)利人申請登記的代理人姓名?！敬頇C構(gòu)名稱】代理人為專業(yè)登記代理機構(gòu)的，填寫其所屬的代 理機構(gòu)名稱，否則不填?！韭?lián)系 】填寫登記申請人或者登記代理人的聯(lián)系。【坐落】填寫宗地、宗海所在地的地理位置名稱。涉及地上房

13、屋的, 填寫有關(guān)部門依法確定的房屋坐落，一般包括街道名稱、門牌號、幢號、 樓層號、房號等?！静粍赢a(chǎn)單元號】填寫不動產(chǎn)單元的編號?！静粍赢a(chǎn)類型】填寫土地、海域、無居民海島、房屋、建筑物、構(gòu) 筑物或者森林、林木等?！久娣e】填寫不動產(chǎn)單元的面積。涉及宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物 的，分別填寫宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物的面積?！居猛尽刻顚懖粍赢a(chǎn)單元的用途。涉及宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物 的，分別填寫宗地、宗海及房屋、構(gòu)筑物的用途?！驹粍赢a(chǎn)權(quán)證書號】填寫原來的不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明的 編號?！居煤ｎ愋汀刻顚懞Ｓ蚴褂梅诸愺w系用海類型的二級分類?！緲?gòu)筑物類型】填寫構(gòu)筑物的類型，包括隧道、橋梁、水塔等地上 構(gòu)筑物類型，透水構(gòu)筑物、非透水構(gòu)筑物、跨海橋梁、海底隧道等海上 構(gòu)筑物類型?！玖址N】填寫森林種類，包括防護林、用材林、經(jīng)濟林、薪炭林、特種用途林等?！颈粨鶛?quán)數(shù)額（最高債權(quán)數(shù)額）】填寫被擔保的主債權(quán)金額。【債務(wù)履行期限（債權(quán)確定期間）】填寫主債權(quán)合同中約定的債務(wù)人 履行債務(wù)的期限。【在建建筑物抵押范圍】 填寫抵押合同約定的在建建筑物抵押范圍?！拘枰鄣刈洹⒉粍赢a(chǎn)單元號】填寫需役地所在的坐落及其不動產(chǎn)單元號?！镜怯浽颉刻顚懖粍赢a(chǎn)權(quán)利首次登記（總登記、初始登記）、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷登記、更正登記等的具體原因?！镜怯浽蜃C明文件】填寫申請登記提交的登記原因證明文件?！旧暾堊C書版式】